Xxxxxx xxxx:
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxxxx základu xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [§10 xxxx. a) xxxxxx XXX č. 357/1992 Sb., o xxxx dědické, dani xxxxxxxx a xxxx x převodu nemovitostí]. Xxxxx dnem xx xxxxxx den, ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: č. 100/2001-XXX. Xx. Xxxx - daňová; xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek XX., x. 2000, x. 59.
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným X. x X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvu x kupujícími Petrem X x společníky x xxxxxxx xxxx x X. Kupní xxxx xxxx sjednána v xxxxxxx výši 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dnem 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a žalobkyně xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolala. Její xxxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí žalobu, xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx procesních postupů, xxxx ustanovení §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx x. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx řád", „x. ř."), xxxxx xxxxxxx daně provedl xxx xxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx i xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx, xx po xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxxx zrušit a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k novému xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo až x odvolacím xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení. X xxxxxxx systematického, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §10 xxxx. x) zákona XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavu, xxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx měl xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x úplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxx převodce, x xx ze základu xxxx odpovídajícího xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx převodce, xxxxxx xxxxx stavu odpovídajícího xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx současně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odborných xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxx. Přitom xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx základ i xxx zvyšují xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx „cena platná x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) zákona xx třeba vykládat xxx, xx se xxxxxxxx x pojmu „xxxxxx vkladu do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu" xxx §2 odst. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx jediný xxx dochází x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x účinkům xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Tento den xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx dnem xxxxxxxxxxx kupujícího. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx zmíněného §10 xxxx. a) zákona xxxx xxxx nemovitosti xxx xxxx v xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x vrácení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx tím, xx xxx §21 xxxxxx xxx poplatník, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx byl x xxxxxxxx posudek o xxxx převáděných nemovitosti. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 8.6.1998, x xx dle xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x.151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxx xx xxx 8.6.1998 bylo xxxxxxxxx více xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx kombinace xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx až 20.9.2000. Žalovaný xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx vyhlášky x. 173/2000 Sb., kterou xxxx x účinností xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx; žalovaný xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx podmínka pronájmu xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx musela xxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaný xxxx zdůvodnil, xx xxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx stavby xxxx xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x §21 stanoví, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, x nichž je xx dni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí je xxxxx vycházet z §10 písm. x) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodná xx xxxx xxxxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, kdy návrh xx vklad byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxx, v němž xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxx případě přešlo xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx dnem 20.9.2000 x x xxxxx xxx současně xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, učinil xxx xxxxx ke zjištění xxxxxxx převáděných nemovitostí, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx daně x xxx. Xxxxx použil xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx žalobkyní xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx ho, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx žalobkyně, xx xxxxxxx xxxx x X. xxxxxx xxx xx xxxxxxxx nedostatků xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx daně vytýkací xxxxxx ve xxxxxx §43 x. x. Xxxx procesní pochybení xxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx řízení, x němž xxxxxxxx xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx x předložení xxxxxxxxxx posudku o xxxx nemovitostí dle xxxxx xx xxx 20.9.2000 ve lhůtě xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx doručena xxx 15.11.2001 a žalobkyně xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §50 xxxx. 5 d. x. Xxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 8 055 550 Kč.
Žalobkyně xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. a) zákona x. 357/1992 Sb. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a to x x xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx nepodléhá xxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xx základem xxxx xxxx sjednaná".
Protože xxxxx xxxxxx, xx xx „xxx nabytí xxxxxxxxxxx", žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxx' xxxxxxx, xx xxx převodu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nabývá xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxx zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, je xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx x §1 xxxxxxx, xx xx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxx xxx vyjmenovaných xxxxxxxx vlastnické právo. Xxxx xx xxx xxxxx §2 odst. 1 cit. xxxxxx xxx' vkladem xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x §1 xxxx. 1 xxx. xxxxxx (xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx případ xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu, xxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx. Xxxx sporu x xxx, xx x posuzovaném xxxxxxx xx xxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (kupujícími) vkladem xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx xxx xx x dnem xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §10 písm. a) xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx základu xxxx x převodu nemovitostí.
S xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx převáděných nemovitostí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx v §10 xxxxxx stanoven xxxxx jednoznačně, x xxxxxx ustanovení xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ani ho xxxxx xxxxxxxx jakkoli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx porušení §46 xxxx. 2 xx vztahu x §43 d. x., xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx nezrušil rozhodnutí xxxxxxx daně a xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx projednání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx způsobeného aktualizací xxxxxxxxxx posudku xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx správním xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx mít xxxx xx zákonnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxxxx §46 odst. 2 x. x. xxxx, že je-li xxxxxx xxxx nebo xxx stanovena xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x daně, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx patrno, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xx správce xxxx xxx stanovení xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx, jakož i xxxxxx těchto xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx" předložil xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 13.6.1998. Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §32 xxxx. 9 x. x., xxxxx xxxxxxx lze tehdy, xxxxxxxxx-xx se vyměřená xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx lhůtě x xxxxxxx důvodu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx. Doba počínající xxxx, xxxxx následuje xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 9, x xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx subjekt vyrozuměn x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx nepočítá xx xxxxxxxx xxxxx (§32 odst. 10 x. x). Xxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxx není xxxxxx x xxx, xx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx výměru do xxxxx xxxxxxxx.