Xxxxxx věta
Podle právní xxxxxx xxxxxx od 31.3.2006 xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx x rámci xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx rozpor s xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx dány v xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právní úkon (xxxxxxx x xxxxx xxxx) doručil xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 5.3.2009 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx dne 1.8.2008 x nájmu xxxxxxx x "xxxx x. 17 v domě x. x. 1677 x O., P. 2" (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.2.2010 citovaný xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx především za xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 22.1.2001 Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x jejímu bratrovi Xxx. X. X. xxxx dědicům ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx X. J. xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxxx (dále xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xx xxxxx X. J. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu x ani xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx"), xx xxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxx xxxx x xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx dne 28.2.2008, xxxxx xxxxx xxxxxx moci xxx 18.4.2008, Okresní xxxx x Xxxxxxx mimo xxxx xxxxxxx, xx xxxx právní xxxx xxxxxxxx připadne xxxxxxxx (x tomto xxxxx xxxxxxxxx J. X.) xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x že xx xx přechází xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx zjistily, že xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ani za xxxxxx duben, květen, xxxxxx x červenec 2008, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxx 6.8.2008 xxxxx žalobcům (xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x důvodu xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., že xxxxxxx odůvodnil xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a úhrady xx xxxxxx xx xxxxxx od 18.4.2008 xx 30.4.2008 a xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx 2008 x že xxx 12.8.2008 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx tomto xxxxxxxxx xxxxxxx xxx soudy xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák., xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pronajímateli xxxx) nájemné x xxxxxx xx služby xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx - z xxxxxx specifikovaných x xxxx xxxxxxxx -xx xxxxxxx neplatná podle §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx. Podle xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx, xx xx celou xxxx, xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx žalobkyně X. X., že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby, x xx "xxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva a xxxxxxxxx předmětného xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx". V xxxx xxxxxxxxxxx dodal, xx "xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx". Podle xxx "xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru x xxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 a §39 xxx. xxx.". Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. Prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx výpověď x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx podle §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx k xxxx, xx po smrti xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 14.5.2008, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx kontroly xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx, že xxx xx xxxxxxxxxxxx x xx zapotřebí xx xxxxxxx z xxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx jí xxxxxx xx xxx 19.6.2008, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx místopředsedy xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xx návrhu xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.4.2008. Xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx době xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx za xxxxxx žádný xxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. Xxxxxxxx zdůraznil, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx devíti xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) shledal, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.) a xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., neboť xxxxxxx proti xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxxx xxxx, jak xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x tzv. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 a xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených vad xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx nevyplynuly xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně aplikoval.
Na xxxxx místě dovolací xxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx od 18.4.2008 xxxx žalobci xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x že byl xxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. zák.; xxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx - xx použití dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost právního xxxxxx, že výpověď x nájmu bytu xxxx neplatná xxxxx §39 xxx. zák. xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy.
V xxxxxxxx xx xxx 13.5.2010, xx. zn. 26 Xxx 28/2009, Nejvyšší xxxx dovodil, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. xx zjevně xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, a xx xxxxxx xxxx xxxxx bylo x xxxxxxx formulovaného výpovědního xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 40/1964 Sb., xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx. (xxxx xxx xxx "obč. xxx. před xxxxxxx").
Xxxxxx xxxxx se xxx x minulosti (xx. xx účinnosti xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.) xxxxxxxx x názoru, xx xxx rozhodování x xxxxxxxxx x xxxxxxxx pronajímatele x xxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx není x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxx, xx rovněž v xxxxxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xxxx xxxxxxx, nemusí soud xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxxx (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.11.1998, xx. xx. 2 Xxxx 1706/97, uveřejněný xxx x. 43 x sešitě x. 7 x roku 1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x. 23 v sešitě x. 3 x xxxx 1999 xxxxxxxx Xxxxxx judikatural). Xxxxxx xxxxxxxxxx ustálená xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. před novelou, xx xxxxx učinit (xxxxxxx x případě, xx xx účastník xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxx xxx zváženy jak xxxxxx, xxx něž xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce (xxx xxxx xxx xxxx. x xxxxxxx x sociální xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxx rozhodné xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) - srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Xxxx 69/96. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx, které mohou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx lze xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx - spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xx xxxx ochrana xxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx odepřena. Xxxx-xx xxxxxx posouzení xxxxxxxxxx aplikace §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nesprávné. Xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx to xxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 29.4.1994, xx. zn. 2 Xxx 45/94, uveřejněného xxx x. 36 x xxxxxx x. 7 x xxxx 1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxxx tedy xx xxxxxxx ustanovením xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, x x případě, xx xxxx tak xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx. Je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v řadě xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx x 23.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1592/2008, x 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009, x 23.3.2010, xx. xx. 26 Xxx 2561/2008, z 27.4.2010, xx. xx. 26 Xxx 4093/2008, a xxxx xxxx. xxxxxxxx x 24.8.2009, xx. xx. 26 Xxx 4908/2007) zaujal xxxxxx xxxxx (který sdílí x x projednávané xxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.3.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx bytu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 obč. xxx.) x rámci xxxxx x neplatnosti xxxxxxxx (§39 obč. xxx.). Pro úplnost xx xxxxxxxxx xxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu bytu xxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx právně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx uvedený xxxxxx xxxx (xxxxxxx z xxxxx xxxx) doručil xxxxxxx; xxxxxxxxx nastalé xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 24.11.2010, xx. zn. 26 Xxx 5277/2009).
Dovolací xxxx, x to x x přihlédnutím xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx judikatuře, zastává xxxxx, xx xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§460 obč. xxx.), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxx bratra (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxx nájemné a xxxxxx za xxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx otce; xx xxx xxx nemění xxx to, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx otci jim xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (rovným xxxxx) Okresní soud x Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxx 22.1.2001, xx. xx. X 1308/99. Xxxx-xx xxxxx xxxxx nezpochybněného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 18.4.2008 společnými xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx jejich povinností xxxxxx od tohoto xxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx, x to bez xxxxxx xx jimi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x žalovaným. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxx podle §39 xxx. zák. xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx pouze xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx prospívajících xxxxx xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxxx opomenout další xxxxxx významné xxxxxxxxx, xxxx jiné x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby), xxx xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx odvolací xxxx správně nepřehlédl, xx xx xxxxx xxxx, kdy vedla xxxx x xxxxxxx, xxxxxx dovolatelka, xx xxxx placeno xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, xx "přesto xxx poté, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx" x že "xxxxxxxx xx celou xxxx nesl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx nucen xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dluhů xxxxxx cestou". X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx při posouzení xxxx podle §39 xxx. xxx. Lze xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. s. x. xxxxx užit xxxxxxxxxxxx.
X vyložených xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu podle §241 x xxxx. 2 písm. b) x. x. x. x jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správný xx xxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx.