Xxxxxx věta:
I. X xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxx sjednané xxxx spojenými xxxxxxx xx xxx, xxxxx xx byly sjednány xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx stejných xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx), musí xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx výše xxxx těchto xxx xxxxxxx xxxx nimi xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx všem xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xx rozhodné, nese xxxxxxx xxxx (§23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., x daních z xxxxxx).
XX. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxx neexistenci xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opřený x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx základě úvahy, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xx situací xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx a měly-li xx mezi sebou xxxxx xxxxxxxx vztahy.
III. Xxxxx správce xxxx xxxxxxxx referenční cenu xx xxxxxxx xxxxx x skutečně dosažených xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx komodity mezi xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo obdobných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§23 odst. 7 xxxxxx č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1572/2008 Xx. XXX x č. 1852/2009 Xx. XXX.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxxx proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx x xxx x xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxx a XXXx. Jaroslava Hubáčka x právní věci xxxxxxxxx: 1. Xxxxxxxxxxx, x. x., xx xxxxxx Jindřicha z Xxxx 108, Česká Xxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem Xxxxxxxx Xxxxxx 1013/14, Xxxxx 1, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx ředitelství v Xxxx nad Xxxxx, xx xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx 61, Xxxx xxx Xxxxx, x xxxxxx o kasační xxxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, pobočka Liberec xx xxx 28.7.2010, x. x. 59 Xx 104/2009-47,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx xxx 28.7.2010, č. x. 59 Xx 104/2009-47, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem, xxxxxxx Xxxxxxx ze xxx 28.7.2010, x. x. 59 Xx 104/2009-47, xxxx zamítnuta žaloba xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxx“) xxxxx xxxxxxxxxx Finančního xxxxxxxxxxx x Ústí xxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) ze xxx 21.10.2009, x. x. 6638/09-1200-505957, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Finančního xxxxx x Xxxxx Xxxx ze dne 16.6.2004, x. j. 43724/04/172910/5143, x xxxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx za xxx 2000 x xxxxxx 156 240 Kč. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx postupem xxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx jen „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“) upravil xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, z xxxxxx důvodů jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx x. x. 92 x 93 xxxxxxx xx výši 406 Xx²//xxxx, xxxx obvyklé xxxxxxx xxxx 1800 Xx/x²/xxx, x xxxxxxx xx výši 0 Xx X. X. x manželkou za xxxxx bytu x xxxx č. x. 92, xxxx obvyklé xxxxxxx xxxx 3500 Xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxx xxxx správné xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx a finanční xxxxxxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, které správce xxxx zjistil jako xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxxxx daně, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx základ xxxx xxxxxxxx subjektu. X xxxxx případě xxx xxxx povinností správce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx uzavřelo Xxxxx Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx Jindřicha x Xxxx xxx xxx 2000. Tyto xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx souhrnu xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správcem xxxx xx xxxx 1800 Xx/x²/xxx, odpovídá xxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx ředitelství hodnotilo, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Lípa týkají, xxxx byl xxxx, x xxxxx měly xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx jaké období xxxx xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxxxxxx x xx se xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx stěžovatelka v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx pronajímaných Městem Xxxxx Xxxx, finanční xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x §31 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x správě xxxx x xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx spise xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx závěr, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx došlo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx prostory xxxxxxx x xxxxx xxx zjištění xxxx xxxxxxx. Xx xx xxxx nemovitosti č. x. 113 xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Česká Xxxx. Xxxx xx xxxxxxxx zabývalo zjištěním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stanovenou xxxx xxxxx nájemní xxxxxxx ze xxx 27.5.2000. Ke xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu nemovitostí, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx daně veškeré xxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud se xxxxxxxxx xx skutkovým xxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx znalce xxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxx učinit xxxxx, xx xxxxxxxx prostory xxxx x takovém xxxxxxxxxx xxxxx, který xx odůvodnil stanovení xxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pořízené xxxxxxxxxx x CD xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx zachycují xx stav x xxxx 2001, xxxx xxxx, co xxxx xxxxxxx stěžovatelky x xxxxxx xxxxxxxxxx ukončena. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx musela být x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x prostory xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx stěžovatelka x xxxx č. x. 92 xx xxxxxxx xx výši 0 Xx, finanční ředitelství xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx v xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx xxxx x xxxx 2000 xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 3500 Xx měsíčně xxxxxxxx xxxx, že xxxxx Česká Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx za 7000 Xx druhý xx 5000 Xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá provedeným xxxxxxx, xxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx žalobkyně, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx napadeného rozhodnutí. Xxx zjišťování xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 25.2.1999 xxxxxxxxx mezi X. X. x X. X. x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx jiné xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx panelový xxx xx okraji města). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxxx evidenčních listů xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx Xxxxx Česká Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na byty x xxxxxxxxxxxxx č. x. 197 x 198 x xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx x xxxxxx 1963, 1964, 1986 a 1987, xxxxxxxxx, xx xxx stanovené nájemné, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx hodnotit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx byty, x xx x toho xxxxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x §23 odst. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xx pronájem nebytových xxxxxxx x xxxx xxxx od cen xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. s. stěžovatelka xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxx xxx za následek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x třetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx, x xxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx předmětných xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x daňovém x xxxxxxx xxxxxx celou xxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxxx i svědeckými xxxxxxxxx. Xxxxx stěžovatelky xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bagatelizovány xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx posuzování stavební xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nelze xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nad xxxxxx stručnější, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx již xxxxxxxxxx či x xxxxxxx x dalšími xxxxxx, vyplývají. Stěžovatelka xxxxxx finančnímu ředitelství, x xxxxxxx xxxx, xx nebyla xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hodnocení xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxx xxxx x poplatků x xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Stěžovatelkou navržené xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxxx z xxxx nevycházelo. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx vyvrátit její xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx užívání xx xxxxxxxxx částku xxxxxxxxx. Xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nájemné. Xxxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx průtahy x xxxxxx, neboť xx jedná x xxxxxxxx xx xxx 2000. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x vytkla xx, že nepřihlédl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x důkazům, které xxxxxxxxxx. Proto xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zrušil x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx odkázalo xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x plně xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 odst. 2 x 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3, k xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx.
X první xxxx xx Nejvyšší xxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx správní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobní xxxxxxxxx mezi xx x nájemcem, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxx. §104 xxxx. 4 x. x. x. nepřípustnou, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxxxxx x daních x xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx spojených xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx zástupkyní xxxxxxxxxx xxx 24.10.2003.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxx prvá xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxx-xx xx ceny sjednané xxxx ekonomicky xxxx xxxxxxxxxx xxxx jinak xxxxxxxxx osobami xx xxx, které xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztazích xx stejných xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx-xx tento xxxxxx xxxxxxxxxx doložen, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx poplatníka x xxxxxxxx rozdíl.
V xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx to xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx tvrzení xx xxxxxx xx xxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxx svým tvrzením. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 30.1.2008, x. x. 2 Afs 24/2007-119, xxxx. pod x. 1572/2008 Xx. XXX x na xxx.xxxxxx.xx . X xxxxxxxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxx pravidlo xxxxxxx x břemeno xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xx tomu xxxxx x případě aplikace xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx x příjmů. Správce xxxx xxxx xxxx xxxxxx provést xxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx.
X první xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo jiným xxxxxxxx funkčně ekvivalentním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx, aby prokázal, xx xx xxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, které xx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxx daně xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx mezi spojenými xxxxxxx x xxxxxx xxxx referenční, xxx xxxx provést xxxxxxxx. Xxxxxx (nikoli xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx úpravy xxxxxxx xxxx je, že xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx tvrzení x břemeno důkazní.
Zjištění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činit xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx x skutečnost xxxxxxxxx xxx xxxxxx základu xxxx a uvedenou xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx důkazního xx xxxxxx xx všem xxxxxxxxx xxxxxxxx. Referenční xxxx může xxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx tomu xxx xxxx, porovnáním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx podobné xxxxxxxx xxxx xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx však xxxxx, xxxxxxx xxx neexistenci xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x takových cenách, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opřený x xxxxxxxx a racionální xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xx základě úvahy, xxxxx cenu by xx xxxxxxx shodné xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx osoby xxxxxxxx, xxxxxx-xx by xxxxxxx x xxxx-xx xx xxxx sebou xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx správce daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xx xxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx existujícími xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, musí pečlivě xxxxxxx, do xxxx xxxx xxxx tyto xxxx dosaženy xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x pokud xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx patřičnou xxxxxxx xxxxxxxxxx ceny. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxxxx situace, xx xxxxx sjednávaly xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx aspektů xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx závěrů, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx skutkové xxxxxxxxxx xxx daňový subjekt xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx údajů o xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenách xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx subjekty, xxx xxxxxxxxx xxxx xx zjištění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dosažených xxxxxxxxxxx xxx (např. xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 100 xx 120 Xx), xxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx vyjít x xx xxxx v xxxxx důkazně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xx xxx xxxxxx subjekt xxxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2009, x. j. 8 Xxx 80/2007-105, xxxx. xxx č. 1852/2009 Xx. NSS).
I xxxx xx správce xxxx xx prokázané, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xx tyto xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx ceny xxxxxxxxxx, tj. xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx rozhodným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Ten, xxxx xx xxx xxxxxx daně xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx prostor (časový x xxxxx), xxx xxxx zjištěný xxxxxx xxxx xxxxxx uspokojivě xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §23 odst. 7 xxxx xxxx xxxxxx o daních x příjmů, xxxx xxxxxx xxxxxxx. Ten xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx poměrům xx xxxx se xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, důvody, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxx osobou sjednána xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx. Unese-li daňový xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxxx v xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx z nich xxxxxxxxxxx ještě xxxxxx xxxxxxxxxxx podkladem xxx xxxxx, xxx x x xxxx konkrétní xxxx je x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx podle §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx nájemného za xxxxxxxxxx bytu do xxxxxxx xx xxxx 0 Kč, xxxxx xxxx x xxxxxx, xx úprava xxxxxxx xxxx xx na xxxxx. Skutkový podklad xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx všech xxx xxx podstatných xxxxxxxx, xxx z xxxxx části xx xx xx podařilo.
Akceptovat xxxxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxxxx ředitelství xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Správce xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx jiné xxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x době, xxx xxxx pronajímány, xxxxx xxx xx xxxxxx z nejvýznamnějších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxx, tím xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x Kč/m²/rok) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx získat. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx prokázáno, xxxx xxx stav xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a x xxxx úrovně xxx xxxxx při určení xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx tvrdí, xx technický stav xxxxxxx xxx takový, xx o něj xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx pouhé xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx důkazní xxxxxxx xxxx správce xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx důkazy xxxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx otázku, xxx xxxxxxxxxxxx prokázala, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx, xx nikoli, xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx k xxxx 2001, xxxx x xxxxxxxx, kdy xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx předchozím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxx postup xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxx prostor x xxxx 2000 x x xxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx, xx již x 2000 xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx důkazy, xxxx. xxxxxxxx xxxxxx X. X., x s xxxxxxx na takto xxxxxxxx stav prostor xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx správce xxxx, xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v xxxx 2001 xxxxx xxxx x xxxx xxx neříkají x xxx, xxxx byl xxxxxx xxxx x xxxx 2000, xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazního xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xx xx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x nestačí xx pouze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky. Xxxxxxxx xxxxxx P. X. (xxx jeho xxxxxxx zachycená x xxxxxxxxx x. x. 73142/04/172932/6747, xxxxxxxx xxx 10.12.2007) xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxxx objektu nebyl xxxxx xxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxx xx komerčnímu využití. Xx finančním xxxxxxxxxxx xxxx xx, aby xxxxxxxxx tvrzení stěžovatelky x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx havarijním, xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx tvrzení xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájmu. Stěžovatelka xxxx xxxxxxx břemeno, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nestačí úvaha, xx xxxxxxx stěžovatelky xxxx dostatečně xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx, xxx xxxxx nedokazuje, xx xxxxxxxx xxxxx xxx standardně využitelné x podnikání, je, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx ulici Xxxxxxxxx x Xxxx x. x. 92 a 93 xxxxx xx 406 Xx/x²/xxx a xxxxxx on část xxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxx XXXXXXX, a. x. za mnohem xxxxx částku, x xx 2400 Xx/x²/xxx. X xxxxxxxx svědkyně X. X. xxxxxxxxx, xx provoz zlatnictví x řeznictví byl xxxxxxx xx zdravotních x osobních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx i krajský xxxx, x xxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebytových xxxxxxx. Tato úvaha xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx náhledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemene xxxx stěžovatelku x xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx §23 xxxx. 1 věta xxxx xxxxxx x daních x xxxxxx.
Xxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx srovnalo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prostory x xxxxxx obdobném xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx, x x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxx (1800 xx 2200 Kč/m²/rok) xxxxx za rozhodnou xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx situaci xxxxxxxxxxxxx (1800 Kč/m²/rok). Xxxxx xx x xxxxxx řízení potvrdí xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ředitelství, xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx však xxxx x xxxxxxx jejího xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xx v jednom xxxxxxx (x prodejny xxxxxx, novin a xxxxxxxx) xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nájem, x xxxx 1500 Xx/x²/xxx. Xxxx proto xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx, bylo by xxxxx xxxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 1500 xx 2200 Kč/m²/rok, případně xxxxxxxx (zúžit) xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebytových prostor x nájemného xx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odůvodnit, x xxx (v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xxxx. za 1500 Xx/x²/xxx liší xx xxxxxxxxx prostor, x xxxx xxxx xxxx možné xx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ředitelství k xxxxx xx alespoň xxxxxxxx akceptaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozhodné xxxx, bylo xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx referenční xxxx, xx. xxxxx x xxxxxx pronájmu xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x obdobně špatném xxxxxxxxxx xxxxx, protože xxxxx xxxxxxxx referenční xxxx by tak xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx stěžovatelky, že xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nájmu xxxx x xxxxx osobou xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Česká Xxxx, x xxxxxx x tržní xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx x její neprospěch. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx přenechala xx xxxxxxx K. X. x jeho manželce xxx v xxxx x. x. 92, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Již xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nutně xxxx x závěru, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx osobám xxxxxxxxxxx xxx za xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx jistě xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx účtovala xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx, tj. xxxxxxxx regulované xxxxxxx, x xxx by xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx než xxxxxxxxxx cenu. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx x daních z xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx trhu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x tomu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx některé xxxxx xxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvody xxxxxxxxx xxxxxxx daně x úpravě xxxxxxx xxxx. Regulované xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx vyznačovalo xxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx byt x xxxx lokalitě. Xxxxxxx xxxx odporovalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uvažování, xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx do užívání xx regulované xxxxxxx. X xxxx věci xxxx patrné, xx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x legitimních xxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xx by xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx z jiného xxxxxxxxx důvodu.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemene xxxx správce daně x daňový xxxxxxx, xxx jaké je xxxxxxxxx v §23 xxxx. 7 věta xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx pramenila x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor stěžovatelky, xxxxx přenechala do xxxxxxx X. K. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř. x.] x v xxxxxxxxx xxxxxxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x níž xxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxxxxx vycházel, xx xxxx xxxxxx oporu xx spisech [§103 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.].
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx důvodnou a xxxxxxxx krajského soudu xxxxxx a xxx xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx xxxxxx (§110 odst. 1 xxxx xxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxx x. ř. x.). Xx věci rozhodl x xxxxxxx s §109 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx názorem, xxxxx xx vysloven x xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.). Zruší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a vrátí xx věc x xxxxxxx řízení. Finanční xxxxxxxxxxx bude x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozložení xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
O náhradě xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx rozhodnutí (§110 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx: Proti xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. xxxxx 2011
XXXx. Eliška Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu