Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx §686a odst. 6 xxx. zák. xx xxxxx účinném xx 31.3.2006 xxxxx xxxxxxx, xx xx po xxxxxxxx datu xxxx xxxxxxxxx dohoda xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, podle xxx xxxx xxxxx x obnovení nájemního xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxxxxx Doc. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., a xxxxxx XXXx. Miroslava Xxxxxx x XXXx. Marie Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx statutárního města Xxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx 72, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx nám. 1935, xxxxx žalovaným 1) X. X., x 2) X. X., o xxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xxx xx.xx. 28 C 230/2007, x dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx v Ostravě xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Co 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, x xxxxxxxx Okresního xxxxx x Karviné ze xxx 14. xxxx 2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx okresnímu xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem ze xxx 14.9.2007, č.j. 28 X 230/2007-9, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15-xx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx byt x. 12, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, dvou pokojů x xxxxxxxxxxxxx, v xxxx x.x. 2040 x X. - X., xxxxx X. (xxxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx" a "xxxxxxxxx xxx"); současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxx 26.4.2005 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx (xx 30.4.2006), že xxx 13.9.2006 uzavřel s xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx smlouva"), opětovně xx xxxx xxxxxxx - xx 30.4.2007, x xxx bylo xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že "pokud xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxx něj xxxxxxxxx x xxxxxxxx předpisů, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xx x xxxxx, xxxxxxx bude-li xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxx-xx xxx xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx bytu xx opakovaně xx xxxxxxxx xxxxxxxx obnovuje xxxx xx xxxx xxxxxxx roku, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx smluvní xxxxxx písemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx". Rovněž xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx dlouhodobě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xx dni 17.5.2007 xxxxx jejich xxxx 10.222,- Xx. Xx xxxxxxx ustanovení §686x xxxx. 6 xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx po novele xxxxxxxxx zákonem x. 107/2006 Xx. (xxxx xxx "xxx.xxx.") x §710 xxxx. 3 xxx.xxx. xxxxxx x xxxxxx, že nájemní xxxxx žalovaných x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxx sjednán (x 30.4.2007), x že x jeho xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx ustanovení §126 xxx.xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (soud xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx; současně xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx s jeho xxxxxxx závěrem, že xxxxxxx xxxxx žalovaných x bytu skončil. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx dovodil, xx xx xxxxxx, x výjimkou části xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxx xxxxx. X odkazem na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.6.2005, xx.xx. 31 Xxx 513/2003 xx xxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, že xxxx-xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx sjednán xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dalších 12 xxxxxx, byla xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxx xx xxxxx placení xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxx, kdy x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy (§35 xxxx. 2 xxx.xxx.) a xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx k tomu, xxx nájemní poměr x xxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemců, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx (xxx 26.4.2005) uzavřena xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouva xx xxxx určitou, bez xxxxxxxx xxxxxx automatické xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již obsahovala xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obnovování xxxxx, xx xxxxxx, že xxxxxxx nemínil x xxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxx nájmu xx xxxxxxxx stanovené xxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx názor, že - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx - takovéto xxxxxxxx svým účelem xxxxxxx zákon x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx.xxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (§37 xxxx. 1 x §39 obč.zák.) x v xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx - opět x xxxxxx xxxxxxxxx x napadeném rozsudku - xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xx.xx. 26 Xxx 379/2001 x xx.xx. 26 Xxx 3419/2006. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxx nemá xx xxxxxxxx neplatnost celé xxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxx odvolací soud xxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx ze xxx 29.1.2002, sp.zn. 28 Xxx 2187/2001). Xxxxxx-xx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx zamítl.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce dovolání, xxxxx přípustností xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nesprávnost xxxx xxxxxx, xx x Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu, což xx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx; x xxxx souvislosti xxxxxx, xx odkaz xx xxxxxxxxxx xx.xx. 28 Xxx 2187/2001 xxxx xxxxxxxxx. Poukazuje xx to, xx x Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx časového xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, z xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx vycházet"; xxxxx xxxx s poukazem xx xxxxxx o xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx, xx xxx o xxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Tato dohoda xxxx mezi účastníky xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxx.xxx., přičemž xxxxx závazku xxxxxxx (§516 odst. 1 xxx.xxx.) je xxxxx. Xxxxx, xx vůle xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx určitou, x xxxxxx xxxxxxxx, při xxxxxxx podmínek zde xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx x obnovení xxxxx xxxx nenastaly x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx došlo xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §676 odst. 1 obč.zák. xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nesouhlas xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem a xxxxxxxx xxxxxx, proč xxxx tak není. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. II. xxxx 12. xxxx xxxxx xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (vydaným) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 17. xxxxxx 2008, tedy xxxx 1. červencem 2009, xxx xxxxxxx novela xxxxxx účinnosti, Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx před novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Sb. (xxxx xxx "x.x.x.").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.) x xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o.s.ř. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozsahu, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x.x.x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x.x.x.), x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxx tvrzena a x obsahu spisu xxxxxx tyto vady xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nájemci předmětného xxxx x nájemním xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx.xxx. xxxx-xx xxxx nájmu dohodnuta, xx xx xx xx, xx xxxxxxx x nájmu bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §41 xxx.xxx. xxxxxxx, xx vztahuje-li xx xxxxx xxxxxxxxxxx jen xx část xxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxx tato xxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxx xxxxx, nevyplývá, xx xxxx xxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx obsahu.
Rozhodovací xxxxx xx ustálena v xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx právního xxxxx xxxxxxxxxx důvodem xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsahu, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nájemního xxxxxx x doby xxxxxx na dobu xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx část, xxxxxx x xx, x níž účastníci (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nájemní vztah xx dobu xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 9.4.2002, sp.zn. 26 Xxx 379/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1132 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx bytu, XXXX Xxxxxxxxxx x.x.x, Xxxxx 2003, str. 20/, a xxxx xxxx. xxxxxxxxxx z 21.10.2004, xx.xx. 2516/2003, x 25.7.2006, xx.xx. 33 Odo 1092/2004, x x 16.11.2006, xx.xx. 26 Xxx 2398/2006). Xxxxxxxx xxxx xx xx to, xx uvedené právní xxxxxx xxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx týkajícímu xx ujednání x xxxx xxxxx - xxxx použitelné v xxxxxxxxxxxx věci; naproti xxxx není xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.1.2002, sp.zn. 28 Xxx 2187/2001, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx skutkovému xxxxx xxxxxxx tam obsaženého xxxxxxxx x xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx /a xxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx.xxx./ je xxxxxxxx x xxxx nájmu x nájemní xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx "xx dobu xxxxxxxxx, xx 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xxxxxxx podle §35 xxxx. 2 xxx.xxx. - x (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, x xxxx, xxx-xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, x xx s přihlédnutím x účelu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx 2 xxxx 1. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x žalovaní xxxxxxx, xx nájemní smlouva xx sjednává xx xxxx od 1.5.2006 xx 30.4.2007, v xxxxxx 2 xxxx 2. xx pak xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx vyplývají x právních xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x dodržovat xxxxxx normy xxxxxxxxxx xx k xxxxx, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx poskytované x xxxxxxxx xxxx a xxxxxx-xx mít dluh xx nájemném x xxxxxxxx x jakékoliv xxxx, xxxxx bytu xx opakovaně xx xxxxxxxx podmínek xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx xxxx, ledaže xxxxxxxxxxxx xxxx nájemce xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Z uvedeného xxxxxxxxx vyplývá, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007); xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx článek 2 xxx 1., podle xxxxx "Nájem xx xxxxxxx xx xxxx xx 01. 05. 2006 do 30. 04. 2007") není x xxxxx vůlí xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx sjednané xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxxx.
X uvedených xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx níž byla xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vymezenou xxxx (xxxxxx 2 bod 1. Nájemní xxxxxxx), xxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx samostatně x xx tudíž ve xxxxxx §41 obč.zák. xxxx novelou obsahově xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx 2 xxxx 2. Nájemní xxxxxxx), xxxxxxxx se xxxx nájmu, resp. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx již xxxxxxxx xxxxxxxxxx 26 Xxx 379/2001). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neplatně) xxxxxxxx, xx nichž xxxxx xxxxxxxxxx docházet x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx uvedeném xxxxxx xxx změnit. Xxxxxxx vztah xxx xxx xxxxxx (uvedením xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xx dobu xxxxxxx (xx 1.5.2006 do 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx soudu nelze xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že x xxxx věci xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxx určitou.
Pokud jde x ujednání o xxxxxxxxxx xxxxx, obsažené x xxxxxx 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx.
Xxxxx §686x odst. 6 xxx.xxx. xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2). Smyslem xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx.xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxxxxx xx xxxx určitou; x jeho xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx zakazovalo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxx bytu, xxxxx by jinak xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx niž xxx xxxxxxx (§710 odst. 3 xxx.xxx.), obnoví xx xxxxxxxxxxx podmínek.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxx pronajímatele (xxxxxxx) x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) x Xxxxxxx smlouvě x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx (§668 xxxx. 2 xxx.xxx.), nikoliv xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxx ujednání xxxxxxxxx samostatného, byť xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. Xxxxxxxx x xxxx, xx důvod, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 4 xxxx xxxxx x.x.x.).
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu xx xxx odvolací xxxx (xxxx prvního stupně) xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx, §226 x.x.x.). V xxxxx rozhodnutí o xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o.s.ř.).
Proti xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
V Xxxx xxx 28. xxxxxx 2010
Xxx. JUDr. Xxxx Xxxxxxx, XXx., v. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx