Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.5.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx zaplatil žalobkyni xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx I), xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx s příslušenstvím xxxx xxxxx žalované (xxxxx pod bodem XX) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxx III x XX).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prvním xxxxxxxxx xxx 8.1.2007 xxxxxxx x zprostředkování xxxxx xxxxxxx parc. x. 2236/4, xxxx xxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. V xxxxxx 6 xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxx zájemce xxxx xxxxx mající xxxxx x zájemci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Soud xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nejprve zajistila xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X., spol. x x. o., x kupujícími oba xxxxxxxx, xxxxxxx svolala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědný xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx žalovaní x xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dále xxxx zjištěno, xx xxx 15.2.2007 byla xxxx žalovanými xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx X., spol. x x. x., xxxx xxxxxxxxxxx uzavřena kupní xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx zásadně xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, který vypracovala xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxx 26.2.2007.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §21 xxxx. 2 xxx. x rod. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx správy majetku xxxxxxxxxxxx xx společného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §145 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx se nenabývá xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx ani xx xxxxxx §262 xxxx. 1 obch. xxx., jelikož volba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. xxx. činnost xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. o., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Xx základě zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro ni x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx s §651 xxxx. zák. x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xx xxxx 118&xxxx;405 Xx, xxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, která je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, došlo xx xxxxxxx xxxx xx 8.1.2007, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx mezi žalobkyní x xxxxxx žalovaným.
O xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxx žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxx x xxxxxxxx xx 1.2.2007 xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx dne 1.2.2007 xxx v prodlení x úhradou xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a předložen x xxxxxxx xxx xxx 18.1.2007.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.2009 potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx xxx xxxxx X x xxxxx, x xxx xxxx prvnímu žalovanému xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x 9,75% xxxxx x xxxxxxxx xx 13.10.2007 xx 31.12.2007, x 10,5% úroky x xxxxxxxx xx 1.1.2008 xx 30.6.2008, x 10,75% xxxxx x xxxxxxxx od 1.7.2008 xx 31.12&xxxx;2008, x 9,25% xxxxx x prodlení od 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% xxxxx x prodlení od 1.7.2009 do 8.12.2009 x xxxx xx 9.12.2009 do xxxxxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx prvního žalovaného xxxx, xxxxxxx x xxxx procentních bodů (xxxxx pod xxxxx X), rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx xxx xxxxx X x xxxxx, xx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uloženo xxxxxxxx xxxxxxxxx 9,5% xxxxx x xxxxxxxx x částky 118&xxxx;405 Xx od 1.2.2007 xx 30.6.2007, 9,75% xxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 118 405 Xx od 1.7.2007 xx 12.10.2007, xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx XX), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx xxx xxxx XXX x IV).
Odvolací xxxx zopakoval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx stavem zjištěným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Účastníci xx xxxxxxx dojednali ve xxxxxx §644 obch. xxx., xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx až uzavřením xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vzniku xxxxx xx odměnu x xxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxxxx volba obchodního xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxx 8.2.2007 (xxxxxxx 8.1.2007). Již xxx 18.1.2007 xx xxxx konala žalobkyní xxxxxxxxxxxxxxx schůzka xxxxxxxxxx x vlastníky pozemku, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrh xxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx. X xxxxxx prvního xxxxxxxxxx xx dne 29.1.2007 xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx pozemku. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxxxx nemovitosti, avšak xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy.
Odvolací xxxx dovodil, že xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xx smyslu xxxxxx IV xxxx 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx přičiněním xxxxxxxxx. X tomu xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxx xx schůzce xxxxxx xxx 18.1.2007.
Podle xxxxxx IV xxxx 3 xxxxxxx xxxx xxxxxxx splatná xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx. X řízení nebylo xxxxxxxxx, že by xxx první xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx dříve xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud přiznal xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxx dne xxxxxxxx žaloby prvnímu xxxxxxxxxx, xx. 12.10.2007. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zamítl.
Rozsudek odvolacího xxxxx napadl první xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx:
x) zda uzavření xxxxxxx o zprostředkování xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x zprostředkování x obchodním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx zákoníku;
b) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. zák., když xxxxxxxx soud vyložil xxxx ustanovení x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Cdo 4604/2007 a xxxxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx §774 xxx. xxx.
Xxxxxxxxx uplatnil dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem. Xxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxx xx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zhoršení jeho xxxxxxxx postavení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komplexně, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxx §642, §644 a §645 obch. xxx. x ustanovení §774 x 775 xxx. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx §651 obch. xxx. xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx názoru, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx XX xxxx. 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxx tehdy, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx. Jinak xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.1.2009, xx. xx. 32 Xxx 4604/2007, xxxxxxx xxx "xxxxxxxx jednající xxxxx", x pokud xx xxxx xxxxx xx sjednané době xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pak xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxx x podstatě xxxxx.
Xxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx podle §643 xxxx. xxx. xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x uzavření xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxx 18.1.2007. Xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, za kterých xx měl pozemek xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx žalovaný xxxxx xxxxxxx xx x návrhem smlouvy xxxxxxxx. Xx 18.1.2007 xx 31.1.2007 xxx xxxxxxxxx xxxxxx zprostředkovatelskou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy neučinila. Xxxxx xxx 29.1.2007 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx x vrácení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx x původním xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxxxxxxxx Xxx. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti.
Dovolatel xx přesvědčen, xx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nesplnila xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zprostředkování. X xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Kroměříži x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx vyjádření k xxxxxxxx namítla, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x. xxxxxxxxx. Z xxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stupně, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx podmínky xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx IV xxxx. 6.
K xxxxxxxx xxxxxxx xx odlišně xxxxx na vznik xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. zn. 33 Cdo 696/2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy x zprostředkování.
Žalobkyně navrhla, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x. oprávněnou xxxxxx zastoupenou xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. x. ř. xxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X rozsahu, xx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxx xxxxx XX, jímž odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xx xxxxx xxxxx x prodlení xxx, xx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 29.7.1999, xx. xx. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 1, xxxxxx 2000, xxx x. 7, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 198/2003, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxxx zamítavým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx újma, xxx xx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu pod xxxxx II směřuje xxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxx xxxx tento xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 5, věty xxxxx, x §218 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx rozsahu přichází x úvahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) x. s. x.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx se x xxxx věci xxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxx být xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. ř. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle tohoto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx. Podle §237 xxxx. 3 o. x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx dovolacím soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx uplatněným dovolacími xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) a §241 x xxxx. 3 x. x. x. se xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx stran, xxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §262 odst. 1 xxxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxx.
Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
X dané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, že xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx své xxxxx xxxxxxxx x porovnání xxxxxx práva na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 x §645 xxxx. xxx. x §774 a §775 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx vzniku xxxxx na odměnu. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx zprostředkovávanou xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, zatímco xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nárok xx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezenou xxxxxxx. Xxxxxxx však, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 xxxx. xxx., xx xxxxx xx xxxxxxx vzniká xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx je předmětem xxxxxxxxxxxxxxx (tedy xxxxxx xx zákonnou xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx podnikatelem (§262 xxxx. 1 xxxx. xxx.), pouze x xxxxxxx xx xxxxxxx povinností zprostředkovatele xxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxx na odměnu, xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx rozdílů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebrání xxxxxxxxxx, že teprve xx zániku smlouvy x zprostředkování xx x xxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx se vztahovala xxxx zprostředkovatelská xxxxxxx (Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx XX xxx 6 xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy datu 31.1.2007, xx. xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx došlo.).
Občanský xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx obdobné §651 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxx §2 odst. 3 obč. zák. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odchylně xx xxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x povahy xxxxxxxxxx xxxxxx nevyplývá, že xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx x x případě xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínek xxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §55 xxx. xxx., xx smluvní ujednání xxxxxxxxxxxxxxxx smluv xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx spotřebitele. Xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx práv, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx jinak xxxxxxx své smluvní xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, nelze xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx dopadů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smluvních xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx typu x obou xxxxxxxx, xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx ustanovení §651 obch. xxx. xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nebrání xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x zprostředkování je x třetí osobou xxxxxxxx smlouva, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx se vztahovala xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje x xxxxxxxx takové dohody x režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutné xxxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx x xxxxxxx x §55 xxx. xxx. Xx základě xxxx xx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy uzavřené x fyzickou osobou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení účastníka xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx obchodního xxxxxxxx xx proto xxxxx §262 odst. 1 obch. zák. xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x uzavření smlouvy xxxxx, jelikož mu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx před schůzkou xxx 18.1.2007; konkrétně xx jednalo o xxxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přípustného xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. s. ř. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx učinily xxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx z xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx přezkoumávat. Dovolatel xxxxx, xx mu xxxxxxxxxxxxxxxx nesdělil podstatné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx D., xxxx. x x. o.). Xxxx tvrzení xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx dovolací xxxx xxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxx měl xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx zajistila xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx návrh xxxxx xxxxxxx xx předmětnou xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.1.2007, xx xxx mělo xxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, pak xxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx by x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nedošlo.
V xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x zániku xxxxxxx xx xxx 31.1.2007, xxxx. xx dni xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx (15.2.2007), xx xxxxxxx. Xxxxx závěr xxxx mít vliv xx posouzení xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zprostředkovateli xx xxxxxxxx xxxxxxx dne 15.2.2007. Posouzení zániku xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx §650 obch. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx x zprostředkování zaniká, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkování, xxxx uzavřena x xxxx určené ve xxxxxxx x zprostředkování. Xxxx-xx tato xxxx xxxxx určena, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx oznámí xxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že právní xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx nesprávné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx, jakož x x závislých xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.) xxxxx ustanovení §243x odst. 2, xxxxx věty xx xxxxxxxxxx, o. s. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, pro xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, Xxxxxxxx xxxx podle §243x odst. 2 x. s. x. x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx mu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.