Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx. zák. ve xxxxx účinném xx 31.3.2006 xxxxx xxxxxxx, xx by po xxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, podle xxx xxxx xxxxx x obnovení xxxxxxxxx xxxxxx x bytu xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky rozhodl x senátě složeném x xxxxxxxxxxx Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., a xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx x XXXx. Marie Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx, se sídlem Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx 72, xxxxxxxxxxxx XXXx. Blankou Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxx. 1935, proti žalovaným 1) X. X., x 2) X. X., x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xxx xx.xx. 28 X 230/2007, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx dne 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Co 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 17. xxxxxx 2008, č.j. 42 Xx 76/2008-34, x xxxxxxxx Okresního soudu x Karviné xx xxx 14. xxxx 2007, x.x. 28 X 230/2007-9, se xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 14.9.2007, x.x. 28 C 230/2007-9, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xx 15-xx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx byt č. 12, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx pokojů x xxxxxxxxxxxxx, x xxxx č.p. 2040 x X. - X., xxxxx X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx dům"); současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx xxx 26.4.2005 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx (xx 30.4.2006), xx xxx 13.9.2006 xxxxxxx x xxxxx žalovanými další xxxxxxx o nájmu xxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx smlouva"), opětovně xx xxxx určitou - do 30.4.2007, x xxx xxxx xxxx jiné obsaženo xxxxxxxx, xx "pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxx něj vyplývají x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vztahující xx x nájmu, xxxxxxx xxxx-xx řádně xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxx-xx xxx dluh xx xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx opakovaně za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dobu xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odmítnutí xxxxxxxxxxxxx obnovení nájmu xxxxxxxxxx xxxxx měsíc xxxx xxxxxxxxx doby xxxxx". Xxxxxx vzal xx prokázáno, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xx dni 17.5.2007 xxxxx xxxxxx xxxx 10.222,- Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §686x odst. 6 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "xxx.xxx.") a §710 odst. 3 xxx.xxx. xxxxxx k xxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx zanikl xxxxxxxxx xxxx, na xxx xxx sjednán (x 30.4.2007), x že x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxx xxxxxxx xx uvedeném xxxx byt xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx s odkazem xx xxxxxxxxxx §126 xxx.xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx xx xxx 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal skutková xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx s jeho xxxxxxx závěrem, že xxxxxxx xxxxx žalovaných x xxxx skončil. Xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx je xxxxxx, x xxxxxxxx části xxxxxxxx xx xxxxxxxx x době xxxxx. X xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.6.2005, sp.zn. 31 Xxx 513/2003 xx xxxxxx x ujednání x nájmu xxxx xx dobu xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx-xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx sjednán xx xxxx určitou, x xxxxxxxx x ní xxxx stanoveno, že xx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží vždy x xxxxxxx 12 xxxxxx, xxxx doba xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx zejména xx řádné placení xxxxxxxxx. Xx takovouto xxxxxxxxxx (tj. xx xxxxx xxxxxxx nájemného) xxxx nelze podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxx, xxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vůle xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx (§35 odst. 2 xxx.xxx.) x xxxxxxx, xx jejich xxxx xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxx poměr x bytu xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx. Xxxxx dále, xx xxxx-xx nejdříve (xxx 26.4.2005) uzavřena xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a teprve xx uplynutí v xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx byla uzavřena (xxxxx) Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již obsahovala xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájmu, xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx Nájemní smlouvy xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx stanovené xxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx - x důvodů xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx tudíž neplatné xxxxx §39 obč.zák. Xxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (§37 xxxx. 1 x §39 xxx.xxx.) x x xxxxx xxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx - xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx.xx. 26 Xxx 379/2001 a xx.xx. 26 Xxx 3419/2006. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001). Xxxxxx-xx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxxx dosud xxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx vytýká nesprávnost xxxx xxxxxx, xx x Xxxxxxx smlouvě xxxxxx platně sjednána xxxx xxxxx, xxx xx xx následek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dobu neurčitou; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xx rozhodnutí xx.xx. 28 Cdo 2187/2001 xxxx xxxxxxxxx. Poukazuje xx xx, xx x Nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxx časového období, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxxxx "xxxxxxxx vycházet"; nelze xxxx x poukazem xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 obč.zák., xxxxxxx xxxxx závazku xxxxxxx (§516 xxxx. 1 xxx.xxx.) xx možná. Xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx x uzavření xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx následně, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx roku. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx x obnovení xxxxx xxxx nenastaly x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxx tak skončil xxxxx §676 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nesouhlas xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx důvody, proč xxxx xxx xxxx. Xxxxxx, aby napadený xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx byla xxxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx čl. XX. xxxx 12. věty xxxxx zákona č. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Bylo-li xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxx 17. března 2008, tedy před 1. xxxxxxxxx 2009, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinnosti, Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx zákonem x. 7/2009 Xx. (xxxx xxx "x.x.x.").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.) x xx přípustné podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o.s.ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx spisu xxxxxx tyto xxxx xxxxxxxx.
X přihlédnutím k xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem a x obsahové xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x. xxxxx v xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že žalovaní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx.xxx. není-li xxxx xxxxx dohodnuta, xx xx xx xx, xx xxxxxxx x nájmu bytu xxxx xxxxxxxx na xxxx neurčitou.
Z ustanovení §41 xxx.xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx se xxxxx neplatnosti xxx xx část xxxxxxxx xxxxx, xx neplatnou xxx xxxx xxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxx došlo, nevyplývá, xx xxxx část xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx důvodem xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právního xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z doby xxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, je neplatná xxx xxxx xxxx, xxxxxx x xx, x xxx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 9.4.2002, xx.xx. 26 Xxx 379/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1132 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu /xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx bytu, XXXX Xxxxxxxxxx s.r.o, Xxxxx 2003, xxx. 20/, a dále xxxx. rozhodnutí z 21.10.2004, sp.zn. 2516/2003, x 25.7.2006, xx.xx. 33 Xxx 1092/2004, x z 16.11.2006, xx.xx. 26 Cdo 2398/2006). Xxxxxxxx soud xx za xx, xx uvedené právní xxxxxx xxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxx xxxx není aplikovatelný xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxx (nesrozumitelné /x xxxxx xxxxxxxx podle §37 odst. 1 xxx.xxx./ xx ujednání x xxxx xxxxx x xxxxxxx smlouvě, x níž xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxxxx "xx xxxx xxxxxxxxx, xx 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 odst. 2 xxx.xxx. - x (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, x xxxx, xxx-xx o xxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, x xx x přihlédnutím x účelu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx uzavřením xxxxxxxxx.
X článku 2 xxxx 1. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxx xx 1.5.2006 xx 30.4.2007, v xxxxxx 2 xxxx 2. se pak xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx něj xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xx x xxxxx, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxx-xx xxx dluh xx nájemném a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx bytu xx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx obnovuje xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx, ledaže xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odmítnutí xxxxxxxxxxxxx obnovení nájmu xxxxxxxxxx xxxxx měsíc xxxx uplynutím xxxx xxxxx. X uvedeného xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx (od 1.5.2006 xx 30.4.2007); xxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxxx článek 2 xxx 1., xxxxx xxxxx "Xxxxx xx xxxxxxx xx dobu xx 01. 05. 2006 xx 30. 04. 2007") xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx v rozporu x přitom jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx souvislostech xxxx nelze ztratit xx zřetele, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx vymezenou dobu (xxxxxx 2 xxx 1. Nájemní smlouvy), xxxx, jde-li x xxxxxxxxx xxxx nájmu, xxxxxx samostatně x xx tudíž xx xxxxxx §41 obč.zák. xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od další xxxxx (xxxxxx 2 xxxx 2. Nájemní xxxxxxx), týkající xx xxxx nájmu, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 26 Xxx 379/2001). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) sjednán xx xxxx xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx v xxxx věci xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx toho názoru, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx ujednání je xxxxxxxxx.
Xxxxx §686x xxxx. 6 xxx.xxx. xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx.xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx určitou; x jeho xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx něhož xx xxxxx bytu, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby, xx xxx xxx xxxxxxx (§710 xxxx. 3 xxx.xxx.), xxxxxx xx dohodnutých xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (žalobce) x xxxxxxx (žalovaných) x Xxxxxxx smlouvě x xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxx xxxxx (§668 odst. 2 obč.zák.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx samostatného, xxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx právní xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx, x tudíž x nesprávné.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí zrušil. Xxxxxxxx k xxxx, xx důvod, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), zrušil xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx vrátil soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 4 věta xxxxx x.x.x.).
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx odvolací soud (xxxx prvního stupně) xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx, §226 o.s.ř.). X xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x.x.x.).
Xxxxx tomuto xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 28. června 2010
Xxx. XXXx. Věra Xxxxxxx, CSc., x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx