Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. xxx. proti xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2009 xxxxxxxx xxxxxx "xx vztahu x xxxxxxxx BP, x. x. x." (xxxxx X.), zamítl xxxxxx x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx XXX, x. x. (xxxx Xxxxxxxxx, x. x.), xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx specifikovaných xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxx jednotky") x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2010 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (první xxxxx), xxxxxx xxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx žalobcem a xxxxx žalovanou (druhý xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (třetí xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
1) Druhá xxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotčených xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
2) Žalobce xx xxxxxxxxx osoba vzniklá x souladu x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů.
3) Xxxxxxx se domáhá xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx užívá dotčené xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x jejich xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x bydlení, xxx x ubytovávání xxxx, xxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx je způsobilá xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, popř. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xx xxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxx "xxxxxxxx realizace xxxx činnosti". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx musí xxxxxxx jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx ustanovení §126 x §127 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací důvod xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.), a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx x ním x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx, "xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx užívání x xxx xxxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nutno xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xxxxxx, xxx učinil xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx do něj x podání žaloby x projednávané xxxx, xxx "xxxxxxxxx řízení" xx "xxxxxxx zasahování xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx přípustným podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x., x to k xxxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxxx, v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx s xxxxxxx faktu, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2. 2012, xx. xx. Xx. ÚS 29/11, xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. až xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx očekávat, xx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x. xxxxxx x věcnému přezkumu xxx xxxxxxxx dovolání.
Ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx:
"Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx zákona a xxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, práva, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx větě xxxxx."
Xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx neoprávněně zasahuje; xxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx, kdo xx ji xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xx xxxxx xxxxxxxxx výkon jeho xxxx.
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx (7.3.2007) a xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx (jak xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx; společenství tak xxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxx x rozsahu xxxxxxxxx v citovaném xxxxxxxxxx. Soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxx (zde xxxxxxx x xxxxx společenství), x xxx xxxxx, xx (užíváním svých xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do (xxxxxxxxxxxx) xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x rozsudku ze xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Xxx 3372/2007, uveřejněném pod xxxxxx 61/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx. V xxx xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx třetí xxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu.
Obdobně xxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Cdo 3281/2008 (xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx), xxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx domů x xxxxxxx x širším xxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zahrnuje xxx, xx bytovému xxxx xxxxxx x uspokojení xxxxxx vlastníků xxxx xxxx. Mezi tyto xxxxxxx nepochybně xxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xx x xxxxxxxx hospodárnosti, xxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxx §127 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxx předpokládat, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx i společných xxxxx xxxx a xxxxxxx, jejichž správu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxx v rámci xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu oprávněno x zájmu svých xxxxx xxxxx žalobu xx ochranu xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx."
X xxxx xxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.1.2012, xx. xx. X. XX 451/11 (xxxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx správnost xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxx žaloby; Ústavní xxxx xxx nepřezkoumával x důvodem zrušení xxxxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx závěru.
Obdobně xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx společným xxxxxx xxxx, a to x xxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek x xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxx užívá xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx negatorní xxxxxx xx to, xxx xxxxxxx k neoprávněnému xxxxxx i ve xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx výlučně xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx (popř. více xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx, v níž xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) brojí xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx užívá xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ubytovávání xxxx (x xxxxxxx x xxxxxxx), čímž zasahuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (xxxx xxxx x xxx, jak xxxxx společné xxxxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zdržení xx xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxx, a xx x xxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů.
Právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxx xxxx xxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. byl xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx napadený rozsudek xxxxx §243b xxxx. 2, věty za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Důvody, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx i xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx; Nejvyšší xxxx proto zrušil x xxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).