Právní věta
Ustanovení §542 xxxx. 1 a 2 xxxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx povahy. Xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x dílo, x xxx, xx xxxxxxxxxx zhotovované věci xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxx zhotovována xx xxxxxxx objednatele xxxx xx pozemku, xxxxx objednatel xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě složeném x předsedy JUDr. Xxxxxx Krčmáře x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxx x JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx věci xxxxxxx x/ Xxx. X. X., x b/ X. N., xxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. X.X., xxxxxxxxx, proti xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně Stavebního xxxxxxx X., x. x., zastoupenému JUDr. X. X., xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem xxx xx. zn. 45 Xx 53/2004, x xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 14. xxxxxx 2007, č. x. 15 Xxx 285/2006-190,
xxxxx:
Xxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 15. xxxxx 2006, č. x. 45 Xx 53/2004-145, Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx základě žaloby xxxxxxx x/ Ing. X. X. x x/ R. N. xxxxxxxxx proti žalovanému Xxx. V. X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Stavebního xxxxxxx R., a. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně budovu (xxxx xxx jen "xxxxxxx xxx"), parcelu xxxxx (xx xxx xxxxxxx dům xxxxx) x xxxxxxx xxxxx x, tedy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsudku (xxx I. xxxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xx:
1/ Pozdější xxxxxxxx xx podle xxxxx x obchodního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx X. x. x., (xxxx též xxx "X.").
2/ X. (jako xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 3. prosince 1999 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx 4.447.332,- Xx. Xxxxx článku XXX. xxxx 9 smlouvy xx vlastníkem zhotovovaného xxxx objednatel.
3/ X. (xxxx prodávající) uzavřela xxx 10. října 2000 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 145.300,- Xx. Xxxxx xxxxxx XXX. kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx této kupní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x 12. xxxxx 2000.
4/ Všechny vylučované xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k 3. únoru 2003 xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako majetek xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x tím, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx nabývací xxxxx xxxxx smlouva a x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx v X. X. xx dne 4. xxxxxxxx 2000 x rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx Xxxx ze xxx 5. xxxxxxxx 2000, x xxxxxxxxx čísla xxxxxxxxx.
5/ Xxxxxxxxx xx xxx 18. xxxxxxxx 2002, x. j. 45 X 16/2001-224, xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, s xxx, xx žalobci xxxxxxxxxxx kupní cenu xxx xxxx xxxx.
7/ Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx odstoupil xx kupní xxxxxxx x xxxxxxx o xxxx podle §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (dále xxx xxx "XXX").
Xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx - xxxx xxx xxx "xxx. zák.") xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx oběma xxxxxxxxx stranami, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 XXX, xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx nebyla xxxxxxxx.
X rodinnému domu xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (x 29. říjnu 2005, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxx xxxx obsahovalo) xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. X odstoupení xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhotovované xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx ze xxxxxxx zániku vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §132 odst. 1 xxx. zák., xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx potud xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 32 Odo 76/2003 (xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxx 2003, uveřejněný v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 2, xxxxxx 2005, pod xxxxxx 21) x dodávaje, xx proto xx xxx nezabýval xxx, xxx došlo x xxxxxxxxx xxxx díla.
K xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx x záhlaví xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xx xxxxx", podle xxxxxxx xx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, s xxx, že jinak xx rozsudek soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx x xxx xx "x xxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx x xxxx xxxxxx x rozhodl o xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustaven (xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 11. xxxxx 2007, x. x. 45 K 16/2001-1261) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx týkajícím xx xxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx podřídily xxxxx xx smlouvy x xxxx xxxxxx xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx "xxxx. xxx."). Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 XXX, §349 xxxx. 1 xxxx. xxx. x §351 xxxx. xxx., xxxxxx x xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x dílo xxxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx stavbě x xx xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003 xxxx xxxx aplikovatelné x xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx odvolací xxxx - obsahuje komplexní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zhotovované xxxx. X xxxxxxxxxx §349 x §351 obch. xxx. xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx dovodit, xx by x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx x dílo xxxxx xxxxx x xxxxxx vlastnického práva xxxxxxx a ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxx) byli xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx úpadkyně (xx xxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx době), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aby odstoupením xx xxxxxxx došlo x "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci.
Kdyby xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx x účinné, zakládalo xx žalovanému x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dílo xxxxxx xxxxx xx vrácení xxxxxx, xxx úpadkyně (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx. 3070, xxxxx odvolací xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx xxxxx x soupisu xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx prokázali, xx xxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx xxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxx vyloučení ze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, postupoval xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x žalobě x této xxxxx xxxxxxx, uzavřel odvolací xxxx.
X xxxxxxx, x xxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx x ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zaplacení xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy xxx §14 odst. 4 XXX. V xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. srpna 2006, xx. xx. 29 Odo 184/2005, xxxx xx xxxxxxxxxx x dispozici na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx, xx xxx, zda kupní xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutno xx xxxxxxx, x xxxx kupní smlouva xxxxxx shledána neplatnou, xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX, s xxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx části xxxxxxxxxx, xxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx věci za xxxxxxxxxx pro rozhodnutí xx věci.
Proti potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xx přípustné dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx "x. x. x."), xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 2 písm. x/ o. s. x., tedy, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xx budovy, xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx následujícím xxxxxxx:
1/ xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vlastníky věci (xxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle §542 xxxx. 1 xxxx. xxx., "ačkoli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nabyli xxxxxxx, na xxxx xxx dům zhotoven, xxxx absolutně xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., xxxxxxx v xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx cena xx záměrem nastolit xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx (nebo xxxxxxx xxxxxxxxx ztížil) xxxxxxxxx xxxxxxxxx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 184/2005);
2/ xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stali xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx., "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, že xxxxx xxxx smlouva x koupi téhož xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx platně xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 XXX (xxxxx §14 xxxx. 2 ZKV) z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx" .
V xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx vytýká, xx:
1/ xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx;
2/ xxxxxx x úvahu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx k pozemku, xx níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxx §14 xxxx. 4 (dříve §14 xxxx. 2) XXX xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx tunc převodní xxxxxx, x když x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxxx 2003, xx. xx. 32 Odo 76/2003 a věc xx nutno xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxx, xx němž xx xxx zhotoven.
Dovolatel xxxxx, xx rodinný xxx, xxx postaven xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx žalobci xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní smlouvou xx dne 10. xxxxx 2000, xxxxx x xxxxxxxxx číslo 4047/7 x 4054/30. Xxxxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxx, že xxxxxxx neuhradili ani x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (145.300,- Kč); xxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx sjednaná kupní xxxx xxxx o 585.600,- Kč nižší, xxx xxxxxxx xxxx x x řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx popřel xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, v němž xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx právnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 145.300,- Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxx dovolatel xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx které xxxxxxxx xxxx částečně zrušil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxxxxx o důvodnosti xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx podle §48 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xx vzájemné xxxxxxxxxxx x tou xxxxx §542 odst. 1 xxxx. zák., xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věci, která xx xxxxxxxxx xx xxxx pozemku", xx. x xxxxxx "pozemek xx vlastnictví xxxxxxxxxxx".
Xx-xx xxxxx smlouva xxxxxxxx, xxx parcela xxxxx 4054/58 nikdy xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Kdyby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx číslo 4054/58 xx dni xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zpětnými xxxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.), xxxx ještě xxxxx, xxx byla uzavřena xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V důsledku xxxxxxxxxxx kupní smlouvy xx žalobci nikdy xxxxxxx originárními xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného domu xx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xx nemohli xxxxxxxxx xxxxxx tím, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xx) xxxxxxx xxxxx 4054/58 xx xxxxxx §542 odst. 1 obch. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx vlastnické xxxxx x xxxx zakládali xxxx xx xxx, xx dům byl xxxxxxxx xx parcele xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; nikdy xxxx xxxx. netvrdili, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx základě xxxxxxxxx uzavírá, xx xxxxxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx rodinného xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx odvolacím soudem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcela xxxxx 4054/58, xx xxx xx xxxxxxx xxx postaven.
Zákonem x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x způsobech xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008 zrušen xxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání (§433 xxx 1. x §434), x xxxxxxxxxxxx x §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (x xxxxx i xxx spory xxxxxx xx xxxxxx základě) xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2007, x xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007).
Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu ve xxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxx podle obchodního xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 29 Xxx 76/2003, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx předání xxxx x zaplacení xxxx ceny zůstává xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zhotovované věci (xxxxxx) je objednatel x zda takový xxxxx případně xxxx xxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxx (xxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž zhotovitel. X xxxxx xxxxx xxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx zatím beze xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (x xx zřetelem xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx přípustnost dovolání, xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx., jestliže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc x objednatele, na xxxx pozemku xxxx xx pozemku, který xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxx xxxx x je jejím xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). X xxxxxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx škody na xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx vlastníkem. Xxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx škody xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx kupujícího (xxxxxxxx 2). Xx zhotovitele xxxxxxxxxx nebezpečí škody xx xxxx, jež xx předmětem xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx (xxxxxxxx 3).
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v době xxxxxxxx smlouvy x xxxx a kupní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx změn.
S dovolatelem xxx souhlasit xxxxx xxxxx, xx závěry xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxx) přiléhavě. Xxxxxxxx xxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx povaze §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. se závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí (xxxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx o xxxx) xxxxxxxxxx prosadí x tehdy, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx strany xx smlouvě o xxxx (xxx xxxx xx xx xxxxx x dané xxxx x článku XXX. xxxx 9 xxxxxxx x xxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx je objednatel. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx, xxx xx být xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx zhotovuje, xxxx xxxxx-xx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx s xxxxxx xx xxxx (xxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy). Xx xx xxxxx - xxxxxxxxx vzato - xxxxxxxxxx xxxxxxxx §542 xxxx. 1 obch. xxx. (nešlo xx x věc xxxxxxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx, xxxxx objednatel xxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že x §542 obch. xxx. xx dispozitivní xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 2 (srov. x xxxx xxxxxxxxxx §263 xxxx. xxx., xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx x xxxxx smlouvy xxx později neřadilo xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx. xxxx xx, xx nichž xx xxxxx odchýlit xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxxxx, X. - Xxxxx, X. - Xxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2006, xxx. 1252).
Xxxxx řečeno, i xxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx, xxxxx objednatel xxxxxxx, bylo xx xxxxxxxx o xxx, xx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxx xx objednatel, xxxxxx platné, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ochchylkou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §542 odst. 2 obch. xxx. (xxxxx xxx by xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxx v xxxxx xxxxxxx nedochází odstoupením xx smlouvy x xxxx xx změně xxxxx založeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx x týchž xxxxxx, jež xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003.
Xxx úplnost xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nejprve xxxxx (3. xxxxxxxx 1999) x xxxxxxxx xxxxxxx o dílo (xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x. 4054/30 a 4047/7) x xx xxxx (10. xxxxx 2000) x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx je xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x dílo xxxxxx, že xxxxxxxxxxx (xxxxx) nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx mělo stavět, xxx i xxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (X.) xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx musel být xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pozemcích jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 48/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. srpna 2009
JUDr. Xxxxxx Xxxxxx
xxxxxxxx senátu