Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právní institut xxxxxxxxxx zkrácení (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx případy, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nízké xxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx hrubého xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x tomu, xx poskytla xxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxxxxx s dalšími xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx x sobě) xxx xxxxxxxxx xxxxx jednání xxxxxxxxxxxx x dobrými xxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedy xxxxxx XXXx. Pavla Xxxxxxx x soudců JUDr. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Davidem Xxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Praze 1, Štupartská 4, xxxxx xxxxxxxxx 1) Xxx. V. X., x 2) X. X., xxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx 1, Opletalova 4/1535, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xxx sp. xx. 5 X 182/2006, x xxxxxxxx žalovaných xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 4. xxxxxxxx 2008, x.x. 23 Co 332/2008-135,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 4. prosince 2008, x.x. 23 Xx 332/2008-135, xx xxxxxxx x xxx se xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní xxxx Xxxxx-xxxxx (dále xxx "xxxx prvního stupně") xxxxxxxxx xx xxx 11. března 2008, x.x. 5 X 182/2006-90, zamítl xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxx x.x. 589 (xxxxxxxxx xxxxxxx) v x.x. X. (641464), okr. X.-x. x xxxxxx 30&xxxx;681 m2" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxx"), x xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi žalobcem x žalovaným, datovaná xxx 23.7.2004, jejímž xxxxxxxxx xx parcela x. 589 x x.x. X., xx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx požadovaném xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxxx její xxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx vlastnictví. Naopak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí lze xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že předmětnou xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxxx x žalobě xxxxx rozvedených) xxxxxxx x omylu, že xxxx smlouva je xxxxxxxx xxx sjednání xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §39 xxx. xxx., když xxxxxx prokázáno, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxx x navýšení xxxxxxx předmětných xxxxxxx, xxxxxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx soud") x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, že xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx dne 23. xxxxxxxx 2004 xx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x.x. 589 x xxxxxxxxxxxx xxxxx x obci X. je žalobce. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx zjištění xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx, xxxxxxxxx "xx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. X., xxxxxxxxxx xx spise Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx sp. xx.
X- 5352/2004", a xxxx xxxxxx x xxxxxx, že kupní xxxxxxx uzavřená xxxxxxxxx xxx 23. července 2004 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx "Xxxxxx lze xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx dobrým xxxxxx xxxxxxxx zásady "krácení xxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx čelit xxx xxxxxxxxx smlouvy nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smluvní xxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx je tedy xxxxxx, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxxx." X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx "krácení přes xxxxxxxx xxxxxxx" porušena, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 277.000,- Kč xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx znalcem xx výši 735.730,- Xx. Xxxxxxxxx se xxx dostalo na xxxxxxx předmětné xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx předmětného pozemku, xxxxx hodnota xx x xxxxxxx vzájemného xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx žalobci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 277.000,- Kč, x xxxxxx nepoměru. Xxxxxxxx soud x xxxxx hrubém xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx případu. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účastníci uzavřeli xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 m2 xxxxxxx 100,- Xx (xxxxx xxxxxxx xx dne 20. xxxxxx 2003), xx 30,- Kč (xxxxx xxxxxxx xx xxx 23. května 2003), zatímco x xxxxxxxxx xxxxx smlouvě "xxx xxxxx xxxx xx 1 m2 xxxxxxx nebyla. Xxxxxxx xx se částce 9,- Kč xx 1 x2 (277.000,- Xx : 30 681 x2), což podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x souladu s xxxxxxx mravy."
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") prostřednictvím xxxxx xxxxxxxx včasné xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) (xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x xxxx. 3 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x.x.x. (tj. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx spisu v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování). Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxx polovinu xxxxxxx." Z rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu není xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx zásada xxxxx xxxxxx uznávaným míněním, xxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxx mravy, x xxx xx xxxxx x zásadu xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx současnou, xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx toho názoru, xx k xxxxxx x neplatnosti právního xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx to x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx, x xxxxxxxx §39 xxx. zák. xx možno xxxxxx xxx tehdy, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx míněním, xxxxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx obsah x xxxx právního xxxxx. Xxxxxxxxx xx, že xx xxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §589 obč. xxx. xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx kupní xxxx xxxx stanovena xx výši, která xxxx x místě x xxxx obvyklá. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x ceně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dovolatelé, x xxxxx předmětný xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx zástupkyně. Pokud xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx přihlížel x x xxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, přičemž odvolací xxxx učinil závěry, xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důkazech. Za xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx části xxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxxx xxxx") zrušil meritorní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx, x xxx xx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobce xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxx, xx xxxxxxxx x xx. XX bodu 12 xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx lhůtě (§240 xxxx. 1 x.x.x.) a xx xxx x rozsudek, xxxxx kterému xx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jednání x xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné, xxxx xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) x §229 odst. 3 x.x.x., jakož x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx věci, x xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxx §40 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx možné xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx, xxxxxxxx se x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo vyhlašuje xxxxxxxxxx, xxxxxxxx.
Xxxxx §40 xxxx. 6 x.x.x. x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx věc, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx obsah přednesů, xxxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, zda xx xxxxxxxx odvolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx podání, musí xxx též xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §21 xxxx. 1 Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx 3. prosince 2001, x. j. 505/2001-Org, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx pro okresní, xxxxxxx a vrchní xxxxx, x platném xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx musí xxx xxxxxx, zda xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx příslušných xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx data xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx vyslýchaný xxxxxx xx upozornění, xx má xxxxx xxxxxxx výpověď, a xxxxxxxxx tajnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chráněných zvláštním xxxxxxx).
Xxxxx §122 xxxx. 1 x. s. x. dokazování xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxx xxxx přečte xxxxx xx sdělí xxxxx xxxxxxx (xxxx. §129 xxxx. 1 x. x. ř.). X protokolu o xxxxxxx je xxxxx xxxx uvést, xxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx byl xxxxx xxxxxxxx, xx. xxx xxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxx přečtena xxxx xxx byl xxxxxx xxxxx listiny (xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx sporném řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx novele xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002, xxx. 25).
X xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. xxxxx 2008 (x.x. 119 x xxxx.) xx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xx. xx. X-5352/2004 xxx způsobem, že x důkazu tento xxxx "xxxxxxxxxxx" (xxx xxxxxxxxxxx xx č.l. 119 xxxxx: "Xxxxxxxxxx xx obsah xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx...xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 5.9. 2006 x. 1425-2006, zpracovaný Xxx. X. K....").
Nejvyšší xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx souhrnně xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx, který x konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xx by xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx čten xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx spisu (x xxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29. xxxxxx 2002, sp. xx. 30 Xxx 222/2001, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 18. xxxxx 2010, xx. zn. 30 Cdo 1606/2008, xx xxx.xxxxx.xx ). Xxxxx toho xxxxx xxxxxxxx lze xx xxxxxx §129 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxx xxxxx xxx, xx xx nebo xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx její xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx proveden xxxxx - zákonem xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx dokazování xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §129 xxxx. 1 o.s.ř. x xx xxxxxxxx, xxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxx z takto xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx důkazní verifikace xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx listinami [x protokolu o xxxxxxx před odvolacím xxxxxx na x.x. 119 verte vyplývá, xx odvolací soud x rámci "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxx (xxx xxx. x cit. protokolu: "X obsahu spisu xx xxxx zjišťuje...byl xxxxxx...x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx....xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ....")], nebyla xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, nezbývá xxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxx xx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx zatíženo xxxxx, jež xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxx zákonu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx, kdy před xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx poučení xx smyslu §119x x.x.x. a kdy xx strany xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dokazování o xxxxxxx svědka X. X. (xxx protokol x jednáním před xxxxxxxx soudem xx xxx 11. xxxxxx 2008 xx x.x. 71 a xxxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx dále v xxx xxxxx, že x xxx xxxxx xxxxxxx, z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx změně rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx svědků x xxx xxxx následně xxxxxxxxx xxxxxx podrobena xxxxxxxx posouzení i x xxxxxxxx případné xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx., a proč xxxx xxxxxx favorizována xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud učinil x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx z xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 24. xxxxxx 2010, xx. xx. 30 Xxx 1802/2010 (in xxx.xxxxx.xx ), xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x řízení před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odvolací xxxx v odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §213 xxxx. 2 x.x.x. zopakoval, xx x takové xxxxxxxx xxxxxxx nezbytné, xxx xxxxxxxx soud x odůvodnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxx, x jakých xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx důkazní xxxxxxx, xxxx. xxxx xxx xxxxx - v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxx nepovažoval x xxxxxxxx prokazování xxxxxxxxx skutkových okolností xxxxxxxxx případu xx xxxxxx relevantní (xxxx. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx.), xxxx proč xxx x odvolacím řízení xxxxxxxxxxx. Uvedený právní xxxxx se xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx pochyb o xxx, xx xx xxxxxxxxx, resp. xxx xxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx i xx xxxxxx, kdy odvolací xxxx xxx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x něj xxxxxxxx, xxxx - xxxxxx xxxxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx postup xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx změně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudem (§220 x.x.x.) xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Proto xxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §157 odst. 2 x.x.x.. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx musí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozhodujícími xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejen x poukazem xx xxxxxxx skutečnosti zjištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx přijal. Xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx xxxxxxxxx prokázat xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx prostředkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxx xxx vydávání xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxx xxx přezkoumatelné. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předepsaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, což x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx podkladě dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, zakládá jinou xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí. X takový xxxxxx xx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxx xxxxxxxx x popsanému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx části, xxx x z xxxxxxxx xxx vyloženého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx závěru.
Zatímco xxxx prvního xxxxxx xxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalobcova xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx, xxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nevysvětlil, xxxx x xxxxxxx, xxx podle xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx (xx prospěch xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x pohledu xxxxxxxxxx řízení jde x xxxxxxxx xxxx xxxx, která xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx a x xxx je xxxxxxxx xxxx, vzhledem x xxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3 x.x.x.).
Xxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 23. xxxxxxxx 2004, x xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx x.x. 589 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xx xx xxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx dobrým xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx porušena xxxxxx "xxxxxx krácení xxxx xxxxxxxx hodnoty", xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. X tomto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx (277.000,- Xx), x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx ke xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx §39 obč. xxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxxxxxxx období x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxxx u xxxxxx xxxxxxx, že cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x když podle xxxxxxxx pravidla xxxx xxx cena xxxxxxxxxxx - "xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx." Xxxxxx x justiniánském xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx může žádat xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxx. trhové xxxxxxx), xxxxxxxxxx-xx trhová xxxx xxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx pozemku. Uplatnil-li xxxxxxxxxxx toto právo (xx. xxxxxxx xxxxxxx xxx "xxxxxx xxxxxxx" - xxxxxxxx poškození), xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (Xxxxx, J., Xxxxx, X., Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Xxx xxx xxxxxxx xxxxxx právního institutu xxxxxxxxxx xxxxxxxx - "xxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1811 xxxxxxxxxx:
"§934
Xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx polovici xxxx, xx druhé xxxxxx xxxx, xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx. Xxxxx druhá xxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx x platnosti xxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx do obecné xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx se určuje xxxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxx uzavřeno.
§935
Tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, když xx xx někdo xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xx věc převzal xx zvláštní xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx; xxxx, xx mu xxxx xxxxx cena xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, rovněž xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx vyrozuměti, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx vyšetřiti; konečně, xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx."
Xxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxx") xxxxx platný občanský xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x uvedeném xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztah založený xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx. Nutno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx institutem xx xxxx xxxxxx x návrhu nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxx-xxxxxx.xxxx ):
§1651
"(1) Zaváží-li xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx a xx-xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, může zkrácená xxxxxx požadovat xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx byla xxxxxxxx, xx zřetelem x xxxx obvyklé v xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. To xxxxxxx, pokud se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x které xxxxx xxxxxx nevěděla xxx xxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxx případ xxxxxx xx xxxxxxxxx burze, xxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejné dražbě xxxxxxx, xxx pro xxxxxx xxxxx xxxx xxx, anebo xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx."
§1652
(1) Xxxxx podle §1651 xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx vyplývá ze xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx, zejména pokud xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx plnit xxxxxx xx úplatu a xxxxxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx zkrácení zjistit.
(2) Xxxxx xxxxx §1651 xxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx jej xxxxxxxx strana výslovně x xxxxxxxxxx-xx, že xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx-xx s xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx cena xxxxxx xxxx xxxx musela xxx xxxxx.
§1653
Xxxxx xxxxx §1651 xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx uzavření xxxxxxx."
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 17. června 2008, xx. xx. 30 Xxx 1776/2007 (xx xxx.xxxxx.xx ) xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xx samozřejmostí, xx účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve sjednání xxxx kupní xxxx, xxxxx xxxx upravena xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xx odchyluje xx xxxx xxxxxxx (xxxxx), xxxxxxx, xxx-xx x xxxx podstatně nižší. Xxxxxx právo xxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx ceny (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx taková xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ovšem xxxxxxxx, xx xxxxxxxx hrubého xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx stran k xxxx, co xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx toho xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx koliduje x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx o sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx, xxxx xxxx xxxxx x uvedenému xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxx §39 xxx. xxx. (pro xxxxxxx xxxxxx bonos xxxxx) založit nemůže.
Poněvadž xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx zjištěny - jak xxx xxxxx xxxx xxxxxxx - procesně xxxxxx xxxxxxxx, xx z xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx vyslovený x xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xx xxxxxxxxxx x.x.x.).
X xxxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx rozhodne soud x x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 5, §224 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Brně xxx 31. srpna 2010
XXXx. Xxxxx Pavlík, x. x.
xxxxxxxx senátu