Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním dlužníkem, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xxxxx ustanovení §152 x násl. obč. xxx. xx dobu xx vzniku zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx, není ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze dne 13. prosince 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x xxxx X. xxxxxx) souhlas x xxx, aby insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Europe xxx. xxxx zajištěnému xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx věřitel" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 4098 xxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx B. na xxxxx vlastnictví xxxxx 24 xxx xxxx x katastrální xxxxx X. (dále xxx „xxxxxxxxxxx č. 2").
3) Xxxxxx 15 650 916,80 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro ústecký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště X. na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx xxxx H., xxxxxxxxxxx území H. xxx X. (dále xxx „nemovitosti x. 3").
Xxxx insolvenční xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx upraveného xxxxxxx přihlášek xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, případně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx XX. písm. x/ výroku).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
Insolvenční xxxx xxxxx x xxxx, že:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx jednání xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxxx nemovitosti x. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (xxxx xxx „první xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. x. r. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (xxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 27.1.2010.
4) Za xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x první xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx úroky xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x nemovitostí, xxxxx, xxxxxx) činily 73&xxxx;403,50 Kč (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx s prodejem xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Základ xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx č. 313/2007 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx odměna insolvenčního xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Kč xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Kč.
7) K xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Xx.
8) X xxxx od 18.8.2009 do xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 bylo na xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx smlouvami x 3.6.2010 a 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx kupní smlouva" x „xxxxx xxxxx xxxxxxx") X. X. xx xxxxxx 3 560 000 Xx (včetně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxxxx nastaly 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx xx termínovaném xxxx x ní xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Kč.
11) Xxxxxxx xx správu x xxxxxx nemovitostí č. 2 (xxxxx plynu x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Kč (0,78 %) x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 vyhlášky xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, takže xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69 488 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx výši 13&xxxx;897 Kč xxx xxxxxx x 83 386 Xx.
13) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 kupní xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx M. xxxx. x x. x. xx xxxxxx 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx z čtvrté xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247 085,82 Xx.
16) Xxxxxxx na xxxxxx a údržbu xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16 035 775,40 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 320&xxxx;715,50 Xx x x 20% daní z xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64 143,10 Xx xxx celkem o 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx zajištěnému věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 zákona č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), x z xxxxxxxxxx §1 odst. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx věřitele x. 220 xxxx xx přezkumném xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx; xx všech „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 xx 3.
2) Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx věřitelského orgánu).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx kupní xxxx připočetl x xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx nemovitostí x. 1 ve xxxx 370&xxxx;322,90 Kč xxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) existence zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nakládat xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx ji xx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Cdo 296/2003, uveřejněný xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, který xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - dostupný x xx webových xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
5) X ustanovení §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx plyne, xx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx s xxxx sepsanou v xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx její xxxxx x xxxxxx. Xx xxxx, xx kterou xxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, tak xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx xxx. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), nebo „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura číslo 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Kotoučová, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx k insolvenčnímu xxxxxx, X.X. Xxxx 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Proto xxxxxxx xxxxxxx součást xxxxxxx zpeněžení vypláceného xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Nad xxxxx uvedeného insolvenční xxxx dodává, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx takový xxxxxxx xxx využíván x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 písm. x/ x x/ xxxxxxxxxxxxx zákona), x xx vázán x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona); x xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 odst. 3 insolvenčního xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že se xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx předmětného xxxxxxx (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstaty), xxxxx xxx z xxxxxx xxxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx není opodstatněné, x xx xx xxxxxxx následujících xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx užitku xxxxxxx x usnesení xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Ko 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 a §165 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxx. xxx., xx podle §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx věřitel) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 až 4 XXX) xxx x xxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxx podléhá xxxxx xx svým příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 odst. 2 xxx. zák.), xxxxxx xxx x xxxxxx xx zástavy (xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx do podstaty x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zákona o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxx i xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx v insolvenčním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z toho, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 1 XXX xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxx. 1 obč. zák., xxxxx podstatou je xxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxxx této pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plody xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx být xxxxxxxxxx nesplněná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx veřejné xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. xxx.), x xxx-xx na majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx konkurs, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžena, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxx xxxxxx nárok xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx vymezuje xxxxxxxxxx §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx věřitelům xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx byla zajištěna. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydá insolvenční xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx v insolvenčním xxxxxx je xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (totéž xxxxx xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxx po své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx nebylo-li xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx věc, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx hodnotu, xxx xxxx dána do xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx ovšem xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jen xx souhlasem xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx, xxxx užitkem, ze xxxxxxx. Xxxxx plyne, xx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx věci) jen xxxxx, jestliže xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předepsaným xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxx. §488 obč. xxx.), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx způsobilou xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytne xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dává xxxxx přednost xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx z xxxxxx věci xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (platně xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx užitek xx xxxxxxx - pronajaté xxxx.
7) Při analýze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx právo, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), xx proto xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxx nezřídil právo xxxx užitky xx xxxxxxx, xxx xxxx xx jinému nezastavil xxxxxxxxxx nájemného).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož pohledávka xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, než xx xxxxxx a xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x právu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na užitek xx xxxxxxxxx zástavy, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx xx předpokladu, xx mu toto xxx oprávnění xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „odevzdal", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx x pronajaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k braní xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx důvod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" nájmu xxxxxxx, xxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele na xxxxxxx ze zpeněžené xxxxxxx, odvolací xxxx xxxxxx, xx tomu xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. získal x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavcův xxxxxxx x braním xxxxxx xx xxxxxxx, xx právo xx xxxxxxx, xxxx výnos xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, náleželo xxxxxxx xxx za xxxx xx prohlášení xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx (§246 odst. 1 insolvenčního xxxxxx). Xxx o xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zveřejnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx přisvojoval xxxxxx xxxxxxx. Je xxxx xxx xxxxx xxxxx, xx prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx podstatou (xxxxx xx xxxxxx) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx vlastníku zástavy, xxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, jako xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx věřitel dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) (správně písm. x/) xxxxxx č. 99/1963 Sb., x. x. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. s. x., xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 písm. b) x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x požaduje, xxx Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx odvolacích xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx obsažený x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-B-72), x xxx, xx xxxx xxxxxxxx odkazuje xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx xxxxxxx) rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení konkursu xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, že (xxx xxxxxxxxx x insolvenční xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, že je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zajištěnému věřiteli xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sloužícího x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Odo 1696/2005 (xxx o xxxxxxxx uveřejněný xxx xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx přirostlé x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx přírůstek xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxx ještě nebyl xxxxxxxx (prodán).
Smyslem právní xxxxxx obsažené v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx uspokojením xx xxxxxxx x z xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx úprava věcných xxxx zde musí xxxxxxxx před speciální xxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; neexistence xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástavcem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx užitků xxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx dovolatel). Xxxxx x xxx xxxxxxxx xx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx podle xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx důsledku xxxxx x vyloučení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx uspokojena, xxxx xx výše neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx správce konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx jejího xxxxxxx xx konkursní podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tamtéž Xxxxxxxx soud xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx problém xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v zákoně x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neudržitelný, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx vydání finančních xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx nové xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištěného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx zpeněžení tohoto xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxx náklady xxxxxxx xx správou x zpeněžením xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxx, xx dovolatel se xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rámci limitů xxxxxx ustanovením §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx náklady byly xxxxxxxx od výtěžku (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx na xxxx xxxx, nikoliv xx xxxx ostatních, nezajištěných, xxxxxxxx). Konstrukce, xx xxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx x zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, je přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx odporuje xxxxxx x účelu xxxx xxxxxx xxxxxx posilující xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx neudržitelná.
Kromě xxxx neexistuje ani xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „doktrinální" xxxxx x xxxxxx tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Pachl, X.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx pohledávky", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), s xxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, komu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání konkursu, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatele. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „černí pasažéři" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezajištění, xxxxx nenesou žádné xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx odporovalo x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx č. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx vydání dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx danou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx znění xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. a) x. x. x., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení otázky xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx pochyb o xxx, že usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když jeho xxxxxxxxxxxxxxx definitivně opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx podstaty (je xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx se xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud se xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx byla založena xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo, aby xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením xxx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Pro xxxxxxxxx podle §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §230 xxxx. 3 (odstavec 5).
Dle xxxxxxxxxx §153 obč. xxx. xxxxxxxx xxxx xxx věc xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, byt nebo xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Zástavní xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je oprávněn xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x ni x xxxx xxxxxxx hospodáře, xxxxxxx xx opatrovat x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plněním xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx proti xxxxxxxxxx dlužníku xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Užívat xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx zástavní xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
X xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx. xx dále podává, xx není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže pohledávka xxxx po xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx xxxxxx, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x do 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §27 odst. 5 XXX (ve znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx do 30 xxx xxxxxxxxx xx prospěch konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx složily xxxx xxxx, práva xxxx xxxxxxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx správce věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Věci, xxxxx xxxxxxxxx pohledávky oddělených xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a zvláštních xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx celního dluhu).
V xxxxxxxx xx xxx 27.8.2003, xx. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx ozřejmil (xxx poměry xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání), xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x konkursu xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx určující především xxxxxxxx, jaká xxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxxx osobám xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rovněž při xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx x mimoinsolvenčních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku platí, xx xxxxxx xxxxxxx x přisvojovat si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky (xxxx x nájemné xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) může xxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx zástavy) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Jinak xxxxxx, zástavní xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x neoddělené plody xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x kol: Xxxxxxxx zákoník I. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, C.H. Beck 2008, xxx. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxxxx zástavnímu dlužníku. X xxxxx xxxxx xxxxxx, není-li xxx xxxx dohody mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, pak xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx věci v xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx obecné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Zbývá xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx insolvenční xxxxxx (xx zástavní dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xxx xxxxxx založené xxxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xx. zn. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx uvedené v §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx dobu xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx do konkursní xxxxxxxx; xx, xx xx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx vyloučena ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxx vliv xx existenci tohoto xxxxxx.
2) S xxxxxxxx xxxxxxx xx zajištění (xxxx x se xxxxxxx nájemným) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % bude xxxxxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 ZKV).
Již xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx realizací v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx realizací xxxxxxxxxx xxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 ZKV, jenž (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx poměrům) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x určené xxxxx nevyplatil xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (a xxx xxxxx xx podrobit x xxxxxx zpeněžení).
V xxxxxxxx založených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se však xxxxxx obdobná xx, xxx se xxxxx xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx zajišťují xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. k xxxx x důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, uveřejněného xxx číslem 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx zákon xxx ani xx xxxxxx místech xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx uzavřít, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přisvojování xx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx získává xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx (než xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x dikce §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx (xxx určuje, xx xxxxxxxxx-xx tento xxxxx jinak, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nabytá x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx omezit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu ani xxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (principiální) ochrana xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx podporu xxxxxx, xx zástavní xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zastavené xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xx je vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 insolvenčního xxxxxx xx naopak xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx xx po xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxxx xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx, konkrétně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx výjimka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. x xxxx x důvodovou xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxx projednávala Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx ve svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx č. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx tomto xxxxxxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxx x doby xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zástavy xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xx xxxx, xx xxxxxx probíhá xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx x konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx měl být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytknout xxxxxx míru xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxxx dříve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, je jeho xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxx věřitel (xxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 xx jejich xxxxxxxxx (ve výši 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) argumenty xxx xx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a závěry x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, shledává Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx souvislostech k xxxxxx, jenž x xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, část xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).