Právní věta:
Příjmem podléhajícím xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx XXX č. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poplatníka. Xxxx se přitom xxxxxx o příjem xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx majetku xxxx v právní xxxxx daňového xxxxxxxxxx xxxxxx projevit, a xx xxx, aby xxxx pro poplatníka xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx proto xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho vlastní xxxxxxx), xxxxx teprve x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx: x) Xxx. Xxxxxxxxx S., x) XXXx. Anna X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx xxx xx. x. Xxxxx x xxx x xxxxxx fyzických xxxx, o kasační xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výměrem xx xxx 5.1.2000 xxxxxxxx xx zdaň xxxxx xxxxxx xxxx 1994 xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 6&xxxx;115&xxxx;117 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 20.11.1998 xxxxx zjistil, xx x xxxxxxx v Xxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x roce 1994 xxxxxxx provedl jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxX. K xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx úprava byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx; xxxx xxx proto xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxx §3 odst. 1 písm. x) xxxxxx XXX X. 586/1992 Sb., x xxxxxx z příjmů (xxxx xxx "xxxxx X. 586/1992 Sb."), x měla xxx xxxxxxxx xx příjmů xxx §9 téhož xxxxxx.
Xxxxxxxx proti tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X odůvodnění mimo xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx bodu XX xxxxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx dne 1.2.1993 xxxx xxxxxx xxxxxxxx x společností X., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx stavební xxxxxx byla následně x xxxxx zkolaudována. Xxxx pronajímatelkou x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §28 xxxx. 3 zákona x. 586/1992 Xx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx technické xxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxx. Proto xx xxxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Své xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx ve xxxxxxxx řízení byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx závěr xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx plnění xx xxxxxxx formou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byl proto xxxxxxx x xx xxxx skutečnosti xxx xxxxxx xxx tvrzení xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx nich xx xxxxxx bývalého xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 6 xxxxxx č. 586/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxx různou xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx orgány xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx 31.12.1994.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (stěžovatelky) kasační xxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx" (§3 xxxx. 2 a xxxx. 3 zákona x. 586/1992 Sb.).
Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxx x xxx mu vrátil x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx - konstatuje, xx pojem "xxxxxx" xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pojmem. Jak x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. Tipke/Lang: Steuerrecht. 18. xxx., Verlag Xx. Xxxx Xxxxxxx, Xxxx 2005, xxx. 227 x násl.), xxxxxx xxxxxxx daně x příjmů, xxxxxx xx suma xxxxxx, xx rozvíjel xxxxxxxxx xx xxxxxx teorie xxxxxx (Xxxxxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx k čistému xxxxxxx (Reinvermögengszugangstheorie, xxx xxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxx xxxxxxx příjmů (Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). První x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx příjmu od xxxx, zda se xxxxx o xxxxx xxxxxxxx zdroje xxxxxx, xxx. definuje příjem xxxx celek věcných xxxxxx, které x xxxxxx xxxxxx periodě xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x dispozici xxx své životní xxxxxxx x pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxx; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx teorie xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx činností x vyhlídkou zisku.
Zákon x. 586/1992 Xx. xxxxxx x přesně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xx popis jednotlivých xxxxxxxxxxx forem xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxx (Federální shromáždění, xxxx x. 1408, xxxxxxx xxxxxx 1990 - 1992) xxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx příjmů plynoucích x činností, které xxxxxxx být předmětem xxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx daně xxxx xxxx od xxxx osvobozeny, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příjmů, x xxxxx není x při xxxxxxxx x maximálně širokému xxxxxxxx xxxxxxx účelné, xxx xxxx xxxxxxxxx. ... Rozdělení příjmů xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx daně, xxxxx xxxxxxxxx x praktických xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebudou xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pOPlatníkova xxxxxxx, xx xxxxxx xx náhrad xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxx, náhrad xxxx mzdy apod.)". X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dále vyplývá, xx xxxxxxxx daně xx částka, o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx dosažení, xxxxxxxxx x xxxxxxx (§5 odst. 1).
Na xxxxxxx xxxx uvedeného - a xx xxxxx s citovanými xxxxxxxx - xxx xxx xxxxxx dílčí xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poplatníka (xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x §10 odst. 1 xxxxxx č. 586/1992 Xx.). K xxxx však Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx musí xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx majetku xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx poplatníka xxxxxx xxxxxxxx, x xx tak, že xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx o xxxxxxxx zdánlivé.
V xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx vůbec k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx x roce 1997 (tzn. x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxx xxx v roce 1994 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soud xx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx především xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx případ xx xxxxx nazírat x xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx pronajímatel přenechává xx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xx bral xxxxxx (§663 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xx nájemce xxxxxxxx provádět xxx xx souhlasem pronajímatele, xxxxxxx úhradu xxxxxxx x xxx spojených xxxx nájemce požadovat xxx x xxxxxxx, xx xx x xxxx pronajímatel xxxxxxx. "Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx jinak, xx oprávněn požadovat xxxxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x němuž x mezidobí došlo x xxxxxxxx užívání xxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx x úhradě xxxxxxx, xxxx nájemce xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx věci." (§667 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx).
X xxxx xxxx xx soud za xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx XX xxxxxxx o xxxxx x správě xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x roce 1994 xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx v xxxx 1994 ještě trval xxxxxxx vztah, ukončený xxxxxx v xxxx 1997.X xxxx 1994 xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx docházelo (xxxx. xxxx docházet) xx xxxxx nájemného, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyvážení xxxxxxx, xxxxx pronajímatelka xxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxx příjem pronajímatelky xxxxxxxx xxxxxxx. Bylo xx proto nelogické, xxxxx xx xxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zdaňováno xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx by tak xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx daňového xxxxxx (viz citovaná xxxxxxxx xxxxxx). Xxx x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx totiž patrno, xx "zrekonstruované" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nebyly x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx - a xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx nájemce xxxxxxxxx xxxxxxxx opustí x xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxxxxxx (jakožto dědičky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxx opět xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx i dále xxxxxxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nájmu xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx hodnotu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx (reálnému navýšení xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxx v okamžiku xxxxxxxx původního nájemního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx mohlo xx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxx dojít xxxxxx x roce 1997, xxx došlo x ukončení nájemního xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx (xxxxx x xxxxx xxxxxxx nenastala), xxx xx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Rovněž x xxxxx xxxxxxx xx se xxxxx xxxxxx navýšení xxxxxxx xxxxxxxx poplatníka xxxxxxxxx xx x okamžiku xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx, x xx ve xxxxxx negativním (omezená xxxxxxxxx zejména x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x uspokojení xxxxxxx xxxxxxx) xxxx pozitivním (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x trvajících xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx správní xxxx xxxx konstatuje, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. kolaudace), xxxxx xx x xxxxxx okamžiku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx dlouhodobým) xxxxxxxxxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxxx klesá její xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xx provedené xxxxxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx rozhodující xxxxxx, xxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxx. xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx dispozici pronajímatelek (xxxxxxxxxxxx). [Xxxxxx při xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rekonstrukcí, x xxxxxxx např. obecné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx (xxxx. její xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx infrastruktury).] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xx xx svých xxxxxxxxxx xxxx vést xx x absurdnímu xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x zcela xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx x hodnotu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx využitelná xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxx) xx byla xxxxxxxxxxxxx již xxxxxxx xxxxx. Xxxxx by x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (teoreticky) došlo xxxx skončením xxxxx x znehodnocení nemovitosti x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx způsobu výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx podléhající zdanění.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxx xx nepeněžní příjem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx době xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx (je xxxxxxxxx xxxxx), x xxxx xxxxxx nepeněžního příjmu xxxx být xxxxxxxxxxx xx x okamžiku xxxx xxxxxxxxxx vzniku (xxxxxxxxx) pro xxxxxxxxx. Xx znamená, xx x "plnění" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 6 xxxxxx x. 586/1992 Sb. xxxxxxx x xxxx 1994, kdy xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx, xxxxx mohlo k xxxx xxxxx teprve x době xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx x xxxx 1997.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx xxxx konstatuje, xx se xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nezákonnosti x tom směru, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 6 xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1994, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nepeněžního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx 1997, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxx přitom x xxxx 1997 xxx xxxxxxxxx xxxxxxx: "Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) jsou xxxxxx (xxxxxxx) vynaložené xxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a nehrazené xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), x xx
x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxxx x ukončení nájmu, xxxxx xxxxxxxxxx plněním xxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx v X 24 xxxx. 2 xxxx. b) x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§33), xx xxxxxxxx, že x hodnotu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezvýšil xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx cenu, xxx xxxxxx x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xx xxx majetek xxx xxxxxxxxxxx odpisování (§31), xxxx znaleckým xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxxx nájmu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§33), které xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Toto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zůstatkovou xxxxx, xxxxxx by xxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§31), nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx byly xxxxxx (xxxxxxx) uvedené x X 24 xxxx. 2xxxx. b) xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zhodnocení (X 33) uvedeno xx xxxxxxx, xxxxx x hodnotu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xx xxxx výdajů (xxxxxxx) vynaložených nájemcem."
Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxxx, xxxxx období xxxxxxxx xxxxx. X xxxx zákonná úprava xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výše. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx je dále xxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxx xx rozhodné xxxxx xxxxxx znaleckého xxxxxxx X. O., xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dni 7.11.1995, xxxxxxx x této xxxx xxxxx trval xxxxxxx vztah x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemohla xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ještě xxxxxxxxx.