Právní xxxx
Xxxxxxx-xx xx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx evidence x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. k xxxxxx xxxxxxxxxxx okamžikem xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx neumožňuje, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx předpisu: §133, §601 xxx. x. 40/1964 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x) v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx proti xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výrok XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b), xxx dovolání xxxxxxxxx x) x xxxxxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxxx té části xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 ICm 2275/2012-179, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxx "insolvenční xxxx") žaloby, kterými xx žalobkyně x) x xxxxxxxxx b) xxxxxxxx vyloučení ve xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X. x II.), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (výrok III.).
2. Xxxxxxxxxxx soud xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 26.9.2008 se S&M X., x. r. x. (dále xxx "X&xxx;X"), xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), kterou X&xxx;X prodala xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx ,,VTE"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ... xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vystavené po xxxxxxx této xxxxxxx. XX. 3 odst. 1 xxxxxx, xx xxxxxxxx se stává xxxxxxxxxx xxxx XXX ... xxxx úplného xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx v xx. 2 této xxxxxxx. Xx. 5 xxxx. 3 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x účinnosti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxx.
[2] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) jako kupující xxxxxxxx (xxx) dne 24.9.2008 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx XXX (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"). Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxx, xx xxxxxxxxxxx x XXX xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx v xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (čl. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. 14 odst. 3).
[3] S&M xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 29.9.2008 xxxxx xxxxxxx x (xxxxxx) xxxxxxx XXX (dále xxx "třetí xxxxxxx"). Xxxxx xx. 5 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX x den xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx dne 1.6.2012, x. j. MSPH 79 XXX 10350/2012-X-10, xx spojení x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 19.6.2012, x. x. 1 XXXX 781/2012-X-15, xxx xxxxxxx xxxxxx dlužnice x xx xxxx xxxxxxx xxx prohlášen xxxxxxx.
[5] XXXx. X. X. (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxx 8.6.2012 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx VTE; xxxx xxxx v něm xxxxx xxxxxxx.
3. Insolvenční xxxx dovodil, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x) x XXX xxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx na X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx žalobkyně a), xx xxxxxxxxxx xxxxx x VTE xxxx xxxxxx xx společnost X&xxx;X xxxxxx úplným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Stejně tak x případě třetí xxxxxxx přešlo xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx.
4. X xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xxxx uvedl, xx 24.9.2008 nebyla xxxxxxxx xxxxxxxxxx VTE, xxxxxx xxxxxxx platně x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx absolutně xxxxxxxxx ve xxxxxx §37 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xxx. xxx." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), xxx xxxxxxxxx plnění.
5. Na xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužnice.
6. X odvoláním xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxx rozsudek insolvenčního xxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (výrok xxxxx). V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x uzavřel, xx žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX první xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxx neplatné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxxxxxx x) [xxxx jen "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dovoláním, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. x navrhujíc, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx dovolací xxxx x xxxxxxx x §243x xxxx. x) x. s. ř. xxxxxx tak, xx x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx XXX.
8. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx dne 5.6.2015, xxxxx změna xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (x xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xx xxxxxx §242 xxxx. 4 x. x. ř. možná xxx po xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx; ta xxxxxxxxxxx uplynula x xxxxxx 2015.
9. Xxxxxxxxxxx x) má za xx, xx při xxxxxxx xxxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x VTE xx odvolací soud xxxxxxxx od rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu. X poukazem na xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. zn. 23 Xxx 37/2010 (xxxx je veřejnosti xxxxxxxx-xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx 1. xxxxx 2001 - xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx x) xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1) xxxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx xx výhradu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxx možno xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx dovolatelka a) x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx subjekt, xxxxx "se x xxxx xxxx vlastník xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nepoužíval a x dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxx řízení vedeném Xxxxxxxx soudem ve Xxxxxxxxx pod sp. xx. 6 X 304/2010 ... uváděl, xx není xxxxxxxxxx xxxx věci."
11. Xxxxxxxxx x) [dále xxx xxx "dovolatelka x)"] xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx o §237 x. x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolací xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx, že zruší xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx soudu x vrátí věc xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx za to, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxxx "obch. xxx." nebo "obchodní xxxxxxx"), x čehož xxxxxxxxxxx x) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxx xxxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xx - x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé smlouvy - x tomto xxxxxxx nemůže uplatnit xxxxxx, podle xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je v xxxxxxx x §6 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx od 1.1.2014 (xxxx xxx "x. x."), a xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
15. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx proti xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výrok XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně b), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx subjektivně nepřípustné.
16. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx, odstranitelná xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx rozhodnutí zruší (xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.10.2005, xx. zn. 29 Xxx 327/2004, uveřejněného xxx x. 45/2006 Xx. xxxx. obč., xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 21.8.2003. xx. xx. 29 Xxx 2290/2000, uveřejněného xxx č. 38/2004 Xx. xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxx žalobkyně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společníků x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx z xxxx xx nikterak nedotýká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx.
17. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx prvního výroku xxxxxxxx odvolacího soudu, xx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx otázka přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podává x §3028 xxxx. 2 xxxx xx xxxxxxxxxx a xxxx. 3 věty první x. z. Xxxxxxxx xxxx tudíž věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013.
20. Podle §36 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx, xx podmínka xx odkládací, xxxxxxxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxx úkonu nastanou. X §133 odst. 3 xxx. xxx. xxxxx, že xxxxxxx-xx xx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nabývá xx xxxxxxxxxxx okamžikem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx xxxxx xxx. xxx., xx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx přejít na xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X §225 xxxx. 1 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx neměl xxx xx xxxxxxx zahrnut xxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xx xx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxx neměl xxx xxxxxxx xx soupisu, xx xxxxx žalobou xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx domáhat xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx podstaty.
21. Xxxxxx xx třeba uvést, xx XXX (stavby) xxxxxxx samostatnými věcmi x právním xxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx") x xx 1. xxxxx 2014 (nestaly xx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx stojí), xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné od xxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §3055 odst. 1 x. z.).
22. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x XXX nemohly být xxxxxx xx úplné xxxxxxxxx xxxxx ceny. X xxxxxxxx projednávané xxxx xx Xxxxxxxx xxxx tento xxxxx xx správný.
23. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx upraven xxxxxxx od způsobu xxxxxxxx téhož xxxxx x xxxxxxx xxxxx: xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XXXXX, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, x. x., 2008, x. 1747.).
25. Převádí-li se xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx evidence x katastru nemovitostí, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prostřednictvím xxxxxxx vlastnictví. Xxxxxx xxxxxxxx úpravy §133 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx třetích xxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx možné xx xxxxxx třetích xxxx xxxxxx a xxxx xx tak byly x xxxxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxxx skutečně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
26. Xxxxxxxx x xxxxxx první xxxxxxx xxxxx ujednání xxxxxxx xxxx ad 1 vyložit ani xxxx odkládací xxxxxxxx (§36 odst. 2 xxx. xxx.), xxx xx xxxxxxx dovolatelka x).
27. K xxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx. např. důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.12.2004, xx. xx. 29 Xxx 31/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 63/2005 Xx. rozh. xxx., x xxxx Xxxxxxxx xxxx (x x xxxxxxx xx literaturu) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx pro xx xxxxxxx). Xxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx jejím splněním. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nejistoty, xxx se xxxx, xxx učiněný xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx není xxxxx účinný, xxxxxx xxxxx právní účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní úkon xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxx tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx dosud xxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. X xxxxxxxx ze xxx 26.11.2003, xx. zn. 32 Odo 894/2002, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 12, ročník 2003, xxx x. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Cdo 4357/2011), Nejvyšší xxxx xxxx vysvětlil, že xxxxxxxx xxxxx §36 xxx. xxx., xx xxxxxx xxxxxxx závisí xxxxxxxx jinak perfektního xxxxxxxx úkonu, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (subjektivního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxxxxx x) x X&xxx;X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx úplného xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx by X&xxx;X xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.), x xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx, a tudíž xx xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx o xxxxxxxx, xxxxx splnění xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, xxxxxxxxxx xxx x. 86/2000 Sbírky xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx; xxxxxxxxx též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, uveřejněné x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 6, xxxxxx 2006, pod x. 89).
30. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a) xxxxx (způsobu) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001 (z xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2007, xx. zn. XXX. XX 327/06, uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 1, xxxxxx 2008, xxx x. 10), xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx ho učinil, xxx za předpokladu, xx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx nelze xxx učiněný xxxxxx xxxx doplňovat, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx obsah právního xxxxx zaznamenán xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx dána xxxxxxx xxxxxxx, xx níž xx zaznamenán; xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xx jasné, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vůle xx xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx ani x xxxxxxx osob (srov. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.2002, xx. zn. 33 Xxx 512/2000). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx vůle, xxxxx xxxx x jejich xxxxxxxx právním úkonu xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.10.2005, xx. xx. 26 Xxx 1657/2004).
32. Xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx konajícího xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx v rozporu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx prosadí x xxx výkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2011, xx. xx. 29 Xxx 780/2010, uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 9, xxxxxxx 2012, xxx x. 134).
33. X xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, že soudy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxx xxxxx smlouvy [xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ad 1)] xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx smyslu §266 xxxx. xxx. xxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx a) xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 23 Xxx 37/2010 xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
34. K xxxxxxx dovolatelky x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x VTE xxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx vlastníkem xxxx, Xxxxxxxx soud poukazuje xx §100 odst. 2 xxxx první xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxx xxxxx xxxxx, xx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx xxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 1) xxxxx vyložit xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx sjednanou výhradu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX x xxxxxxxxxxx x) xx X&xxx;X.
36. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx jiné xxxx, x jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
XX. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x)
37. V rozsahu, xx xxxxxx směřuje xxxxx xx části xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxxxx nepřípustné [x xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxx důvody xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x) x xxxxxxxx xxxxxxx],
38. X xxxxxxx, ve xxxxxx směřuje xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, kterou xxxxxxxxxxx x xxxx jejího xxxxxxx nevlastnil, xxxxxx (x souvislostech xxxxxxxxx x xxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxx však xxxx xxxxxxx.
40. Zásada, že xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx více xxxx, xxx sám xx (xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx quam xxxx xxxxx), xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x věcí xxxxxxxx (xxxx zcizit, xxxxxxxx x zničit), xx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx akcentována [xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.9.2008, sp. xx. 29 Xxx 2287/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 67/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek (x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v něm xxxxxxxxx), x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.11.2014, sp. xx. 31 Xxx 1168/2013, xxxxxxxxxx pod x. 16/2015 Xx. xxxx. xxx.].
41. Xxxxxxxx xxxx se opakovaně xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx. V xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, přitom xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx xx účastníci xxxxx xxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx koupě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X uvedených xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemusí xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx, že xx kupujícímu xxxxxx, xxxx. xxxxx. Xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prodávané xxxx, patří xxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxx xxxxx neexistuje (xxxxx xxxx xxxxxxx), xxxx xxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxx xx prodává xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx o obstarání xxxxxxx xxxx), xxx x xxxxxx, xxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x níž xxxx jisté, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx přihlásil xxxx. x rozsudku Nejvyššího xxxxx xx dne 22.7.2004, xx. zn. 22 Cdo 1442/2004, xx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.12.2012, xx. xx. 26 Xxx 132/2012.
42. Xxxx uvedené xxxxxxx však vycházejí xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx, xxxx účinkům xxxxxxxxxxxx.
43. X xxxxxxxxxxxx věci xx však xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxx VTE, xxxx nemovité xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx zajedno x účinností xxxxxxx (§133 odst. 3 xxx. xxx.), aniž xx druhá smlouva xxxxxxxxxx ujednání, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx s xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx deklaraci, xx dlužnice xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (jakož x xx dni, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vlastnicí XXX.
44. Xxxx uvedené xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XXX, xxx dovolatelka x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo x XXX, x to x xxxxxx rozporu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §133 odst. 3 xxx. zák.
45. Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx podle §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx v xxxxxxxxxx závazkových xxxxxxxx xx xxxxxxx toliko xxxxxxxxx neplatnost. X xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, že xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx plyne, xx xxxxxx obsažená x občanském xxxxxxxx (xxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisem xxxxxxx) xx xxxxxxx (xxx) xxxxx, jestliže xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem (jenž xx xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxx rozhodovací praxi xxxxxxxxx xxxxxxxx (k xxxx srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.2.2010, xx. xx. 25 Xxx 916/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 10, xxxxxxx 2010, pod č. 151, a rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.9.2011, sp. xx. 23 Cdo 3473/2009, xxxxxxxxxx xxx x. 41/2012 Sb. xxxx. xxx.).
46. I x xxxxxxxxxx závazkových xxxxxxxx se xxxxx (xxxxx xxxxxx neplatnosti xxx §267 xxxx. 1 xxxx. xxx.) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xx (xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) podává xxxxx xx vztahu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
47. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx b), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x rozporu s xxxxxxxxx, že xxxxx xx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na (xxx) odvolacím xxxxxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxxx 1999, xxx č. 121, x němž Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx skutečností, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxx xx xx, která xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxx uzavřela x xxxxx xxxx. Odkazy xxxxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx v xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxx přiléhavé.
48. Konečně xxxxxxxxxxx x) xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx svém xxxxxxxxxxx xxxxx opomněly xxxxxxxxxx, že na xxxxxxxxxxxxx věc xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx první xxxxx xxxxx x. x., xx xxxxxx §3030 x. z. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, sp. xx. 21 Xxx 3612/2014, xxxxxxxxxxx xxx x. 4/2016 Sb. xxxx. xxx,, x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxx xxxxxxxx xxx, xx by xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §1 xx 14 xxxxxx x. 89/2012 Xx. na xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx). X xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx nedůvodnou.
49. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx podotýká, xx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx x), xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxx proto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx založit xxxxxx.
50. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx věci to xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxx x VTE v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx disponovat, xxxx by v xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx ujednání o xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx b) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k XXX nenabyla.
51. Xxxxxxx xx dovolatelce x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vymezení správnost xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx neshledal xxx xxxx xxxx, x xxxxxxx existenci x přípustného dovolání xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), dovolání xxxxxxxxxxx x) podle §243d xxxx. x) o. x. ř. xxxxxx.
52. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx opírá x §243x xxxx. 3, §224 xxxx. 1, §142 xxxx. 1 x §146 xxxx. 3 o. x. ř., když xxxxxxxx obou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zamítnuta; xxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx dovolací xxxxxx rozhodný občanský xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. 5. 2014, sen. zn. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 92/2014 Sb. xxxx. xxx.).