Právní věta
Ustanovení §542 xxxx. 1 a 2 xxxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx obsažené ve xxxxxxx x xxxx, x xxx, že xxxxxxxxxx zhotovované věci xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, bez xxxxxxx x tomu, xx xxx xxxxxx zhotovována xx pozemku xxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx objednatel opatřil. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx žalobců x/ Ing. X. X., x x/ X. X., xxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. X.X., xxxxxxxxx, xxxxx žalovanému Xxx. X. X., xxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně Stavebního xxxxxxx X., x. x., xxxxxxxxxxxx XXXx. X. X., xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxxxxx x Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx pod xx. zn. 45 Xx 53/2004, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 14. března 2007, x. x. 15 Xxx 285/2006-190,
takto:
Dovolání xx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 15. srpna 2006, x. x. 45 Xx 53/2004-145, Xxxxxxx soud v Xxxx xxx Labem xx xxxxxxx žaloby xxxxxxx a/ Xxx. X. X. x x/ X. X. xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx správci konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx R., x. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxx dům"), parcelu xxxxx (xx níž xxxxxxx xxx xxxxx) x xxxxxxx xxxxx x, xxxx xxxxxx xxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx (xxx I. xxxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (bod XX. xxxxxx).
Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyšel xxxxxxx x toho, xx:
1/ Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Stavební podnik X. x. x., (xxxx xxx jen "X.").
2/ X. (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dne 3. xxxxxxxx 1999 xx žalobci (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx výstavba xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxx 4.447.332,- Xx. Xxxxx článku XXX. xxxx 9 smlouvy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx objednatel.
3/ X. (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 10. října 2000 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx parcely xxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu x xxxxxxx xxxx 145.300,- Kč. Xxxxx xxxxxx III. kupní xxxxxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců x xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl na xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx účinky xxxxxx x 12. xxxxx 2000.
4/ Všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x 3. xxxxx 2003 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx společném xxxxx xxxxxxx, x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx titul xxxxx smlouva a x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Č. X. xx dne 4. xxxxxxxx 2000 x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx Xxxx ze dne 5. prosince 2000, x přidělení xxxxx xxxxxxxxx.
5/ Xxxxxxxxx xx xxx 18. prosince 2002, x. x. 45 X 16/2001-224, xxxxxxxxx Krajský soud x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx úpadkyně, x xxx, xx žalobci xxxxxxxxxxx kupní xxxx xxx cenu díla.
7/ Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx odstoupil xx kupní smlouvy x xxxxxxx o xxxx podle §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu a xxxxxxxxx (dále též xxx "XXX").
Xx tomto xxxxxxx xxxx dospěl x závěru, xx xxxxx smlouva není xxxxxxxx (xxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku - xxxx xxx xxx "obč. zák.") xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xx xx nelze xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 XXX, xxxxxxxx současně, že xxxxxxxxxx důkazy x xxxxxxxxx skutečnosti, že xxxxx cena nebyla xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x dílo (x 29. xxxxx 2005, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, jež xxxxx úkon obsahovalo) xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xx žalobci prokazatelně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §132 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx potud xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 32 Xxx 76/2003 (xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. května 2003, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 2, ročník 2005, xxx xxxxxx 21) x xxxxxxxx, xx proto xx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxx ceny xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Vrchní xxxx v Xxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xx znění", podle xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dům, x xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušuje x xxx xx "x tomto xxxxxxx" xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x věci xxxxxx x rozhodl x xx xxxx novému xxxxxxxxxx Xxx. O. X., xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 11. xxxxx 2007, č. x. 45 K 16/2001-1261) novým xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadkyně.
K xxxxxxx týkajícím se xxxxxxxxx domu odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx strany podřídily xxxxx ze smlouvy x xxxx xxxxxx xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen "xxxx. xxx."). Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 XXX, §349 xxxx. 1 xxxx. xxx. x §351 xxxx. xxx., dospěl x xxxxxxxx xxxx x závěru, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o dílo xxxxxxx xxx xxxx xx existenci vlastnického xxxxx žalobců ke xxxxxxxxx xxxxxx x xx závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 32 Xxx 76/2003 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, přičemž x xxxxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §349 x §351 obch. xxx. nelze xxx xxxxxxxxxx xxxxx dovodit, xx by v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxx dojít k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xx zhotovené xxxx.
X xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx (o xxxx) xxxx vlastníky xxxxxxxxx domu xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx), xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx došlo x "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx úpadkyně xx xxxxxxxxx věci.
Kdyby odstoupení xx smlouvy o xxxx xxxx platné x účinné, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx toliko xxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxxxxxxx) žalobcům xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx. 3070, xxxxx odvolací xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného od xxxxxxx x dílo xxxxx x soupisu xxxxxxxxx domu do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou k xxxxxx žaloby o xxxx vyloučení ze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx podmínek pro xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x této xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
X rozsahu, v xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, shledal xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx kupní smlouva xxxx xxxxxxxx x xx nebyly xxxx xxxxxx pro odstoupení xx kupní xxxxxxx xxx §14 odst. 4 ZKV. V xxxxx ohledu xxxxxxxx xxx xx závěry xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxx 2006, xx. zn. 29 Odo 184/2005, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx). Dodal, že xxx, xxx xxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neplatnou, xxxxx pak xx xxxx podstatné xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX, x xxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx zrušení xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxx §237 odst. 1 xxxx. c/ zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx též xxx "x. s. ř."), xxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1/ xxx xx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věci (xxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle §542 xxxx. 1 xxxx. zák., "ačkoli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx žalobci nabyli xxxxxxx, xx němž xxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxx x xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nízká xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xx znemožnil (nebo xxxxxxx podstatně ztížil) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx" (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 184/2005);
2/ xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx §542 xxxx. 1 obch. zák., "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx ní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 XXX (xxxxx §14 xxxx. 2 ZKV) x xxxxxx xxxxxxxxxxx ani xx xxxx, která xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx" .
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že:
1/ xxxxxx x xxxxx, xx neplatná xxxxx xxxxxxx k pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x když katastrální xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce xxxxxxx a xxxxxxx;
2/ xxxxxx x úvahu, xx xxxxxx kupní xxxxxxx k xxxxxxx, xx níž xxxx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (dříve §14 xxxx. 2) XXX xxxxxx odstoupeno, pozbyla xx xxxx převodní xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx nelze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxxx 2003, xx. xx. 32 Odo 76/2003 a xxx xx xxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, xx xxxx xx xxx zhotoven.
Dovolatel uvádí, xx rodinný dům, xxx postaven xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx právní předchůdkyně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 10. xxxxx 2000, spolu x xxxxxxxxx xxxxx 4047/7 x 4054/30. Xxxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX proto, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx xxxxx xxxx (145.300,- Xx); xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx sjednaná xxxxx xxxx byla x 585.600,- Kč xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x němž xxxxx, že žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxx částku 145.300,- Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxx xxxxx odvolací xxxx částečně zrušil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx správnou xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxxxxx x důvodnosti xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x účinky xx xxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx §542 odst. 1 xxxx. zák., podle xxxxx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx zhotovuje na xxxx xxxxxxx", xx. x pojmem "xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx".
Xx-xx xxxxx xxxxxxx neplatná, xxx xxxxxxx číslo 4054/58 xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nikdy xxxxxx jejich xxxxxxxx xx smyslu §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx parcela číslo 4054/58 xx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxx a x xxxxxxx provádění xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx uzavřena xxxxxxx x dílo xx zhotovení rodinného xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx žalobci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a x důsledku xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx účinky.
Žalobci xx xx nemohli xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx) xxxxxxx xxxxx 4054/58 xx xxxxxx §542 odst. 1 xxxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxx tedy xxxx. xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úpadkyně xxxxxxxxx.
Xx xxxxx základě xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, v xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx ze soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx respektive xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxxxxxxxx rodinného xxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx mělo xxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyloučena parcela xxxxx 4054/58, xx xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), byl x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (§433 xxx 1. x §434), x xxxxxxxxxxxx x §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx pro xxxxxxxxx a vyrovnací xxxxxx zahájená xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona (x tudíž x xxx spory xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání, xx xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxxxxx 2007, x občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007).
Dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 29 Xxx 76/2003, jenž xx zabýval xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxx a zaplacení xxxx ceny zůstává xxxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx) je xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx případně může xxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxx (xxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž zhotovitel. X xxxxx xxxxx xxx o xxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx zatím xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx z něj xxx dalších úvahách xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, na xxxx xxxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxxxxx opatřil, xxxxxxxxxx xxxx nebezpečí škody xx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). V xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx vlastníkem. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx obdobně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebezpečí xxxxx xx věci, jež xx předmětem údržby, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx (odstavec 3).
X této xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxx smlouvy x xxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx změn.
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 32 Xxx 76/2003 xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx (beze xxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx povaze §542 xxxx. 1 obch. xxx. xx závěry xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (týkající xx účinků odstoupení xx xxxxxxx o xxxx) xxxxxxxxxx prosadí x tehdy, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (xxx xxxx xx xx xxxxx x dané xxxx x xxxxxx XXX. xxxx 9 xxxxxxx x xxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx otázku, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx-xx xxxxxx, že xxxx vlastnictví xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx pozbyl s xxxxxx ex xxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx). To xx totiž - xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxx xx x xxx xxxxxxxxxxxx xx pozemku objednatele xxxx na pozemku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x §542 xxxx. xxx. je xxxxxxxxxxxx xxxxx úprava obsažená x xxxxxxxx 1, xxxxx x úprava xxxxxxxx x xxxxxxxx 2 (xxxx. x xxxx xxxxxxxxxx §263 xxxx. xxx., jež x xxxx uzavření xxxxxxx x xxxx x xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx neřadilo xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx. xxxx xx, xx nichž xx xxxxx xxxxxxxx dohodu xxxxx x v xxxxxxxxxx např. xxxx Xxxxxxxxx, I. - Xxxxx, X. - Xxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 11. vydání, Xxxxx, C. X. Xxxx 2006, str. 1252).
Xxxxx řečeno, i xxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxxxx na pozemku xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx úpravy obsažené x §542 xxxx. 2 xxxx. xxx. (xxxxx xxx by xxxxx xxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxx v xxxxx xxxxxxx nedochází odstoupením xx smlouvy x xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx x týchž xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 32 Xxx 76/2003.
Xxx úplnost xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx argumentaci xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro věc xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx (3. xxxxxxxx 1999) x uzavření xxxxxxx x dílo (xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rodinného xxxx xx parcelách x. 4054/30 a 4047/7) x xx xxxx (10. xxxxx 2000) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, pak xx xxx odtud xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx k uzavření xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx stavět, xxx x xxx xx ujednaly, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Zhotovitel (X.) xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pozemcích jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx tudíž xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 48/2003 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx)
Xxxxx tomuto rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. xxxxx 2009
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx
xxxxxxxx senátu