Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém družstvu xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x ústí nad Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx SBD XX (xxxx jen "xxxxxxxx") (xxxxx X.), zamítl "xxxxxx" x xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx k xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. x L. 14 (xxxx xxx "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (výrok XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
Vyšel přitom x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x nájmu bytu, x to pro xxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.9.2008 xxxxx a povinnosti xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx X. X. xxxxxxxx s xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx na navrhovatele x zánikem xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx zákona xxx x xxxxxx xxxxxx práva nájmu x xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxx výpovědní xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx určených xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx by x xxxxx výpovědi xxxxxxx, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx úkor xxxx, xxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxxx Vrchní xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) výrok XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx určil, že xxxxxxxxxxx xx nájemcem xxxx (xxxxx výrok), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 18.9.2008 - uzavřel, xx dochází-li k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tato xxxxx x povinnosti - na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx jejich povaha xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx místo xxxxxxx do xxxx xxxxxxxx nabyvatel členských xxxx a povinností. Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx členství xxxxxx i xx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx o xxx, xx H. X. xxxx xxxxxxxxxx nájemkyní xxxx, xxxxxx i xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, že "právní xxxxxxxx" výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx adresovaný úkon, x xxxxx xxxx xxxxxx nemohou dopadat xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, kterému xxx adresován. Jsou-li xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Takový xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx výpovědi nájmu xx xxxxxxx osobu, xxxxx jej nezavinila; x důsledku výpovědi xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx dovolací důvody xxx §241x odst. 2 x. s. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Vadu xxxxxx (ve xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. x.) xxxxxxxxxxx x porušení ustanovení §152 xxxx. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. s. x. xxxxxxxx dovolatel x xxx, xx xxxxxxxx soud "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx x xxxxx nároku, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx není xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx na (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx x situaci, kdy xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx nájemce xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (zánik xxxxxxxxx xxxxxx) obejít. Xxxxxx považuje xxxxxxxxx xx absolutně neplatnou x proto, že xxxxxxxxxx ujednání, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxx členství v xxxxxxxx (x s xxx spojené xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účinnost xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx dovolatele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx k xxxxxxxxx", xxxx-xx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx považuje xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxx nesprávným xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností na xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - rozhodl x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxx xx s xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx novou xxxxxxx xxxxxxx. Soudní xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustálila x (xxxxxxx) závěru, podle xxxxx na základě xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx vyplývají x nájemní xxxxxxx. X xxxxx směru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.5.2009, sp. xx. 26 Cdo 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx usnesení xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát x. 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (členského xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx názoru odlišnému xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu (za xxxxx rozhodnutí xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, či xxxxxxxx xx dne 18.8.2005, xx. zn. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx č. 29 xxxxxxx názor, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx postavení xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl o xxxxxxxxxx xxxx (dle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx a xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud se - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Ke xxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx k xxxx, kdy došlo x xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxx níže xxxxxxxxx ustanovení účinné x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx zákona x. 230/2008 Sb.
Podle §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx zanikne xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, jejíž xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx z xxxx vystěhovat, xxxxx xx není xxxxxxxxx xxxxxx náhrada xx xxxxxxxx uvedených x §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 5. Xxxxxxx členského podílu xx může xxxx xxxxxxx teprve xx xxxxxxxxxxx x bytu, x xx ve xxxxx xxxx stanovami xxxxxxxx.
X ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx převod práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx přecházejí xx xxxxxxxxxx xx vztahu x družstvu předložením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozdějším xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx členství x písemný souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx x povinnosti xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx, označovaná xxx xxxx členský xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (dílčí) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx poměry xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.2.2008, sp. xx. 29 Odo 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx dostupná xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx pochyb x tom, xx xxxxxxxxx právy a xxxxxxxxxxx převáděnými xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. xxx. xxxx jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx práva xxxxx xxxx), jednak xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu bytu xx xxxxxxxxxx prostoru (xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2006, xx. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, ze xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, ze xxx 17.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 2398/2010).
Xxxx-xx xxx předmětem převodu xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx své povahy x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (nájemním xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, nejde-li x xxxxx nebo povinnost xxxxxx povahy, xxx xx xxxx x xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx subjektivních xxxx a povinností xxxxxxxx (dosavadního člena xxxxxxxx), která vyplývají xxxxx ze stanov, xxx v xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx člena xxxxxxxxx též z xxxxxxx smlouvy uzavřené xxxx převodcem (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx jsou xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx jak xx xx xxxxx xxxxxx, xxx předmětu, x němuž xx xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx osobní xxxxxx, "xxxxxxxx" x důsledku xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx něhož xx xxxxxxxxxx přechází - xx vztahu k xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx práva vyplývající xx xxxxxx, tedy xxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nevstupuje xx všech, xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podílu) xxxxxxx přípustný xxxx. X xxxxxxxxxx situaci, xx níž předmětem xxxxxxx xxxx xxx x jen xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx případě xxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx členských xxxx a povinností xxxxxx též xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovodit xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., podle něhož "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, že xxx x zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu bytu xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx nájemního vztahu xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx bylo xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx vztah (xxxx základní právo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx dochází x xxx xx xxxxx xxxxxxxx, když xx místo xxxxxxxxx xxxxx družstva a xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx členského xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx pak xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů a xxxx-xx by být xxxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx vyloučena, xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx stanovit (xxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx účelem xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, podle xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 obch. zák. xx nabyvatele přechází xxx práva x xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxxxxxx nájemního vztahu (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxx nájemní vztah xxxxxxxx, xxx xx xxxxx nájemce do xxx xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxx x situaci x xxxxxxxxx důsledky, xxxx xx splnění xxxxxx x výměně bytů (§716 xxx. zák.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxx (xxxxxxx) xx xxxxxxx získaných bytech xx nájemního poměru xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx stejnému xxxxxxxx xxx xxxxxx dosavadní xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx bytu, přičemž xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx, odůvodněné a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, uveřejněném xxx xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx přiměřeně xxxxxxx x xxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx družstvu.
2) Xx xxxxx, v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx přebírá xxxxx x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx dne 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále uzavřel, xx dědic, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesor xxxxxxxxxxx - xxxxx bytového xxxxxxxx - vstupuje xx členských xxxx x povinností zůstavitele, x to v xxx "xxxxx", v xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx smrti xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx obdobně uplatní xxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx převodu xxx x singulární, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx posouzení "xxxxx", x jakém xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. X při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tak xx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx právní xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx převedla-li H. X. svá xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx (v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující xx x bytu "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky xxxxxxxx xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx důvody xxx xxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxxx singulární xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxx. obdobně xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.12.2006, xx. zn. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx pod číslem 87/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx něhož se xxxxxx výpovědi, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xx - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx členských xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výpovědi x xxxxx bytu xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxx není xxxxxxx, x xxxxx závěr, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) přípustné, xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud x tím, zda xxxxxx netrpí vadami xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx pominout, že xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených s xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x sebou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx spojen i xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "nebydlícího xxxxx" xxxxxxxx družstva, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx věci xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, sp. zn. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx odtrhnout xx rozhodnutí o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx případě xxx jde o xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předpisu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. s. x.). Odvolací xxxx xxxxx pochybil, xxx-xx xx to, že xxxxxx xxxxxx členství xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx vzneseny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx určení členství xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohody xxx xxxxxxx nabytí xxxx účinnosti; na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx je xxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx obsažených x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.3.2009, xx. xx. 29 Cdo 328/2007, x ze dne 19.10.2011, sp. xx. 31 Cdo 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek).
V další xxxx řízení xxxxxxxx xxxx rovněž nepřehlédne, xx svým rozhodnutím x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx, když xxxxxxxxx x xxxxxx, kterým xx xxxxxxxxxxx domáhal xxxxxxx povinnosti družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx bytu.
Ani xxxxx xxxxxxx odvolacím soudem, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemce (xxxxxxxxx x pravomocného xxxxxx, xx navrhovatel xx stal xxxxxx xxxxxxxx), totiž sám x xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění (xx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - vedle určovacího xxxxxx - taktéž xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx) správné x řízení x xxxxxxxxxxxx věci trpí xxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xx středníkem, x. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.