Právní věta
Na xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. na xxxxxxxxxx xxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxx xxx Xxxxx - pobočka x Xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx SBD XX (xxxx jen "xxxxxxxx") (xxxxx I.), zamítl "xxxxxx" x xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx svého xxxxx xxxxx k xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. x L. 14 (dále jen "xxx") a xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x ním xxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (výrok XX.), a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, že:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x xx pro xxxxx porušování povinností xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. převedla xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Dohoda byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx H. K. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx práva x povinnosti x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx x zánikem jejího xxxxxxxx x družstvu xxxxx xx xxxxxx xxx k zániku xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Xxx xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedochází dle xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx vzniká podle xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx došlo k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx navrhovateli xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x bytu, xxx pouze právo xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx by totiž x rozporu x xxxxxxx mravy, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu, xxxx by k xxxxx xxxxxxxx nedošlo, xxxx x přednostnímu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxxx, xxxx svědčilo xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx dle seznamu xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) výrok XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud - konstatuje, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tato xxxxx x xxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), jestliže xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxxxxxxx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx na místo xxxxxxx xx něho xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x určením xxxxxxxx xxxxxx i xx, xxx xx nájemcem xxxxxxxxxxx družstevního xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky v xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx x tom, xx X. X. xxxx oprávněnou xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx i xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx "právní xxxxxxxx" xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jinou xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx adresován. Xxxx-xx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx jeho nájemci, xxxxxxxxxxx účinky výpovědi xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nedošlo.
Družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 o. s. x. x navrhujíc, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.) spočívající x porušení xxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx" x rozhodl x xxxxx nároku, xxx xxxxx navrhovatel xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx totiž určil, xx navrhovatel xx xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx uzavření úplatné xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x situaci, xxx xxxxxxxx již xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx pokouší xxxxxx xxxxxxxx (zánik xxxxxxxxx vztahu) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnou x proto, xx xxxxxxxxxx ujednání, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x že členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx na nabyvatele xxxxxx xxxxxx ke xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx bytu) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dohody, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx xxxxxxxxxx odporuje xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x "xxxx by xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx by družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx považuje xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxx nesprávným xxxxxxx, podle xxxxx xx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - rozhodl x rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu x určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxx xx s xxx družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustálila x (xxxxxxx) závěru, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.5.2009, sp. zn. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x na xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný senát x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx dohody o xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (členského podílu) xxxxxxxx xx práv x povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, který xxx vyjádřen v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, že xxxxxxx x převodu xxxx a povinností xxxxxxxxx s členstvím x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxx nájmu x xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx rozhodnutí srov. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx dne 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx názor, podle xxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x povinností x družstvu vstupuje x xx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (převodcem) a xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl x xxxxxxxxxx xxxx (dle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pak věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx s ustanoveními §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx x důvodné.
Skutkový xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud se - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Ke xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx členského podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx k xxxx, xxx xxxxx x převodu xxxx x povinností spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx účinné x 18.9.2008, xxxx xxxxx zákona č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Sb.
Podle §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx osoby x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx bytu. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx se x xxxx vystěhovat, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxx, x xx xx xxxxx dané stanovami xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx spojená x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx předložením xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x písemný xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxx družstvu, xxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx právo (xxxxxxxxx) (pro xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxx. xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx dne 26.2.2008, xx. zn. 29 Odo 1101/2006, xx ze xxx 10.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx citovaná níže, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
Xxxx xxxxxx pochyb x tom, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. zák. xxxx jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (včetně xxxxx xxxxx bytu), xxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx družstva x nepřipínají xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx nebytovému xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Odo 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx dne 23.5.2012, sp. zn. 29 Xxx 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 obch. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx x členstvím v xxxxxxxx (xxxxxxxx vztahem), xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx (dosavadního člena xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx o xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx povahy, jež xx bylo x xxxxxx xxxxxxx jen" xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx souhrnem subjektivních xxxx x povinností xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx), která vyplývají xxxxx xx stanov, xxx v případě xxx. xxxxxxxxx člena xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, neboť zejména x xx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx individualizována xxx xx do xxxxx xxxxxx, tak xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx, k xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx nejde x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx povahy, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx vztahující se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx něhož xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx vyplývající xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx nové nájemní xxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, ale xxxxx xx vybraných xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči družstvu, xxxxxxxx převod xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X výjimečnou situaci, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x jen xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x tomto xxxxxxx xxxxx (po xxxxxxxxx xxxxx individuálních práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx xxxxxxxxx převodci xxxxxxxx plnohodnotný členský xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x povinností xxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x výslovného znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., podle xxxxx "... zanikne její xxxxx xxxx ..." - je xxxx xxxxxx, xx xxx x zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu bytu xxxxxxxx, nikoliv x xxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx by xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Nájemní xxxxx (xxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x něm xx xxxxx xxxxxxxx, když xx místo původního xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Zcela xxxxxxxx pak xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx převodu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxx-xx xx xxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx závěr xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže to xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx nájemní vztah xxxxxxxx, xxx xx xxxxx nájemce xx xxx vstupuje nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx jde x situaci x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (§716 obč. zák.). Xxxxxx, xxxxx nichž xx dni splnění xxxxxx x výměně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xx xxxxxxx získaných xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaniká xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx stavu, x xxxx nabyvatel členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu:
V xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesor zůstavitele - xxxxx bytového xxxxxxxx - vstupuje xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to x xxx "xxxxx", v xxxxx se "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx závěr xx xxxxxxx uplatní xxx x xxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx jejich xxxxxx (xxx okolnost, že x xxxxxxx xxxxxxx xxx o singulární, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesi) xxx posouzení "xxxxx", x xxxxx xxxx xxxxx x povinností xxxxxxxx, xxxx rozhodný. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx nabyvatele přechází xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "nacházejí" xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele xx xxxxxx k družstvu xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx X. X. svá xxxxxxx xxxxx a povinnosti x družstvu xx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxx doby), xxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx x bytu "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky xxxxxxxx xx vztahují xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx sám xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx nedošlo (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2006, sp. xx. 26 Cdo 130/2006, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož se xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx členských xxxx x povinností.
Právní xxxxxxxxx účinků xxxxxxxx x xxxxx bytu xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím soudem xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci (xxx xxxxxxx) přípustné, zabýval xx Xxxxxxxx xxxx x tím, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §242 odst. 3 x. x. ř., xxxxx mohly mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx pominout, že xxxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxx nabyvatele xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x sebou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxx-xx tedy o xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx bylo např. xx věci projednávané Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze dne 17.4.2014, sp. xx. 29 Cdo 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx nájemního xxxxxx. X tomto případě xxx xxx o xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx mezi účastníky x soud xx xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx to, xx xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx důvodu námitkami, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxx platnosti dohody, xxxxxxx xxxxxx vadou, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platnost xxxxxx xxx otázkou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx dne 18.3.2009, sp. zn. 29 Xxx 328/2007, x ze xxx 19.10.2011, xx. zn. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx pod xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx svým xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx první, x. s. ř. xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx, když xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxx xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemce (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), totiž sám x xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - taktéž xxxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xx středníkem, x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.