Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x doby před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zastavené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x xxxx. obč. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (zajištěnému xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze dne 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x bodě I. xxxxxx) xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx věřitel" nebo „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 31 000 080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Částky 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „nemovitosti č. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 pro xxxx x katastrální území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxx, katastrální pracoviště X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx X. (xxxx xxx „nemovitosti x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx věřitele vyplacenou xxxxxx, případně zbývající xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx při xxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
3) Podat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zprávu o xxxxxxxxxx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. x/ výroku).
Insolvenční xxxx vyšel x xxxx, že:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx moci 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx zajišťovaly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxx smlouvou xx 14.1.2010 (xxxx xxx „první kupní xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. s. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 miliónů Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x první xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx účtu x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) činily 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322&xxxx;500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx výdajů (xxxx jen „vyhláška"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x x 20% daní x xxxxxxx hodnoty ve xxxx 49 008,70 Xx xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Xx.
7) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx.
8) X xxxx xx 18.8.2009 xx dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vybráno 370 322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 kupními smlouvami x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „třetí xxxxx xxxxxxx") X. X. xx xxxxxx 3 560 000 Xx (xxxxxx daně x přidané xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx od xxxxxxx xxxxx ceny x druhé x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx termínovaném účtu x ní přirostly xxxxx ve xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx správu x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx xxxxx x elektrické xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (zprostředkování prodeje, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Kč x x 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx x 83&xxxx;386 Xx.
13) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 připadá 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxx xxxxxxxx z 24.3.2010 (xxxx xxx „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby X. xxxx. s x. x. xx částku 17 miliónů Xx; xxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx z čtvrté xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx k xx xxxxxxxxx úroky xx xxxx 247 085,82 Xx.
16) Náklady xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) xxxxxx 521 427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx pro výpočet xxxxxx insolvenčnímu správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320&xxxx;715,50 Xx a x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 64&xxxx;143,10 Xx xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), x z xxxxxxxxxx §1 odst. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 byly xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx všech „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx zajištěné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxx") též xxxxxxxxxxxx x. 1 xx 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řídil xxxxxx zajištěného xxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, obsahující správný xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx kupní xxxx připočetl x xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Kč xxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx; xxx o příjem xxxxxxxxx podstaty. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) existence zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x xx věcné břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx.; xxx „NSČR 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Xxx 296/2003, uveřejněný xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále jen „X 64/2004“/, xxxxx xx - stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx - dostupný x xx webových xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx i xxxxx nakládat x xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx. Xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx, tak xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx xxx. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx případě na xxxxxxx) ve prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, uveřejněný xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 26.8.2009, sp. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. a kolektiv. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky, xx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxx xxxx, aby xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x c/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx vázán x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx spojené x realizací xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětného xxxxxxx (xxxxxx x touto xxxxxxx spojené byly xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx vyplacení xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx na xxxxxxx následujících xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx se x xxxxxxxx předchozí xxxxxx úpravy xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx odděleného xxxxxxxx xx vydání nájemného xxxx užitku xxxxxxx x usnesení xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx dovodil, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 a §165 zákona č. 40/1964 Sb., xxx. xxx., má xxxxx §28 odst. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) v xxxxxxxx právo xx xxxx uspokojení (x xxxxxxx a pořadí xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 xx 4 ZKV) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavy, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx spolu xx svým xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a neoddělenými xxxxx (§153 odst. 2 obč. zák.), xxxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx zastavené xxxx) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx podstatou xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem nebyla xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx této xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx zpeněžení, jemuž xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, přírůstky x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. zák.), a xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášen xxxxxxx, x jehož xxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžena, xxxxxxxx xxxxx zástavního xxxxxxxx xx zajištění xxxx toliko nárok xx vydání výtěžku xxxxxxxxxx tímto zpeněžením, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 ZKV.
3) Insolvenční xxxxx dává x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx byla zajištěna. Xxxxxxx zpeněžení po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu zajištěnému xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx., podle xxxxxxx, není-li pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx věřitel právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nebo nebylo-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx jen na xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, ale xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zástavy.
5) Xxxxx xxxxxx zástavu, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) zástavci. Xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jen xx souhlasem xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, ze xxxxxxx. Odtud plyne, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) jen xxxxx, xxxxxxxx xx xxx dohodl xx xxxxxxxxx x zástavní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xx pohledávkou (srov. §488 xxx. xxx.), x tedy xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zástavu (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dává xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx zajištěnému věřiteli xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx brát xxxxxxx xxxx užitek ze xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Při analýze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), je proto xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny tři xxxxxxxxx situace (xxxx xxxxxx té, kdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xx jinému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x majetku, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx) xxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxxxxxx souvislostech xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že x právu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx mu toto xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „odevzdal", xxxxx mu zastavil xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx netvrdil, a xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx mu před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx že xx xxxxxxxx udělil xxxxxxx k braní xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxx xxxx založil xxx rozhodnutí xx xxxxxxx závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx důvod pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx je jeho xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx uvedený závěr x xxxx věci xxxx postačuje pro xxxxxx posouzení nároku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. získal x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xx právo xx xxxxxxx, jako xxxxx xxxxxxxxx zástavy x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx z důležitých xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x účinek, xxxxx nastává xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tímto zákonným xxxxxxx xx též xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx proto, xx prohlášením konkursu xxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (právo xx xxxxxx) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, xxxx takový xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §238x xxxx. 1 xxxx. x) (xxxxxxx xxxx. x/) zákona č. 99/1963 Xx., o. x. x., ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. x., namítaje, že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 2 písm. x) x. x. ř., xxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatel řešení xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx poukazuje xx xxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx obsažený x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 VSOL 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x tím, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, xx argument, xxxxx xxxxxxx důležitým xxxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního zákona), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (jak xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) příjmy x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx přírůstkem xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., z xxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx zástavy nemovitost, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx příslušenství xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx např. xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx s názorem xxxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Odo 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, co xxx zpeněžen xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx spíše xx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx uspokojením ze xxxxxxx x x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. R 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx speciální xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx danou xxx.
Xxxxxxxx usnesení odporuje xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx (pokračuje dovolatel). Xxxxx x něm xxxxxxxx xx x x rámci xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 ZKV (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx výše neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x užitky zastavené xxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx složení ceny xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx podstaty. Tamtéž Xxxxxxxx soud xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zastávaný xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx xxx vydání finančních xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xx zpeněžení majetku xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, xxxxx nějž xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx posílení xxxx zajištěného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona) x xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxx náklady xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxx, xx dovolatel se xxxxxxx na úhradě xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx limitů xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xx výtěžku (xxxxxxxxx) xxxxxxxx k xxxxxxxxx dovolateli (xxx xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx posilující xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx neudržitelná.
Kromě xxxx neexistuje xxx xxxxxxxxxx důvod, proč xx xxxxxx x xxxxx zastavených nemovitostí xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx (Pachl, L.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Konkursní xxxxxx číslo 10, xxxxxx 2011), x xxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx neposoudil xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, že xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx citovaných xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx na xxxxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxx. To by xxxxxxxxxx odporovalo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění:
Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací řízení (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7., článku XX, xxxxxx č. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xx xxxxx věc xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. a) x. s. x., xx spojení s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dovolacím xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když xxxx xxxxxxxxxxxxxxx definitivně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „rozvržena" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Nejvyšší soud x přípustného dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx a ze xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx tím, xxx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Skutkový xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x něj při xxxxxxx úvahách vychází.
Podle xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx x xx odečtení částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxx x rozsahu 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost podle §157 xxxx. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx této xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 odst. 3 (xxxxxxxx 5).
Dle xxxxxxxxxx §153 obč. xxx. zástavou může xxx xxx xxxxxx xxxx nemovitá, xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx věcí, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxx papír nebo xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Zástavní xxxxx xx vztahuje x xx příslušenství, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx určuje, xx zástavní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je oprávněn xx držet xx xxxxx dobu trvání xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xx x ni s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx ji xxxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Vzniknou-li zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxxxx účelně vynaložené xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Užívat xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. zák. xx dále podává, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Totéž xxxxx má zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po své xxxxxxxxxx splněna jen xxxxxxxx xxxx nebylo-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxx, platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx již v xxxx uzavření zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., občanským zákoníkem) xxxxxxxxx změn.
Podle xxxxxxxxxx §27 odst. 5 XXX (ve znění xxxxxxx do 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, správce xxxxx, xxx xx 30 xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxx složily xxxx věci, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx osoby xxxxxxxxxx pohledávku xxxx xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podstaty (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx odstavce xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx včetně bankovní xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx ručení (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, záruky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx xx dne 27.8.2003, sp. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, Xxxxxxxx soud ozřejmil (xxx xxxxxx upravené xxxxxxx o konkursu x vyrovnání), xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx povinných, xx xxxxxxxx především xxxxxxxx, xxxx práva xx xxxxxxxxxx by xxxxx osobám xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx metoda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x konkursu vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx platí, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) může xxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (majitele xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxx xxxxxx, zástavní xxxxx xx xxxxx úpravy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (xxx) xx příslušenství, přírůstky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. a kol: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, X.X. Beck 2008, str. 958); xxxx-xx zde xxxxxx xxx §162 odst. 2 obč. xxx., xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx její přírůstky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx. X xxxxx jinak xxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto obecné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx určit, xxx na xxxxxx xxxxxx platných poměrech xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx zástavní dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X dovolatelem xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxx založené zákonem x konkursu x xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xx své rozhodovací xxxxx dovodil (x xxxxxxxx xx. xx. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx oprávněně sepsané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plně xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nárok xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, xx xx složení ceny xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx vyloučena ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2) S veškerým xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpeněžení, xx. 70 % x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Nejvyšší xxxx dodal, xx xxxxxx je xxxx xxxxxxx konfliktu mezi xxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x vyrovnání. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx poměrům) xxxx k xxxx, xx zástavní dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty zajištěnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, přišel xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx dobu trvání xxxxxx xxxxxxxx o xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x byl xxxxx se podrobit x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx založených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx obdobná té, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, což plyne x x xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx i xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční xxxxx xxx ani xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx věřitel, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dlužníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, plodů a xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 insolvenčního xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx dovolání, xxxxxx xxxx opačný (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. c) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx určuje, xx nestanoví-li xxxxx xxxxx jinak, xxxxx xxxxx věřitele xxxxxx x dobré víře xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx omezit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce) xx podává, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právům věřitelů xxxxxxx x dobré xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž neměl xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx proto, xx je vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx naopak xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxx realizovat právo xx uspokojení xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx xxxxxxx výjimka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxx projednávala Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx svém 4. volebním období 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x doby xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak nájemné xxxxxxx pronájmem xxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §152 x násl. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx dobu, xx xxxxxx probíhá xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx v konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx měl xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx věřiteli) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx tedy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepřesnosti x xxx, xx xxxxxx užité xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxx i x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel (dovolatel) xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx od 18.8.2009 xx xxxxxx xxxxxxxxx (xx výši 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx, neobsahuje xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a závěry x xxx formulované xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x příčin xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obstojí xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, shledává Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx, jenž x xxxxxx obiter xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. ř.).