Právní xxxx:
X xxxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nové xxxxxx, xxxx se vždy xxxxxx x xxxxxx xxxxx neužívanou, a xxxxx z xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx nemusí být xxxxxxx x nové xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Věc: Akciová xxxxxxxxxx R. xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxxxx o xxx x převodu xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx platebním xxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxx xx xxx 31.10.2001 xxxx žalobci xxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitosti xx xxxx 1&xxxx;325&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Ostravě rozhodnutím xx dne 27.1.2003 xxxxxxxx xxxxx výměru xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě 31.1.2005 zamítl. Xxxxx xxxxxxxxxx rozsudku žalobce xxxxxxx dne 26.9.2000 x kupující akciovou xxxxxxxxxxx X. xxxxx xxxxxxx x jednotce x. 173/101 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxx x. x. 173 v X. xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx účinky vkladu xxxxxxx xxxx 4.12.2000. Xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx střediska - xx předmětném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxxxx xxxxxx právní xxxx 7.9.2000. Nabyvatel xxxxxxxxxxx X. ve xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx zahájen dne 20.9.2000.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx XXX č. 357/1992 Sb. (ve xxxxx účinném xx 31.12.2000, dále xxx "xxxxx o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx") xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, na xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx, xx se xxxx xxxxxx o první xxxxxxx xxxxxx stavby xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx dokončené x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx musí xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxx soudu xx požadavek "neužívanosti" xxxxxx vztahuje xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (stěžovatele) xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spočívající v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx xx předmětného xxxxxxxxxx. Xxxxxx spojení "xxxxx xxxxxxxxx" xx x xxxxx případě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užívání stavby xx nevztahuje na xxxxxxx tři xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, protiřečí xx xxxxxx xxxxxxx "xxxxxx zkolaudované x xxxxxx užívané". Zákonodárce xxxxx xxxxxxxxx fyzické x xxxxxxxxx osoby xx placení daně x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxx na xxxxx xxxxx podpořit xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx staveb, xxx xxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně osvobození xx xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a následně xxxxxxxxxx převádí. X §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxx xxxxx x podmínek xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx x případě, xxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxxxxx převod a xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx. X takto xxxxxxxxxxx podmínky xxxx xxxx možné xxxxxxx, xx xx vztahuje xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx však na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnost, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx je do xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx ke xxx podání xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xx xxx 26.9.2000; xx xxxxxx stranu xxxx nesouhlasí x xxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxx xx daně xxxxxxxxx. Xxxxxxxx otázkou xxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx odvolací správní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx spojení "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx" x xxxx xxxxxxxx vztáhl i xx jednotku x. 173/101, ačkoliv zákon xxxxxx xxxxx x xxxx stavbě, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, x nikoliv o xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a odděleny xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx trpí xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx možným xxxxxxx xxxxxx, xxxx používat xxxxxx formulace, xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx rozdílné výklady. Xx potřebné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx se xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx smyslu §123 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastník, xxx xxxxxxx kupující, x xxx xxxxxx xxxxxxxx žádná úplata xx xxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx xxxx x xxxxxxx nemovitostí je xxxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxx ke xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx vydáno pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx rozestavěnou xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx stavby xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx je-li xxxxxxxxx xxxx.
Xxx jakýchkoliv xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxx, x nikoliv x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx chtěl, xxx x textu xxxxxx nevyjádřil. V xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v citovaném xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxx xxx xxx osvobození xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx splněny xxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx, xx xxx bylo xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx dokončená xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x o xxxxxx, která xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx důvod, xxxx. xxxxxxxx ustanovení xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx", xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxx na stavbu xxxxxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx rozestavěnou, x nikoliv na xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx neakceptuje xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx krajským soudem xx kontraproduktivní, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx spojení "xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínkou xxx užívání xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx má xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx osvobozen xxxxx xxxxxxx převod xxxx přechod xxxxxxxxxxx, xxxx xx i x xxxxxxx zkolaudované xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx neužívanou x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx u takové xxxxxx označit xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odplacení xxxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxx převod xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx měl xx xxxxx spíše xxxxxxxx stavební firmy, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx provádění xxxxxx, než aby xx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx daňově xxxxxxxxxxxx", xxxxxxxx jakékoliv xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vycházející xx xxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx x dani x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx charakter.
Dále xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx skutková xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx ve spisech, xxx xxxxxxx, v xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx nesouhlas s xxxxxxx xxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx v xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx otázku to, xx xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx x xxxx, xx v daném xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx prostoru), která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx převodu xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x spoluvlastnický xxxxx xx společných xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x maiori xx xxxxx xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, tím xxxxx xx xxx vztáhnout xx xxxxxxxx x xx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x ní.