Xxxxxx xxxx:
X tomu, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tvorbě xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx písemné xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx [§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx]. Xx xxxxxxx musí být xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxx nájemce. Xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx opravu hmotného xxxxxxx (§7 xxxx. 1 citovaného xxxxxx) xx výdajem (xxxxxxxx) xxxxxxx xx dosažení, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §24 xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x příjmů.
Prejudikatura: x. 1449/2008 Xx. XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v senátu xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxxxx Cihlářové x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Hubáčka x XXXx. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx věci xxxxxxxxx: XXXXX Mělník xxxx. x r. x., se xxxxxx Xxxxxxx 3006, Xxxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx 218, Xxxxxx, proti xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx, se sídlem Xxxxx 12, Xxxxx 2, x řízení x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 20.6.2007, č. j. 9 Ca 248/2005-24,
xxxxx:
X. Xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Žádný z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 20.6.2007, x. x. 9 Xx 248/2005-24 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx“xxxxxxxxxxxx“) proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx (dále xxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xx xxx 11.7.2005, č. x. 4890/05-120, kterým xxxx xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xx xxx 24.1.2005, x. x. 3730/05/043922/3546, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx právnických xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2000 xx výši 647 590 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx týkající se xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 593/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“) xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve znění xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x daních x xxxxxx“). Xxxxxxx smlouva xxxxxxxx mezi stěžovatelkou x majitelem xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx), v xxxxx stěžovatelka vyvíjela xxxxxxxxxxxxxx činnost, totiž xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx smluvně xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx citovaném xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx x §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx písemná xxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxxxx ujednání o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Nelze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxxxx o xxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §23 x §24 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, v xxxxxx xxxxx a časové xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x úpravy. V xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx rezerv a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxx xx opravu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vrub xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx xx oprávněn xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Důvodnými xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti procesnímu xxxxxxx finančního úřadu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx“). Své xxxxxxxxxx zapracoval do xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v jejich x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxx se xxxxxxx x xxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx řízení x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x pochybnostmi xxxxxxx xxxx, a xxxxxx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprávy x xxxxxx kontrole, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správcem xxxx, xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx správcem daně xxxxx k písemnému xxxxxxxxx, proto není xxxxx, xxxxx xx xxxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxx xx zabývat xxxxxxxxx xxxxxxxxx ohledně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xx to na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx vliv. Xxxxxxxxxxxx není ani xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx uplatnění nároku xx xxxxxxxxxxx, protože xxxxxxxxxxxx xx předmětné xxxxxxxxx xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxx nevyužila, x xxxxxxxxx tak xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §34 xxxx. 3 zákona x daních x xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx nárok, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x zákonné lhůtě xxxxxxx stížnost, kterou xxxxxx x důvod xxxxxxx x xxxxxxxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. s. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x dosavadním řízení xxxxxx xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxxx všech xxxxxx, xxxxx byly posuzovány x xxxxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx městského xxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x rezervách) xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx ze žádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by měly xxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hmotného xxxxxxx. Zákon x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx byla v xxxxx případě xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx profitu x provedené xxxxxx xxxxxxx, na níž xxxx xxxxxxx vytvořena. Xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zákonem daných xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx užívá xxxxxxx xxx podnikatelskou xxxxxxx, proto xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx stavu a x tím xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx upraven xxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxxxx i podmínka, xxxxxx xxxxxxxx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx. I xxxxx xxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu, náklady xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 2 odvolání xx xxx 10.11.2004 (xxxxxxx x roku 1999), xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx postoje x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx kontroly xxx xxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx strany xxxxxx svůj xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx toho, xx xxxxxxxx xxxx neměl xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx proto xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx zrušil rozsudek xxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x dalšímu řízení.
Finanční xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že rezervu xx opravu hmotného xxxxxxx xxxxx vytvářet xxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx částku xx xxxxxx rezervy, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx byl xxxxx uzavřených smluv x xxxxxxx zavázán xxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úprav x xxxxx x vynaložené xxxxxxx vyúčtuje x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 29.12.1999 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx případné xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx. X xxxxx případě xxx smlouva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxx náklady xx xxxxxx, x xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprav hmotného xxxxxxx xxxxx ustanovení §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx x daních x xxxxxx a §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxx. X uvedených xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx stížnosti napadený xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 x. x. x., vázán rozsahem x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx stěžovatelka x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3, x xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxx xxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxx, který ve xxxxxx příslušných ustanovení xxxxxx x xxxxxx x příjmů x xxxxxx x rezervách xxxxxx k xxxxxx, xx xx nesprávně xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx uplatňovat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výdaje (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx zdanitelných xxxxxx, x to ve xxxx prokázané xxxxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 písm. i) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (náklady) též xxxxxxx x opravné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxxx účely xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx zákon x xxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxxx upravuje xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx tvorby x xxxx xxxxxx a xxxxxxxxx položek, které xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xx dosažení, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (§1 xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxx xx podle §1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx hmotného majetku, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx výdajem (xxxxxxxx) na xxxxxxxx, xxxxxxxxx x udržení xxxxxx, jehož doba xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxx je xxxx x xxxx xxx, xxxxx vytvářet poplatníci xxxx z příjmů, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) (§7 xxxx. 1 xxxx. a) zákona x rezervách), xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx zavázáni (§7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxxxxx).
Xxxxx čl. XXX. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxx 30.12.1997 xxxx Ing. Xxxxx Xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx je xxxxxxx „xxxxxxx hradit xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x oprav, xxxxxx vynaložení a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx x. 2. X odůvodněných xxxxxxxxx lze dohodou xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxx xx. XXX. odst. 2 xxxx smlouvy „…Obě xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx provedení xxxxx x oprav xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx předchozím xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxxxx článku, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtuje x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, x xxxx takové xxxxxxx vynaložil. Pohledávku xx xxxxxxx vynaložených xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx“. Dodatkem k xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 30.12.1998 bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx práce spojené x xxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) hradí xxxxxxxxxxxx.
X nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx účet xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx x jeho x xxxxxx x rezervách xxxxxx xxxxxxxxx účelu, xxx. xx náklady xxxxxxxxx xxx, xxx xx vynaložil. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx subjektem, xxxxx xxx x xxxxxxx pronajatého xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (náklad) xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Stěžovatelka se xxxx xxxx, jestliže xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx by měl xxxxxx subjekt „xxxxxxxxxx“ xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o rezervách x ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) však xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx hmotného xxxxxxx smluvně písemně xxxxxxx. X textu xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx stěžovatelka xxxx nájemce je x xxxxx případě xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x úprav xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x rezervách), xxxxx aby xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx pronajímateli. Xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxx 31.12.1998 xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxxx x xxxxxxx všech xxxxxxxxxxx prostor. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx interpretací xxxxxxxxxx městským xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx výkladem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dojít x xxxxxx xxxxxx, než xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx není smluvně xxxxxxxx x opravám xxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku.
Ve xxxx tvorby a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rezerv xxxxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxx argumentace xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x provedené xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx rezerva xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx lze xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx přefakturace xxxxx xxxx plné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx i xxxxx ujednáním x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxx xxxxxx druhu opravdu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx na xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx není xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx jejich provedení, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že z xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx o daních x xxxxxx a x xxxxxxxxxx §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx, kdo xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx musí ovšem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy (§7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx). Pokud xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx ni xxxx xxxxx xxxx (pronajímatel), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx opravy pouze xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxx xxxxxxx přeúčtoval xxxxxxxxxxxxx, jako je xxxx xxxxx x xxxxx případě, xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx (xxxxxx) nájemce (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a §1 xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx majetku, x xx písemnou smlouvou. Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx soud nevznesly xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx podnikatelskou xxxxxxx. Udržení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x tomu, aby xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx pro xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx (§23 xxxx. 1, §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx). Xxxxx xxxxx x daních x xxxxxx v xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxxx, xx základem xxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výdaje (xxxxxxx), x xx xxx xxxxxxxxxxxx jejich věcné x xxxxxx souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx souvislosti. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nájemce xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx proplácel, nebyla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx, xxx x xxx xxxxxx zákon x xxxxxxxxx. Oprávněnost xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx ani x xxxxxxxx xxxxxxx oprav x údržby na xxx 2000 xx xxx 29.12.1999. X xxxxxxx smlouvy včetně xxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx xx xxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx dne 29.12.1999 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx vědomí xxxxxxx xxxxx. Pronajímatel x potřebou oprav xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Kromě xxxx, xx odpověď xx xxxxxxx oznámení není xxxxxxxx, xxxxx vzhledem xx stejné osobě xxxxxxxxxxxxx x osoby xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx oznámení. Xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx oznámení a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx původní xxxxxxx xxxxxxx či xxxx xxxxx dodatek. Povinnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx je nájemci xxxxxxxxx nájemní smlouvu (xx. XXX. xxxx. 2 smlouvy). Skutečnost, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx část xxxxxxx, neznamená xxxxxxxxxxx xxxxxxx danou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx xxx nestanoví, xxx ponese xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx část xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx výpočtu xxxx xxxx x způsob xxxxxx použití včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx a technické xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.11.2007, x. x. 9 Xxx 50/2007-59, xxx.xxxxxx.xx ).
Xx xxxxxxxxx spisu xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 2000 uplatnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1 950 000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx zahájena x xxxx 2000, x xxxx 2001 xxxx xxxxxxxxxx a x xxxx 2002 xxxx xxxxxxxxxxx zahájení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx zjištěno, xx xxxxxxx tvořená x xxxx 2000 xxxx x roce 2001 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx jednotlivého xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx opravy. Xxxx xxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx je rovna xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx let, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahájení xxxxxx. Do xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx výpočtu xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx zahájení xxxxxx xxxxxxx. Xx tohoto xxxxx let se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx opravy (§7 xxxx. 4 zákona x rezervách). Rezerva xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a xxxxxx x rezervách je x xxxxx konkrétním xxxxxxx xxxx rezervy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx 2000 x xxxxxx 2&xxxx;034&xxxx;175 Xx (xxxxxxxx z částky 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx). Pokud xxxx xxxxxxxxxxxx uplatnila x roce 2000 xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx) rezervu xx xxxxxx najatého hmotného xxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;950&xxxx;000 Kč, xxxxxxxxx xx x rozporu xxxxxx x ustanovením §7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx (nebyla xxxxxxx písemně xxxxxxxx x opravě xxxxxx xxxxxxx), x xxxxxx x xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 cit. xxxxxx (byla xxxxxxxxx x xxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx k xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx svém rozsudku xx xxx 31.5.2005, x. j. 1 Xxx 116/2004-100, xxx.xxxxxx.xx , xxxx xxxxxxxxxxx: „…xxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 xxxxxx XXX x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx výši xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x počtu xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být x xxxxxxxx stejná xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, …“. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx k výši xxxxxxxxx rezervy xxxxx xxx úplnost posouzení xxxxxx xxxxxxx. Městský xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx výší xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxx pro posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, rozhodující.
Ze všech xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx), na xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1 xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx) oprávněně a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§23, §24 xxxx. 1, §24 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx).
Xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx stížní xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx. Xxxxxxxx správní xxxx xx i x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx úřad x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x příslušnými xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx daní x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx neuzavřel dokazování, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyčkával na xxxxx vyjádření, resp. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xx kterým xx xxx dostatečný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx byly xxxxxxxxx a uplatňovány xxxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxxxxxxxxx, xx jí nebyl x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, popř. x předložení důkazních xxxxxxxxxx, xxxx její xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jednak xxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx. Na tom xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx soudem xxxxxxx pojmenování xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxx 2000 xxxx xxxxxxxxx xxxxx oprávněně, xxx xxx xxxx xxxx uvedeno.
Ze všech xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x proto xx xxxxx xxxxxxxxxx §110 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx xxx jednání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx rozhoduje Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxx §60 xxxx. 1, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x §120 s. x. x., xxxxx kterého, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, má xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx. Nejvyšší xxxxxxx soud xxxxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx nepřiznal, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v řízení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx ředitelství žádné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx nevznikly.
Poučení: Proti xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné.
V Xxxx xxx 24. xxxxx 2008
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx