Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2007 Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 zamítl žalobu x xxxxxx, xx xxxxx Xxx. P. X xx výboru xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx schůzi, xxxxx xx xxxxxx dne 8.10.2003, je xxxxxxxx (xxxxx I.), x "xxxxxx, aby notářský xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků ze xxx 8.10.2003 byl xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx rozhodnutí, xx Xxx. X. X. xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx XX.), o xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxxxx návrh "xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x úplném xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx, odd. X, xxxxxx 2733, bylo xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx Xxx. X. X. x tím, xx Xxx. X. F. xxx xxxxxx uveden xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XX x V).
Rozsudkem xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx, změnil xxx ve výroku x nákladech xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxx x. x. 3221 a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx v x. x. X., xxxx X.
2) Xxx 8.10.2003 xx xxxxxx schůze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxx členem xxxxxx xxxxxxxxxx Ing. X. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx - konstatoval, xx "xxxxx xxxxxxxx zasahovat xx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X projednávané xxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx revize xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 8.10.2003 xx volebním shromáždění xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x ní xxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x důležitou otázku, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx žalobci xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xx xxxxxxxx vadami, xxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx důvody xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x x/ x. x. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolání xxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx xxxxxx právní xxxx xxx 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/), obšírně xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx zejména vytýká xxxxxxxxx xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx označeného xxxxxxxxxx a xx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx napadnout platnost xxxxx xxxxx některého x xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává dovolání xxxxxxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., x xx x výkladu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x podnětu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx alespoň xxxxx čtvrtinu hlasů (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxx xxxxx (druhý xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Při xxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo dohody, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx. Jde-li o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x ní rozhodl. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx u xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx ustanovení xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx nedoznala změn.
Shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx společenství - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x xxxx. 8, věta první, xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx na xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přijato, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x čtvrté, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx soudem. Právo xxxxxxx se na xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přijatému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x vlastníků xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx osob) xxx x hlediska xxxxxxxx, xxx x x xxxxxxxx věcného a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx toliko xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx věcné), x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx šesti měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx časové).
V xxxxxxxxxxxx xxxx dospěl xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx důležitou záležitostí, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx přehlasovaným vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx podle §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx ustanovení §11 odst. 3, xxxx xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxx práv x oprávněných xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx i obecná xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. souladu těchto xxxxxxxxx poměrů s xxxxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx všech xxxxxxx xxxx, xxx mohou xxx xxxxxx vnitřními xxxxxx xxxxxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek).
Z věcného xxxxxxxx xx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezeno xxxxx xx důležité xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx pojmu se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x usnesení xx xxx 22.10.2008, xx. xx. 28 Xxx 3246/2007, v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx důležitou xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozumí xxxxxx záležitost, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxx společenství zasahují (xxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xx-xx napadené xxxxxxxx významný xxxxx xx právního xxxxxxxxx, xxxx xx povinností xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je přitom xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž význam xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, x k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§101 odst. 1 xxxx. x/ x x/ x. s. x.).
X této souvislosti xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx x xxxxx, má-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx povinností xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx členů, xx xxxx xxx xxxxxxxxx, zda tvrzené xxxxxxxx právních předpisů xx stanov xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx-xx xxxx xxx, xxxxx podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) napadeného usnesení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x určitých xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx. Xxx xx tomu i x projednávané věci.
Výbor xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů); jménem xxxxxxxxxxxx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx výboru x xxx jeho xxxxx), x xx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 odst. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx dále xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx, nevyhradí-li si xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x na xxxxxxxxx, jež xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx významným xxxxxxxxxxx x má xxxxxxx xxxxx do postavení xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx. Usnesení xxxxxxxxxxx x volbě xxxxx (xxxxx) výboru je xxxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Jsou-li xxxxxx všichni xxxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx volbu, tak x xxxxx jen xxxxxxxxx x členů xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx kterého xxxxx xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se na xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx důvodu Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx sporným, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) mají xxxxxxxxx samostatných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. x. x.), a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxx xx xxxxxx žalobce x) (xx vztahu k xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxx pouze xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/) x xxxxxxxxx.
X dalším xxxxxx xxxxxxxx soud posoudí, xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tvrzenému xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x pokud ano, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx následky. Xxxxxxxx (x ohledem na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ani xxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. zn. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx číslem 81/2008 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výmaz xxxxx z ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx rejstříku.