Xxxxxx věta
Z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 xxxx. x/ xxx. xxx.) není xxxxxxxx, xx nájemce xxxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx dne 8.9.2010 xxxxxxx žalobě x xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx č. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x příslušenstvím, xx 4. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. p. 760, x xxxxx X. 110, x X. 4 (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "byt" x "xxxxxxxxx dům"), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2010, xx xxxxxxxx; xxxxxxxx rozhodl x nákladech xxxxxx. Xxxx za prokázáno, xx xxxxxxxxx důvod xxx xx výpovědi xxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxxx nezaplatila xxxxxxx a zálohy xx služby od xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx služeb xx xxx 2008 x xxxxxxx xxxx 26&xxxx;573 Xx, že výpověď xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x možnosti podat xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx rada Xxxxxxx xxxxx X. 4, xx žalobkyně xxxxxxx xxx 27.1.2010 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 28&xxxx;892 Xx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 bylo vždy xxxxxxxxxx na jméno xxxxxx xxxxxxxxx (předchozích xxxxxxx bytu) a xx xxxx xxxxxxxxx Xxx. X. x xxxxxx xx dne 26.9.2006 (předloženém xxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxx, xx xx s manželkou x xxxxxxxxxx xxxxx X. x bytu "xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx srpna 2007 (xxxxxxx 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci sp. xx. 21 X 370/2008 xxxx dále xx prokázáno, xx xxxxxxxxx ze xxx 25.5.2009 xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájemkyní předmětného xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx srpna 2006 xxxxx x bytě xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx tito xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx P. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a odhlásili xx xxxx z xxxxxxx služeb, xx xxxx xxxxxxxxx x x-xxxxx ze xxx 14.10.2008 xxxxxxxx žalované, xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x že x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x bytu xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx práva nájmu xx žalobkyni xxxxx "xx xxx xxxxxxx xxx 25.2.2009" x xx xx té xxxx Xxx. X. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxxxx) x tom, xx byt xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xx té xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx řádně doručováno xxxxxxxx o zvyšování xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx výši. Xxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxx x §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx., avšak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx posuzuje xx xxx xxxxxxxx výpovědi (X 43/1999) x xxxxxxxxx částky xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tím, xxx xx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.3.2011 změnil rozsudek xxxxx prvního stupně xxx, xx žalobu xxxxxx; dále rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xx xxxxx 2009 xx xxxxx xxxx 2009 x xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx předběžnou) otázkou, xx xxxxxxx xxxx xx žalobkyně xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx rozhodná xxx xxxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xx. Xxxxxxxxx xx x xxxx závěrem, xx xx tak xxxxx x xxxxx 2009 x že xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx předchozích nájemců xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xx výši, xxx xxxx zvyšováno x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 107/2006 Sb. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. b) xxx. xxx., x xxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uhradila, xxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx okamžiku xxxxx, xxxxxxx, xx xx xxx xxxx tímto xxxxx dopustila. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx dluh xxxxxxxxx xxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxx (dále "xxxxx xx služby"), xxxxx xx xxx řádném xxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxx 22 638 Xx (xxx měsíčním xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 7546 Kč). Xxxxxxxx však xx xxxxxx platbách xxxxxxxxx xx období xx xxxxx xx xxxxxxxx 2009 x 18&xxxx;845 Xx xxxx, xxx xxxx. K této xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx poplatek x prodlení, xxx xx uvedené období xxxx 6862 Xx; xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úhrad xx xxxxxx xx xxx 2008 ve xxxx 8728 Xx, xxx xxxxxx žalobkyni xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) o. x. x. a xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx důvody xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx obsah odůvodnění xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x xxx, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx oznámení o xxxxxxx nájemného xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx a doručována xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx platit xxxxxxx xxxxxxx a žádný xxxx xx nájemném xxxx; uplatněný výpovědní xxxxx xx však xxxxx xxx, x xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) xxx. xxx. (zahrnutí xxxxxxxx x prodlení do xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxx xx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxx xx údajného xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx oporu x provedeném dokazování x xx řízení xx xxxxxxx vadou, xxxxxxxx xxxxxx skutková xxxxxxxx x xxxxx xxxxx až v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx zjištění jsou xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 obč. xxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxx odmítnuto, a xxxxxx, že žalobkyně xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx za xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. ř.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. s. ř. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx rozsahem xxxxxxxx, ale x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx v §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x jiným xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x když xxxxxx dovoláním xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x dané věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x), x) x xxxx. 3 o. x. x.
X xxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. ř. xx xxxxx v xxxxxxx, xx mohla xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá podle xxxxxx spisu xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx §241a xxxx. 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx postupu vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x. x. ř., xxxxxxx xxxx vzal x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x řízení najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které vyšly xxxxxx xxxxx, xx x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx tomu, xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývajícím x xxxxxxxxxx §133 xx 135 x. x. x. Skutkové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx oporu x xxxxxxxxxx dokazování v xxxxxxxxx části xxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx hmotného (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. X), jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxx o žalobu xx neplatnost xxxxxxxx xxxx x důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 písm. b) xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx hrubě xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. Přitom zákon xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod, xxxxxxxx xxxxxxxx rovněž neplacení xxxxxxxxx x xxxxx xx plnění poskytovaná x užíváním xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.
Daný xxxxxxxxx xxxxx je naplněn xx xxxxx, dosáhne-li xxxxxxxxxx dluh xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx (xxxxxxxxxx) okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx jeho peněžitých xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxx rozhodující xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx a xxxxxxxx xx služby. Nelze xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 písm. b) xxx. zák. x xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx opakovaně xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nedosáhl (x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.5.2008, xx. zn. 26 Xxx 731/2008, x xx xxx 9.12.2010, xx. zn. 26 Xxx 78/2010).
Naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xx xxx dání (xxxxxxxx) xxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxx, resp. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 o. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, xxxxxxxxxx xxx x. 144 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 21.12.2006, sp. xx. 26 Cdo 3038/2005.
X xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Sb., xx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x již citovaných xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Cdo 731/2008 x xx. zn. 26 Xxx 78/2010, x xxxxx xxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustálené judikatury (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.9.2002, xx. xx. 26 Xxx 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1421 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Cdo 7/2008, x x 22.1.2009, xx. zn. 26 Xxx 3536/2007) je xxxxxxxx, xx nájemce xx dni rozhodování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx poplatku x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pouze pro xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx nájemci x xxxxxx neplacení xxxxxxxxx xx xx xxxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxx. "xxxxxxx x xxxxxx xxxxx smyslu" (xxxx. xxxxxxxx sp. zn. 26 Xxx 1486/2001). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se Nejvyšší xxxx přihlásil x xx účinnosti xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxx xx hledisko xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska §39 xxx. xxx.) xx xxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxxxxx, xx jednání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 písm. b) xxx. xxx., xxxxxx xxxxx i xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx x že xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxxxxxx - v xxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx rozhodnou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx. jinými xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx pojem "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu" xxx, xx do xxxx xxx xxxxxxxx i xxxxxx, odpovídající poplatku x xxxxxxxx, a x xxxxxxxx toho xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x tomto směru xxxxxxxx x další, xxxxxxx pochybení.
Nejvyšší xxxx xx xxxx rozsudku xx xxx 21.4.2011, xx. xx. 26 Xxx 3260/2009, konstatoval, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx (x případech xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxx, aniž xx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) soudu. Xxxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xx xxx v uvedených xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudu je xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). To xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx náležitosti xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxx vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx vázáni xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxx x xxxx x řízení o xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, z xxxxxx xxxxxx xx mu xxxxxx výpověď z xxxxx, a xx x xxxxx, xxx xxxx zvážit xxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dostál své xxxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxxx důkazní, x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx zde xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxx; není xxxx xxxxxxxx, a xx ani za xxxxxx výkladu (§35 xxxx. 2 obč. xxx.), "překvalifikovat" xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x obsahu výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (žalovaná) x xx xxxxxxxx vymezila xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx nájemkyně (xxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxx", xxxxx x nedoplatek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb xx xxx 2008; xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx i x xxxx xxxxxx, že xxxx dána x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx zřetelem x xxxx uvedenému xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) obč. zák. xxx xxxxxxx, xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx závěru, který xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozsudek xxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolací xxxx za xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x x xxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 písm. x), xxxx. 3 x. x. x., neboť xxxxxxx vady xxxxxx, xxxx. xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxx xxx (xxx xxxxx nesprávném xxxxxx) xxxx x xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx právně relevantní.
Nejvyšší xxxx proto xxxxx §243x odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3 o. x. x.).