Xxxxxx řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx, aby jí xxxxxxxx zaplatil xxxxxx 150&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxx odůvodnila xxxxxxxx, xx xxxx nájemkyně "xxxx x xxxx xx adrese F." (xxxx xxx "předmětný xxx", resp. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx") xxxxxxxx uvedenou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx pronajímateli bytu) xxxx xxx. "kauci xx xxx", která xx xxxx xxx xxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx podmínek - xx xxxxxxxxxx xxx xx "oznámení o xxxxxxxx xxxxx bytu", xxxxxxxxx do 30.4.2011. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xx však xxxxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx rozsudkem ze xxx 26.3.2012 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx částku 150&xxxx;000 Xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx (výrok XX.).
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.9.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx 20&xxxx;735 Xx "x xxxxxxxxxxxxxx" a x xxxxxxxxxx xxxxxx XX. x x xxxxx rozsahu xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxx").
Xxxxxxxx soud xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx 9.5.2005 Ing. X. T. xxxx xxxxxxxxxxxx a žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xx přítomnosti xxxxxxx žalobkyně (xxxx xxx "xxxxxx X.") - xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx") na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx uzavřeli další xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "Xxxxxxx o xxxxx xx xxx" (xxxx xxx "xxxxxxx o xxxxx", xxxx. "xxxxxxxxx xxxxxxx"), x xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxxxxx Ing. M. X. xxxx pronajímatel x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. V čl. X. předmětné xxxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx výši 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxx. X. T. - xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x den uzavření xxxxxxxxx smluv), a xx xx účelem "xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx - nájemcem, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxx) k " xxxxxxxxx úhrad xx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx" (xx. II, xxxxxxx x xxxxx). Xx. XXX. smlouvy x xxxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele, xx "xx skončení xxxxx předmětného bytu xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xx. XX. xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". Poté, xx byla xxxxxxxx xxxx nacházejících xx x předmětném domě xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 jsou xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx. X.), žalobkyně dopisem xx xxx 28.1.2011 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby jí xxxxxx xxxxxxxxxxx kauci (x částce 150 000 Xx) xx 30.4.2011, xxx měla xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lhůta xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx poskytnutou xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx tomto xxxxxxxxx základě se xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx není neplatná xxx xxxxx, xx xxxx uzavřena xxxxxxxxx xxx účasti xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obvyklou xxxxxx majetku ve xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx.; navíc občanský xxxxxxx x touto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxx x ustanoveních x společném xxxxx xxxx xxxxxxx (§703 x pásl. xxx. xxx.). Xx správné xxxxxxxx považoval rovněž xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxx x kauci xxxxxx být xxxxxxxx xxxxx §145 xxxx. 2 xxx. xxx., x to xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - přítomný xxx xxxxx uzavření - x xx xxxxxxxxx, byť konkludentně, x xx předmětnou xxxxxxx nečiní neplatnou xxx sjednaná xxxx xxxxx; xxxxx totiž xxxx určena xx xxxxx xxxxxxxxxx škod xx bytě (xxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nájemného, x xxxxx odvíjí-li xx xxxx výše xx hodnoty předmětného xxxx (x xxxxxxxxx 3+1) a xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.), nepříčí xx xxxxxx mravům (§39 xxx. xxx.), jak xxxxxx xxxxxxxx. Poté xx zabýval xxxxxxx, xxx x důsledku xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx sp. zn. 26 Xxx 866/2002, xx. xx. 26 Xxx 339/2006 a xx. xx. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xx xxxxx po novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxxx xxx "xxx. xxx. xx xxxxxx"), nabyvatel xxxxxxxx xx původního xxxxxxxxx vztahu xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx atributy, xxxxxx xxxx zejména předmět xxxxx a práva x xxxxxxxxxx subjektů xxxxxx vztahu xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, resp. x nájemní xxxxxxx, x výjimkou těch xxxx x povinností, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx názoru x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx nejde, xxxxx ujednání o xxxxx obsažená x xxxxxxxxx smlouvě, xx xxxxxxxxxxx na samostatné xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx na ujednání xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bytu po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměru x xxxx vrácení xxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx bytu x xxxxxxxx xx stavu xxxx (jeho xxxxxxxx), x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx; obě xxxxxxx zároveň xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx (stejný den x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx osob, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (Xxx. X. X. xxxx pronajímatel x žalobkyně jako xxxxxxxxx), x konečně xxxx xxxxxxxx odkaz xxxxx na xxxxxx (xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x uvedeného - xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. po novele) xxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 129&xxxx;265 Xx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vyhovující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx xxx "potvrzující výrok"); xxxxx ho - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx a x xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx vrátil xxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x "xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. x. x." (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Xx.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx smlouva x xxxxx xx xxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §686a obč. xxx. x xxxxxxx xxxx retroaktivitu xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686a xxx. xxx. xxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx však xxxxxxxx také x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnou xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx". Pokračoval, xx "xxxxxxx sám xxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kauce xx xxxx 150&xxxx;000 Xx (xxxx než 50-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx x xxxxxx byl xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx §686x xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx požadavky pronajímatele (xxxx. xxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx". Xxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx smlouva neplatná, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx rovněž xx xx, že x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx "xxxxxxx x sukcesi ... xxxxx", jelikož xxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxx nájemního poměru; xxx xxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx má x xxxxx xxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx "xxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a xx s xxxxxxx xx "hrazení ze XXX xx xxxxxxx X. x xxxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxxxx žaloba xxxxxxxxx xxxxx běžného xxxxxxxxxxx xx XXX, xxxxxx xxxx smlouva x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ...)". Nakonec xxxxxxxxxxx xxx s tím, xxx odvolací soud "xxxxxxxx xxxxxx unesení xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx". V xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx "vyšel ... pouze x xxxx x neúplné xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx X.", x xxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx Xxx. X. xxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx". Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx se ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, popř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle xx. XX xxxx 7., xxxx před xxxxx xxxxxx čárkou, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx. před 1.1.2013) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 13.9.2012, Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx projednal x o xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Sb.
Nejvyšší xxxx shledal, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.).
Xxxx se zabýval xxxxxxx přípustnosti dovolání, xxxxx toliko z xxxxxxx dovolání, které xx xxxxxxxxx, může xxx přezkoumána xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx potvrzujícímu xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) x. s. x. (xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2012 xxxxxxx xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.2.2012, sp. xx. P1. XX 29/11; xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxx. nález xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.3.2012, xx. xx. XX. XX 1572/11/).
Protože xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxxxxx dovolání nezakládá (xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x tam uvedeném xxxxxxx napadeným xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx zrušující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxx xx dovolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx rozsudku po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se otevírá xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.; k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 3 x. s. x. xx nepřihlíží (srov. §237 xxxx. 3, xxxx za středníkem, x. x. x.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 3 x. s. x.) xxxxxxxxx - s xxxxxxxxxxxx x obsahu xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 o. x. x.) - xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx soud "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx" (x této xxxxxxxxxxx mu vytkl, xx "vyšel ... xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx manžela - xxxxxx Ž." x xx "výpověď Xxx. T. rozhodně xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx"), a jednak xxxxxxxx, xx "sjednaná xxxxx výrazně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx".
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx citace ustanovení §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x x), xxxx. 3 o. s. x. - xxx xxxxx x xxx, x xxxxxx konkrétních xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx řádným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.1.2005, xx. xx. 29 Odo 1060/2003, xxxxxxxxxx xxx č. 31 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2005 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx nepokládá za xxxxx xxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a to x ohledem "na xxxxxxx xx XXX xx svědkem Ž. x xxxxxxxx xx xxxx, že předmětná xxxxxx xxxxxxxxx rámec xxxxxxx hospodaření xx XXX, stejně jako xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Je xxxxx xxx zčásti xxx xxxx neurčité xxxxxxxx x současně xxx nekonkrétnost a xxxxxx také xxxxx, xx vychází ze xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx názor x xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx. X této souvislosti xxxx jiné namítl, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx vyložil a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §686x obč. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §7 příslušné novely xxxxxxxxxx zákoníku, která xxxxxxxxxx §686a obč. xxx. xxxxxx x xxxx mu být xxxxxxxx x stávající xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zmíněné xxxxxxx. Z uvedené x tudíž xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. xxxxx xxxxx dovozovat, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxx x soudní praxi (xxxx. xxxx. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, uveřejněného xxx x. 7 x xxxxxx x. 1 x roku 2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx č. 68 x xxxxxx x. 4 z xxxx 2004 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. požadavek, aby xxxxxx úkon xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákon neobcházel x nepříčil se xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxx x xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx uvedené xxxxxx xx neodklání xxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x. 107/2006 Xx. (tj. novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx zřejmě xxxxxxxxx xx mysli), o xxxx svědčí jeho xxxxx xxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx SJM". X xxxxx xxx xxx poznamenat, xx xx situace, xxx xxxxxxxxx xxxxx zpochybněn xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx stupně), xx xxxxxx xxxxxxxxx x xx vyjádřil xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxxxxx zabývat xx otázkou, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x obvyklé správy xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxxx jmění manželů x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti (xxx §40a obč. xxx.) - xxxxxxx xxxx xxxxxxx (§145 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxx otázka xxxxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx význam.
Z následujících xxxxxx pak nemůže xxx zásadně xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx, xxx předmětná smlouva xx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.).
Podle §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxx x dobrými mravy. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jež x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx xxx x. 62 x xxxxxx č. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák. xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x relativně xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) hypotézou, xxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx sám hypotézu xxxxxx normy xx xxxxxxxx, předem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 xx xxxxxx x. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu). Vzhledem x tomu není xxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. Xxxxx také, x xx xxxxxxx v xxxxxxxxx řízení, lze xxxxx (xxxxxxxxxx) soudu x tom, xxx x konkrétním případě xxx x výkon xxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx jen xxxxx, xx-xx tato úvaha x xxxxxxx zjištěných xxxxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřená.
Uvedené xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x na xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. xxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x názorem xxxxx xxxxxxx stupně, že xxxx-xx xxxxx určena xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx bytě (xxxx xxxxxxxx), xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx výše xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx 3+1) a xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, sporák, vestavěné xxxxxx xxx.). Xxxxxxx xxxxxxx úvaha xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (ve xxxxxxxxxxx plně odpovídá xxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x kauci s xxxxxxx mravy (§39 xxx. xxx.) považovat xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu.
Dovolací xxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu (§680 xxxx. 2 obč. xxx. xx novele) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx stanovených xxxxxxxx. Xxxxxx uvedené xxxxxx xxxxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - přípustným xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx je dovolatel xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x. s. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) a §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx x x xxx. jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tvrzena nebyla x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím dovolacího xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx jeho rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx xxxxx-xx ke xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx změna xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx xxx x. 84 v xxxxxx č. 11 x xxxx 1997 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx ustanovení §680 odst. 2 xxx. zák. (xx xxxxxx) xxxxxxxxxx přechod xxxx x povinností xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx první až xxxxx xxx. xxx.) xx uplatní x xx vztazích nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxx. §685 x násl. xxx. xxx. po xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx povahou xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje zvláštní xxxxxx právního xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx xx spojen xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x níž xxxxx uvedený xxxxxxxx xxxxxxx - tj. xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obsahovými xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x povinnosti xxxxxxxx daného xxxxxx xxxxxxxxxxx ze zákona, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, s výjimkou xxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx vzniklé xx trvání původního xxxxxxxxx vztahu). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro případ, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx nájemci xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) ovlivnit, xxx tomu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx změně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (§680 odst. 2 a 3 xxx. xxx. xx xxxxxx). Xxxx právní xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxx jeho xxxxxxx xxxxx (xxxx. §663 xxx. xxx. xx novele). Xx xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx vztahu proto xxxxxx xxx spojen xxx důsledek, xx xx xx něho xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx uvedený xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.7.2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002, ze xxx 31.10.2006, xx. xx. 26 Cdo 339/2006, x xx xxx 21.3.2007, sp. xx. 26 Xxx 1598/2006). Ohledně xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. po xxxxxx xx týká xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, xxxxxxxxxxxx xxx X 2005 xx svazku x. 26 Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu). Vztahuje xx xxxx xxxxx xx xxxx složky xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx (např. xxxxx a čas xxxxxx xxxxxxxxx), ale xxxx vedlejší (nahodilé). X xxxxxxxx jmenovaným xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx je zajistit xxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxxx sledují xxxxxxx xxxx (xxxx. kauce xx xxxxxx §686x xxx. xxx. xx xxxxxx). Přitom xxx xxxxx x xxx, xxx určitý xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, že ujednání, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxxxx xx xxxx listině xxxx xxxxxxxxxxx část xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xx pouze to, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (některé jeho xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx souzené xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x soudní xxxxx xxxx jednotné xxxxx, xx xxxx xxxxxxx povinnosti nájemce xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x zařízení xxxx xxxxx (xxxx. §689 xxx. xxx. po xxxxxx). X řádné xxxxxxx bytu xx xxxxxx §689 xxx. xxx. xx xxxxxx xxx tehdy, xxxxx-xx xxxxxxx pronajatý byt x bydlení. Xxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx užitných xxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxx povinností xxxxxxx při xxxx xxxxxxx, xxxxxxx povinnosti xxxxxxx x byt x xxxxxxx určeném xxxxxxx xxxxxxxx, jinak x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§687 xxxx. 2 /xxxx xxxx. 3/ xxx. zák. xx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx x xxxxxx oznamování xxxxx (§692 obč. xxx. xx xxxxxx), xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. zák. xx xxxxxx) x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx při užívání xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx apod. (xxxx. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, M. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. §460 až 880. Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C.H. Xxxx, 2009, 1114 x., xxx. 1993, x dále xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.7.2010, xx. xx. 26 Xxx 2313/2009).
Měla-li xxxx (xxxxx ničím nezpochybněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx - x xxxxxxxxxxxx xx shora xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx vrátit žalobkyni xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx vedlejší (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxx nerozhodná. Xxx-xx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxx kauce xxxxx xxx xx zánik xxxxx bytu, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx (xx. x xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx xx x dluh vzniklý xx xxxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx žádat xxxxxxx kauce xxxxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx. x xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu - v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx nárok xxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxx nájmu; nárok xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, x nímž x xxxx xxxxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxx xxxxxxx vztahu. Xxxxx xxxx xx xxxx i x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx, xxx žalobkyně xxxxxx xxxxxxx kauce xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx vlastníkem xxxx x xxxxx xxx účastníkem xxxxxx xxxxxxxx vztahu x xxxx xxx neměl xxxxxxxxx (či xxxxxxx xxxxx) zájem xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx (tj. xxx poškození xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxxx xxx xxxx poskytnutí xxxxx "xxxxxx", xxx xx x konečném xxxxxxxx šlo k xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) nepochybil, xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx postavení pronajímatele xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxx xxxxx užit xxxxxxxxxxxx.
Xxx uzavřít, že xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. x jeho xxxxxxxx konkretizace xxxxxxx xx xxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. ř. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx.