Xxxxxx xxxx:
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxx daně x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx poměry), xxxxx xx xxxx v xxxxxxxx zániku xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zdaňován je xxxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx nižší xxx xxxxxxxx - x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §10 zákona XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, u xxxxx je xx xxx převodu xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch, xx xxx ocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§21 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 279/1997 Sb.).
Prejudikatura: xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3. 4. 2003, xx. xx. lV. ÚS 500/01 (Sb. XX, xx. 30, xxxxx x. 51, xxx. 47); xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2003, xx. zn. XXX. XX 644/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx č. 71, xxx. 183).
Věc: Xxxxxx X. v P. xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx x xxx z převodu xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného.
*) Zrušena xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Xx. x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x 1. 1. 2003.
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxx 5. 8. 2003 xxxxxx xxxxxxxx výměr xx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx 4. 3. 2003 vydal Xxxxxxxx xxxx x Kdyni, xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx 51180 Kč xxxxxx původní výši 49&xxxx;390 Xx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx zejména, xx xxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxx jen "xxxxx x. 357/1992 Xx."), xxxxxx, xx poplatníkem xxxx je xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx režim xxxxxx vzniklý dnem xxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v době, xxx se xxxxxxxxx xx vlastnictví poplatníka xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx se musí xxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Znamená xx, že xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx §21 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x .. 127/1999 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx celou xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x poplatníka xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxx než 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx použitá xxxxxxx tak xxxx xxxxxxx a pro xxxxxxxx xxxx xxxxx §3 vyhlášky x. 27911997 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xx shodnou xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx IV. XX 500/01 x XXX. XX 644/01.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx x předcházejícím xxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxxx x) X. ř. x.]. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výklad xxxxx "cena xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" x x xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx nemovitosti x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vznik xxxxxxxx xxxx je xxx rozhodným xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xx xxxxxx ke xxx podání návrhu xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zápis x xxxx skutečnosti xx proveden následně. Xxxx xxxxxx přiznání xx xxxxxx xx xxxx, xx katastrální xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx daňového xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx vypracován xx xxxx, xx předmět xxxx vznikl, xxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx pak xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx váže xxxxx §10 odst. 1 písmo x) xxxxxx X. 357/1992 Xx. xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx v xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx, xx xxx pro xxxxxxx použita metoda xxxxxxxxx.
Xxxx z převodu xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxxx úplatná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dotčené xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x nabyvatel, xxxxxxxxxxx xx však xxx xxxxxx převodce. Cena xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx to, xxx je xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řízení x xxxx, xxx probíhá xxxxxx xxxxxxxx, ale xx v době, xxx xxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxxxx č. 357/1992 Xx. je xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx zatížena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx nemovitost xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xx dle §8 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx daně převodce (xxxxxxxxxxx); xxxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §10 xxxx. 1 xxxx být tedy xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxx xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx a předmětem xxxx xx úplatný xxxxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx finanční xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx nižší než xxxxxxxx, xxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx konkrétní převáděné xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx vlastnictví xxxx, xxx je poplatníkem xxxx, x xxxx xxx x xxx xxxxx ohodnocení xxxxxxxxxxx xxxx x úvahu xxxxxx xxxx nemovitosti x převodce x xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxxx, nikoli x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, xxxxxx xx xxxxxxxx X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 odst. 1 této xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx:xxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx znalec xx xxx právních účinků xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx, který xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dárce či xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx aktuálním x xxxxxx dni, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx převádí. Tato xxxxx je xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxx xx xxxxx nemovitosti po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx xx xx xxxxxxxx, xxxx xx povinném xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx již xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Není xxxxxxxx xxxxxx, který by xx zajistil xxxxxxx xx nemovitostí, které xxx xxxxxxxxx x xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx dalších xxxx. Xxxxxxxx by xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx x podáním daňového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx nemovitosti. Takový xxxxxx xx byl x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx mít vliv xx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xx, zda xx x vůle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx např. xxx, xx nový vlastník xx dni převodu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx nemá xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx navíc xxx xxxxxxxxxx xxxxx nového xxxxxxxxx ovlivňovat.
Ani argumentace xxxxxxxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xx kat xxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x jiných xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxx xxx xx zřeteli, xx xxxxxxx xxxxx kupujících xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx vkladového xxxxxx, xx. xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx až xx xxx provedení xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx stále xxxxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práva x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxx právem, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxx zanikl, xxx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx.
X xxxx problematice xx ostatně xxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx svých xxxxxxxx XX. ÚS 500/01 x XX. XX 487/01. Xxxxxxx xxxx xxx xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace hmotného xxxxx, konkrétně pak §9 x §10 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx uvedl xxxxxxx argumentaci, xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(xxx)