Xxxxxx věta
Nárok xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (resp. xx jeho ideální xxxx, která by xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) vykoupit xxxxxxxx, "přiroste" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx (včas x řádně) přijali.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedy JUDr. Xxxxx Krbka a xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x JUDr. Xxxxxxx Dudy xx xxxx žalobce O. x. p. x., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx X. x. x x., zastoupené xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx vůle, xxxxxx x Obvodního xxxxx xxx Prahu 1 xxx xx. zn. 21 X 250/2000, x xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.6.2007, x.x. 13 Xx 156/2007-261,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx x xxxxx advokáta.
Odůvodnění:
V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxx a xx xxxxxx x nákladech xxxxxx státu xxxxxxxx xx dne 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxx žalované xxxxxxxxx uzavřít x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx ztotožnil a xxxxxxx, xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx zájemců o xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, nikoliv xxx jeho poměrnou xxxx, xxxxx na xxxxxxx mezi ostatními xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, "xxxxx xxxxxxxxxxx část xxxxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx." Xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx poměr podílů xxx spoluvlastníků (x xxxxxxxxx xxxxxxxx), kteří xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx procentuálně 60%, 37% x 3%, xx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx než xx, xxxxx xx xxxx podle poměru xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, jímž rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx uvedeného x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx "x. x. x."), xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §140, věty druhé, xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského zákoníku, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxx. xxx."). Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nositelem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x včas) xxxxxxxxx xxxxx, nečiní interpretace xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx zcizovanému xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxx - xxxx xx tomu x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx někteří spoluvlastníci, xxxxxxxx jim xxxxx xxxxxxxx xxx tu xxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxx, xxx zavázaný xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxx podle jejich xxxxxxxxx) k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx předmětem xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx i xx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605 obč. xxx. xxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx - xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, takže xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx xxxxxxx x xxxx) x zároveň xxxxx xxxxxx xxxxxx xx uplatnění předkupního xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx." Závěrem xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobce xx xx vyjádření xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxx uzavřít jen xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx koupit, x proto xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo; xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx x této xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx x uzavřena xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx účinném xx 30.6.2009 (čl. XX, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Sb.).
Dovolání - xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř. (xxxx xxxxxxx stupně byl xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx rozsudek zrušil) - xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. a/, x/ x xxxx. 3 x. x. ř., xxx xx řízení xxxxxx zmatečným, xxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx by mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 písm. a/ x. x. x.), x xxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx povinnosti, v xxxxxxxx xxxxxxxx nejsou x xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx, x protože je xxxxxxxx xxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§242 xxxx. 3, věta první, x. x. x.), xx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, xxxx xxxxx, xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř. xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx skutkového xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx ze xxx 22.7.1999 nabídl X. o. x. x. x k. (X.) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx výši 2080/10000 xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx N. M., xxxx X., xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 (xxxxx č.p. 980, 978, xxxxxxx xxxx. č. 138, 139) x xxxxx xx xxxx 835/10000 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M., xxxx P., xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 1331 (budovy x.x. 962, xxxxxxx parc. x. 137). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx tři. Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx 449.730,- Xx, poslal xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Další xxx spoluvlastníky X. xxxxxxxxx; O. x. x. x. x x. x. (O.) xxxxxx xxxxx xx xxxx 85/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 36/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 1331, A. x. xx x. (X.) xxxxxx podíl xx xxxx 9/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx ve xxxx 4/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu vlastnictví 1331. Xxx 10.11.1999 xxx K. (xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (kupující) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx ve výši 461/100000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x podíl xx xxxx 166/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx vlastnictví 1331.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický xxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx podílů (§140 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba vyplatit xxxxxxxx xx osmi xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx marně, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podmínek; jde-li x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx písemná (§605 obč. zák.).
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx. xxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxx xxxxxxxxx se spoluvlastnickými xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx aplikovat xxxxxxxxxx §602 xx §606 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.).
Xxxxxxxxx právo omezuje xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx x jeho xxxxxxx x tom xxxxxx, xx je xxxxxxx - xxxxx-xx x xxxxxx osobě blízké - podíl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx velikost jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nabídku x xxxxxx obsahující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx ke xxxxx, xxxx zavázaný xxxxxxxxxxxxx xxxxxx všem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; lhůta x vykonání xxxxx xxxxxxxxxx koupě, tj. x vyplacení xxxx xxxxxx, xxxx každému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (řádné) xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2001, xx. xx. 25 Cdo 2764/99, uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx x. 72). X xxxxxxx xxxx xxxxxxxx spoluvlastník "volně" xxxxxxxx, tedy zcizit xx xxxxx xxxxx, xx poté, xx xxxxxxxx lhůta xxxxx §605, věty xxxxx, xxx. zák. xxxxxxxxxx x oslovených spoluvlastníků, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva - xxx xxx xxxx shora řečeno - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, platí, xx xxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx předkupní xxxxx, xxx-xx podíl xxxx (ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxx (x xxxx xxxx) xxxxxxxx. Není xxxxxx rozhodující, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx podílu vyplatil, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx ně x xxxxxxx na xxxxxxxx jejich podílů xxxxxxx.
Xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxx druhá xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podmínek xxxxxxx všichni xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§139 xxx. xxx.). Nebylo-li takové xxxxxx - jako x xxxxxxx xxxx -, právo vykoupit xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx celý xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx z xxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. X toho xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (resp. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx ně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx) vykoupit xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxx) xxxxxxx. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx (xxxxx žádná část xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx) xxx bez xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx týkající xx trvání zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx podílu, je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx se předkupní xxxxx xxxxxxxxx; v xxxxxxxxxxx xxxxx stanovené x §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx ohlášenou x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx (x) xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupní xxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, sp. xx. I. XX 156/05, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (řádně x xxxx) xxxxxxxx, xxxx uzavření xxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx časově xxxxxxxxxx jinak, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanoveními §43x x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx uplatněnými xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. x.).
X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224 odst. 1 x §142 odst. 1 o. x. x. Xxxxxxx xx xxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx sestávají z xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Výši odměny xxxxxxxx xxxx určil xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. e/, §10 xxxx. 3 x §18 odst. 1, věty první, xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xx znění xxxxxxxxxx předpisů, tj. xxxxxxx 4.000,- Xx. Xxxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jeden xxxx právní xxxxxx (xxxxxxxxx k xxxxxxxx) xx výši 300,- Xx (§13 odst. 1, 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x náhrada xx daň x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 817,- Kč (§137 xxxx. 3, §151 xxxx. 2 x. s. ř.).
Proti xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx ukládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx návrh na xxxxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxxx).
X Brně dne 31. srpna 2009
XXXx. Xxxxx Krbek, x. x.
xxxxxxxx senátu