Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxx xxxxxx daň z xxxxxxx nemovitostí podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) věty xxxxx xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nastane jen xxxxx, xxxxxxx-xx se xxxx xxxxxx-xx skutečně xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx na xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx daně x xxx, xxx xx vlastníkem, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx údajem xxxxxxxx x evidenci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řízení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx.
XX. Namítá-li xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxx ručitel [§8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx], xx x xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx-xx tuto otázku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, xxxx xx xxxxxx, xxx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx otázku (§28 xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x poplatků).
Věc: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Brno XX xxxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §57 odst. 5 xxxxxxxx xxxx x §8 xxxx. 1 xxxx. x) zákona XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x. 357/1992 Xx."), x xxxxxxxxx xxxxxxxx nedoplatku xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 414&xxxx;615 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 11.2.2002 xxxxxxxx xxxxxxx zamítlo. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx úplatný xxxxxx má být xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí (třebaže xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx nabýt, vedeno xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx skončeno. Xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx jisté, xxx xx xxxxxxx xx vztahu k xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx pana X. Xxxxxxxx správní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx uvedl, xx xx není xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx předpis, který xx xxxxx xxxx xxxxxxxx povinnosti ručení x případech, kdy xx xxxxx xxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; kupujícím xx xxxxx zapsaná xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.2.2003 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx x odůvodněním, xx xx xxxxxxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x předběžnou xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx žalobce x xxxxx správního řízení xxxxxx, xx xxxxxx xxxx, na základě xxxxx mělo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx x xxxx xxxxxxxxxxx probíhá xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Š. xxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx být xx xxxxxx x xxxx xxxx jeho xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx Š. xxxx prodávajícím xx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx povinnosti u xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xx cítí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx. Na tom xxxxx xxxxxxxxxx nemění xxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx úkon, xx xxxxxxx něhož xx xxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pravomocném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (o xxxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx povinnosti jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; změnu xx xxxxx přinést xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxx správný právní xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x daňového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx svém xxxxxxxxxx, xx tuto xxxxxxxxxx x x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx otázku xx xxx žalovaný x xxxxxxx řízení xxxxxxxx, xxx však xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) věty xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Sb., xx xxxxx účinném ke xxx xxxxxx žalobou xxxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§75 xxxx. 1 x. x. x.), který xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx úplatný převod xxxx přechod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Podle xxxx. 2 téhož xxxxxxxxx pak platí, xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rovněž xxxxxxx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx ruší. Z xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx převod xxxx xxx chod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxxxx slovy, xxxxxxxxx platit daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx se xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Jen xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx původní xxxxxxxx [x xxxxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxx] stane xxxxxxxxxxx xxxx x nový xxxxxxxx [x xxxxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx právního úkonu (xxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx x vrácen do xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. X xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx k převodu xx xxxxxxxx vlastnického xxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx posuzování přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xx, xx i xxx xxxxx xxx posuzování xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx občanského. X xxxxx řadě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx vkladem do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 265/1992 Xx. Xxxxx xxxx pominout, xx xx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx do xxxxxxxx x souladu se xxxxxxxxx stavem xxxx; xxxxx č. 265/1992 Xx. xx xx xxxx xxxxx xx xxxx §11, xxxxx xxxxxxxxx, xx ten, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1993, xx x xxxxx xxxx, xx xxxx katastru xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxx skutečnosti. Zápis x xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xx skutečným stavem xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx kupříkladu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx zejm. §37 až §40 xxxxxxxxxx zákoníku); v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx nikdy nenastanou, xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxx ani xxxxx xx změně x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx proveden.
Nedojde-li ve xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxxxx být xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť ty xxxxx x. 357/1992 Xx. xx xxxx §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxx xxxxx xxxx - xxx xxx xxxxx xxxxxxx - na xxxxxxxxxx úplatného převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx, zda xxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx), xx xxxx klíčová xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinou osobu xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ručitelská. Zpravidla xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx činit xxxxxx, xxxxx xx posuzoval xxxx orgán, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rámci vkladového xxxxxx. Objeví-li se xxxx x xxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx, xxx vůbec k xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx, xxxxxx správní xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx konstatováním, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx toto xxxxxxxxxx xx pro xxxxxxx orgán x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx řízení před xxxxxxxxx orgánem xxxxxxx, xx možná není x nikdy xxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, jejichž xxxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xx xxxxxxxxx neplatná, xxx xx správní xxxxx touto námitkou xxxxx zabývat x xxxxxxxxx se x xx. Xxxxxx žalovaného xx xx, xx xx x ohledem xx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx řádu xxxxx rozhodnutím katastrálního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx pomíjí xxxxxxxxxx, xx xx vydání xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nové xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxx xxx vůbec xxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nauky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx taková otázka, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ve xxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxx je xxxxx xx učinit xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx rozhodnuto. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx každá xxxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx, x které jde, xxx x xxxxx xx nutno xx xxxxxx xxxxxx, aby xxxxx xx xxxx xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxxxxxx (Xxxxx - Xxxxxxx - Xxxxxxx: Xxxxx o xxxxxx xxxx a poplatků. Xxxxxxxx. C. H. Xxxx, Xxxxx 2002, xxx. 199). Ohledně xxxxxxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx ustanovení §28 xxxxxxxx xxxx. Vyskytne-li xx xxxxx odst. 1 tohoto xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxx již xxxxxxxxxx xxxxxxx příslušný xxxxx, je xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jinak si xxxx správce xxxx x xxxxxx otázce xxxxxx úsudek xxxx xxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx daně xx xxxxxx jako x xxxxxxxxx otázce xxxxxx xxxxxx x xxx, xxx x xxx xxx spáchán xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, nebo o xxxxxxx stavu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx zde xxxx existovalo rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxx však xxxxxxx xxxxxxx zpochybnil, že xxxxx k převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx osobu xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxx být xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. O xxxx xxxxxxxx namítané xxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx X. proti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx X., xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx zamítavě, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xx xxx 14.6.1999). O xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx učinit xxxxxx xxx, x intencích §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx, a xxx xxxxx ohledně xxxxxxxxx předběžné xxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx daňového řízení xxxxxxxxxx v §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xxxxx se s xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx navrhovanými xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xx x daňovém xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx x podstatě xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.), postupoval xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx (§110 odst. 1 věta druhá x. ř. x.).