Právní xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxx xx koupi, xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx vznikly xxxxxx vkladu xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxx porušeno.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x předsedkyně JUDr. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx Ing. X. X., zastoupeného XXXx. Josefem Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx, náměstí Xxxx 9, proti xxxxxxxx Xxxxx republice - Xxxxxxxxxxxx obrany xx xxxxxx Xxxxx 6, Tychonova 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Praha 6, Xxxxxxx Xxxxxxx 471, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, vedené u Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx pod xx. xx. 11 X 143/2006, x dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx - pobočky x Olomouci xx xxx 4. března 2008, x. x. 12 Co 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5. dubna 2007, x. j. 11 C 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxxxxxxx ? xxxxxxx parc. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx o výměře 202 x2, zapsaného x katastru xxxxxxxxxxx x Katastrálního úřadu xxx Olomoucký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx LV č. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., obec X., za kupní xxxx 49.008,- Kč (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění); xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x státu.
Krajský xxxx x Ostravě - xxxxxxx x Olomouci xxxxxxxxx ze xxx 4. xxxxxx 2008, x. j. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxx xxxxx vyšly xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx parc. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 m2, zapsaného x katastru xxxxxxxxxxx x Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx XX x. 1146 pro katastrální xxxxx Xx., xxxx X. - xxxx xxx "předmětný xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (žalobce x xxxxxxx ideální ? x žalovaná x xxxxxxx ideálních ?). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nabyla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 s X. X., J. X., J. R., X. X. a X. X., xxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl na xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. o velikosti xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx xxxxx xxx zapsán v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 23.10.2003), X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx práva byl xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx dne 20.10.2003), X. R., L. X. x X. X. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x xx kupní xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx byl x těchto xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Žádný x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. U všech xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx vkladu xxxxxxx xxx 13.8.2003. Žalobce xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx 23.10.2006.
X xxxxx zjištěného skutkového xxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx podíloví spoluvlastníci xxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podílům, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xx xxxx platném (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxx xxxx nevyhověl, xxxxx žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxx námitku promlčení. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxx, X., Jehlička, X., Xxxxxxx, X., Spáčil, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2006, xxx. 275-276), xx rozhodnutí publikované xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx X 50/85 x na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, vyslovil xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xxxxx (§161 xxxx. 3 o. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx. V xxxxxx x uvedených xxxxxxx xxxxxx běh xxxxxxxxx xxxx až xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a nikoli xx dnem, xxx xxx vklad xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx operátů. Xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx případě xxxxx uplatnit xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx byly xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx uzavřením xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; okamžik, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx zápisu (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxx x xxxxx, kterým xx úředně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx doba xxxxx xxxxxx běžet 14.8.2003 x xxxx xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxx xxx 23.10.2006, stalo xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x ze xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006) akceptoval xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx dni, xxx byly uzavřeny xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xx. xxx xxx 14.8.2003, x xx xxxxx žalobce - xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spatřuje x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x uplatnění xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx mu spoluvlastnický xxxxx xxxxxx xx xxxxx xx smyslu §603 odst. 3 xxx. xxx. Namítá, xx závěry xxxxxxx x rozsudku Nejvyššího xxxxx, sp. xx. 32 Odo 568/2002, xx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx, neboť xx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xx xx xx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxx xxx xx xxxxx, xx x xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx kdy xx vklad xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejných podmínek, xx jakých xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx situaci, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x prodlevou xxx let, takže xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná by xxx právním názoru xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx před xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, musela by xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx osoba xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx dovolacímu xxxxx xxxx vytkl, xx xx nezabýval xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. X xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušit x xxx vrátit xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění do 30.6.2009 - dále xxxx xxx "o. x. ř." (xxxxxxx xxxxxx XX. xxx 12 xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil x xxxxxx první xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxxx dovolání zvažována xxx v xxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x. xx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b/ x dovolací xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx tehdy, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní otázku x rozporu x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xx xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx takových, xxxxx xx vyznačují xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. těch, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxx konkrétní xxxx, xxx xxxx xxxxx na případy xxxxxxx povahy).
Jelikož xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. b/ x. s. ř. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx nabídnutí xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxx, přičemž xxxx vyřešení má xxxxx do širšího xxxxxxxx xxxxxx praxe, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle §140 xxxx první xxx. xxx. převádí-li se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx jde o xxxxxx osobě blízké (§116, §117 xxx. xxx.).
Xxxxx §603 odst. 3 obč. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx domáhat, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, anebo xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 věty xxxxx obč. xxx. xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx x xxxx v xxxxx zákoně xxxxxxxxx (§101 až §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. pokud xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx doba xxxxxxx x xxxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé.
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxxxxxxx zákonem a xxxx takové xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (jeden x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, xxxx xx nabídne xxxxxxxxxxx (xxxxxxx podílovému xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx smlouvy (§40x xxx. xxx.) xxxxx se domáhat xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. Na xxxxxxx výzvy oprávněného xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxx oprávněnému věc xx koupi za xxxxxxxx podmínek, xx xxxxxxx xx sám xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx nabídku xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx znění, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxx xxxx rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx kupní smlouva xxxxxxxx (xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Cdo 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, vydávaném xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx č. C 578, a rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zmiňovaném xxxxxxxx xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx obstály i x ústavní rovině (xxxxxxx usnesení xx xxx 29.4.2004, xx. xx. IV. XX 361/03, xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx). X něm xxxxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx relativní neplatnosti xxxxx xxxxxxx z xxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx xxxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouva, jíž xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx nelze xxxxxxxx xx do xxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx soud tímto xxxxxxxxxxx navázal xx xxxxxx vyjádřené již xxxxx ve Zhodnocení "X výkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx novel zákona x rodině, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek pod X 50/1985. V xxx byl xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxx dovolat se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40a xxx. xxx. začíná běžet xxxx, kdy xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to x xxx právních xxxxxxx, které ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx příslušného orgánu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ale xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx státním xxxxxxxxxx; ty nemají xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx relativní neplatnosti xxxxxxx z důvodu xxxxxxxx předkupního práva xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxx xxxxxx vkladu vznikají xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xx dni, xxx xxxxx xx xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "zákon x. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §133 xxxx. 3 obč. xxx.) tudíž xxxxxxx xx xxxxxxx složené xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx). X když z xxxxxx smlouvy vznikají xxxxx účastníkům práva x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxx xxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. X xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xx samotným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx vyplývajících x §123 obč. xxx., xx. mimo xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx x xxxxx x ním xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx nestanoví pro xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domáhat xx xx nabyvateli, xxx xx nabídl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx koupi, xxxxxxxx promlčecí xxxx, xxxxxxxxx xx toto xxxxx x xxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 obč. xxx., který upravuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx běhu. Xxx xx zásadně den, "xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé". Xxxxxx platí, xx xxxxx xxxx být xxxxxxxx poprvé, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jeho základě xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, neboli xxx xx xxxxx stalo xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx) x její xxxxx xxxxxx - nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tříletá xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxx následujícím po xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx účinky xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx totiž xxxxx xxxxx osoby x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx věc ke xxxxx, xxxxxxx. Počátek xxxx obecné promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. zák. je xxx xxxxxxxxxxxx okolnostmi, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněného o xxxxxxxxxxx skutečnosti. Irelevantní xx proto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx běh xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx zjistit relevantní xxxxx k uplatnění xxxxx práva podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx oprávněné osobě xxxx xxxxx potřebné x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjistitelné z xxxxxxxx nemovitostí a xxx xxxx také xxx něho xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, tato xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx vyznačena (§12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx má xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx doručených xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx katastru (§2 xxxx. 3 xxxx druhá xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx běžet dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podařilo zpochybnit xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx obecná xxxxxxx xxxxxxxxx doba x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx koupi xxxxxx xxxxx xxx dne xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Odkaz odvolacího xxxxx na X 50/85 x xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Cdo 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006, xxxx případný, xxxxx xxx x xxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxx xxxxxxxx námitky byly xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx doby se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx od okamžiku xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx, x nikoli od xxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx účinky), xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxx obstojí. Jak xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx x xxxxx kupních xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx x xxxxx xx marném uplynutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx odvolací xxxx nevypořádal s xxxxxxxxxxxx výhradami xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. a/ x. s. x.), xx dovolací soud xxxxxx zabývat, neboť xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud z xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx vůči xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx přípustný.
V Brně 25. xxxxxxxxx 2010
XXXx. Xxxxxx Moudrá, x. x.
xxxxxxxxxxx senátu