Xxxxxx věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxx právo xxx xxxxxxxx xxx legislativní xxxxxxx "xxxxxx xxxx", xxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., jelikož xxxx xxxxxxxxx naplňuje xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §9, §9a xxx. x. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx XX.) xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx pobočky x Olomouci xx xxx 1.10.2014, xx. xx. 75 Xx 201/2014, x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxxx soudu x dalšímu řízení.
I. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 19.9.2013, č.j. 28 X 443/2008-735, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2014, x. x. 28 X 443/2008-879, xxxxxxx I. xxxxxxx xxxxxx x tam xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx na "domě, xx xxxxxxx pare. x. 1071/1 v xxx. xxxxx N. X., x 0." (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. ,,xxx"); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxx XXX. xx X.).
2. X odvolání xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxx v Olomouci xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 1.10.2014, x. j. 75 Xx 201/2014-858, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, xx xxxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxx uvedených xxx xx domě (xxxxx X.), x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx XX. (xxxxx XX.); xxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx XXX. xx X.) a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx xxxx rozsudku (xxxxx XX.).
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx X. X. (xxxx Bytové xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx dále xxx "xxxxxxxx") xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 5.6.2003 xxxxxxx x xxxx (dále xxx "Smlouva x xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx výstavba xxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxx xxxx) pro družstvo, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací) xxx 31.5.2004. Na zhotovenou xxxxxx domu se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx smluvní xxxxxx xxxxxxxx v xx. XX. Xxxxxxx x dílo x xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx odstranit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx družstva xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx závady x xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx záručních dobách. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §4 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (dále xxx "xxxxx x. 72/1994 Sb."), xxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (kolaudačním rozhodnutím xx xxx 6.8.2004, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx 9.8.2004), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převedlo xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Kupní xxxxxxx") xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Následně xxx 25.2.2005 xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx žalující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxxxxxxx"). X návaznosti xx xx xxxxxxxx družstvo, xxxxxxxx, jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx čtyřstranné xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxxx "Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx dohody", xxxx. "Xxxxxx"), x xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx jako "xxxxxxxxxx xxxxxxxx" ve snaze xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxxx x xxxx x xxxxxx převzala xx xxxxxx xxxx (xxxx xxxxxxxxxxx domu). Xxxxxx xxxxxxxxxxx dohod xxx xxxx "dosažení xxxxx, xxx xxxxxxxx reklamace xxxx xxx vlastníka xxxx xxxx Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vlastníku xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx". Xx xxx účelem xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, xx družstvo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x Společenství xxxxxxx xxx xxxxx xx Xxxxxxx x dílo, xxxxxxx veškerá xxxxx x xxxxxx záruky xx jakost, xx xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx reklamace týkající xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jako je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx totožné xxxxxxxxx xx Společenství xx xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx jako x reklamacím xxxxxxxxx xxxxxxxx x vyřizovat xx x řešit xxx, jak xx x xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx otázkou aktivní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxx konstatoval, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva a xxxxxxxxx se zásadně xxxxx ve věcech xxxxxxxxx se správou, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, byty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx jen x xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.). V návaznosti xx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu z 29.5.2007, xx. xx. 32 Cdo 1389/2007, x x 18. 9. 2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011 dovodil, xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxx. omezené "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" není Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ani xxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx o xxxx xx x Kupních xxxxx. Podle jeho xxxxxx však z xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nabýt na xxxxxxx předmětných xxxxx. Xxxxx, že to xxxxx tím spíše, xx Dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx (xxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx jen "občanský xxxxxxx", xxxx. "xxx. xxx."). Posléze xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "zákon xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx i jiné xxx peněžité, splatné x nesplatné, xxx x teprve budoucí, xxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx, že je xxxxx x nezaměnitelně xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx splněno xxxx"; xxxxxxx označení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx obecná formulace, xx xxxx převáděna "xxxxxxx xxxxx" xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx.
XX. Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx XX.) xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 293/2013 Xx. (xxxx xxx "x. x. ř."), x xxxxxxxxx konstatováním, xx x xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx, který x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyl xxxxx. X dovolání xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx "nároky xx xxxxxxxxx odstranění xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu", x xx "xxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xx podkladě Xxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx mínění xx xxxxxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxx plně x xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx "xx xxxxx správy xxxxxxxxxxx xxxxxx nikoli ji xxxxxx běžně provozovat, xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xx vady xx xxxxxxxxxxx x xxx-xx xxxx vady uplatnit x zhotovitele x xxxxxxx či smluvní xxxxx, xxxx xxxx xxxxx". Xxxxxxxx k xxxx se domníval, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, na xxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx v dané xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx neuplatňuje xxxx x tam xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx uplatněná xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jako jejich xxxxxxx xxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx současně xxxxxxx, xx Dohody xxxx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", a xxxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx relevantní xxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Podle xxxx xxxxxx xxxxx xx skutečnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx jich, xxxxxx xx vlastníci jednotek xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx záručních xxxx xx vztahu ke xxxxxxxxx částem domu. X xxxx xxxxxxxx, xx právní xxxxx x neplatnosti xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx, x dodal, xx xxxxxxxxx xxxxxx proto, xx xxxxxxxx principu xxxxxxxx výkladu, který xxxxxxxxx neplatnost smlouvy, xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx smlouvy zakládá, xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx 14.4.2003, xx. xx. X. XX 625/03). Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx projednal a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxx xxxx xxx "x. s. x." (srov. xx. XX. xxx 2. xx spojení s xx. XXX. xxxxxx x. 293/2013 Xx.). Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx oprávněným xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), x xx přípustné xxxxx §237 o. x. x., neboť xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx xxxx odvolací xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx, zda Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx ke zjištěnému xxxxxxxxxx stavu smluvně xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vad, xxxxx xx x xxxxxxxxx době xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, tj. právo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx záruky xx xxxxxx díla, xxxx xxxx výstavba xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 odst. 3, xxxxx i x jiným vadám xxxxxx, které xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tvrzena xxxxxx x xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních předpisů (§3028 odst. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník).
10. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx ve věcech xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, které xxxxxx x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může nabývat xxxx, práva, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx. Ve xxxxxx §9x odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Xx. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx tohoto zákona.
11. Xxxxxxxx xxxxxxx úprava xxxxxxxx jednak xxxxxx xxxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Předně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx přiznává způsobilost xxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. §9 xxxx. 1 větu xxxxx ve xxxxxxx x §18 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx uvedeném rozsahu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§9a xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb.). Xxxx způsobilost xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx x zavazovat se) xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx, provozem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxx xxx xxxxxx legislativní xxxxxxx "xxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxx xxxxxx xxxx; xxxx xxxxx vymezenou xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§38 xxxx. 1 obč. xxx.).
12. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx názor, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) nabýt x xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx se xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx korespondující xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx vzniklo dotčené xxxxxxxxxxxx). Je xxxx xxx proto, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx domu", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxxx xxxx realizace xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zabezpečování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx tudíž xxxxxx názor, že xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dohod Xxxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx odstraňování xxx společných částí xxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx na usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2007, sp. xx. 32 Xxx 1389/2007, x x 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, byl x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx založen xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx pro neurčitost xx smyslu §37 xxxx. 1 xxx. xxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx "xxxxx sice xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx, splatné x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx za předpokladu, xx je řádně x nezaměnitelně xxxxxxxxxxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění je xxxxxx, že odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxx dovodil, xx nesplňují xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxx argument, xx xxxxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxx jako "inominátní xxxxxxxx?, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že nejsou xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť neexistuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx-xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxx xxxxxxx postaveno, xx xxx xxxxxxx x postupní smlouvy xx smyslu §524 x xxxx. xxx. xxx.
14. Xxxxx §524 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx písemnou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy x postoupení xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx věřitele, která xxxxxxx x xxx, xx do xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x dlužníkem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (postupitele) xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx), xxxx xx xx změnil xxxxx závazku. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx dlužník xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nezávisle na xxxx xxxx.
15. V xxxxxxxxx souvislostech xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx autonomie vůle, xxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xxxxxxx, xx. xx xx xxxxxxx (§2 odst. 3 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx obsahem xxxx účelem xxxxxxxxxx xxxxxx nebo jej xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx smluvní xxxx, xxxxx jsou mezi xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ve xxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx upravuje. Xxxx xxxxxxxx smluvní typy xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx typickými xxxxx x povinnostmi, xxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxxx plynou. Xxxxx xxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) smluv xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x zákoně xxxxxxx xxxxxxxx, neodporují-li xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (§51 xxx. xxx.). Pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smluvního ujednání (xxx xxxxxxxxxx), xxxx xx, xxx jsou xxx xxxxxxxx vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx. X uvedeného xxxxxxx, xx obecný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxx smlouvu xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx jiné x xxxx typ xxxxxxx pro konkrétní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx styku xxxxx. Ve snaze xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx individuální potřeby x zájmy xxxxx xxxxxxx x smlouvy, xxxxx nejsou x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx předpise xxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx smluvní xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx, pamatuje xxxxxxxx zákoník svým xxxxxxxxxxx §51. Přitom xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx těch, které xxxx xxxxxxxx upraveny x části xxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx, x čemu (x xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.
16. X projednávaném případě xx uvedené xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx předmětných xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx, jež xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Dohody xx "xxxxx" xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx.), xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx x subjektu Smlouvy x xxxx, xxxxx xxxx x přihlédnutím x jejich obsahu xxxxxxxxx jednotek xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx vstoupit xx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx pak xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; pro xxxxx o xxxxxx xxxxxx kvalifikaci xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx nabýt xxxxx xx xxxxxx, jimž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vady na xxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx), xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx x časovém) xxxxxxxxx xxxxxxx na Xxxxxxx o xxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx (xxxx) xxxxxxxxx subjekty, xxxxx x případě xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nabytí xx další xxxxx, x tomto xxxxxxx xx družstva; xx xxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxx ("převodem") xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xx Smlouvě x dílo, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx předpokladem xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti totiž xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x že x xxxxxxxx toho od xx Společenství mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx ze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx Smlouvě x xxxx). X tomu xxx xxx xxxxx, xx takto xxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xx xxxxxxxxx xx existenci xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx x xxxx, x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx měl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x skutečně xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx kontrakt", xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xx xxx xxx xxxx bezplatně xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx projeví x xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx není x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxx, x jde xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §51 xxx. zák.
18. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx smlouvami x postoupení xxxxxxxxxx xxxxx §524 a xxxx. xxx. zák., xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, že Xxxxxx xxxx neplatné xxx neurčitost xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. Dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. x. proto xxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
19. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu z xxxxxxxx vymezeného xxxxxxxxxx xxxxxx správný. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxxx pro jeho xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neumožňují o xxxx rozhodnout), xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §167 xxxx. 1 x. s. x.), xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. ř. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. x. x.) x podle §243e xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.