Právní věta:
Při vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů (xxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx) xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx stavu xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x družstvu.
§150 xxx. x. 40/1964 Xx.
ROZSUDEK
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., a Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxx, Xx.X., xx věci žalobkyně X. X., xxxxxxxxxx XXXx. Růženou Xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se sídlem x Xxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx 40, xxxxx žalovanému X. X., zastoupenému XXXx. Xxxxxxx Holubem, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxxx, Xxxxxxxxxx 24, x vypořádání bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx pod xx. xx. 12 X 33/2007, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 3. xxxxxx 2010, x. x. 26 Xx 537/2009-290,
xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx v Praze xx xxx 3. xxxxxx 2010, x. x. 26 Co 537/2009-290, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx xx dne 12. xxxxx 2009, x. x. 12 X 33/2007-268, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Kladně xx dne 1. xxxx 2009, č. x. 12 C 33/2007-274, xx xxxx x věc se xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx řízení.
O x x x o x n ě x x :
Okresní xxxx x Xxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) rozsudkem ze xxx 12. 8. 2009, x. j. 12 X 33/2007-268, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1. 9. 2009, č. x. 12 X 33/2007-274, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx pod xxxxx X. výroku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xx vkladní xxxxxx Xxxxx spořitelny, x. x., xxxxxxx Kladno, x. 15-883241-6, xxx x xxxxxxx ceně 124.202,- Xx. Xxx xxxxx XX. xx xxxxxxxxxxx žalovaného přikázal „xxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx bytovém xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxx s xxxxxx bytu o xxxxxxxxx 3 + 1 x xxxxxxxxxxxxxx xx 2. poschodí x. x. 509, xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx“ x xxxx 1.565.000,- Xx x xxxx xxxxx označené xxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx ceně 1.602.100,- Xx. Pod xxxxx XXX. xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx žalobkyni zaplatil xx vyrovnání xxxxxx xxxxxx 854.822,80 Xx. Xxx bodem IV. xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx Xxxxx spořitelně, x. x. zaplatil xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx 3.661,60 Kč x 12.994,93 Xx. Xxx xxxx X. xx VI. xxxxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 19. 4. 1994. Xxxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxx xx dne 26. 11. 1997, x. x. 7 X 161/96-19, xxxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 23. 9. 1998, x. x. 24 Xx 316/98-42, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 10. 11. 1998, soud xxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx v Xxxxxx č. 6 x xxxxxxxxx 3 + 1 xx 2. xxxxxxxx xxxx x. x. 509 x Xxxxxxx xxxxx x Xxxxxx XX x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxxxxx xxxxxx družstva bude xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysloveným Xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx „Xxxxxxxx soud“) x xxxxxxxx xx xxx 3. 10. 2006, x. x. 22 Xxx 218/2006-279, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 6. 2. 2004, č. j. 12 C 188/95-199, x xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 1. 12. 2004, č. x. 26 Xx 314/2004-242, x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx stavu x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxxx znaleckého posudku, x xx x xxxxxx 1.565.000,- Kč, xxxxxxxxx znalcem Xxxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3. 3. 2010, č. j. 26 Xx 537/2009-290, xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spojených x nájmem xxxxxxxxxxx xxxx činí 1.535.000,- Xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx činí 1.572.200,- Kč x xxxxxx xx vyrovnání xxxxxx 771.521,- Xx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x předmětnému xxxx x částku 30.000,- Xx xxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxx započetl x xxxx poměrné xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx x. p. 509 xxxxxxxx, xx výši 30.559,69 Xx, sníženou xxx x 10 %, přestože x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxxxxx posudku xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxx občana, xxxxxx xxxxxxxxxx, který xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x spoluvlastnický podíl xx xxxxxxxxxx částech xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx početní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x součtu xxx věcí xxxxxxxxxxx xx vlastnictví žalobkyně, xxxxx xxxxx xxxxxx 124.202,- Xx činí xxxxxxx 12.420,20 Xx, xxxxx částka na xxxxxxxxx podílů xxxx 771.521,- Xx.
Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx dovolání x xxxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx. Namítl, xx xxxxxxx cena xxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx být stanovena xx xxx 10. 11. 1998, xx. xx xxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníků, xxxxxx xx dni xxxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30. 11. 2004, xx. xx. 22 Xxx 900/2004, x ze xxx 22. 2. 2201, sp. zn. 22 Cdo 2244/99, x nichž Xxxxxxxx xxxx vyslovil xxxxx, xx „xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx těchto xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx ke xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxx, xxx z xxxx xxxx člen xxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx, právní xxx“. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx prvního xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx k dovolání xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx x dovolání přípustné.
Dovolání xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x § 237 xxxx. 1 písm. x) občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. x.“).
Xxxxx § 237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx § 237 xxxx. 3 x. x. ř. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam [xxxx. 1 písm. x)] xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, která x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle § 241x xxxx. 2 xxxx. x) x § 241 odst. 3 xx nepřihlíží.
Dovolací xxxx dospěl x xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxx je xxx xxxxx § 237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. ř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx se v xxxxxx otázky, xx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx ocenit členský xxxxx x bytovém xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx x společných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x době xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x rozsudku xx xxx 8. 9. 2010, xx. xx. 31 Cdo 2036/2008 (xxx www.nsoud.cz), xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 11. 2004, xx. xx. 22 Xxx 900/2004, xxxxx xxxxxxx „xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x bytovém xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů – bývalých xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x společných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xx vychází xx xxxxx xxxxxx podílu x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členství xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx z ceny xxxxxxxxxxxx době, kdy xx xxxxxxxxxx“. Nově xxxxxx k xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění manželů (xxx platí x xxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx) xx xxxxx x xxxxxxx, jako xx xxxxx posuzovaný, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x družstvu. Xxxxxxxx nájem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 10. 11. 1998. X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx je proto xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x obvyklé xxxx členského podílu x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx. Xx tedy xxxxxx, xx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx (sp. xx. 22 Xxx 900/2004) xxxxx (xx)xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx – v xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x důvodnost xxxxxxxx; rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxx nelze xxxxxxxxx xx správné.
S xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x xxxx. 2 a 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x protože xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 19. xxxxx 2010
XXXx. Xxxxxxxxx B x x á x, x. x.
xxxxxxxx senátu