Xxxxxx věta
Vlastníci jednotek, xxxxx xxxxxx současně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx, x xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxx §21 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxx sebou provést xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx naplnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v určeném xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx domáhat splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 1.9.2009 Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxx řízení x xxxxx xxxxxx (xxxxx X.), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx žalobu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 16331110378 xx pozemcích xxxx. xxxxx 23421343, 2342/344, 23421345 x 23421365, xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxx Xxxxx, katastrálním xxxxxxxxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx území S. (xxxx xxx "pozemky"), xx xxxxx uvedeném xx xxxxxx (xxxxx XXX.) a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx IV x X.).
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx dne 8.4.2010 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx "v xxxxxxxxx xxxxxxxxx výroku xx xxxx xxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení" (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
Odvolací xxxx vyšel x xxxx, xx:
1) Pozemky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx").
2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx x. 2556/9 x 2556/19 xxxxxxxxxxxxx se v xxxxxx. X bytovými xxxxxxxxxx žalovaných jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx o velikosti 812/110378 (xxx-xx x xxxxxxxx č. 2556/9) x 821(110378 (jde-li x jednotku č. 2556/19). Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouvami, xxxxx xx ně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxxxxx.
3) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx x xxxxxxxxx 3421/110378 a xxxxxxxxxx několika xxxxxxxx x budově.
4) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Žalobce je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nejen "x xxxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx domu", xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx úpravy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx omezení smluvní xxxxxxxx xx děje xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx". X projednávané xxxx xxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx, xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx "xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx kontraktační xxxxxxxxx, jejíhož xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxx smlouvu, xx xxxxxxx které by xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxx xxxx zájem, x xxxxxxx by xxxx xxxxxxx za xxx xxxxxxxx, nestanoví". Xx xxxxxxxxxx ukládající xxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vymezený x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.), a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx x ním x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx §21 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxxxxxxx xxx, aby jejich xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx poukazuje xxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxx "provedou" x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobu), xxx x na xxxxxxxxxxx názory xxxxxxxxx x literatuře, x xxxxxxx, xx tato xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx "formou" xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxx dovolatelem xxxxxxxx otázky, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §21 xxxx. 1 a xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx:
X vlastnictvím xxxxxxxx xxxx spojena xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li vlastník xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu (§8 xxxx. 2). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx (§8 xxxx. 2), provedou vlastníci xxxxxxxx mezi xxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxx (§6) (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx vychází x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§8), xxx xxxxxx - xx stejném rozsahu - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxx §21 odst. 2 xxx xxxx situaci, xxx xxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx někteří xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx stejném xxxxxx, x jakém jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxx zdůrazňuje xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotčeným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx x požadovanému převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přistoupí či xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx domu, jsou xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vzájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů x pozemku, jejichž xxxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx x xxxxxx xxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku vůbec), xxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x vlastníků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemku xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx žalobou x xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx; pravomocný rozsudek xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nahrazuje xxxxxx xxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx ceně x xxxx x xxxxx obvyklé.
Výklad xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx x §21 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxx povinnost neplyne, xx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx požadavku xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx vlastníkům jednotek, xxxxx nejsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vůbec anebo xxxx xxxx x xxxxxx xxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx stavu má xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů zabránit.
Jelikož xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem není xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx výroku xx xxxx xxxx (x x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx x xxx (x xxxxx xxxxxxx) vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, část xxxx za xxxxxxxxxx, §243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).