Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxx osoby.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2009 uložil žalovanému xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Kč x xxxxxx z xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 95&xxxx;215 Xx s xxxxxx x xxxxxxxx (výrok XX.) a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zamítavému xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx výrok), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx (druhý výrok), xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výroku x xxxx samé xxx, xx uložil žalovanému xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 95 215 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx, xxxxx jej x xxxxx výroku xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxx S., xxxx X, xx xxxxx xx postavena xxxxxx č. x. 2493-2497 (xxxx xxx xxx "pozemky" x "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 15.6.2007.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx žalovaný, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 2000 rozdělil na xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 19.2.2001 x xxxxxxxx účinky xx xxx 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 1 zákona x. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx bytů.
4) X xxxxxx od 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx období xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.9.2006&xxxx;805/1599 x xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxxx xxxxxxxx náhrady xx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxx xx 1.9.2006 do 31.8.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) její xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (určeného na xxxxxxx výměrů Ministerstva xxxxxxx České xxxxxxxxx).
Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
1) Na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno, jehož xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 nebyla "xxxx xxxxxxxxxxxxx" vlastnická xxxxx x jednotkám.
Odvolací xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx stanovenému xxxx, lze o xxxxxx xxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, bylo-li xxx x xxxxx den, xx. v xxxxx xxxxxxx dne 1.1.2001, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušném xxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxx xxxxxx splněny, x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxx xx xxxxxx okamžiku xxxxx ustanovením xxxxx". Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx případě nebylo, xxxxx katastrální xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx x xxxxx 2001 x x 1.1.2001 tedy xxxxxx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx, "bez xxx x xxxxxxxxxxx žalovaného x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx).
2) Xxxxxx užívání pozemků xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx na peněžitou xxxxxxx xx bezdůvodné xxxxxxxxx získané xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx.
3) Žalovaný xx pasivně xxxxxxxxxxx x zaplaceni xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx dovodil xxxx prvního stupně), xxx - xxxxxxx xxxxxxx budovy - x plné xxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx, xx znění účinném xx 30.6.2000, a xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížil xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, jehož spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx také vykonává xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Xxxxxx "xxxxxxxx institutu správce xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x s xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx znemožnění xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x "xxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx plateb xxxxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx řešit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx udržitelný." Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jenž je x titulu xxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zmíněné xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxx x celému xxxxxxx xxxxxx vážícímu se x xxxxxxx věci".
4) X xxxxxxx na xxxxx xxxxxx žaloby, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx peněžitou náhradu xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 15.6.2007 (x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx, xx předmětné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx objektivní tříleté, xxx xxxxxxxxxxx dvouleté xxxxxxxxx doby (§107 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku).
Proti xxxxxxx ve věci xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vymezený v xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxx x měnícímu xxxxxx xx věci xxxx xxx xxxx dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, když žalovanému xxxxxxxxx poučení xxxxx xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 x. x. ř.
Dovolatel xxxxxxxxxx, xx xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, což xx xxxxxx již xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx podán až xxx 27.11.2000; xx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxx xxx 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx:
1) xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx den, kdy xxxxxxxx právní účinky xxxxxx, xxxxx xxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o vkladu xxxxxxxxxx vlastníka budovy,
2) xxx je xxxxxxx xxxx pasivně věcně xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx (xxxx. x zaplacení xxxxxxx xx věcné xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx,
3) xxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx požadovat, aniž xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx jinak (§163 xxxx. 3 o. x. x.), x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxx xx plnění.
Dovolatel xxxxx argumenty ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx břemene xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx právní účinky xxxxxx prohlášení vlastníka xxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xx xxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx xxxx xxxxxxxx xxxxx na společných xxxxxxx domu. Xxxxxxxxxx, xx takovou xxxxxxxxx xxxxx dovodit z xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, a neplyne xxx x obecného xxxxxxx xxxxx "správa". Xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx závěr xx xxxxxxx x x xxxxxxx náhrady xx xxxxx břemeno xxx §21 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů - x v tomto xxxxxxx xxxx náhradu xxxxxxx zaplatit vlastníci xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
X výši náhrady xx xxxxx xxxxxxx xxx dovolatel xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx x ,,x xxxxxxxx postupu" dle §161 odst. 3 x. s. ř.). Xxxxxxxx xxxxx dovolatele xxxxxx xxx taková xxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xx plnění, xxx pouze jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, poukazujíc xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxxx x navrhuje, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
V xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxx měnícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve věci xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Ve zbylém xxxxxxx (v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xx xxx Xxxxxxxx soud shledává xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x., a xx k zodpovězení xxxxx otázky dovoláním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx věci samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx ústavní xxxx xxxxxxx pléna ze xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že x xxxx podání xxxxxxxx xxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 o. x. x. povede x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx soud poznamenává, xx xxxxxxxxx vadou xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx netrpí. Jak xx zřejmé x xxxxxxxxxx §118x xxxx. 2 o. x. x. i xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 27.6.2003, sp. xx. 21 Cdo 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Xxx 2335/2005, xx x 15.3.2007, sp. xx. 21 Cdo 194/2006), xxxxxxxxx-xx v řízení xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, není xxxxx k poučení xxxxx §118x xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevedl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně xxxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx a xxxx (xxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxx známy.
Jelikož xxxx xxxx, x xxxxxxx existenci dovolací xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx ustanovení §21 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx ke sjednání xxxxxxx smlouvy o xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxx x zastavěnému xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxx vlastníka jednotky xxxxxxxxxxx zastavěný xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, stává xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxx stojící xx cizím xxxxxxx xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx; xxxxx x takovém xxxxxxx xxx totiž xxxx xxx vlastník xxxxxxxx, mezi xxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxx práv k xxxxxxx.
Xxx správně odvolací xxxx xxxxxxx, nerozhodl-li x xxxx do 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xx xxxxx vklad do xxxxxxxx nemovitostí (xx. xxxxxxxx-xx xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxx x uvedenému xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx shora zmíněnou xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Skutečnost, xx xxxxx byl xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxx" právními xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx nerozhodná (xxxx. obdobně x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.11.2000, sp. xx. 21 Cdo 182/2000, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2001 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.7.2001, xx. xx. 20 Cdo 2666/99, x xx xxx 19.8.2009, sp. zn. 26 Cdo 659/2009, xxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx - stejně xxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle kterého x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xx xxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx vzniku věcného xxxxxxx ze zákona); xxxxxxx xx xx xx xxxxx x xxxxxxxx dovolatele založených xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemůže xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx a odpověď xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx projevit x xxxxxxxx dovolatele, xxxxxxxxxxx xxxx otázky (x xxxxxxx, x xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx) xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
K xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxx posoudit xxxxxxxx xxxxxx otevřenou xxxxxxxxx, x to pasivní xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx postavena xxxxxx, bez právního xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 zákona x vlastnictví bytů, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx") zajišťuje správce (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, x to xx xxxxx prvního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, předložit xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprávu o xxx činnosti, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x stavu xxxxxxxxxx xxxxx domu, jakož x x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx činnosti. Končí-li xxxxxxx svou činnost, xxxx xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx o xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx měsíců (xxxxxxxx třetí).
Ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxx:
Xxxxx xxxxxxxx uvedené x §24 xxxx. 1 x 2, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §29 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx tohoto zákona, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxxx družstvu doručeny xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx na xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxx před účinností xxxxxx zákona.
Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xx xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 103/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx je xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zjevné, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nemohl xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000. Již v xxxxx směru xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxx, podle něhož xx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxx budovy podle xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, na xxxx stojí xxxxxx, xxxxxxxxx náhradu za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, získané xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §451 xxx. zák., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. peněžitou xxxxxxx xx něj (§458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.) xxxxxx osobě, xxx xxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx. X případě xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx se - není-li xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxx budovou, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx se xxxxxxxxxx obohacují užíváním xxxxxx pozemku) xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx poznamenává xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů neplyne, xx xx tato xxxxxxxxx přecházela xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxx nelze xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xx x xxxxxxxx části xxxx, xxx ovšem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (z xxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx lze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx chápat velmi xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.11.2010, sp. xx. 22 Cdo 3281/2008), xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx dovozovat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jím xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx jednotek xx xxxx xxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxx (x xxxxx xxxxxxx) uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty za xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx a xxx vrátil (x xxxxx xxxxxxx) odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x.).