Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx smluvně (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx právo na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "správa xxxx", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona č. 72/1994 Xx., jelikož xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §9, §9a xxx. č. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx výroku XX.) xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 1.10.2014, sp. xx. 75 Xx 201/2014, x xxx x tomto rozsahu xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
I. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 19.9.2013, x.x. 28 X 443/2008-735, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2014, č. x. 28 C 443/2008-879, xxxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxxxxx rozsahu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odstranit xx xxxxx měsíců od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx uvedené xxxx xxxx xx "xxxx, xx xxxxxxx pare. x. 1071/1 x xxx. území X. X., x 0." (xxxx jen "předmětný xxx", xxxx. ,,dům"); xx zbývajícím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (výrok XX.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx a státu (xxxxxx XXX. xx X.).
2. K xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx x Olomouci xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 1.10.2014, x. j. 75 Co 201/2014-858, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. tak, xx xxxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx domě (xxxxx I.), x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx II. (výrok XX.); xxxxxxx rozhodl x nákladech řízení xxxxxxxxx před xxxxx xxxx stupňů x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx XXX. xx X.) a xxxxx prvního stupně xxxxxxx xxxxxxx opravu xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx xxxx rozsudku (xxxxx VI.).
3. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxx zjistil odvolací xxxx shodně xx xxxxxx prvního xxxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxxxxx xxxxxxxx X. X. (xxxx Bytové xxxxxxxx K. X. x xxxxxxxxx dále xxx "družstvo") xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 5.6.2003 smlouvu x xxxx (dále xxx "Xxxxxxx x xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx, xxxxx ho xxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací) xxx 31.5.2004. Xx zhotovenou xxxxxx domu xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx jakost, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx. XV. Xxxxxxx x dílo x xxxxxx obsahem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx závady x nedodělky xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx v tam xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §4 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx "xxxxx č. 72/1994 Xx."), xxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxx dvanáct xxxxxxxx xxxxxxxx x poté, xx xxxxxxxxx stavební xxxx povolil xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 6.8.2004, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx 9.8.2004), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převedlo xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Kupní xxxxxxx") xx vlastnictví svých xxxxx. Xxxxxxxx xxx 25.2.2005 xxxxxxx v xxxxxxxxxx domě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxxxxxxx"). X xxxxxxxxxx xx xx uzavřeli xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx "Xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx" (xxxx jen "xxxxxxxxx xxxxxx", resp. "Xxxxxx"), v xxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx jako "xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxx x Xxxxxxxxxxxx veškerá xxxxx ze xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx Smlouvě x dílo x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx díla (xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Účelem xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx "dosažení xxxxx, xxx případné reklamace xxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxx záruku xx xxxxxxx díla xxxxxxx xxxxx vlastníku xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx". Xx xxx xxxxxx si xxxxxxx xxxxxx x xxxxx Dohodě xxxxxxxx, xx družstvo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx veškerá xxx práva ze Xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx bytu x jeho vlastnictví xxxxxx, xxxx je xxxxx uplatňovat xxxxxxxx, xx totožné xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx a xx žalovaná xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x vyřizovat xx x řešit xxx, xxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx o xxxx.
4. Na tomto xxxxxxxxx základě xx xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx právnická osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx částí domu, xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory může xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx (srov. §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.). X návaznosti xx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2007, sp. xx. 32 Xxx 1389/2007, x z 18. 9. 2012, sp. xx. 29 Cdo 874/2011 xxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx "xxxxxx subjektivitě" xxxx Xxxxxxxxxxxx oprávněno (ani xxxxx x tomu xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx vyplývající ze Xxxxxxx x xxxx xx x Xxxxxxx xxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx však z xxxx xxxxxxx nemohlo Xxxxxxxxxxxx taková xxxxx xxx nabýt na xxxxxxx předmětných dohod. Xxxxx, xx xx xxxxx xxx xxxxx, xx Dohody xxxx xxxxxxxxx neplatné xxx xxxxxxxxxx (xxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx", resp. "xxx. xxx."). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx i jiné xxx xxxxxxxx, splatné x xxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx je xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx v xxxxx případě xxxxxxx xxxx"; řádnému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx obecná xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxx" ze xxxxxx xx jakost xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že žalobce xxxx x daném xxxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx zcela xxxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx XX.) podal žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx č. 293/2013 Xx. (xxxx jen "x. x. ř."), x xxxxxxxxx konstatováním, xx x souzené xxxx xxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyl xxxxx. X xxxxxxxx zejména xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu", x to "přímo" xx xxxxxxx předmětných xxxxx, a nikoli xx podkladě Xxxxxxx xxxxx xx zmocnění xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx xxxx mínění je xxxxxx xxxxxxxxxxx takových xxxxxx xxxx v xxxx kompetenci (v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx), xxxxx "xx xxxxx správy xxxxxxxxxxx xxxxxx nikoli ji xxxxxx běžně xxxxxxxxxx, xxxxx nepochybně, jsou-li xx xxxx na xxxxxxxxxxx x xxx-xx xxxx xxxx uplatnit x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx smluvní xxxxx, xxxx xxxx xxxxx". Xxxxxxxx x xxxx se domníval, xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, na xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx neuplatňuje xxxx x xxx posuzovaných xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx uplatněná xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx současně xxxxxxx, xx Dohody xxxx sjednány xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxx právní xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxx xxxxx xx skutečnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxx jich, neměli xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx byty x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu. X xxxx usuzoval, xx xxxxxx závěr x xxxxxxxxxxx předmětných xxxxx xxxx xxxxxxx, x dodal, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zakládá, xxxx-xx oba xxxxxxx xxxxx (x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx 14.4.2003, xx. xx. I. XX 625/03). Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX. Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxx opět xxx "x. x. x." (srov. xx. XX. bod 2. xx xxxxxxx s xx. XXX. zákona x. 293/2013 Sb.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), x je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx zjištěnému xxxxxxxxxx stavu smluvně xxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vad, xxxxx xx x xxxxxxxxx době xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx záruky za xxxxxx díla, xxxx xxxx výstavba xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena.
IV. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x jiným vadám xxxxxx, které mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Existence uvedených xxx xxxxxxx nebyla x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 1 x. x. ř. xxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx posouzení xxxx je nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
9. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§3028 odst. 3 xxxx první xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx).
10. Podle §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx. Ve smyslu §9x xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx činit právní xxxxx, především xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své činnosti xxxxx tohoto xxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úkonům. Předně xxxxxxxxxx společenství za xxxxxxxxxx osobu, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. §9 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx spojení x §18 odst. 1 obč. xxx.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx uvedeném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§9x xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx.). Xxxx způsobilost xxxxxx xxxxxx (vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx se) xxxx omezuje xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx zkratku "xxxxxx xxxx". Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxx xxxxxx domu; xxxx takto xxxxxxxxx xxxxxx činnosti xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx úkony, jimiž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx (§38 xxxx. 1 obč. zák.).
12. Xx zřetelem k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx názor, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (vlastním xxxxxxx xxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx vlastní) právo xx bezplatné odstraňování xxx společných xxxxx xxxx, jež xx xxxxxxx v dohodnuté xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx domu, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx). Je tomu xxx proto, že xxxxxxx právo lze xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxx", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx., jelikož xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxxxx x zabezpečování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx k úpravě xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx společných xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 29.5.2007, xx. xx. 32 Cdo 1389/2007, x x 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxx x tomto xxxxx xxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) právního xxxxxx je pak xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx na xxxxxxx názoru, xx Xxxxxx xxxx absolutně xxxxxxxx pro neurčitost xx smyslu §37 xxxx. 1 xxx. xxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního názoru xxxxxxxx soud xxxxx, xx "xxxxx sice xxxxxxxxx postoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx i xxxxxxxxx, ale i xxxxxx budoucí, avšak xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx řádně x xxxxxxxxxxxxx identifikována, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jako smlouvy x xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx dohody byly xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx?, x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx nejsou xxxxxxxx a ani x jiných příčin xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx xxxxx relevantní xxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx předpisy měly xxxxxx. Má-li xx xxxx xxxxxxxx soud x přihlédnutím k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx najisto postaveno, xx jde xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §524 x násl. xxx. xxx.
14. Xxxxx §524 xxxx. 1 obč. xxx. věřitel xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxx. Podstatou smlouvy x postoupení pohledávky xx změna x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x tom, xx xx právního xxxxxx xxxx věřitelem x dlužníkem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) věřitel xxxx (xxxxxxxxx), aniž xx se xxxxxx xxxxx závazku. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxx účastníkem x xx xxxxx x osobě věřitele xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vůli.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zásadně, tj. xx na xxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxx. zák.), umožňuje xxxxxxxx jakékoli xxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx xxxxxx neodporují xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx anebo se xxxxxxx dobrým mravům. Xxxxxx smluvní typy, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ve xxx zvláštní části xxxxxxxxx upravuje. Tyto xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxx (nominátních) smluv xxx však xxxxxxxx x smlouvy, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx upraveny, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxx účelu xxxxxxxxxx zákoníku (§51 xxx. xxx.). Pro xxxxxx xxxxxx vyplývající x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání (xxx xxxxxxxxxx), xxxx xx, jak jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vůle x xxxxxxxxxxxxxx oblasti, zvláště xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxx smlouvu xxxxxxx, xxxx bude xxxx xxxxx, xxxx xxxx její xxxxx x xxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxx pro konkrétní xxxxxx občanskoprávního styku xxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx individuální xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx i smlouvy, xxxxx nejsou x xxxxxxxxx zákoníku, popř. xxx x jiném xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvlášť xxxxxxxx. Na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxxxx xxxxxxx typ xxxxxxxx x jeho xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxxx xxxxxxxxxxx §51. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx těch, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx smlouva xxxxxxxx; rozhodující xx, x xxxx (x xxxxxx výsledku) směřovala xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx jejím uzavření.
16. X projednávaném případě xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx následovně. Xxxx-xx xxxxxxx stranou předmětných xxxxx rovněž žalovaná, xxxxx xxxx postavení xxxxxxxx xx vztahu x právům, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jednotliví xxxxxxxxx jednotek x Xxxxxxxxxxxx, nelze xx x tohoto důvodu xxxxxxxxx Xxxxxx za "xxxxx" xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxx §524 x xxxx. obč. xxx.), xxx xx mylně xxxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx x přihlédnutím x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, jež tvoří xxxxxxx znaky xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Předmětné xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; pro xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozhodující, xxxx xxxxx měli xxxxxx x xxxx povinnosti xxxxxxx jejich účastníci. X xxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx měli xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx, jimž xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx), xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x rozsahu (xxxxxx a xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx, nelze x případě xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx jeho xxxxx, xxxxxxxxxx hovořit o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx družstva; xx xxx xxx nemění xxx okolnost, xx xxxxxxxx (jako objednatel xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxx ("xxxxxxxx") xxxxx xx záruky xxxxxxxx xx Smlouvě x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx závazkového xxxxxx.
17. Z xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxx posuzoval xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek. X xxxx souvislosti xxxxx xxxxxx xx zřetel, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx x xxxxxxxx xxxx xx xx Společenství xxxxx xxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (tj. xxxxxxxxxx xx závazkového vztahu xxxx xx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xx jakost xxxxxxxx xx Smlouvě x xxxx). X xxxx xxx xxx dodat, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx poměru xx Xxxxxxx o xxxx, x xxxxxxx na xxxxxx xxxx účastníků xx měl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx bylo xxxxx považovat za "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxx bylo formálně xxxxxxxxx x předmětných xxxxxxxx. Ujednání, jímž xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx odstraňovat xxxx xxxx, xxx xx projeví v xxxxxx době, x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxx, xxxxx není x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x jde xxxx o nepojmenovanou xxxxxxx xx xxxxxx §51 xxx. zák.
18. Xxxx-xx xxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek xxxxx §524 a xxxx. xxx. zák., xxxxx xxxxxx platnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx kladenými xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx neobstojí ani xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx neurčitost xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. xxxxx xxx užit xxxxxxxxxxxx.
19. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx není rozsudek xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx správný. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro jeho xxxxx (dosavadní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx VI. (xxxxx němuž xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx nesměřovalo x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx řízení xx xxxxxx §167 xxxx. 1 x. x. x.), xxx jednání (§243x odst. 1 xxxx první o. x. ř.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. s. ř.) x xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. věc x xxxxx rozsahu vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.