VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, měsíce x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako budoucí xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx fyzické xxxxx uveďte jméno, xxxxxxxx, rodné xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

v xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný jednat xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx xxxxxxx osoby xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

podle §1785 x xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí - kupní:
 

I.

Předmět xxxxxxx

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx nabývací xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x². Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx XX č …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx x), c) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx zájem o xxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxx. 1).
 

3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx brání xxxx xxxxxxxx:

……………………………………………………………………………………………………………………

(xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, poskytnutí xxxxxxxx, schválení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Smluvní xxxxxx xx zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx překážky, xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxxx kupní smlouvu xx xxxxxxx uvedené x odst. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx druhou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx obdržení xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x následujícím xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x čl. I xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši ……………… Xx (xxxxx …………………).

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx možné xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx cena, její xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx popsána ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Smluvní xxxxxx prohlašují, xx xx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx x xxxxxx x němu xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx uvedenou kupní xxxx nemovitosti koupí xx xxxxx vlastnictví.
 

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx prodávajícího x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx do: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do 10 (xxxxxx) xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nemovitostem ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx předání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) V xxxxxxx, xx prodávající nesplní xxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxx. 1 xxxxxx článku, xx xxxxxxxxxxx povinen zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši ………… Xx (slovy: ………………..) xx každý xxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx lhůtě xx 10 (xxxxxx) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx kupujícího xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závazky x xxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx i x případě xxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních stran

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx břemena, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx práva, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx jiné xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx zapsané xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který není x katastru nemovitostí xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xx xxx neučiní xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx odpovídal xx takto xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx jiných xxxxxxxx xx správních xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zdravotní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx plnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x plnit xxxxxxx své xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx kupujícího xxxxxxxxxxx x xx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocně zamítnut, xx xxxxxxxx&xxxx; oprávněn xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením xxxx xxxxxxx x xxxx xxx výhrad xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nepřejímá žádné xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí

1) Kupující xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx x právními xxxxxx xx xxx, xxx xxx návrh xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx této smlouvy xxxx xxxxxxx strany xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx vloží x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx vlastnické právo x převáděným xxxxxxxxxxxx x xx příslušných XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.
 

3) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují xxxxxx veškeré xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x xx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxx od xxxxxx moci negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x v této xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx o povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx kupujícího xxx této smlouvy xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx jsou účastníci xxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx vše, co xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to xxx zbytečného odkladu.
 

VI.

Správní xxxxxxxx x daň x xxxxxx nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx poplatek xx xxxxx xx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) podat xxxxxx příslušnému finančnímu xxxxx xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Xxxx smlouva xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx stejnopisech, z xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Stejnopisy xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx x xx důkaz toho xxxxxxxxx xxx vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;&xxxx; …………………………………………..