VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx formátu *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx x xxxx uzavřely xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, rodné xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, sídlo, IČO, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jednat xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické osoby xxxxxx jméno, příjmení, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, XXX, XXX x statutární xxxxx, oprávněný jednat xx právnickou xxxxx.

xxxxx §1785 x xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x výměře: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx jsou zapsány xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx více nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) x další xxxxxxxxxxx b), c) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx brání xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. nutnost xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx apod.)

4) Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx překážky, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx budoucí, xxxxxxx kupní smlouvu xx pozemky uvedené x xxxx. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx ze smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stranu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx …….. xxx od xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx. X xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx součástí x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxx ……………… Xx (slovy …………………).

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx znaleckým posudkem xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx a příslušenství, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nemají x němu výhrad.

 

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx bude zaplacena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. vedený x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do 10 (deseti) dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o nemovitosti xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx poškozením. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x odst. 1 xxxxxx článku, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx den xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx povinnosti, x xx ve xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx od doručení xxxxxxx výzvy kupujícího. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škody xxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx v xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x x případě xxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních stran

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx břemena, xxxxxxxxx xxxxx, zástavní xxxxx, xxxxxxx xx jiné xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx či xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxx, xxxxx xx zatížil xxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx osobu x xx tak xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xx xxxxxx, xx v opačném xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx převáděné xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xx exekuce, xxx jiných xxxxxxxx xx správních řízení. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx si není xxxxx xxxx, xx xx xxx splatné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zabezpečení xxxx xx příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Prodávající prohlašuje, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x plnit xxxxxxx své xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx s převáděnými xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx, právním xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx xxxxxxxxxx neupozornil x že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X případě, xx se xx xxxxxxx této smlouvy xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kupující  xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se smlouva xx počátku xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx vrátit si xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx s xxxxxxxxx x xxxxxxx stavem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x právní stav xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. S xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx s právními xxxxxx xx dni, xxx xxx xxxxx xx vklad vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx vloží x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem x xx příslušných XX xx zapíší xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx veškeré xxxxxxxx xxxxx nutné x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx rozhodnout o xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xx x co xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx xx základě xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně xxxxxxxx xx lhůtě do xxxx týdnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x v xxxx xxxx podat xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle xxxx nové xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, pro xxxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx této xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx x účastníků xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx navzájem xxxxxx vše, xx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxx xxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx vědomí, že xx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb. (§1 x násl.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx konce xxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Tato xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx každý xx xxxxxxxx originálu. Xxxxxxxxxx xxxxx sloužit k xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlašují, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx vůli x xx důkaz xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..