Xxxxxx věta:
Účastníky řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §86 xxxxxx x. 50/1976 Xx., stavebního xxxxxx, xxxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx vlastníci xxxxx bytů x xxxx xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající xx spoluvlastnického xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x když je xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxx: Xxxx K. x X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx kraje o xxxxxx stavby.
Magistrát města Xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutím xx dne 18.9.2002 xxxxx §86 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx výměny xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxx úřad x Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl rozhodnutím x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx x xxxxxx namítla, xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x.72/1994 Sb., xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx částí xxxx, kterou xxxxx xxxxxxxxx xx místnost, xxx xx xxxxxx xx balkonu xxxx xxx xxxxx předmětem xxxxxx výlučného xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx balkony - obdobně jako xxxxxx x xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xxx z hlediska xxxxxxxxxxxx z xxxx, xxx z hlediska xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx domu jako xxxxxxxx xxxxxx budovy, xxxx - xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx) - xxxx xxxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxx x domě. Xxxxxxx názor xx xxxxxx xxxxxxxxxxx balkonu xxxxxxxxx v žalobě xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx zákonných xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx postup xxx xxxxxxxxxx xxxxxx balkonu, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x úředních xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxx obě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí x obou stupních xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxx x xxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx stavebním xxxxx xxx, xxx nedocházelo x jejímu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx x aby xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxx, xxxx xx stavební xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx lhůtě x xx stanovených xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx balkonu xxxx. Ze správního xxxxx xxxxx, xx xxx je x xxxxx výlučném xxxxxxxxxxx x tento xxx xx x domě, xxxxx je xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxx s xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. Xx - jako xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vycházely z xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §86 xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx bytu, xx xxxxxxx xx xxx xxx k xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx přitom x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx III. xxxx. 2 písm. x) smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx uvedený xxxxxx xx přístupný pouze x bytu žalobkyně x byl předmětem xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx hlavy XXX. odst. 1.1 xxxx smlouvy, xxxxxxx xx xxx přímo xxxxxx xxxx součást xxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x popisu xxxxxxxxx jednotky (tj. xxxx) x jejího xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx X. stupně xxxxxxx xxxxxxxx označenými xxxx „stížnost", že xxxxxxxxx xxxxxxx není, xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx část xxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxx uplatnila xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona. X takovou xxxxxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odkázal xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx" by v xxxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx x této xxxxxxx. Xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx a při xxxxxx xxxxxxx námitky xxxxxxxxx však oba xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 xxxx. x) stavebního zákona], x lze xxx xxxxxxxxx xxxxxx správním xxxxxxxxxxx xx správním xxxxxx zahájeném ex xxxx, tedy z xxxxxxx správního xxxxxx, xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxx údržby [§86 xxxx. 2) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx přímo xxxxxxx (§97 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x xxxx xx přístupný xxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pláště xxxx, xxxxx xx konstrukčně xxxxxx x xxxxxxxxx xxx (xxxxxxx stěna) xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řešení xxxx, xxxxx soud zjistil xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx x podílovém spoluvlastnictví xxxxxxxxx všech bytů x xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx zákona musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx domu; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx xxx xxxxxxx jejich xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona).
Tím, že xxx xxxxxx veřejné xxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxx, porušily xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásady xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxx. x., xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x součinnosti (§3 xxxx. 1 x 2 xxx. x.), xxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx správného xxxxxx účastníků správního xxxxxx x současně x xxxxx řízení xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x s. X xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postup xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx zákona). Xxx, xx nepovažovaly xxxxxxx spoluvlastníky xxxx xx účastníky xxxxxx, xxxxxxx xxx zjistit xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx námitce, x xxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxx nejen xxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx v §137 xxxxxxxxxx zákona, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx věci (§3 xxxx. 4 a §46 xxx. ř.). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř s. Xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx odkázal xxxxxxxxx x xxxxxxxx námitkou xx xxxx. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx přerušeno (§137 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx orgány xxxxxxx správy však xxxxx pochybily xxx xxxxxxxx posuzování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nedodržely postup xxxxxxxx v §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. Balkon x domě x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx totiž xxxx xxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x evidence x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (§2 zákona XXX x. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx) xxxxx vymezit xxxxxx, xxx by xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx jednotka, xxxxxx je xxx, xxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vymezená xxxx xxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx místností, které xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x bydlení [§1 xxxx. 1 x §2 xxxx. x) x x) zákona x vlastnictví xxxx].
Xxx x xxxxxxxxx hlediska xx xxxxx „xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx nacházející xx v budově, xxxxx xx xxxxxxx xx všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx x xx uzamykatelný, xxxx xx xxxxxxx zárubněmi x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxx domu xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx", který" xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx zákonná xxxxxxxx xxx xxxxxxxx balkonu xxxx společné xxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx přístupná xxxx xxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 xxxxxxxx x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx), přičemž xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je společnou xxxxx domu. Ostatně x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, x když je x nich xxxxxx xxxxxxx zákonná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxx zdi x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů. Xxxxx xx do xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxx podlahová xxxxxx místností [§2 xxxx. j) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xx. 1 xxx 2.2.2. Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx rozhodující xxxxxxx xxxxxx x nikoliv xxxxxxx. K uvedenému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx správní xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jen x případě, xx xx dodržely xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a při xxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx občanskoprávní xxxxxxx xx příslušný xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx správního řízení x zároveň xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx uvedeného xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx orgány xxxxxxx xxxxxx zvolily xxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx podstatným xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx správním xxxxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mělo xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, a soudu xxx nezbylo xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx vady řízení [§76 xxxx. 1 xxxx. x) s. x x. ] .