Plné znění - 32005R1722

XXXXXXX

Xxx xxxxx nařízení (XX, Xxxxxxx) č. 1287/2003 je cílem xxxxxxxxxxxxx bodů xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx služby vytvořené xxxxxxxxxxx obydlími, xxx xxxx služby spojené x obydlími xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx ocenění produkce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx účtů (XXX 95) v xxxxxxxx 3.64., že „xxxxxxxx služeb xx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx ve xxxx nájemného (1), xxxxx xx xxxxxxxx platil xx stejné xxxxxxx, xxxxxxx xx bere x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx., xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“. X xxxxxx je x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx x dispozici xxxxxxx metod odhadu xxxx xxxxxx:

Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto metodu xxx xxxxxx použít xxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxx skutečného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 1.4.1.).

Metoda uživatelských xxxxxxx by se xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kde skutečné xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx nespolehlivé.

Metoda xxxxxxxxxxx xx se xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx odhad, xxxxx vede x xxxxx nejistým xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxx-xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx zkreslené xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx dostupné výsledky xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx výsledky xx xxxxx xxxxxx, pokud xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx metody x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x pronajatých xxxxxx x cílem xxxxxx odhad hodnoty xxxxxxxxx bytového xxxxx. Xxx xx vykládat xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx bytového xxxxx xx xxxxxxx x xxxx, aby xx xxxxxx věrohodný xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxx průměrné skutečné xxxxxxx za xxxxxxx xx všechna obydlí x xxxxx konkrétním xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx získávají z xxxxxxxxxx šetření, týká xx přepočet xx xxxxxxxx xxxxxx jak xxxxx xxxxxxxxxxx obydlí, xxx všech xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxx provádí xxx základní xxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxx, jež xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx vlastníky, xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx definuje xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, které xx xxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx smluv xx soukromém xxxx. Xxxxxxxx by xx xxxx také xxxxxxx xx soukromém trhu, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx.

Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx nájemník, xxxx být xxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx přímo pronajímateli. Xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx pro zjištěné xxxxxxx podle xxxx xxxxxxx xxxxxxxx dostatečně xxxxx, xx pro xxxxx imputace xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxx je možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx pronajímaných xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. (Podrobnosti xxx xxxxxx 1.2.3. x 1.4.1.).

Stratifikační xxxxxx xxx xxxx použít xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soubor x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx segmenty xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx zvýšené xxxxxxx z obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx skutečně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx mohou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx pronajímaná zařízená xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X zásadě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx atd. X xxxxxxxxx, kdy xxxx zdroje údajů xxxxxxxxxx, xx nutné xxxxxxxx provázanost xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 2.).

Xxxxx-xx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje x skutečném xxxxxxxx, xx možné xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx metodě, která xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx metody stručně xxxxxx používají údaje x výběrového xxxxxxx x pronajímaných obydlích, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxx charakteristiku xxxxxx (xxxxxxxx, lokalitu, xxxxxx xxx.). Produkce se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx cenou xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx metody xxxxx xxx účinné xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx strata xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nájemném.

Pochopitelně se xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx obydlí xxxxxxx vlastníky xxxx xxx chybí xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx použít metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx použít xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastníky.

Podrobnosti x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů

Metoda xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xx měla xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx stratifikační metodu xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, jelikož trh x nájemním bydlením xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx soukromě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10 % celkového xxxxx xxxxxx a 2. xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx dojde xx splnění obou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx dostatečně kvalitní. X xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx metoda, xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výsledky.

V xxxxx metody uživatelských xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx jsou xxxxxxxx subvence na xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx o obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníky (2). Zkušenosti xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx přebytek xxxx dvě nejvýznamnější xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40&xxxx;% xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu xx se xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XXX) nebo jiných xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx budovy obývané xxxxxxxxx by xxx xxx x dispozici xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx provozní xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx skutečného ročního xxxxxx xx xxxx 2,5&xxxx;% k čisté xxxxxxx xxxxxxxx fondu xxxxxxxxx vlastníky za xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx výnos xx výši 2,5&xxxx;% xx použije x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx by xx měl použít x xxxxxxx pozemku xx běžné xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx každoročně xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx. Xxxxxx hodnoty xxxxxxx k xxxxxxx xxxxx v různých xxxxxxxx lze xxxxxxx xx analýzy xxxxxxx xxxxxxx xx nové xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxx HND xx xxx xxxx xxxxxxx prvek metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx let xxx xxx přijetí xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxxx 1:

Xxx výpočet produkce xxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx nájemném, a xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx obydlí obývaných xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné x podobných pronajímaných xxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx chybějí xxxx xxxxxx statisticky xxxxxxxxx, xxx použít xxxx xxxxxxxxxx metody, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx další xxxxxxxxxx x xxxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud jsou xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10 % bytového xxxxx x xxxxxx xxxx nájemným xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

1.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

1.2.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemného

První xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxxx obydlí x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx obydlí, xxx xxxxx bude xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx) však může xxxx xxxxx za xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxx xx xxxxx X. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jako xx xxxxxxxxxx koupelny, xxxxxxx/xxxxxx, speciálních xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx opatření. Xxxxxxxx xx také uspořádání xxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx, xxxxx xxx určitý xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx umístění xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx budovy (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, byt), xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Xxxxx soubor xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x nájemném ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx a ve xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx hospodářského centra xxxx xxxx krajiny (xxxxxxx či xxxxxxx) xxxxxx xxx zanedbatelné. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx navíc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx zeleň, dopravní xxxxxxxxxx, obchody x xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx ovlivněno xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxx ovlivněno xxxxxx dohody o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxx), xxxxxx xxxx v obydlí (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), typem xxxxxxxxxxx (xxxxxx, družstevní, soukromé, xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Sběr xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx obsáhlé dotazníky. Xxx účely xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx tato hodnota xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Používání xxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx pokládat xx xxxxxxxx metodu, zejména x xxxxxx, v xxxxx pronajímaná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytového xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, umožnila by xxxx xxxxxx xxxxx xxxx nájemného x xxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx situace se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X každém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx hodnoty xxx výpočet xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx hodnocení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

V xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx členských xxxxxxx xxxx, x xx jak počtem xxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx by to xxxx mohlo xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx zdůraznit, že xxxxxx základní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a (xxxxxxxxx) xxxxxx obydlí xx používají xxxxx xxxxx. Vhodnost jiných xxxxxxxxxxxxxxxxxx rysů bude xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx možnost xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ty xx xxxxx týkat xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx x okolním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxx účely xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kapitálové xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

1.2.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx prozkoumat xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dostupných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx získání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx rozptyl xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx stratifikace xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Doporučuje xx xxxx rozptyl xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x případech, xxx xxxxxxxxxxxx ovlivňuje výši xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx metody, xxxx xx například (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přístup. Xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxxxx vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx odchylky xxxxxxxxx x určitým xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx řečeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx seřazení xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx případy, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nejdůležitějších proměnných xx pomoci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx metod ukazuje xxxxxx celkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx způsob xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Kromě xxxx lze regresní xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nástrojem pro xxxxx průměrného nájemného xxx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxx (xxxxxxx strata).

Další výhodou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx, xx díky xx xxxx xxxxx předepisovat xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výsledku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x každé xxxx x stanovit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vypovídací xxxxxxxxxx. Je xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx závisí na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx méně xxxxxxxx, xx toto xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x současné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx členské xxxxx xxxxxxx všechna významná xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx. Minimálním xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx velikosti, umístění x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx obydlí. Výsledkem xxxx xxxxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxx 30 buněk. Rozdělení xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxx celý xxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx vypovídací xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx strat xxx xxxxxx nějakou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx přednost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx proměnných, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. To je xxxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx analýza vykazuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zaručení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxxx korelační koeficient xxxxxxx xx xxxx 70&xxxx;%. Tato xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nulového x levného xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Pro odvození xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx metody. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Je třeba xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx tři velikostní xxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx. Použití xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx proměnných je xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx, xx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70&xxxx;%.

1.2.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx nájemné xx určuje na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxx používat nezařízené xxxxxx. Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxx zjištěné xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx za xxxxxx, xxxx, elektřinu atd. xx se do xxxxxxxxx neměly xxxxxxxxx, x když x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx oddělit. X xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx ESA xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x základních xxxxxx.

Xxxxx xxx x zjištěné xxxxxxx, mohou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx domácnost xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx transfer xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Údaj x xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxx xxxxx xxxxx toho, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, bude xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zvláštních xxxxxxxxx xx nájemné.

Pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx objasnit xxxxxxx xxxxxxxxxx otázek, xxxxx xxxx xxxx xx harmonizaci údajů. Xxxxx bod xx xxxx otázky, zda xx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx o veškerém xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxx předložit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nových xxxxx, xxxxx uzavřených během xxxx xxxxxxxx nebo „xxxxxxxxxx“ xxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxx obecného xxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx“ nájemné, xxxx xx xxxxx xxxxxx pro obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx by navíc xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x velkým potížím. Xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného by xx mělo použít xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx regulace xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx se xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zahrnout.

Druhá xxxxxx xx týká xxxxxxxx, xxx lze xxx xxxxx imputace xxxxxx xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx by xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx skutečné nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxx xxxxxxxxx dostatečného základu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx dostatek xxxxx x skutečném xxxxxxxx x obydlí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, lze xxxxxxxxx použít nájemné x obydlí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx zvýšeno xxx, xxx xxxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxxx trhu.

Další xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx imputované xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx je x xxxxxx nájemné x nezařízených xxxxxx. Xxxxx nelze xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xxxxxx xxxxx. Xxx xx xxx imputaci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za užívání xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Pro xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx platí xx xxxxx xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx proto nutné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx veškerých xxxxxxxxxx příspěvků na xxxxxxx, které xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx důvodů xxx xxxxxxxxx použít xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx rozdílu x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx odhad xx základní rok x xxxxxx xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxx xxxxxxxxxxxxx metody xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx pro extrapolační xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx obecně skládá xx všech budov xxxx jejich xxxxx, xxxxx xx používají xxxx xxxxxx. Podrobnější xxxxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxx x xxxxxxxxxx problémech. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx fondu xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, správní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx za xxxxxxxx rok xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx odhadu xx xxxxx rok.

Pokud jde x xxxxxx xxxx xx základní rok, xxx se, xx xxxxxxx xxxx x xxxx jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx společně xx xxxxxxxx obyvatel. Xxxxxxx xxxxxxxx budov xx xxxxxx xxxx závisejí xx právních xxxxxxxxx, xxx může xxxx x xxxxxxxxx ohledně xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx přístavby, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx domácnostmi xxx xxxxxxx obyvatel xxxx xxxxxx pro xxxxxx fond xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podceňovat rekreační xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx rok použijí xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx základ xxxxxxx xxxx a xxxx xxxx xxxxxxx obyvatel xxxx správní registr xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, vyžaduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x sčítání xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxxx úplnost xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx pro výpočet xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx stratifikační xxxxxx xx týká skutečného xxxxxxxxx, které se xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x skutečném xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx odvodit xx xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx skutečné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx celek x xxxxxxx mají vliv xxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx výběrových šetření xxxxxxxxx xxxxxxx výši xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx základ pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Šetření xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx obvykle také xxxxxxxxx za poměrně xxxxxxxxxx, xxxxxxx pokud xxx o xxxxxxxx xxxxx. Obecným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx však diferencované xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx výsledky xxxxxxx x xxx xx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx účtů xx xxxxxxxxxxxx x některých xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx kontrolou x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx předkládat účty. Xxxx průběžný úkol xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx členské xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx výsledků za xxxxxxxx rok

Jen xxxx xxxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx informace xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx většině xxxx se xxxxxxxx xx xxxx rok xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, aby xx pomocí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx rok. Aktualizaci xxx provést xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ukazatele xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a nájemného xx stratum. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx obývanými vlastníky, xxxxx xxxxxxxx rozdíly. Xxxxxx xxxxxxxxx výpočet xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx ukazatele, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx odvozuje x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx ukazatel se xx druhé xxxxxx xxxxx zakládá na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x indexu xxxxxxxxxxxxxxxx xxx. Xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxxxx oprávněný xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx extrapolaci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x základním xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx pozornost xxxxxxxxxxx, xx cenové xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx změnami kvality. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx doplňovat xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx řadě xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dopad xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxx období xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx srovnávání v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 let, xx. v obvyklém xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx. Kromě xxxx xx xx alespoň xxxxxx xx xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx provést xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx).

Xxxxxx 7:

Xxxxxxxx xxxx xxxxx provádět xxxx xxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxx každý xxx, mohou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx údaj xxx xxxx xxxxxxxx xxx pomocí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ukazatelů. Extrapolace xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx stratum. Extrapolační xxxxxx rozlišuje xxxx xxxxxxxx skutečného a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xx xxxxx, xxxxx xxxxx použitých xxx xxxxxxxxxxx může být xxxxx než počet xxxxxxx pro výpočet xxxxxxxxxx roku. Xxx xxxxxxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx kterém xx xxxxxxx soukromé xxxxxxx. X žádném xxxxxxx xx interval pro xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx fondu neměl xxx delší xxx 10 xxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx cen xx neměl xxx xxxxx xxx xxx xxx, xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx dosáhnout jinými xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx problémy

1.4.1.   Obydlí xxx nájemného x xxxxx xxxxxx

Xxx sběru xxxxx o skutečném xxxxxxxx xx někdy xxxxxx nulové nebo xxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx to xxxx xx zvláštní xxxxxxx, xxx xx xxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx bez (xxxxxxxxx) platby. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx přistupovat x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx levných obydlí xx x jiné xxxxxx xxx xxxxxx xx strany vládních xxxxxxxxx. Jako xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx (byt xx xxxxxxxxxxx zaměstnavatele) x xxxxx snížené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x srovnatelným nájemným xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XXX 95, xxxxxxxx 4.04. až 4.06.). Xxxxx možností xx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx příbuzným xxxx xxxxxxxx. Xxx lze xxxxxx provést prostým xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, než xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Skutečné xxxxxxx xxxxxxxx x obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obydlí xx xxxxx upravit xxx, xxx zahrnovalo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx.

1.4.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx zahrnují xxxxxxx druhy xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx bydliště, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx mnohokrát v xxxx, xxxx rekreační xxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx používaný xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxx. Na xxxxx xxxxxx se xxx, xx xxxxxx pronajímaného xxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, protože xx xx měřítko xxxxxxxx bere xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx však vychází x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, může xxxxxxxxxxx xx roční xxxxxxxx xxxxxx vést x xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x průměrné xxxx xxxxxxxx x daném xxxxxx.

Xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Roční xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X případě xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx nějakou xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx x rekreačních xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx strata x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Za xxxxx, xxxxx rekreační xxxxxx představují jen xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx fondu nebo xxxxx xx nelze xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx, xx přijatelné xxxxxx xxxx roční xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx stratu xx xx umístění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx rozumné x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, xx xxxx vždy k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx je také xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx či příbuzní.

Zásada 9:

Xxxx xxxxxxxxx obydlí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx času, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx poblíž xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx větších xxxxxxxxxxxxx. Xxx odhad xxxxxxxx rekreačních obydlí xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx obývání. Xxxxxxxx xx zřejmě xxxxxxxxxxxx xxxx žádoucí, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx jediného xxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx rekreační xxxxxx jen velmi xxxxx xxxx bytového xxxxx, xx xxxxx xxxxxx plné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx stratu xx xx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx pro xxxxxx xxxxxx rekreačních xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nespolehlivé, xx možné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je například xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

1.4.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (time-sharing)

V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x zabezpečuje xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx zaručeno xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx po první xxxxxx. X osvědčením xxx obchodovat xx xxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx správní náklady.

Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx s xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx x skutečnost, že xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členského xxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx nehmotných xxxxx. Xxxx xx xx xxxxx logické xxxxxxxx službu xxxxxxxxx xxx nájemného xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hospodářství. Xxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx neprovádí xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx službu, x xxxx náklady na xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx bylo xxxxxxxxx první xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a rozdělit xx na xxxxxxxxx xxxxxx obývání xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx problémů xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx zde zřejmě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx nákup xxxxxx x nikoli xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x odvození náhradní xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx ubytovacích xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx stravování). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx ubytování x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx oblastech x xxxxxxxxx se xxxxx skutečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dvě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx uvádět xx xxxxxxx čisté xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x pravidelné xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Pro xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxx postupy xxxx xxx rekreační xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxx osoby, jež xxxxx svému zaměstnání xxxx xxxx domov. Xx-xx daný xxxxx xxxxxxxx pronajímaného xxxxxx, xx. xx-xx pronajat xxxxxxxxxxxxxx, nevyvstávají zpravidla xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx takový xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx hlavnímu nájemnému, xx. za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx vlastníkem, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x imputovaného nájemného x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx dvojí xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x imputovat xxxxxxx xx zbylou xxxx xxxxxx. X xxxxx xxxx xxxx xxx obtížné toto xxxxxx uskutečnit. Místo xxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx transfer, který xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx skutečné xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x imputovanému hlavnímu xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bude xxxxx provést úpravu, xxxxx xxxx sektor xxxxxxxxxx členěn xxxxx xxxxxx.

Xxxxx otázkou xx, xxx přistupovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx používat pojem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx dané xxxxxx také xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx podnájemníkům mělo xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx místnosti xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx.

1.4.5.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx

Xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx považuje xx obydlené, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx. Xx xxxxx, v xxxxxxx x obecným xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx x dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. která jsou xx xxxxxx nebo x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nezbytné x posouzení, zda xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx či nikoli, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xxx xxxxxxxxxxx služba xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxx také xxxxxxxxx xxxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx jsou krátkodobě xxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nového xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx obydlí, xxxxx xx xxxxx zařízeno x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xx xx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skutečně xxxxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jelikož je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x případem pronajatého, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxx nájemné xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx může xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx údržbu, xxxxxxxxx, pojistné, daně xxx. Ty xx xx měly zahrnovat xx xxxxxxxxxxxx, ostatních xxxx z výroby xxx. Stejně xxxx x případě xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx může xxxx x záporné xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

X xxxxxxxxxxxxx obydlí, xxxxx xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obecně nakládá xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx garáže xxxx xxxxxxxx xxxxxx hrubého xxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxx xx produkce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx produkci xx xxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx garáže xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx by xxxx platit x xxx přístřešky xxx xxxxxxxxxx x parkovací xxxxx, neboť xxxx xxxxxxx funkci.

V xxxxxxxx 3.64. XXX 95 xx xxxxxxx, xx „Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxxx, xxxxx vlastník xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx spojení x užíváním obydlí, xx xx xxxx xxxxxxxx podobná xxxxxxxx. Xx garáže, které xxxxxx soukromý xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx pracoviště, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“.

Xxxxx má xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx pronajatých. Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx náležitě xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Garáže x xxxxxxxxx stání xxxxxxxxx xxx xxxxx konečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx zahrnují xx služeb bydlení.

2.   MEZISPOTŘEBA

Mezispotřeba xxxx být x xxxxxxx x xxxxxxxx. X souladu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu (COICOP) xx se poplatky xx xxxxxx, vodu, xxxxxxxxx xxx. x xxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlením xxxx xxxxxxxxxxxx zvlášť x xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx je xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, protože je xxxxx xxxxxxx. Nemělo xx xx mít xxxx xx xxxxxx XXX, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx do mezispotřeby, xxx xx xxxxxxxx.

Xxxxx xxx x opravy x xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xx zlepšení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktiv, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx fixního xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx druhé xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx bydlící xxxxxxxxx vynaloží na xxxxxxxx, údržbu a xxxxxx obydlí, xxx xxxxxx obvykle prováděny xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXX 95 odstavec 3.77.).

Xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx obydlí, xxxxx xxxx xxxxxxxx běžně xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx vylučují x xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.09.). Xxxxxx xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxxxx xx xx xxxx zaznamenávat xxxxx xxxx konečná xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx 3.76. xx x XXX 95 xxxxx, xx výdaje na xxxxxxxx xxxxxxxx domácností xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx vymalování xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xx v xxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx stejné xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx, které xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obydlí. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx běžně provádějí xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx považovat xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx u xxxxxxxxx, xxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx obývanými xxxxxxxxx lze xxxxxxx xx přímých xxxxxx xxxxxxxxxxxxx informací, xxxx xxxx například šetření xxxxxxxxx xxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky xxxxxx xxxx od poměru xxx sektor xxxxxxxxx xxxxxxx, mělo by xx xxxxxxxxx, proč xxxx xxx je. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx jinak xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné.

Mezispotřeba xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (XXXXX) x xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxx (XX) x. 448/98&xxxx;(3). Patří xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxx již xxxx xxxxxxx x oddílu 1.4.5., xxxxxxx obydlí xxxxx způsobovat xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx na xx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx produkce xxxxxx bydlení. Obecně xx xxx xxxxxxx xxxxxx zahrnovat poplatky xx topení, vodu, xxxxxxxxx, xxx. Xxxx-xx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx HDP x HND.

3.   TRANSAKCE XX XXXXXXX XXXXX

Xxxxx XXX 95 (xxxxxxxx 1.30. x 2.15.) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x postavení xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx ekonomickém xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx týkající xx půdy xxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx, xx xx služba xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx do xxxxxxxx hospodářství x xxxxx, xx kterém xx obydlí xxxxxxx. X případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obývají xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (ESA 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, xx „xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, které mají xxxxxx vlastníci x xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx zachycována xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx provozní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx důchod xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nerezidenta xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx nevzniká xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx peněžní tok. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx národnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx oddělení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx zahraničních xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx vlastnících, xxxxx xxxxxxx xxx obydlí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx. Xxx xx zabránilo xxxxxxxxxxxxx, xxx by členský xxxx, xxxxx odečítá xxxxxxx důchody x xxxxxx obývaných nerezidentskými xxxxxxxxx, zároveň xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx období xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx schůdnější metody. X xxxx xxxx xx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx přiřazuje x xxxx xxxxxx společnosti, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx může xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx sdílejí, xxx xxxx xxxxxxx xxxx rozdělovací xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx ESA 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx státu k xxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x budov x této zemi xx xxxxxxxxx jako xxxxxx zbytku světa x xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx při xxxxxxxx na XXX xxxxxxx od XXX (x xxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx chápat xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Členský stát, xxxxx odečítá důchod x xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx nerezidentskými xxxxxxxxx, xx měl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx za xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, aniž xx xxxxxxxx další statistické xxxxxxxx, jako jsou xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx xxxxxxxxx příspěvek xx odměny xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X 58, 27.2.1998, x. 1. Xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Rady (XX) x. 1882/2003.