Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem ze xxx 28.11.2007 Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx Xxx. X. X xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 8.10.2003, xx neplatná (xxxxx X.), o "xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. X. X. xx xxxxxx členem xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx II.), x xxxxxxx povinnosti žalovanému xx tří dnů xx právní xxxx xxxxxxxx podat xxxxx "xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeném Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx, xxx. X, xxxxxx 2733, xxxx xxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx Xxx. X. F. x xxx, že Xxx. X. X. xxx nebude xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx XXX.) a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (výroky IV x X).
Xxxxxxxxx xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx, změnil xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx x xxxx x. x. 3221 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v x. x. S., xxxx X.
2) Dne 8.10.2003 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx níž xxx xxxx xxxx xxxxxx členem výboru xxxxxxxxxx Xxx. X. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx - xxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodování xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X projednávané věci xx ovšem "žalobci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx volebním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxxx x xxxxx orgánů xxxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxx "nesprávný právní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, ale především xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx otázku xx xxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxx natolik xxxxxxxxx, xxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a že xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupňů je xxxxxxxx vadami, jež xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci (xxxxxxxxxxx xxx dovolací důvody xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ a x/ x. s. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Prahu 10 xx xxx 9.6.2010, xxx xxxxxx právní xxxx dne 1.7.2010.
Dovolatelka (xxxxxxxxx x/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx, majíc xx xx, že volba xxxxx výboru společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a že x xxxxxxx volby xxxx xxxxx xxxxxx xxx postupem xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nich.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů.
Ustanovení §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx konat xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se sejde x xxxxxxx xxxxxx xxxx pověřeného vlastníka xxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hlasů (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx usnášení, xxxx-xx xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xx zapotřebí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx hlas). Při xxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo dohody, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x xx xxxxxxx. Xxxxx xx nutno xxxxxxxx u xxxxx xx 6 měsíců xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx (třetí xxxxxxxx).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx xxxxxxxxx změn.
Shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxx společenství - xxxxxxxxx jednotek (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ a odst. 8, věta xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, xxxx xxxxx až xxxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx na xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx většiny xx x případě, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxx, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, věty xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx podmínky, xx xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx se xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx omezuje (x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a vlastníků xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxx) xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxx toliko přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), pouze xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx xxxxx xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx volba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx přezkoumání xx přehlasovaným vlastníkům xxxxxxxx právo xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx podle §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx nesdílí.
Účelem ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx třetí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx ochrana práv x xxxxxxxxxxx zájmů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i obecná xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx poměrech xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměrů s xxxxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxxx xxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx těmito xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek).
Z xxxxxxx xxxxxxxx xx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xx xxx 22.10.2008, xx. xx. 28 Xxx 3246/2007, v xxxx přisvědčil závěru xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx zasahuje buď xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx zasahovat) i xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx soud x xxxxxxx usnesení přijatého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx významný xxxxx xx xxxxxxxx postavení, xxxx xx povinností xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx - vlastníků xxxxxxxx. Xx přitom xxxxxxx tvrdit xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxx, x k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§101 xxxx. 1 xxxx. x/ x x/ x. x. x.).
X této xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx x xxxxx, xx-xx napadené xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, práv xx povinností společenství x/xxxx xxxx xxxxx, xx soud měl xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mělo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx-xx tomu tak, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx význam (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x určitých případech xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Tak xx tomu i x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx výkonným x xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx první, xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx); xxxxxx xxxxxxxxxxxx pak jedná xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx výboru z xxx xxxx xxxxx), x to xxx xxxxxxxxxx, nebo společně x dalším xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Výbor xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx, jež xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx výboru x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutím x xx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx je xxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Jsou-li xxxxxx xxxxxxx členové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx volbu, xxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx x členů xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přehlasovaným xxxxxxxxxx svědčilo xxxxx xxxxxxx se xx xxxx postupem xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx, xxxxx není xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx sporným, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx jednotek) mají xxxxxxxxx samostatných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx vliv xx xxxxxx žalobce x) (xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/) x xxxxxxxxx.
X dalším řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x žalobkyní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxx. stanov xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx, xxx xxxx závažné xxxxxx následky. Xxxxxxxx (x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ani závěry, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ohledně xxxxxxxx provést xxxxx xxxxx z ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.