Xxxxxx xxxx
Xxxx moc, xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Kupní smlouva x prodeji nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx plné xxxx xx absolutně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvou xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx jednal v xxxxx víře x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Ištvánka a xxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Miroslava Xxxxxxx, XXXx. Zdeňka Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx, JUDr. Karla Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Marie Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., JUDr. Xxxxx Xxxxxx x XXXx. Ivany Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. e., x. r. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Ing. H. X., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadce X. B., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xxx xx. xx. 58 Cm 32/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 18. května 2006, x. j. 13 Xxx 22/2006-107,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 3.175,-- Kč, xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx žalovaného Xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 9. listopadu 2005, č. j. 58 Xx 32/2004-79, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx (X. e., x. x. x.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X.) vyloučení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xx xxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx smlouva xx xxx 29. xxxxxx 2000, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x X. X. (jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníci nemovitostí) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx M. X. (xxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. zák.") xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx základě xxxx xxxxxxx xxxx moci. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx" (§299 odst. 2 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx jen "obch. xxx.", v rozhodném xxxxx). Xx neplatnou (xxx xxxxxxxxxxxxxxxx) měl xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 27. xxxxxxxxx 1998, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx neplatnou x xxxxx xxxxxxx x 29. xxxxxx 2000. Xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, pak xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001), na xxxxxxx základě xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx nemůže xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (xxxx xxx xxx "x. s. x."), zpochybnila (posuzováno xxxxx obsahu) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.) x požadovala, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx především x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení nemovitostí xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. xxxxxxxx 2003, xx. xx. 22 Xxx 1053/2001, xx který soudy xxxxxxx stupňů odkazovaly (xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), není xxxxxx totožná xxxxxxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx akcentuje x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xxxx argumentaci též xxxxxxxx xx nález xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. xxxxx 2007, xx. xx. Xx. XX 78/06, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 307/2007 Xx. (xxxx xxx "xxxxx xxxxx"). X xxx xxxxxxx, xx jelikož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem v xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxx právo xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx měl xxxxx xxxxxxx práce Nejvyššího xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout o xxx, při xxxxxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxx smlouvy na xxxxxxxx dalších xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001) dospěl x xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 23. února 2006, xx. zn. 29 Xxx 1149/2003 (xxxxxxxxxxx xxx číslem 29/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - dále též xxx "X 29/2007") xxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxxxx 2003 xx. xx. 22 Cdo 1836/2002 (xxxx xx veřejnosti xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx projednal x xxxxxxx x xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen "XXX") - srov. §433 xxx 1. x §434 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx k §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona se xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx (x xxxxx i xxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx) použijí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 XXX xx xxxxx x této xxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx a vyrovnání, xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2007 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2007.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx nevlastníka x xxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 odst. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelkou, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (x se xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx xxxx založena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X důvodech X 29/2007 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx odstoupením xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx zmíněného xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 1836/2002 xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. xxxxx 2000, sp. xx. 22 Xxx 536/2000 (xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2003, str. 479-481, x proti xxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxx stížnost, kterou Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6. listopadu 2001, xx. xx. X. XX 226/98).
X xxxx xxx doplnit, že xxxx v xxxxxx xx xxx 1. xxxxx 2006, xx. xx. II. ÚS 349/2003, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 42, ročníku 2006, xxxxx X., xxx xxxxxxxxx číslem 148, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx i xx svůj xxxxxx xxxxx ze xxx 16. září 1998, xx. xx. XX. XX 91/98, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, svazku 12, xxxxxxx 1998, xxxxx X., pod pořadovým xxxxxx 101), že "xxxxxxx, již poskytuje xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx takové intenzity, xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxxxxx účinně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx".
Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) x jako xxxxxx xx xxx x sobě xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x R 29/2007 xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věc (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx nikdy platně xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavního soudu xxxxxxx navazuje xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxx v xxxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, xx. xx. XX. XX 1747/2007 (jenž xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx), Xxxxxxx xxxx uzavřel, že x když xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx týká xxxxxxxxxx xx smlouvy, lze xxx xxxxxxxxx x xx případ, kdy xxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxx xx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky, xxxxx xx obdobné právní xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx xx dne 25. února 2009, xx. xx. X. XX 143/07 (xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx), xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx x ústavní xxxxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 21. xxxxxxxxx 2006, xx. xx. 21 Xxx 159/2006 (xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx typově shodnou x tou, jež xx předmětem xxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx opět o xxxxxx §299 odst. 2 xxxx. xxx. (xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx plné xxxx xxxxxxxxx xx zástavním xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxx v xxxxxxxx smlouvě byl xxxx sjednán xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx ve xxxxxxx xxxxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx způsobu, xxx xx xxx její xxxx stanovena). Xxxxxxxxxx xxx (xxxxxx jako xxxxxxxxx v této xxxx) namítal, že xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxx (x xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí) xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx dne 23. xxxxx 2001, sp. xx. II. XX 77/2000, xxxxxxxxx, xx x právního vztahu (xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou x prodeji xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob, které x xxxxx víře x x xxxxxxx x §39 obč. xxx. xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx strana xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx článku 11 xxxx. 1 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx též xxx "Listina"), xxxxx xxx chrání xxxxx xxxxx, působící proti xxxx. Xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx, xx x podobnému xxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx nálezu xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxx pouze xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (není-li xxxxxxx předpisem xxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxxx jinak). Xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx (xxxxx) bylo xxxxxxx konformně vyloženo xxxxx nejednotné nahlížení xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx Nejvyššího xxxxx, xx xxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnictví, s xxxxxxx na vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx nabyvatelů.
Na xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xx, xx vlastnické xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx v souladu x xx. 11 Xxxxxxx x s xxxxxxxxx principy xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx nabyl vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ač xx xxxxxx 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx právní xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx. Xx platí xxxxxxxxxxxx jen x xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx víře, kdy xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx kupní xxxxxxx (ať xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx jako xxxxx, xx xx xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx jist xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx materiálního xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xx v xxxxxxxxx plenárním xxxxxx xxxxxx přiklonil x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby.
Takto xxxxxxxxxxx xxxxxx pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěr, xxxxx xxxx:
"X xxxx xx xxxxxx obou xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx x xx xxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx zrušena x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Napadená xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obdobné xxxxxx důsledky xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx tedy xxxxxx xxxxx rozhodly bez xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx žalobci, xxxx xx xxxxxx respektovaly xxxxxx vyplývající x xxxx citovaných xxxxxxxxxx (xxxxxxx závěr, xx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxx), xxxxxxxx, xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxx 11 Xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx věci xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx druhým xxxxxxxxxxx. Obecné soudy xx však xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu x 25. xxxxx 2009, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxx X 29/2007) x xxxx vlastní (xxxx. xxxx xxxxx xx xxx 1. xxxxx 2006, xx. zn. XX. XX 349/2003), xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, byť xxxxx v xxxxx xxxx x zápis xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx napadeného dovoláním x xxxx věci xxxxxxxxxx závěrům, xxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 23/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále xxx xxx "X 23/2005").
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xxxxxx xxxxxxx posunu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx nálezu tkví x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx nabývá xxxx xxx xx xxxxxxxxx vlastníka nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) vůle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc převést. Xxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx pro nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xx (xxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, by ostatně xxxxxxx x českém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxx roky x x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxx věci (xxxx. §134 xxx. xxx.).
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx uzavírá, xx podle xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx směrem xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. února 2009. Xx určující pro xxxxx postup xxxxxxxx xxxxx x obdobných xxxxxxxxx xx přitom xxxx označený xxxxx xxxxx Ústavního soudu, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x x nějž xxx radikální xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nálezu Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. listopadu 2007 xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x rámci xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, nálezem xxxxx xxxxxxxxxxx. Situace, xxx určitá osoba xxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx neplatného xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx na xxxxxxx xxxxxxxx plné xxxx x xxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxxx rozebraným xxxxxxx pléna xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neshledal důvod xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů, xxxxxxx xx změně xxxxxxxxxxx xxxxx opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx x X 23/2005, xxxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxx, že xxxx moc, xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli k xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky, je xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxx smlouva x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxx nabyvatel xxxxxxxxxxx (další xxxxxxxx) xxxxxxxxx touto kupní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx v dobré xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx x sebou xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. s. x.
Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx o ustanovení §243x odst. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za zastupování xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx řízení), xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx vyhlášky x. 484/2000 Xx., x to - xx xxxxxxxx x xxxx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx do 31. srpna 2006 (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §8 písm. b/ x §10 xxxx. 3 vyhlášky xxxx xxxxx xxxxxx 6.200,- Xx. Takto určená xxxxx xx podle §18 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx x 50%, xx. xx xxxxxx 3.100,- Xx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dle §13 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. ve xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxx 2006 (xx xxxxxxxx k době xxxxxxxxx), xx xxxx 75,-Xx, xxx jde x xxxxxx 3.175,- Xx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx povinná xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx oprávněná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 9.12.2009
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxx