Xxxxxx xxxx
X ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx vykonávající xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx zaplatit peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx ze xxx 9.9.2009 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 65 096 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 95&xxxx;215 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení x odvolání xxxxxxxxxx xxxxx zamítavému xxxxxx x věci samé (xxxxx výrok), potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx výrok), xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx samé xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 95 215 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx území X., xxxx X, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. x. 2493-2497 (xxxx xxx xxx "xxxxxxx" x "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15.6.2007.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx žalovaný, xxxxx xx prohlášením xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 2000 rozdělil xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxx 19.2.2001 x právními xxxxxx xx xxx 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §24 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx.
4) V xxxxxx od 1.9.2006 xx 31.8.2008 nebylo xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx jedním x více xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově, xxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxx xx xxx 1.9.2006&xxxx;805/1599 a xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx žalovaným xxx, xx x xxxxxx xx 1.9.2006 do 31.8.2008 xxx právního xxxxxx xxxxxx (jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) její xxxxxxx, x xx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx (určeného xx xxxxxxx výměrů Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx).
Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nevázne xxxxx břemeno, jehož xxxxx je xxxxxxx x ustanovení §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 xxxxxx "xxxx konstituována" xxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám.
Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx určitých podmínek x jím stanovenému xxxx, xxx x xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxx hovořit xxxxx xxxxx, bylo-li xxx x xxxxx den, xx. x xxxxx xxxxxxx xxx 1.1.2001, xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxx zbytku xxxxxxx, x důsledku xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob budou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovením xxxxx". Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx x vkladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx v únoru 2001 x x 1.1.2001 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, "xxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (právní moc xxxxxxxxxx x xxxxxx).
2) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx aprobovaným xxxxxxxx vyřešena, a xxxxxxxxx tudíž xxxxxx xxxxx xx peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx důvodu.
3) Xxxxxxxx xx pasivně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx), xxx - jakožto xxxxxxx budovy - x xxxx výši. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxxx poukázal xx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, a xx ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx od 1.7.2000. Xxxxxxxxx, že společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx vznikne xx prvním dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, v xxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx spoluvlastnický podíl xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx než xxxxx čtvrtinu, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx vykonává xxxxxx správce xx xxxxxx §9 zákona x vlastnictví xxxx, xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000. Přitom "xxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxx x nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx postupu xxx xxxxxxxxx správy a xxxxx xxxxxxxxxxx, vlastněné xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x s xxx xxxxxxxxxxx nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vážného xxxxxxx či znemožnění xxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx věci". Xxxxx xxxxxxxxxx soudu tak x "otázky xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s provozováním xxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Názor x xxxxxxxx xxxxx xxxx vypořádání x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx." Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "správce xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vážícímu xx x xxxxxxx xxxx".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15.6.2007 (a xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), nedošlo x xxxxxxx uplynutí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx doby (§107 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x x) zákona x. 99/1963 Sb., občanského xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vymezený v xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.), x navrhuje, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, když žalovanému xxxxxxxxx poučení xxxxx xxxxxxxxxx §11 8a xxxx. 2 x. x. ř.
Dovolatel xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, xxx xx xxxxxx již ze xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx podán xx xxx 27.11.2000; xx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxx xxx 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx označeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí dovolatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx:
1) xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, anebo den, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx o vkladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy,
2) xxx je správce xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. k zaplacení xxxxxxx za věcné xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxxx xxxxxx,
3) xxx xxx xxxxxxx za xxxxx břemeno xxx §21 odst. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx požadovat, xxxx xx xxxx výše xxxx xxxx vlastníky xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smluvena xx xxxxxx jinak (§163 xxxx. 3 x. x. ř.), a xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx na xxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x zaplacení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovodit x xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x xxxxxxx xxx x obecného xxxxxxx xxxxx "xxxxxx". Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx spravované xxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx náhrady xx věcné xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx - x v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx.
X výši náhrady xx věcné xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx musí být xxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx i ,,s xxxxxxxx xxxxxxx" xxx §161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx, xxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx náhrada. Xxxxx xx její zaplacení xx xxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx je Xxxxxxxx xxxx zamítl.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Ve xxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxx, x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přitom Xxxxxxxx xxxx přijal x vědomím xxxxx, xx ústavní xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, zrušil ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, a x přihlédnutím k xxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Jak xx xxxxxx z xxxxxxxxxx §118x odst. 2 x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx x 27.6.2003, xx. zn. 21 Xxx 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Cdo 2335/2005, xx x 15.3.2007, xx. zn. 21 Xxx 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i při xxxxxxxxx jiném xxxxxxx xxxxxx soudu, xxxx xxxxx k poučení xxxxx §118x xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx x x projednávané xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně dovolatel xxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx, jež by xx xxxxxxx takto xxxxxxxxxxxx poučení doplnil, xxx xxxxxxx x xxxxxx spisu x xxxx (xxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx vady, k xxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx, přezkoumal Xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx břemene:
Podle ustanovení §21 xxxx. 5 xxxxxx o vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv k xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx dnem 1. 1.2001 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky věcné xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx. Obsahem xxxxxxx břemene xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastavěný xxxxxxx, x to v xxxxxxx odpovídajícímu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx. Xxxxx-xx x převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, stává xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x vlastnictví bytů; xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nímž x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx k xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx x xxxx xx 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (tj. xxxxxxxx-xx xxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx (xxxx. i xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx, xx vklad xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxx" právními xxxxxx, xx z xxxxxx pohledu xxxxxxxxxx (xxxx. obdobně x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 29.11.2000, sp. xx. 21 Xxx 182/2000, xxxxxxxxxx pod číslem 55/2001 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2001, xx. xx. 20 Xxx 2666/99, x xx xxx 19.8.2009, xx. xx. 26 Cdo 659/2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - stejně xxxx ostatní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx webových stránkách Xxxxxxxxxx soudu).
Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxx břemeno k xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx.
Xx těchto xxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx došlo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx na xx xx totiž x xxxxxxxx xxxxxxxxxx založených xxxxxxxxx rozhodnutím nemůže xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vyřešil x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x poměrech dovolatele, xxxxxxxxxxx xxxx otázky (x xxxxxxx, x xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xxx zásadní právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
K xxxxxx pasivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otevřenou dovoláním, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx postavena xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, určovalo:
Správu, xxxxxx x opravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx") zajišťuje správce (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx nejméně xxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, předložit vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, zejména x xxxxxxxxx hospodaření, x stavu společných xxxxx xxxx, xxxxx x x jiných xxxxxxxxxx skutečnostech, xxxxx xx týkají xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxx. Končí-li xxxxxxx svou xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx činnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx jde x xxxx činnost, xx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx x správě xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx uzavřít xxx na dobu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 plní xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx až xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxxxx na xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx o vlastnictví xxxx včleněno xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 103/2000 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nemohl xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Xxx x xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx opak, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx však x xxxxx, xxxxx xxxxx xx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxx budovy xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx stojí xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, získané xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx je zjevné x xxxxxxxxxx §451 xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxx. xxxxxxxxx náhradu xx něj (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, obč. xxx.) xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx se - xxxx-xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx xxxx vlastníka xxxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxx. Je-li xxx xxxxxx stavba xxxxxxx, x xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §4 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx neplyne, xx by tato xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X takový xxxxx nelze xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx správce xx xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx výkonu xxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24.11.2010, sp. zn. 22 Xxx 3281/2008), xxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx majetkovou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého je xxxxxxxxx jakožto xxxxxxx xxxx pasivně věcně xxxxxxxxxxx k zaplacení xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx žalobkyně jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl (v xxxxx rozsahu) uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x napadeném xxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx a xxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).