Právní xxxx
Xxxx-xx xxx x doby xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx majetek zástavního xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. obč. xxx. xx dobu xx vzniku zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x xxxx X. xxxxxx) souhlas x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Europe xxx. xxxx zajištěnému xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Kč, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx listu vlastnictví xxxxx 4098 xxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Xxxxxx 3 391 036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 xxx obec x xxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 2").
3) Xxxxxx 15 650 916,80 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro ústecký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx xxxx H., xxxxxxxxxxx území H. xxx X. (xxxx xxx „nemovitosti x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx patnácti dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (bod XX. xxxx. x/ výroku).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx zbývající xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dnů xx xxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu správci xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, které xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 až X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 kupní xxxxxxxx xx 14.1.2010 (dále xxx „xxxxx kupní xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. s. x. x. (dále jen „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 miliónů Xx (včetně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu x xx přirostly xxxxx xx xxxx 148 082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx x prodejem xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322&xxxx;500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci dle xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky č. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x o xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Kč, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x x 20% daní z xxxxxxx hodnoty xx xxxx 49 008,70 Xx xxx xxxxxx o 294&xxxx;052 Kč.
7) K xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Kč.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx nemovitostí x. 1 bylo xx xxxxxxxx xx jejich xxxxxxx vybráno 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx kupní smlouva" x „xxxxx xxxxx xxxxxxx") X. X. xx xxxxxx 3 560 000 Xx (xxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx od xxxxxxx kupní ceny x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx termínovaném xxxx x xx přirostly xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx plynu x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Kč (0,78 %) a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx 69&xxxx;488 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx x 83&xxxx;386 Xx.
13) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Insolvenční xxxxxxx prodal xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxx xxxxxxxx z 24.3.2010 (xxxx jen „čtvrtá xxxxx smlouva") společnosti Xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxx. s x. x. za xxxxxx 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 31.3.2010.
15) Za xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu x xx přirostly xxxxx xx xxxx 247 085,82 Xx.
16) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) činily 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16 035 775,40 Xx, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx činí 320&xxxx;715,50 Xx x s 20% xxxx z xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64 143,10 Kč xxx xxxxxx x 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx z prodeje xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (insolvenční xxxxx), a z xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Pohledávky xxxxxxxx x. 220 xxxx xx přezkumném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx všech „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx xx dne 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 až 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, obsahující xxxxxxx xxxxxxx odměny podle xxxxxxxx, xxxxxxx nepochybil, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx připočetl i xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx uložení xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx nájemném xx xxxx od 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx judikatorního xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx břemeno, xxx ji xx xxxxx xxxx xx xxxxxx užívání xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, sp. xx. 21 Xxx 296/2003, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /dále jen „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx nakládat x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx její xxxxx x xxxxxx. Po xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx správce právo x xx tzv. xxxxxxx xxxxxxx (v xxxxx případě na xxxxxxx) xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /dále jen „X 27/2003"/), „XXXX 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Cdo 5083/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2009, sp. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 3, ročník 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. x kolektiv. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx insolvenční xxxx xxxxxx, xx x rámci správy xxxxxxxxx hodnoty (v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx byl využíván x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), a xx vázán x xxxxxx zajištěného xxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx svého xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxx, že se xxxxx nepodílel xx xxxxxx předmětného xxxxxxx (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx), takže xxx x tohoto xxxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vyplacení xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxx věřitele Vrchní xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné, x xx xx xxxxxxx následujících závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (dále xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx užitku xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Tam xxxxxxx, xx x xxxxxxx x uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplývající x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., xx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx zástavním právem (xxxxxxxx xxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 xx 4 XXX) xxx x výtěžku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavy, jemuž xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx a neoddělenými xxxxx (§153 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxxx též x xxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxx x se xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxx, xx xxxxx věřitele xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxxx této xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx zpeněžení, jemuž xxxxxxx spolu se xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx nesplněná pohledávka xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. xxx.), x xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od osobního xxxxxxxx prohlášen xxxxxxx, x jehož rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxx toliko xxxxx xx vydání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 ZKV.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx dává x xxxxxxxxxx §298 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxxxxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx majetkové xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu zajištěnému xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustanovení §165 odst. 1 xxx. xxx., podle xxxxxxx, xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx xxxx xx xxxxxxx, ale xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 obč. xxx. též na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zástavy.
5) Xxxxx xxxxxx zástavu, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, plody x xxxxxx xxxxx náleží (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx vykonávat xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx plyne, xx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxx xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx věci) xxx xxxxx, jestliže se xxx dohodl xx xxxxxxxxx x zástavní xxxxxxx, popřípadě jestliže x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Nájemné, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxx. §488 xxx. xxx.), x xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 obč. xxx. též xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytne xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx věci xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxxx vzniklo) xxxxx xxxx nájemné xxxx xxxxxx xx xxxxxxx - pronajaté xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx též x xxxxxx pronajaté nemovitosti (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx situace (tedy xxxxxx xx, kdy xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právo xxxx užitky xx xxxxxxx, xxx xxxx xx jinému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx náleží xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, než xx xxxxxx x účinně (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx to xxxxxxxxx znamená, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na užitek xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byla pronajatá xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx za předpokladu, xx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx mu zastavil xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx xxxxxxxx, a xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx je xxxx xxxxxxxxxx věcně xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx uvedený xxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxx v xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x braním xxxxxx ze xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx prohlášení konkursu. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx okamžikem zveřejnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx zákonným xxxxxxx xx též xxxxxxxxx xxxxxx zástavcova xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Je tomu xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx s přechodem xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (právo xx xxxxxx) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx i xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx podstaty, s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle pravidel xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) (xxxxxxx xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Xx., x. x. x., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 2 písm. x) x. s. x., xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zajištěnému věřiteli. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Olomouci xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x č.j. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 VSOL 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx xxxxxxxx odkazuje xxxxxxxxx xx (shora xxx xxxxxxx) rozsudek Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, komu xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx v majetkové xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx přírůstkem xx xxxxxx §153 xxxx. 2 obč. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx je-li xxxxxxxxx zástavy nemovitost, xxxxx generuje přírůstky xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, vztahuje xx xxxxxxxx xxxxx x xx tyto xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxx xxxx. úroky xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx od doby xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky; xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiznal v xxxxxxx x názorem xxxxxxxxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Xxx 1696/2005 (jde o xxxxxxxx uveřejněný pod xxxxxx 88/2008 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /dále xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, co xxx zpeněžen xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx právní xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx právě zakotvení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx se xxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x z xxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx xx zástavcem ohledně xxxxxxxxxxxx užitků xxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx v xxx xxxxxxxx je i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, že nebyla-li xxxxxx osoby xxxxxxx x §27 xxxx. 5 ZKV (v xxxxx důsledku xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uspokojena, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci do xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx zajištění (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve světle xxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neudržitelný, xxxxxx dovolatel. Argumentem xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je totiž xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávky xx xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx majetku nenáležely xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx by být xxxxxxxxx poměrně xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx nové právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) a xx zpeněžení xxxxxx xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Tomu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x zpeněžením tohoto xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx na úhradě xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx (xxx ostatně xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) určeného x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxx xxxx, nikoliv xx xxxx ostatních, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, ve xxxxx dovolatel, xxxxx xxxxxxxxxx nebyly xxxxx xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nezajištěným, xxxxxx odporuje xxxxxx x účelu nové xxxxxx úpravy posilující xxxxxxxxx zajištěného věřitele; xxxxx je neudržitelná.
Kromě xxxx neexistuje ani xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx příjmy x xxxxx zastavených nemovitostí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx určeného xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx zastává x xxxxxx „doktrinální" práce x danému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Xxxxx, X.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx je xxxxx přesvědčen, že xxxxxxxx xxxx neposoudil xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání konkursu, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx (uzavírá xxxxxxxxx), aby xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z bodu 7., článku XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x některé xxxxx xxxxxx.
X přihlédnutím x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí je xx danou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xx znění xxxxxxx xx 31.10.2012, tj. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. ř., xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud nezodpovězené. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx věci xxxx, když jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, x xxxx Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 o. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx zjištěn soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x se xxxxxxxx xx způsobu, xxxx byla založena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x něj xxx xxxxxxx úvahách vychází.
Podle xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x zpeněžením x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxx x rozsahu 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xx větším xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 odst. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx podle §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (odstavec 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxx xxx movitá xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle zvláštního xxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Zástavní xxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx xxxxxx, xx zástavní věřitel, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x ni x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, ztrátou x xxxxxxxx. Vzniknou-li zástavnímu xxxxxxxx plněním xxxx xxxxxxxxxx účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx a užitky xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx splněna jen xxxxxxxx xxxx nebylo-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxx podobě, pro xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 odst. 5 XXX (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. jejichž xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx věci, práva xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené osoby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zpeněžit xx veřejné dražbě. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx celního xxxxx).
X xxxxxxxx xx dne 27.8.2003, sp. xx. 29 Odo 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx poměry xxxxxxxx xxxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx x xxxxxx zástavních práv x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxx přesné xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze subjektů x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx povinnosti by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx metoda je xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona).
Odvolací xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky (tedy x xxxxxxx vzešlé x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xx souhlasem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx zástavy) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx v době xxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxx. např. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxx xxx dobu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx její přírůstky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X ještě jinak xxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, pak xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Zbývá xxxxx, xxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mění xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx insolvenční xxxxxx (xx xxxxxxxx dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, že pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xx. zn. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx uvedené x §27 odst. 5 XXX (x jehož xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx od xxxxxx soupisu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx zastavené xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, xx xx složení ceny xxxxxxx xxxx zastavená xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vliv xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx nájemným) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpeněžení, xx. 70 % x xxx xxxx xxxxxxxxx oddělenému věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx rozvrženo xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx, xx xxxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx realizací x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxx kontextu xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x konkursu x xxxxxxxxx xxx postup xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx poměrům) xxxx x xxxx, xx zástavní dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx konkursní podstaty xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx se xxxx xxxxxx obdobná té, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x dikce §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx přihláškou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx pohledávky nebo xxxx majetkové xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx x důvody xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční xxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dlužníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, plodů a xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx získává xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x způsobu jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo vyjmenované x §5 insolvenčního xxxxxx, na xxx xx odkazováno v xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx) xx podává, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx podporu xxxxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx jen proto, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 insolvenčního xxxxxx xx naopak xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poskytuje xxxx xxxxxxxxxxxx za xx, že xxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, konkrétně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx zásadní xxxxxxx x pravidla xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Poslanecká Xxxxxxxx xx svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx tomto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x doby xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §152 x násl. xxx. xxx. za xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zástavy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x konkursu xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, že xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx platné i x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx jiné (xxxxxxxxx) argumenty xxx xx, xxx obsahovalo xxxxxxxx, x závěry x něm formulované xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxxx x příčin xxxxxxxxx výše.
Vzhledem k xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xx základě xxxxx xxxxxxx argumentace, xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx před středníkem, x. x. x.).