Právní věta
Není-li xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x zástavním dlužníkem, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem podle §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 13. prosince 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční xxxx“) (x bodě X. xxxxxx) souhlas s xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx plc. xxxx zajištěnému věřiteli (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x katastru nemovitostí x Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Ch. xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (dále xxx „xxxxxxxxxxx x. 1").
2) Částky 3 391 036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí u Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx vlastnictví číslo 24 xxx obec x katastrální xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště X. xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx X. (dále xxx „nemovitosti x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx patnácti dnů xx právní xxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx určených xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx zbývající xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx při xxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vydání xxxxxxx xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. x/ výroku).
Insolvenční xxxx vyšel x xxxx, že:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, xxxxx nabylo xxxxxx moci 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (xxxxxxxxxxx z 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 až X223/10) zjištěnou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (dále xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. x. r. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (xxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x první xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 148 082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x nemovitostí, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx s prodejem xxxxxxxxxxx č. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx o koupi) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x náhradách xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx"), xxxx 12 252 179,19 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx a s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49 008,70 Xx xxx celkem x 294&xxxx;052 Xx.
7) K xxxxxx zajištěnému věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč.
8) X xxxx od 18.8.2009 do xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370 322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx správce xxxxxx nemovitosti č. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „třetí kupní xxxxxxx") M. S. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (včetně xxxx x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x druhé a xxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu x ní přirostly xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (odběr plynu x xxxxxxxxxx energie) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Kč (0,78 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) činily 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Kč, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Xx x s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx x 83&xxxx;386 Xx.
13) K xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx smlouva") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx M. xxxx. x x. x. za částku 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Za dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Xxxxxxx na xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689 883,40 Xx (3,99 %) x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (zprostředkování prodeje, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ustanovení §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Kč, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320 715,50 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 64&xxxx;143,10 Xx xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15 650 916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x ustanovení §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), a z xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxx „lichých xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní smlouvy xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 xx 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx věřitelského xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx návrh xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx správný xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx připočetl x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx uložení xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Výtěžek xx xxxxxxxx za xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx nebrání xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nakládat xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx jiného, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu ji xxxxxxxx, zřídit x xx xxxxx xxxxxxx, xxx ji do xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx apod.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Xxx 296/2003, uveřejněný xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx plyne, xx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx i xxxxx xxxxxxxx x xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx. Xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxxxx správce xxxxx x xx tzv. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx jde o xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx jde x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.8.2009, sp. zn. 29 Cdo 5083/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Kotoučová, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx x insolvenčnímu xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vypláceného xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dodává, že x rámci správy xxxxxxxxx hodnoty (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 písm. x/ x c/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx nese xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x realizací xxxxx xxxxxx (§230 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětného majetku (xxxxxx s xxxxx xxxxxxx spojené xxxx xxxxxxx výlučně z xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxx výtěžku xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxx věřitele Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx přezkoumání napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx odděleného věřitele xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zástavy x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Ko 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx v souladu x xxxxxxxxxx funkcí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 zákona x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., má xxxxx §28 odst. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 až 4 ZKV) xxx x výtěžku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx svým xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 odst. 2 obč. zák.), xxxxxx xxx x xxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. nájemného x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x právní xxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx x toho, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 1 XXX je xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx uhrazovací xxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 odst. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx splněna, na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), může xxx xxxxxxxxxx nesplněná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx prodeje (§165a xxx. zák.), x xxx-xx xx majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášen xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx právu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nárok xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zpeněžením, xxxx xxxxxxxx ustanovení §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 zajištěným věřitelům xxxxx xx uspokojení xxxxxx pohledávky z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx majetkové xxxxxxx, xxxxx xxxx zajištěna. Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
4) Východiskem xxxxxx xxxxxxxxxx funkce zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže pohledávka xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx věc, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx na xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx práva xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx je výnosem, xxxx užitkem, xx xxxxxxx. Odtud xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx nájemné xxxx xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx věci) jen xxxxx, xxxxxxxx xx xxx dohodl se xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx x tím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předepsaným xxxxxxxx souhlas.
6) Nájemné, xxxx právo na xxxxxx, xxx vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xx pohledávkou (xxxx. §488 xxx. xxx.), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx věci vyloučeno, xxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx - pronajaté xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx a při xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxx nezřídil právo xxxx užitky ze xxxxxxx, xxx jemu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx si xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx znamená, xx x xxxxx zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx předpokladu, xx xx toto xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „odevzdal", xxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx neprokazoval, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, či xx xx zástavce xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx užitků ze xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nesvědčí žádný xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx věci xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx posouzení nároku xxxxxxxxxxx věřitele na xxxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, odvolací xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx x xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavcův xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, náleželo zásadně xxx za xxxx xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x důležitých xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x účinek, xxxxx nastává ze xxxxxx okamžikem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tímto zákonným xxxxxxx se též xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx proto, xx prohlášením konkursu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx podstatou (xxxxx xx xxxxxx) xxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x právo xxxx xxxxxx ze xxxxxxx. Nájemné ze xxxxxxx, xxxx takový xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx jedním xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) (xxxxxxx písm. x/) zákona x. 99/1963 Xx., x. x. x., xx xxxxxxx s ustanovením §237 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. s. x., namítaje, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx uvedený v §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x požaduje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx závěr xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. KSBR 31 INS 3579/2010, 2 VSOL 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx usnesení odkazuje xxxxxxxxx xx (shora xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
V mezích xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx přechod oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx výtěžek zpeněžení xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x civilní xxxxx xxxxxxxx majetku.
Dovolatel xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx x insolvenční xxxx) příjmy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost, xxxxx xxxxxxxx přírůstky xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxx právo x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx příslušenství xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx např. xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx od doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Xxx 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx xxxx tento xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxx zpeněžen xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx spíše xx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (prodán).
Smyslem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení zajištěných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a z xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zde musí xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; neexistence xxxxxx zástavního dlužníka xx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx v xxx xxxxxxxx je x x rámci xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, xx nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 ZKV (v xxxxx důsledku xxxxx x vyloučení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx výše neuspokojené xxxxx zajištěné pohledávky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx xx dobu xx xxxxxx soupisu xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud dodal, xx x veškerým xxxxxxx ze zajištění (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx problém xxxxxxxxxxxxx za úpravy xxxxxxxx x xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Argumentem xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich pohledávky xx zpeněžení majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx civilní xxxxx xxxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, xxx xxxx by xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, odporuje xxxxx x smyslu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx celého xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištěného věřitele xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx směřující k xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx náklady xxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx xxxxx pomíjí, xx dovolatel xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rámci limitů xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx od xxxxxxx (xxxxxxxxx) určeného x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (šly xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx ostatních, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, ve xxxxx dovolatel, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, hradí náklady xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx plynoucí ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx věřitelům nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx nové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, proč xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx (Xxxxx, L.: „Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání konkursu, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dříve xx xxxx citovaných xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx akceptovat (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxx. To by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací řízení (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx ve znění xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. a) x. x. x., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podstatu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „rozvržena" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Nejvyšší soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.), nejsou dovoláním xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx soud xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (a xx xxxxxxxx xx způsobu, xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx pohledávka byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx se správou x zpeněžením a xx odečtení částky xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx větším xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 odst. 1, xx vydá výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx této xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx podle §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (odstavec 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. zástavou xxxx xxx věc movitá xxxx xxxxxxxx, podnik xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 obč. xxx. pak xxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx držet xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x ni x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, ztrátou x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, má xxxxx xxxxxxxxxx dlužníku právo xx xxxxxx náhradu (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a užitky xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx. xx dále xxxxxx, xx není-li pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx včas, má xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx má zástavní xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x do 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx zákoník nahrazen xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §27 xxxx. 5 XXX (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. jejichž věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx úpadci, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 dnů xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jimiž xx pohledávka xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxx správce věc, xxxxx xxxx pohledávku xx soupisu podstaty (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxxx bankovní xxxxxx a zvláštních xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx ze dne 27.8.2003, xx. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx ozřejmil (xxx poměry upravené xxxxxxx x konkursu x vyrovnání), xx xxx úvaze x xxxxxx zástavních práv x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxx přesné vymezení xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xx subjektů x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx určující xxxxxxxxx xxxxxxxx, jaká práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx metoda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxxxx vzešlé x xxxxxxxx nemovitosti - zástavy) xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Jinak xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx podle úpravy xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx vztahuje (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. např. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Beck 2008, xxx. 958); xxxx-xx zde dohody xxx §162 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxx xxx dobu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a užitky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X ještě xxxxx xxxxxx, není-li xxx xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx dlužníkem, pak xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx práva do xxxxxxxxx zástavy xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx obecné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxx xx těchto xxxxxx platných xxxxxxxx xxxx mění skutečnost, xx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx Nejvyšší soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (v xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx a xxxxxx zastavené xxxx xx xxxx od xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx do konkursní xxxxxxxx; to, xx xx složení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemá vliv xx existenci xxxxxx xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % bude xxxxxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx ovšem Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx je dáno xxxxxxx konfliktu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx onou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx postup xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx k tomu, xx zástavní xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx konkursní podstaty xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxx trvání xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx xxxxx se podrobit x jejímu zpeněžení).
V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se však xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním zákonu xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxxxx §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx (xxxx. k xxxx i xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, uveřejněného xxx číslem 70/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx zákon xxx ani xx xxxxxx místech xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx obecné úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxx přisvojování xx xxxxxxxxx, plodů x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodnuto x způsobu jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 insolvenčního xxxxxx, xx něž xx odkazováno x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx opačný (než xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx (xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx tento xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx věřitele xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce) xx xxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že zástavní xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx, xxxx právo xxxxxxx xxx proto, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 insolvenčního xxxxxx xx naopak xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx za xx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, konkrétně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. k xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx projednávala Poslanecká Xxxxxxxx ve xxxx 4. xxxxxxxx období 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (zvláštní část xxxxxxxx zprávy x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx tudíž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx z doby xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka jiná xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle ustanovení §152 x násl. xxx. zák. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zástavy nenáleží xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx v konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx xxx xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx lze tedy xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx míru nepřesnosti x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x konkursu a xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xx vydání xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neobsahuje xxxx (xxxxxxxxx) argumenty xxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx x něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx již xx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, shledává Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se v xxxxxx souvislostech k xxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).