Právní xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §285 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xx xx takové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §5 vyhlášky x. 313/2007 Sb.
Průběh řízení
Vrchní soud x Praze xxxx xxxx xxxxxxxx rozhodl x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Karety a xx xxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx a Xxx. Tomáše Brauna xx xxxx dlužníka Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, sídlem Xx Xxxxxxxx 300/7, Praha 5, xxxx. xxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Kozákem, xxxxxx Xxxxxxxxx 236, Xxxxxx, x xxxxxxxx Xxx. P. X. xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.prosince 2010
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. MSPH 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.prosince 2010 se zrušuje x xxx xx xxxxx tomuto soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxx xxxxxxxxx usnesením xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXx. X. X. (xxxx xxx xxxxxxx) xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx jen IZ) xxx xxxxxxx xx xxxxxx popsané xxxxxx xxxxxxxx činí 38.640,- Xx včetně XXX x xx náhrada xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX xxxx 500,- Xx.
X xxxxxxxxxx usnesení xxxx xxxxx, xx xx správce xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 IZ xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx pozemku xx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X. jako xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx. (dále xxx jen vyhláška) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. (xxxx xxx xxx xxxxxxxxx tarif).
Při aplikaci xxxxxxxx přihlédl x xxxx, že správce xxxxxxxxxxx materiály týkající xx 369 xxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxxxxx 25 xxxxx xxxxx xxxxx, x že xxxxx učinil xxxx xxx 200 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva. Xxx xxxxxxxx advokátního xxxxxx xxxxx soud x xxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1.943.102,- Kč a xxxxxxx xx xxxx xxxxxx činí 500,- Xx (správní xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 32.200,- Xx sestávající x xxxx úkonů xxxxxx služby xx 16.100,- Xx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx a sepsání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx s xxxxxxxxxxx 20% XXX xx výši 6.440,- Xx xxxx 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů xx xxxx 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxx. X. X. (dále xxx xxxxxxxxx) xxxx odvolal x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx Vrchního soudu x Praze x.x. XXXX 96 INS 714/2009, 1 XXXX 69/2011-X-833 ze xxx 19.1.2011 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx. §285 xxxx. 4 IZ xxxxxx xxx "činností tzv. xxxx xxxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx k xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx", xxx tvrdil správce. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx soudu vyslovil xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx pohledávkou xxxxxxxx x xxx. §23 odst. 2 x §24 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxx nároky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx respektovat. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dlužník xxxxx nesouhlasil s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx tarifní hodnoty xxxx, kterou soud xxxxxxxxxx x která xxxx xxxxx xxxx xxxxxx správcem (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxx xxxxxxx věci může xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx postupu by xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx převody - xxxx
xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx rutinní standardizovaný xxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxx vysoká xxxxxx. Xxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x je x xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxx xxx. §5 xxxx. x) IZ. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx správce x namítal, xx xxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxx, xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx ještě xxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, ale xxxxxx vydáním xxxx, x xxxxx xx xxxxxx za xxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx byla xxxxxxx stejná xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x prvé xxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx usnesení, x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxx xx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Tyto nároky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx oprávněné k xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx (xxxxxxx zákonnou xxxxx "xx xx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx x výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx náleží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx"). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx je xxxxxx, xx odvolatel je x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx, aniž xxx xxx. §94 xxxx. 2 písm. x) XX xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Praze včetně xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x závěrům:
Podle xxx. §285 odst. 4 XX xx insolvenční xxxxxxx při zpeněžování xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právem x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního předpisu. Xxxxxxxxx s xxxx x nebytovými prostory xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx výlučné xxxxxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx či nebytových xxxxxxx podle xxx. §23 xxxx. 1 x 3 x §24 zákona č. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx všechny xxxxx, xxxxx jsou k xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx to xx xx xxxx xxxxxxxxxxx x výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x odměna stanovená xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tří xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, přikročí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžení, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx nájemců xx x těchto xxxxxxxxx xxx nepoužijí.
Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx č.j. XXXX 96 XXX 714/2009, 3 VSPH 1068/2010-X-874 xx xxx 31.1.2011 xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, že jde x xxxxxx bezplatný, x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxx znamená, že xxxxxx xx xxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx převod xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx povinna xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx toto "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx podstaty.
Insolvenční xxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxx (a xx xxx xxxxxxxx) hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z majetkové xxxxxxxx, proto xx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx nákladů xxxx záviset xx xxx, v xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, např. xxx xxx započat xxxxxx vyčleňování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx prostor xx zda byly xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx jistoty celého xxxxxxx xxx doporučit, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x úhradě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce byl xxx vyjádřen x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vtělen xx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněné xxxxx xx činností správce xxx zpeněžování xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxx, usuzuje-li xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i to, xx xxx. §285 XX je xxxxxxxx xxxx pátého, xxxx xxxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Sb., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx členů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x o náhradách xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx tato vyhláška xx tedy xxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx - xxx xxxxxxxxxx xxxx - zde xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxx x nebytových prostor xx vlastnictví oprávněných xxxx podle xxx. §285 odst. 4 XX - x xxxxxxxxx, kdy se xx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nedohodla - xxxx xxxxx xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x oprávněné osoby; xxxxxx-xx tu xxxxxx xxxxxx, xxxx ji xxxxx kritérií xxxxxxxxxxx xxxxx x ust. §5 xxxxxxxx. Při xxxxx o xxxx xxxxxx xxxx přihlédne xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx bude (xxxxxxx) xxxxxxx i na xxx, x xxxxx xxxxxx se bude xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx. Xxxxx odvolatele, xx výše xxxxxx xx xxxx xxx x zásadě xxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xx xxxx uvedené s xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsob xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x tarifní xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx převáděné xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonné konstrukci xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx zpracování xxxxxxx. Xxxxxxxxx x určení xxxx xxxxxx xx - x xxxxxxxxx xx budiž zdůrazněno - délka doby, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx nebytového xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxx tržní cena xx podlahová xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxx) vyúčtování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx dosud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkové podklady xxxxxxxx k xxxx, xxx xxxx x xxxxxx správce xxxxxxxxxx (xxx) postupem xxx xxx. §5 vyhlášky. X xxxxx směru xx xxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxx, xx správce prostudoval xxxxxxxxx týkající xx 369 xxxxx xxxxxxxx x xx dosud xxxxxx xxxx než 200 xxxxx x xxxxxxx bytových jednotek. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je (bude) xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx proto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx podle xxx. §219x xxxx. 2 x §221 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodne xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx, x nedojde-li x xxxxxx, xxxxxxxx dle xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx přípustné.
V Xxxxx xxx 11.xxxxx 2011
XXXx. Xxxx Kareta, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx