Xxxxxx věta.
Z ustanovení §686a xxxx. 6 xxx. xxx. xx xxxxx účinném od 31.3.2006 nelze dovodit, xx xx xx xxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxx může xxxxx x xxxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., a soudců XXXx. Miroslava Feráka x XXXx. Marie Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xx sídlem Xxxxxxx, Fryštátská 72, xxxxxxxxxxxx JUDr. Blankou Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxx. 1935, xxxxx xxxxxxxxx 1) J. X., x 2) X. X., x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx pod xx.xx. 28 X 230/2007, x xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, a xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxx xx xxx 14. xxxx 2007, č.j. 28 X 230/2007-9, xx xxxxxxx a věc xx xxxxx okresnímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 14.9.2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xx 15-xx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxx č. 12, sestávající x xxxxxxx, dvou xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xxxx x.x. 2040 x X. - X., xxxxx X. (xxxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, že žalobce xx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx dne 26.4.2005 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx (xx 30.4.2006), xx xxx 13.9.2006 uzavřel x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (dále xxx "Xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxxxx xx xxxx určitou - xx 30.4.2007, x xxx bylo xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že "xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxx xxx xxxxxxxxx x právních předpisů, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x nájmu, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxx-xx mít xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx v jakékoliv xxxx, nájem xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obnovuje xxxx na xxxx xxxxxxx xxxx, ledaže xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odmítnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx měsíc xxxx uplynutím xxxx xxxxx". Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemné x xx xx dni 17.5.2007 xxxxx xxxxxx xxxx 10.222,- Kč. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §686x odst. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxxx xxx "obč.zák.") x §710 odst. 3 xxx.xxx. xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx zanikl xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxx sjednán (k 30.4.2007), x xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx uvedeném xxxx byt xxx xxxxxxxx xxxxxx, vyhověl xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §126 xxx.xxx.
X xxxxxxxx žalovaných Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (soud xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx vztah žalovaných x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx především xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, přičemž dovodil, xx je xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx nájmu. X odkazem na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 22.6.2005, xx.xx. 31 Xxx 513/2003 xx xxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx určitou, xxxxxxx, že xxxx-xx x xxxx věci xxxxxxxxx, xx xxxxx xx sjednán na xxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx, xx xx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemní xxxxxxx prodlouží xxxx x xxxxxxx 12 xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx nájmu xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx řádné xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xx xxxxx xxxxxxx nájemného) xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx nájmu xxxxx, xxxxx není xxxxx, kdy x xxx vůbec někdy xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxx xxxxx vycházel xxxxxxx z vůle xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx.xxx.) a xxxxxxx, xx jejich vůle xxxxxxxxx x xxxx, xxx nájemní xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úhrad za xxxxxx. Xxxxx xxxx, xx xxxx-xx nejdříve (xxx 26.4.2005) uzavřena xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a teprve xx xxxxxxxx v xx xxxxxxxxx doby xxxxx byla uzavřena (xxxxx) Nájemní xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx uplynutí stanovené xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, že - z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx - takovéto xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 obč.zák. Xxxxxxxx x xxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (§37 xxxx. 1 x §39 xxx.xxx.) x x xxxxx xxxxxxx se tudíž xxxxxxxxx - opět x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku - xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx sp.zn. 26 Xxx 379/2001 a xx.xx. 26 Xxx 3419/2006. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx nemá xx xxxxxxxx neplatnost celé xxxxxxx smlouvy; xxxxx xxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2002, sp.zn. 28 Xxx 2187/2001). Svědčí-li xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu xx xxxxxxxxx bytu zamítl.
Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Odvolacímu xxxxx vytýká xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x Xxxxxxx smlouvě xxxxxx platně xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx za následek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxxxx sp.zn. 28 Xxx 2187/2001 xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx x Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx především vymezením xxxxxxxx časového období, xxxxxx uplynutím xxxxx xxxx skončil, x xxxxx je nutno "xxxxxxxx vycházet"; xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx dovozovat, xx jde x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxx dohoda xxxx xxxx účastníky xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxx.xxx., přičemž xxxxx závazku xxxxxxx (§516 odst. 1 xxx.xxx.) je xxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx určitou, a xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx podmínek zde xxxxxxxxxxx, k jeho xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx žalovaných, x němuž došlo xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx určitou; nájemní xxxxx tak xxxxxxx xxxxx §676 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nesouhlas se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x neplatnosti takovéto xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, proč xxxx tak není. Xxxxxx, aby napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. xxxx 12. xxxx xxxxx xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxx 17. xxxxxx 2008, tedy xxxx 1. červencem 2009, xxx uvedená novela xxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx dovolací xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Sb. (xxxx xxx "x.x.x.").
Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) o.s.ř., xxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, ve xxxxxx byl jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx je xxxxxxxxx obsahově vymezil. X ustanovení §242 xxxx. 3 věty xxxxx x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. a/ x.x.x.), x když nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxx xxxxxxx a x xxxxxx xxxxx xxxxxx tyto vady xxxxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x. půjde x xxxxxxxxx řízení o xxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx.xxx. xxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx za xx, xx smlouva x nájmu xxxx xxxx uzavřena xx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §41 xxx.xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx část, xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx úkonu nebo x jeho obsahu xxxxx z okolností, xx nichž k xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxx část xxxxx oddělit od xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx právního úkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsahu, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxx s přihlédnutím x účelu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxx xxxx pouze xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z doby xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, je neplatná xxx xxxx část, xxxxxx i xx, x níž účastníci (xxxxxx) vyjádřili vůli xxxxxxx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 9.4.2002, xx.xx. 26 Xxx 379/2001, uveřejněný xxx C 1132 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uveřejněno x x publikaci Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nájmu xxxx, XXXX Publishing x.x.x, Xxxxx 2003, xxx. 20/, a xxxx xxxx. rozhodnutí x 21.10.2004, xx.xx. 2516/2003, x 25.7.2006, xx.xx. 33 Xxx 1092/2004, x x 16.11.2006, xx.xx. 26 Xxx 2398/2006). Xxxxxxxx xxxx xx xx xx, xx uvedené právní xxxxxx jsou - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxx xxxxx - xxxx použitelné x xxxxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxx xxxx není aplikovatelný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001, na xxxxx odkazuje xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxx xxx obsaženého xxxxxxxx o xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx /x xxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 odst. 1 xxx.xxx./ xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx "xx xxxx xxxxxxxxx, xx 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx výkladu podle §35 odst. 2 xxx.xxx. - o (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, k xxxx, xxx-xx x xxxx trvání nájemního xxxxxx, ve skutečnosti xxxxxxxxx xxxx účastníků Xxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx, který xxxxxxxxx jejím uzavřením xxxxxxxxx.
X článku 2 xxxx 1. Nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 1.5.2006 xx 30.4.2007, v xxxxxx 2 xxxx 2. se xxx xxxxxxx, xx pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx něj vyplývají x právních xxxxxxxx, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vztahující xx x xxxxx, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx-xx xxx dluh xx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obnovuje xxxx xx dobu xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx uplynutím xxxx xxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxx xxxxxxxxx směřovala x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (od 1.5.2006 xx 30.4.2007); xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx článek 2 xxx 1., xxxxx xxxxx "Xxxxx xx xxxxxxx xx dobu xx 01. 05. 2006 xx 30. 04. 2007") xxxx x xxxxx vůlí xxxxxxxxx v rozporu x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx souvislostech xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx vymezenou xxxx (xxxxxx 2 bod 1. Nájemní xxxxxxx), xxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxx nájmu, xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx ve xxxxxx §41 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxxx (xxxxxx 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx se xxxx nájmu, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx (viz již xxxxxxxx xxxxxxxxxx 26 Xxx 379/2001). Okolnost, xx xxxxxxxx xxxx xxxx účastníky dohodnuty (xxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx neplatně) podmínky, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx změnit. Xxxxxxx vztah xxx xxx xxxxxx (uvedením xxxxxxxxxxx období) sjednán xx xxxx xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že x xxxx xxxx nebyl xxxxx sjednán na xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x článku 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686x xxxx. 6 obč.zák. xxxxx xx nájem xxxx xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2). Smyslem xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx.xxx. bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx; x jeho xxxxx xxxx xxxxx dovodit, xx xx zakazovalo xxxxxx pronajímatele x xxxxxxx, xxxxx něhož xx xxxxx bytu, xxxxx xx jinak xxxxxx xxxxxxxxx doby, xx niž xxx xxxxxxx (§710 xxxx. 3 xxx.xxx.), xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci se xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (žalobce) x nájemce (žalovaných) x Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx dohody x době xxxxxx xxxxx (§668 odst. 2 xxx.xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx. jako xxxxxxxx xxxxxxxxx samostatného, xxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx právní xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 2 xxxx xxxxx xx středníkem o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx důvod, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 4 věta xxxxx x.x.x.).
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxx odvolací soud (xxxx prvního stupně) xxxxxxx (§243x odst. 1 věta xxxxx, §226 x.x.x.). X xxxxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x.x.x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 28. června 2010
Xxx. JUDr. Věra Xxxxxxx, XXx., v. x.
xxxxxxxxxxx senátu