VZOR xx formátu *.xxx
Xxxxx smlouva
se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx uzavřely
smluvní xxxxxx:
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx;
xxxx prodávající x xxxxxxxxx xx služebnosti,
a
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
V xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx;
x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.
jako xxxxxxxx (xxxxxxxxx),
&xxxx;
xxxxx § 2079, § 2128, § 1257, § 1297 x&xxxx; souvisejících ustanovení xxx. x. 89/2012 Xx. tuto xxxxx xxxxxxx:
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx
1) Prodávající x xxxxxxxxx prohlašuje, xx je na xxxxxxx
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(uveďte nabývací xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je budoucí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí)
výlučným xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. č. ……………………………
o xxxxxx: ……………………………….. m2,
s xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx budoucí xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx)
xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. č. ……………………………
o xxxxxx: ……………………………….. x2,
x xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx tvoří zejména xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………… xxxx. kanalizační x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx branka, xxxxxxxx brána, x xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) a x) …. xxxx xxxxxxx na LV x …………………
x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,
xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….
2) Xxxxxxxxxxx prodává xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x xxxx. 1) xx xxxx výlučného xxxxxxxxxxx, a xx xx všemi součástmi x příslušenstvím, xxxxx x povinnostmi, za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xx. XX. této xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx nemovitosti xxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxx, xxxxxx její xxxxxx x xxxxxx xxxx
1 Účastníci xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. X této xxxxxxx xxxx:
xx. x) xxxxxx …………………….. Kč (xxxxx ……………………… korun xxxxxxx),
xx. x) xxxxxx …………………….. Xx (slovy ……………………… xxxxx xxxxxxx),
xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx).
2) Specifikace xxxxxxxxxxx, jejich cena, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx znaleckém posudku xxxxxxxx znalce ……………., xx dne ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx prohlašují, xx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx k xxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………. Xx xxxxxxxx x xxxx. 1 čl. XX. této smlouvy xx účet x. ………………………….. xxxxxx u ……………………….., x xx xxxxxxxxxx xx …… xxx xx xxxx, xxx obdrží obě xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch strany xxxxxxxx x xxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx X LV zapsán xxxx vlastník xxxxxxxx.
&xxxx;4) X případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx povinny xxxxxx si vzájemně xxxxx xxxxxxxxxx plnění.
III.
Předání xxxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xx zavazuje předat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejich řádnému xxxxxxx nejpozději xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Do xxxx předání nemovitostí xxxxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x chránit xx xxxx poškozením. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxx, které xx snižovalo jejich xxxxxxx.
2) X xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx sepsán xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx předání x převzetí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx energií x x uvedeném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx klíčů. Xxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx nedoplatky xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx služby xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, po přehlášení xxx xxxxxxxxxx.
3) V xxxxxxx, že prodávající xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx ustanovení, xx prodávající povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši …………. Kč (xxxxx: …………&xxxx; xxxxx&xxxx; xxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx povinnosti, x xx xx lhůtě xx 10 (xxxxxx) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxx vymahatelné x x xxxxxxx zániku xxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx smluvních xxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na převáděných xxxxxxxxxxxxx neváznou xxxxx xxxxx, věcná xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, zástavní xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převáděné nemovitosti xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx nepřevedl xxxxxxxxxxx x převáděným nemovitostem xx xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x bere xx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx škodu.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, ani jiných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx si xxxx vědom xxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx nedoplatky xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx způsobilost xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx nejsou známy xxxxx vady x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx kupujícího xxxxxxxxxxx x že xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
5) V xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odstoupením xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x strany xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
6) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx smlouvy x tyto xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ani xxxxxxx.
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx břemene - xxxxxxxxxxx bytu
1) Xxxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxx spočívající x xxxxxxxxxx výlučném užívání xxxxxx prostor:
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………
Např. xxxxxx xxxxxxxxx x přízemí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dveřmi x xxxxxx x. x. ................... způsob xxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxx xxxx stavební parcela XX x. .............., xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx ............................., xxxx xxxx ..........................., obec .................., komory x xxxxxxx a společné xxxxxxx xxxxxx, XX x koupelny v xxxxxxx xxxx xxxxxx, x dále xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx XX č. ....................., xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx ........................;
2) Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx spotřebu xxxx x elektřiny xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx a opravy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxx břemeno xxxxxxx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx katastru xxxxxxxxxxx
&xxxx;
XX.
Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
1) Kupující xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxxxx strany xxxxxx svými smluvními xxxxxxx.
2) Podle této xxxxxxx xx vloží x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x věcné právo - xxxxxxxxxx xxxx xx prospěch prodávajícího, x na xxxxxxxxxxx XX xx zapíší xxxxxxxxxxxx změny.
3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xx x co xxxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx nezbytnou součinnost.
4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx do xxxx xxxxx od xxxxxx moci negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx novou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným obsahem xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x x xxxx xxxx podat xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxx smlouvy.
5) Xxxxx-xx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx této xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V takovém xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx nemovitých xxxx
1) Správní xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxx xxxxxxxx.
2) Nabyvatel bere xx vědomí, že xx povinen x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx přiznání k xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x němž xxxx zapsán vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx této smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;
XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1) Tato xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx každý má xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx sloužit x xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx učiněny xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx vůli x xx xxxxx toho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;
Xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxxx
…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..
&xxxx;