Xxxxxx věta
Právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx xxxx na xxxxx pozemku xxxx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx změny právní xxxxxx), nelze posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. ani xxxxx §1084 až §1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx zřízenou x té xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx stavbu xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, a xxx xxx x xxxxxx oprávněnou, nepřichází xx úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dojde k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx vzájemný xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx České republiky xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z předsedy XXXx. Jiřího Xxxxxxx, XXx., a xxxxxx Xxx. Michala Xxxxxxx, Xx.X., a Mgr. Xxxxxx Havlíka xx xxxx xxxxxxx XXXXX, xxxx. x x. x., IČO: 48024660, xx xxxxxx v Xxxxx 7, Holešovicích, Xxxxxxxx 1054/2, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Praze 1, Xxxxxx xxxxx 13, xxxxx žalovaným: 1) Xxx. X. X. x 2) X. X., zastoupeným XXXx. Xxx. Xxxxx Malantou, XX.X., advokátem se xxxxxx x Xxxx, Xxxxxxx 601/16, o xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx u Okresního xxxxx x Xxxxxx xxx xx. zn. 12 C 449/2015, x dovolání žalobce xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 22. 9. 2016, x. x. 24 Co 318/2016-110, takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní xxxx x Xxxxxx („xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 5. 4. 2016, x. j. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx pozemky xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 a zastavěná xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. K., xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobce x xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158&xxxx;158 Kč (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx pozemcích je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva Xxxxxxxx se sídlem xx V. Xxxxxx (xxxxxxxx kravína a xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (zemědělské xxxxxxxx) x xxxxxx 1967 - 1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X současné xxxx xx v xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx autoopravna. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx restituenti xx xxxxxxx zákona č. 229/1991 Xx., x xxxxxx vlastnických vztahů x půdě a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x půdě). Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pozemků uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; domáhá xx xxxxx přikázání xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb. (xxxx xxx „x. x.“).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx § 1086 x. x. se xxxx jen xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxx oprávněnou. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci by xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy; xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx několikaletého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx družstvem, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobci, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxx a pozemků. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx vlastníkem xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Praze xxxx xxxx odvolací x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 22. 9. 2016, x. j. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x změnil ve xxxxxx XX. x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx právní poměry x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx jen x. x.“), xxxx upraveny x § 3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx § 3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné stavby x není xxxxx xxx přímá xxxxxxxx § 1086, řešícího xxxxxxx, kdy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl x xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Na xxxxx věc xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxx jen „xxx. xxx.“), xxxxx xxx by xxxx xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. x. ř.“); má xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxxxxxx předkládá k xxxxxxxxx otázku, zda xx být mechanismus xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx § 1086 x. z. aplikován x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 135x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x nezabýval xx xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x horším postavení, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Dovolatel xx xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odkaz na xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na neoprávněnou xxxxxx, nemá xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxx xx účinnosti občanského xxxxxxxx 40/1964 Xx. Xx si vědom xxxxxxxxxxxxx řešení neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx x § 135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx rozhodnutí xxxx xxxxx konflikt xxxx § 3055 a § 1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx svého xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x nadále xx xxxxxx § 3055 x. x., domáhal xxxxxxx podle § 1086 x. x., xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx konstitutivní rozhodnutí x přikázal vlastnictví xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx soudu, x xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx, případně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřili.
Nejvyšší xxxx po xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx § 237 x. x. x., xx je xxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxx x § 241x odst. 1 x. s. ř. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx předchůdce žalobce – zemědělské xxxxxxxx – xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx stavbu xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx vydány x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx ji za xxxxxx stavu koupil, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jej xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení otázky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxxxx pozemku xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; protože xxxxxxxx xxxx xx touto xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx otázka, xxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx přípustné, je xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx. Má-li xx xxxxx rozdíly x xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. a 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx“, odkazuje xx xx xx, xx xx xxxxxxx níže.
„Stavba xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx ke dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku a xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx zřízena na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxx vzniklého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona“ (§ 3055 odst. 2 x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxx x § 1084 x násl. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zřízených xxxxxxxxx či xxx xxxxxxxx xxxxxx. Přestože xxxxxxx pojem „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx jej x xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Sb.) xxxxxx pro stavby, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x tomu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx více vlastníků xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 1087 x. z.) xx xxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx stavby, xxxxx xxxx stojí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx věci.
K xxxxxxxx xxxxx aplikace § 1086 x. x. xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx vlastníkem původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx stavbu xxxxxxx, x vlastníkem xxxxxx pozemku:
Dovolatel xx xxxxxx, aby xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. x., xxxxx xxx: „Kdo x dobré xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, má xxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx odkladu xx nezakázal, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx. Xxxx xxxxxxxx pozemku xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. 1). Soud xx xxxxx xxxxxxx xx stran xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx náhradu (odst. 2).
Xxxxx „kdo v xxxxx xxxx zřídil xx xxxxx pozemku xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, že xxxxxxx stavbu na xxxx xxxxxxx, neměl xxxx xx zřízení xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx titul.
Zákonodárce xx xxx vědom, xx x xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, x xxxx xxxxxxx xxxxx „x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx x ke stavbě; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx konstitutivními xxxxxxxxxxxx soudu, měnícím xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx § 1084 xxxx. 2 xx § 1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cizím xxxxxxx, jsou založena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx § 506 x. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. Aby se xxxxxx stavby staly xxxxxxxx pozemku, musel xx xxx naplněn xxxxxxxxxx xxxxxxx x § 3054 x. x., xxxx že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx i § 1086 odst. 2 x. z. xxxxxxx xx superficiální xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x z toho, xx xxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§ 3054 x xxxx. x. z.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx x „xxxxxxxxxxx stavby“; xxx xx tedy x řešení xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x x možnosti xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádání vztahu xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx stavby, jehož xxxxx mít xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
Xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx § 1086 x. x., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx stavby, je xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, jaký xx xxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozemku xxxx 1. 1. 2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 o. x.). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7. 9. 2016, xx. zn. 22 Xxx 1070/2016, na xxxxx xxxxxx lze xxxxxxx. K věci xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx. neřeší xxxxxxxx xxxxx osudy neoprávněných xxxxxx, vzniklých za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. X ustanoveních xxxxxxxxxxx x závěrečných xxxx xxxxxxxx xx vlastnický xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx budou x xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx x pozemku xxxx jen zřízením xxxxxxxxxxx xxxxx (§ 3056 o. x.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených před 1. 1. 2014 xxxx xxxx úprava xxxxxxxxxx. Nový xxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx x xxxx, že „xxxxxx xxxxxxx se xxxx pevným xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, která xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 (x výjimkou přestavku - § 1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (xx. xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a která xx xxxxx své xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - § 506 xxxx. 1 o. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx; zatímco xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, takže xxxxx by xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xx xx xxxx x se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx, avšak xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx § 1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx úvahy (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. 6. 2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Sb., se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§ 135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o stavbě xx xxxxx pozemku (§ 1084 x xxxx. x. z.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (viz rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx úplnost xx xxxxx, xx jde-li x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxx § 3059 x. x., xxxx xxxxxx, xxx i xx případy xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 aplikovat § 1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18. 4. 2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx x stavbám xx více xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10. 5. 2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx platné x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17. 4. 2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx dovolatel xxxxxxxx), xx xxxx jen xxxx, ve xxxxx xx neuplatňovala xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx cedit“ (xx. od 1. 1. 1951 xx 1. 1. 2014); xxxx takto xxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, vysvětluje xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, a xxxx xxxxxxxx ze xxx 5. 10. 2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
Xxxxxx praxe xxx xxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zřízených xx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx xx proto xxxxxxxxxx úprava vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135x obč. xxx.), xxxxxxx x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv – xx xxxxxx x x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přednost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx – vlastník stavby xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku (x xxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007)
X rozsudku ze xxx 2. 7. 2009, sp. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx, xx v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo odpovídající xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx aplikace § 135x xxxx. 3 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1. 6. 2010, sp. xx. 22 Cdo 1654/2009, nebo usnesení xx dne 28. 1. 2014, sp. xx. 22 Xxx 3700/2013). Tento právní xxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) x xxxxx, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx konstitutivním, neboť xx jím zřizuje xx xxxx hmotněprávní xxxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxxxxxx soudní rozhodnutí xxxx nelze xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Konstitutivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx, xxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výjimečně dovoluje xxxxx x podnětu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Takto ovšem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx účastníků xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx případech, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, nemůže xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx věcné břemeno, x xx xxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx případu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nutným východiskem x xxxx řešení (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30. 1. 1989, xx. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx č. 47/1991 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxx, nicméně xxxxxx xxx xxxxxxxxx přímé xx xxxxxxxxxx aplikace § 1086 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxx uvedené x hypotéze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nezměnily.
I x xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvahy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx x xxxxxxx § 135c xxx. xxx., nikoliv x § 1084 x xxxx. o. x. Xxxxxxx ustanovení § 1084 - §1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014, x xxx xxxxx xx xxxxx použít xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx x xxxx xxxx. Z xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx cizím pozemku xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x důsledku xxxxx xxxxxx úpravy), nelze xxxxxxxxx analogicky xxxxx § 135c xxx. xxx. xxx xxxxx § 1084 xx § 1086 x. x.; xx platí x pro xxxxxx xxxxxxxx x té xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx později xxxxxxx.
Xxxxxx-xx na pozemku xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x šlo xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx do úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, jestliže po xxxxxxxxxx stavby xxxxx x oddělení xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx xxxxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx stavby x xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx, xxxxxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx vypořádá xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obohacení (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. 10. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 5. 2015, xx. xx. 22 Cdo 1226/2015).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx pro xx, xxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxx. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx judikatura xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx domnívá; xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx vlastníka pozemku, xxx stavba xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na xxxxxxx xxxxxxx trvalého xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx xxxx „xxxxxx“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx vlastník xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, že mu xxxx xxxxx povinnost xxxxxx odstranit.
Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx zamítnout (§ 243x písm. a/ x. s. x.).
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vychází xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nebyl úspěšný x žalovaným xxxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx (§ 243x xxxx. 5, § 224 xxxx. 1, § 142 odst. 1 o. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 8. xxxxxx 2017