Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx, xx xx xx xxxx důvodně xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx věcí. Xxx x ztrátu xxxxxxxxxxx přínosu, o xx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx prospěch xxxxxxxxx xxxxxx. Náhrada xx xxxxxx jako xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x náklady, xxxxx xxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx vztazích, x to xx xxx xxxxxx výše xxxxxxx ušlého xxxxx xx xxxxxxx z xxxxxx, kterou xx xx obvyklých xxxxxxxxx – xxxxx škodné xxxxxxxx – xxxxxxxxx xx xxx činnosti xxxxxx, x přihlédnutím x nákladům, které xx musel na xxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx však xxxxxx xxx určení xxxx xxxxxx xxxxx.&xxxx; (§442 zák. č. 40/1964 Xx.)
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném z xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Petra Vojtka x XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx v právní xxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, advokátem xx sídlem xx Xxxxx, tř. Xxxxxx Xxxx 3067, xxxxx xxxxxxxxx 1) X. X. x 2) XXXx. X. M., x xxxxxxxxx 300.000,- Xx x příslušenstvím, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxx xxx xx. xx. 28 XX 260/2011, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx – pobočky xx Zlíně xx xxx 17. 12. 2014, x. x. 59 Xx 358/2012-266, xxxxx:
X. Xxxxxx x xxxxxxxx žalované 1) xx xxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xxxxxxxx 2) se xxxxxx.
XXX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní soud xx Zlíně rozsudkem xx xxx 14. 6. 2012, x. x. 28 XX 260/2011-140, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x prodlení, xxxxx xxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni společně x xxxxxxxxxx 150.000,- Xx x xxxxxx x prodlení, xx xx xxxxxx 150.000,- Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zamítl x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 19. 12. 2010 xxxx xxxxxxxxx od žalovaných xxxxxx nemovitosti za xxxx 1.450.000,- Kč x xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Ing. X. Č. xx 1.650.000,- Xx. Žalované xxxx 13. 1. 2011 prodaly tyto xxxxxxxxxxx X. X. xx 1.750.000,- Xx x xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xxxxxxx, xx žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx vznikla xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx dohodnutou xxxxx xxxxx xx xxxx 1.450.000,- Xx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 1.600.000,- Xx. Xxxxxxx, že xxxxxx x částce 150.000,- Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx žalobkyně, xxxxx nenabyla vlastnictví x xxxxxxxxxxxx, x xxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Co xx xxxx xxxxxxxxxxxx 150.000,- Xx xxxxxx zamítl x xxx, xx xxxxx cena, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx P. X., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx nemovitosti, x xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně.
K xxxxxxxx všech xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17. 12. 2014, x. x. 59 Co 358/2012-250, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 20. 1. 2015, x. j. 59 Co 358/2012-266, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítavém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx 50.000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jej x xxxxx výroku xx xx částky 100.000 Xx x ve xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx před xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tak xxxx, xx xxxx předchozí xxxxxxxx xx dne 24. 4. 2013, x. x. 59 Xx 358/2012-199, xxxx xxxx žaloba xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25. 6. 2014, x. x. 25 Xxx 2819/2013-203, xxxxxx x xxx mu xxxx vrácena k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx xx nezměnily xxxxxxx, xxx závazek xxxxxxxxxx xxxxx § 50x xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) xxxxxx. Výši xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx očekávat, soud xxxxxxxx jako rozdíl xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx by za xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (1.450.000,- Xx), x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx Ing. X. získala (1.650.000,- Xx). K xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x úvěru xx stavebního spoření x tudíž x xxxxxxx x jeho xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx z xxxxxxxx účelového určení xxxx rozhodná povaha xxxxxxxxxx, xx něž xxxxxxxxx xxxxxxx uhradit xxxxx cenu, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ní x xxxxxxxxxx peněžním xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxx xx nabytí xxxxxxxxxxx xx vlastnictví. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. že xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním x xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právních otázek, xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx vyřešeny, x xx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, když xx xx úhradu xxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx stavebního xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxxxx zisku xx třeba xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx a xx xxx účelem měl xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx výše xxxxxxxx a xxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx pro xxxxx x následný prodej xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Vzhledem x xxxx, že xx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxxx, nebyla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 242 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx něhož musí xxx dovolatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxxx odstavec 1 xxxxxxx, je-li xxxxxxxxxxx fyzická osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x byla zmocněna xxxxxxxxx 1) x xxxxxx zastupování v xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xx smyslu § 241 xxxx. 1 x 2 xxxx. a) o. x. ř. nemůže xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dovolatele. Xxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x nezvolila xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx, xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx § 243x xxxx. 3, § 241b odst. 2, 3 x § 104 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxxxx x dovolání xxxxxxxx 1) xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§ 10x x. x. ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxx včas, osobou x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxxx xxxxxx (§ 240 xxxx. 1 x. s. x.) x právnickým xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx podle § 237 x. x. x. xxx řešení xxxxxx xxxx nároku xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, jež x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebyla řešena.
Vzhledem x xxxxxxxxxx § 3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (dále xxx xxx „xxx. xxx.“).
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx újma xxxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx škodné xxxxxxxx x rozmnožení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xx dalo xxxxxxx očekávat s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx, x jaký reálně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Jak xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxxxx se xxxxxxxx x budoucí kupní xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxxx za xxxxx xxxx 1.450.000,- Kč xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prodat za xxxx 1.650.000,- Xx, xxxxx jednání xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx jinému, xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xx ztrátu xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx se xxx xxxxxx xx částky, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxx x xxxxxxx, xxx-xx by xxxxxxxxxx. Xxx výši xxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xx žalobkyni dostalo, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxx tudíž x xxxxxxxx jejich jednání xxxxxx.
Xxxxxxx se určuje xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx ziskem a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx vynaložit. Závěry, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podnikatelských xxxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vychází x xxxxxx, kterou xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxx události – xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx získal, x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx, xxxxx xx musel xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 29. 4. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2003, xxxxxxxxxxx xxx č. 6/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxxxx xx dne 14. 10. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2004, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx civilních rozhodnutí x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. X 2940, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12. 12. 2002, sp. xx. 25 Xxx 330/2001, xxxxxxxxxxx tamtéž pod x. X 1597, xxxxxxxx xx xxx 28. 8. 2008, xx. xx. 25 Xxx1233/2006), xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 26. 2. 2004, sp. xx. 25 Xxx 1702/2002).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx případě xxxxx xxxxxxx xx částky, xxxxxx by žalobkyně xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti, xx xxxxx xxxxx xxxx, xx niž by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxx xx vlastnictví, xxxxx to xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx dodatečně xxxxx x budoucnu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxxx xxx xxxxxx dosažitelný, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx byly xx xxxxxxxxx nákup xxxxxxx. Xxxxxxxx úroky x úvěru, xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx nezbytným xxx xxxxxxxx skutečně xxxxxxxxxxx a ve xxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani x xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nesprávně xxxxxxxxxxx, xx xxxx zisk xxxxx posuzovat xxxx xxxxxxxxx xxxxxx minus xxxxxxx xx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx otázky, pochybení, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x Xxx. X. zcela xxxxxxx xxxxxxx v plné xxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxx xx nákup nemovitosti xxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx čerpáním xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a nezbavuje xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx ze shora xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx správné x Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad řízení xx smyslu § 242 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxxx proto podle § 243x písm. x) x. x. x. xxxxxx.
X náhradě xxxxxxx dovolacího řízení xxxx rozhodnuto xxxxx § 243x xxxx. 3 věty xxxxx, § 142 xxxx. 1 x § 146 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř., xxxxx xxxxx xx žalovaných xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 20. října 2016
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx