Xxxxxx věta:
Cenu nemovitostí xxx účely xxxxxxxxxx XXX (xxxxxx jako XXX) xxxxx xxxxx xxxxx cenového předpisu, xxx je xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx cena, které xx xxxx xxxxxxxx xxx prodeji obdobné xxxxxxxxxxx x obdobné xxxxxxxx xx stejné xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx styku. Xxxxxx xxxxx jde x xxxx, za xxxxxx xx určitou xxxxxxxxxx xxxx možno x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx.
XXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném z xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx x Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, Xx.X., xx věci žalobkyně X. X., xxxxxxxxxx XXXx. Josefem Xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxx, X. X. Masaryka 108, xxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx sídlem v Xxxxxx, Xxxxxxx 1479, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx pod xx. zn. 14 X 100/2001, x xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 19. ledna 2006, x. x. 21 Co 271/2005-369,
takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 40.210,- Xx xx xxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxx.
X x ů v x d x x x x :
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 15. xxxxxxxx 2004, x. x. 14 C 100/2001-220, xx xxxxx xxxxxxxx xx dne 12. xxxxxx 2005, x. j. 14 X 100/2001-232, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxx xxxxx I. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného 1) xxxxxx č. x. 110 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. x. 126, pozemek stavební xxxx. x. 126 – zastavěná plocha x xxxxxxx a xxxx. x. 21/5 – xxxxxxx, zapsané xx LV č. 141 xxx xxxx x k. ú. X. u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxxxx, x xxxxxxx 1.810.000,- Kč, 2) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx čp/če – xxxx stavba xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. x. 234/2, xxxxxxxx xx XX x. 37 pro obec x x. ú. X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxxxx, v xxxxxxx 244.000,- Xx, x 3) xxxxxxxxx Ford Xxxxxx, x xxxxxxx 100.000,- Kč, věci x celkové hodnotě 2.154.000,- Kč, výrokem xxx xxxxx XX. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx 1.089.500,- Kč, x xx tím xxxxxxxx, xx xxxxxx 850.000,- Xx je xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx 239.500,- Xx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx rozsudkem ze xxx 11. xxxxx 2006, x. j. 21 Xx 27/2005-262, xxxxxx xxx xxxx X. x II. xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx X. x XX. xxx, že „místo xxxxxx 1.810.000,- Kč xx xxxxxx xxxxxx 1.450.000,- Xx“ x xx „xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 909.500,- Xx xxx, že částku 850.000,- Kč xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xx xxxxxxx měsíce xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 59.500,- Xx xx povinen zaplatit xxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“, xxxxxxx xxx bodem XXX. rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, s „xxxxxxxxxx celkem 2.154.000,- Xx“, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. Xxxxx, ze xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx dostatečně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx cenu xxxxxxxxxx xxxxxxx prodat. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, z xxxx xxxxxxxxx „současné xxxxxxx x poptávky xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx vazbě xx xxxxxxxx ekonomické xxxxxx xxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx srovnával x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx místě xx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vypovídací hodnotu xxxx realizované xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx všeobecně xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xx vyšší xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxx jednání x případnými xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xxxxx. X xxxx xxxxxxx xxxx xx výši 1.450.000,- Xx. Žalovanému byly xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1.794.000,- Xx (1.450.000,- Xx xxx x pozemky, 244.000,- Xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx a 100.000,- Kč xxxxxxxxx), x xxxx polovina xxxx 897.000,- Kč x xx xxxxxxxxxx 12.500,- Xx xxxxxxxxxxxx xx dům xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx 909.500, - Xx.
Xxxxxxxx soud k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 26. xxxxxx 2009, x. x. 22 Xxx 1966/2006-284, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxx k dalšímu xxxxxx. Dovolací xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx: „Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xxxxx, xxxx vycházel xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxxxxx znalostech. Xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zprávy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neoznačil. Xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx by znalec xx xxxxxxx svých xxxxxxxxx znalostí konfrontoval xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemovitostí. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx soudu xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x § 127 xxxx. 1 OSŘ. Xxx xxxxx x xxxx, která xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci“.
Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 19. xxxxx 2010, x. x. 21 Co 271/2005-369, výrokem xxx xxxxx I. xxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx usnesením, xx xxxx: x.) ve xxxxxx X. xxx 1.) tak, že xxxxxxx xxxxxx 1.810.000,- Xx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 2.500.000,- Kč; x.) xx xxxxxx X. xxx 2.) xxx, že xxxxxxx xxxxxx 244.000,- Xx xx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částkou 285.500,- Xx; x.) xx xxxxxx xx I. xx xxxx, xxx, xx částka 2.154.000,- Xx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; x.) xx výroku xx XX.) tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx 1.455.250,- Xx xx šesti xxxxxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx xxx bodem XX.) xxxxxxx, xx „xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ad X.) xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx v xxxxx x xxxxxx poznávací xxxxxx vozidla, xxxxx xxxxxxx zní: XXX 29-67, xxxxxxxxx“. Xxxxxxx xxx xxxx XXX., XX. a V. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxx xxxxxxx „obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx“ xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x pozemky x xxxxx xxxxx xxxxx, v jakém xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx Ing. Xxxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx znalec xxxxxx x intervalu xx 2.300.000,- Xx xx 2.700.000,-Xx x xxxxx xx výši 571.000,- Xx; svůj xxxxxx vysvětlil x xxxxx názoru xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckého posudku x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx 2.500.000,- Xx, tj. xx xxxxxx cenového xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx polovina xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXX xxxx 1.442.750 Xx a s xxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xx xxxxxxxxxx investicích xxxxxx x xxxxxx 1.455.250,- Kč xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. x. x.“) x uplatňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x § 241a odst. 2 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. ř. Nesouhlasí xx závěry odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xx xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mimosoudní xxxxxx. Uvádí, že xxxxxxxx xxxx učinil xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x občanským xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, aniž požadoval xxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx použití xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cenách x xxxxx x čase xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nenechal xxxxxxxxxx revizní znalecký xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, což xx xxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxx x rozporu x § 127 xxxx. 1 x. x. ř. Jde x vadu, jež xxxx za následek xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx. X souvislosti x xxx xxxxxxxxx xxxxxx, že odvolací xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx přesnou xxxxxxx nemovitostí, xxx xxxx určena x xxxxxxxxxx znaleckém xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx s § 212x odst. 3 x. x. x., xxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxx zadání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxx. 12 xxxxxxx xxxxx, xx „xxxxxxxx xxxx odhaduje“. Xxxxxxxx xxxx xxxx nebral x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxx určení xxxx xxxxx z xxxxxxxx x. 456/2008 Xx., o oceňování xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx a xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx se ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jak x xxxxxx znaleckého xxxxxxx, xxx x závěrům, x xxxx xxxxxxxx xxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxx. Nesouhlasí xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně neuskutečnění xxxxxxxxxx dohody mezi xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxx směřují xxxxxxxx xxxxx hodnocení důkazu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x uvádí, xx xxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx § 241a odst. 2, 3 x. x. x. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx § 237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x., xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v § 241x odst. 2 xxxx. x) x x § 241x xxxx. 3 o. x. x. x xx xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména § 240 xxxx. 1, § 241 xxxx. 1 x. x. x. ), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné.
Dovolací xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x. 456/2008 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx. X xx. X. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že jde x prováděcí xxxxxxx x xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku). Xxxxx § 1 xxxx. 1 zákona x. 151/1997 Xx. „xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „majetek“) x služeb xxx xxxxx xxxxxxxxx zvláštními xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx tyto xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx účelu xxx xxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx předpisem xxxxx zákon. Zákon xxxxx i xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx-xx se xxx xxxxxx“. X xxxxxxxx x tomuto ustanovení xxxx § 150 xxx. zák., xx xxxxx před novelou x. 91/1998 Xx., xxxxxx, x x xxxxx xxxxxx nevyplývá, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vztahuje.
Vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle § 150 xxx. xxx. xxxxxxx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcem, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx níž xxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků. Pro xxxxxxxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x cen odpovídajících xxxxx platným x xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxx obvyklá v xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxxxxx nemovitosti a xx běžně označována xxxx cena xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx předpisů má xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx význam, x xxxx x xxxx proto xxxxxx xxx základem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30. xxxxx 1998, xx. xx. 2 Xxxx 425/96, xxxxxxxxxxx jako X 15/1999 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx; viz xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17. xxxxx 2001, xx. xx. 22 Xxx 2433/99, publikovaný x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx „Xxxxxx“) pod x. X 45.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX (xxxxxx jako XXX) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx třeba xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (tržní) xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx cena, které xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obdobné xxxxxxxx ve xxxxxx xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx x xxxx, xx xxxxxx xx určitou xxxxxxxxxx bylo xxxxx x určitém xxxx xxxxxx prodat xx xxxxxx.
Xxxxxxxx znalci xxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, za xxxxxx by nemovitost xxxx možno x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxx cenu, xxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x kupující xxxxxxxxxx. X takovém případě xxxxx xxx xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů (§ 132 o. x. ř.) xxxxx xxx účely xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Proto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ x xxx, xx xxx „xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx uspořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x námitka, xx xxxx cenu xxxxxxxx sám, xxxx xx x tomu xxx odborné předpoklady, xxxx důvodná.
Podobně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající se xxxx, xx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx vzaty „xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx znalostmi, xxxxx xxxxxxxx, aby xxx xxxxxxxxx ceny, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, přihlédl x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxx 2009.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx odkazů xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxx nenařídil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; s jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx znaleckého posudku.
Znalecký xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx § 132 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx „důkazy xxxxxxx xxxx podle xxx xxxxx, x to xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x všechny xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx pečlivě xxxxxxxx xx xxxxx, xx vyšlo v xxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, xx uvedli xxxxxxxxx“. Vzhledem k xxxx, že občanské xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx zásadou xxxxxxxx, xx hodnocení důkazů xxxx xxxxx, který xxxxx důkaz xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx se zákonem (xxx níže), přezkoumávat xxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. s xxxxxxx xxxxxxxxxx. Hodnocením xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelná) xxxxxx „X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudů a xxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x x řízení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx“, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x 23. 12. 1980, Pls 3/80, xxxxxxxxxxx xxxx R 1/1981 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xx xxxxx se xxxxx: „Xxxxxxxxxx § 132 o. x. x. xxxxx xxx xxxxxxxxx důkazů vůbec, x tedy i xxx hodnocení xxxxxx xxxxxxxxx posudkem; xxxxxx xxxx xx tu xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdíl, který xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 4/1969 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx XXXX xxxx uvedeno, xx xxxx xxxxxxx důkaz xxxxxxxxx posudkem xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx výsledků xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx důkazu, xxxx xxxx postup xxxxxxxxxxx odůvodnit. X x xxx dochází x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, kdy se xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx znalce xx xxxxxxx formální xxxxxxxxxxx, xxxx zda xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, jak xx xxx zadán, zda xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxx vypořádat, xxx xxxx xxxxxx xxxx podloženy xxxxxxxx xxxxxx a nejsou x xxxxxxx s xxxxxxxx ostatních provedených xxxxxx. Xxxx však xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odborných xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx anebo xx nemají x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx učinit. To xxxx neznamená, xx xx soud vázán xxxxxxxxx posudkem, xx xxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx nahradit vlastním xxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxx uložit, xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx nebo jinak xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx vypracoval xxxx xxxxxxx, xxxx xxxx ustanovit jiného xxxxxx, xxx xxx xxxxx posoudil x xxxxxxxx xx x xx správnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxx“.
Xx to xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17. xxxxxx 2008, xx. xx. 22 Xxx 1290/2007, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx x. C 6293, xx xxxxxx xx xxxxx: „Xxxxx nestanoví xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx x xxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx tam, xxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ...xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx situaci x xx úvaze xxxxx, xxx (xxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xx odstraněné“.
V dané xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx pochybnosti x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X rámci dovolacího xxxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxx mohl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx formální xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx tohoto xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxxxxx (x rozporu x xxxxxxxx logického xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x postup odvolacího xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxx xxxxxx dány xxxxxxxxxxx x tomu, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x toho, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Závěry xxxxxxx musí xxx xxxxx řádně xxxxxxxxxx; xx xxxx neznamená, xx by znalec xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx závěr xx xxxxxxxx; xxxxxx požadavek xx xxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx neúměrně xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xx xxxxx a xx xxxxxxxxxxx, xxx xxx, xxx to xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx x vysvětlení, xxx dospěl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx klást xx xxxxxx, x xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx úspěšně xxxxxxx nedostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.).
X uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx správné. Xxxxxxxx xxxxxx tvrzené dovolatelem xxxx x xxxxxxxxxx xxxx nejsou xxxx. Xxxx řízení uvedené x § 229 xxxx. 1, § 229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x § 229 odst. 3 x. x. x., xxx jiné vady xxxxxx, které mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x nimž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 243b odst. 2 x. x. x.).
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx x § 243x xxxx. 5, § 224 xxxx. 1 x § 142 xxxx. 1 x. x. x. x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zastoupení x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání, xxxxx xxxx podle § 4 odst. 1 x 3, § 3 xxxx. 1 xxx 5., § 10 odst. 3, § 18 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx 33.210,- Xx, xxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 300,- Kč xxxxx § 13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx 20 % xxxx x přidané hodnoty xx xxxx 6.700,- Xx podle § 137 odst. 3 x. x. x., xxxxxx xxxx 40.210,- Xx. Xxxxxxxx místo x lhůta k xxxxxx xxxxxxxxx z § 149 xxxx. 1 x § 160 xxxx. 1 x. x. ř.
Proti xxxxxx rozhodnutí není xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dobrovolně, xx xx ukládá xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxx podat xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 3. xxxxx 2011
XXXx. Xxxx Xxxxxx, XXx., x. x.
xxxxxxxx xxxxxx