Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx podle §11 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x přidané hodnoty, xxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxx, který byl xxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 653/2005 Xx. XXX, x. 792/2006 Sb. XXX, č. 1778/2009 Xx. NSS, x. 2533/2012 Xx. NSS x x 3290/2015 Xx. XXX; nálezy Xxxxxxxxx xxxxx x 30/1998 Sb., x. 181/2009 Xx., č 51/2003 Sb. XX (xx. xx. XX. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. ÚS (xx. xx. XXX. XX 644/01), x. 78/2003 Sb. XX (xx. xx. II. XX 487/01) x x 142/2007 Xx. XX (sp. zn. X. XX 643/06).
Xxx: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxxx hodnoty, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxx kraj - Xxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výměrem xx xxx 24.3.2016 xxxxxxx žalobkyni xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ve výši 14&xxxx;972 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 25.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx cena xx xxxx 309&xxxx;300 Xx xxx daně z xxxxxxx xxxxxxx (DPH). Xx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, na xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx nemovité věci (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx uvedena xxxxxxx xxxxx cena xx výši 374&xxxx;253 Xx, xx. včetně XXX. Správce xxxx x xxxxxxx xx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) se pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx xxxxxx XXX. Z xxxxx xxxx xxxxxx XXX ve xxxx 374&xxxx;253 Xx proto xxxxxxx daň xx xxxx 4 % x této xxxx, xx. 14&xxxx;972 Kč
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxx 26.10.2016 zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně Xxxxxxxx shledal, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jedná x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx žalobkyně xxxxxxx obce, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 zákonného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Pojem „xxxxxx xx v §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx definován xxxx „částka x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“. X xxxx vyplývá, xx sjednaná xxxx xx celkovou cenou xxxxxx DPH, což xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Správce xxxx xxx postupoval xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Namítala, xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nevykazuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx v zákoně x. 357/1992 Xx., x dani dědické, xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxx“), x xx xxx xxxxx vycházet z xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x dosavadní xxxxxxx praxe, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx pouze samotný xxxxxxxx výnos x xxxxxxx nemovité věci x xxxxxxx DPH xxxxxxxx do státního xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx původním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na nabyvatele xxxxxxxxxxx. X v xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxx nemovitých xxxx x x xxxxxxxx XXX by xxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx explicitně, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx zprávě. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpočtu xxxxxxx daně, x xx xxxxxx zastávaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ceny i XXX, x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x logice xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxxx, XXX xxxxxxxxxx. Žalovaný xxx proto x xxxxxxx xx xxxxxx xx dubio mitius xxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xxxx že xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx bez XXX.
Xxxxxxx soud žalobu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2017, čj. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx definuje xxxxxx způsob xxxxxxxx xxxxxxx daně x §10 tak, že xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx xxxxx způsoby xxxxxx nabývací xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jedná x sjednanou cenu, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě. Xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx opatření definuje xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxx xx touto xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx celková částka x peněžních xxxxxxxxxxxx, xxxxxx nabyvatelé nemovité xxxx xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodkyni nemovitosti, xxxx částka, kterou xxxxxxxx za přijaté xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx hodnotou byla xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx smlouvě ve xxxx 374&xxxx;253 Kč. Xxxxxxx daně tak XXX xx xxxxxxx xxxx zahrnul zcela xxxxxxxxx. Krajský xxxx xxx odkázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.7.2005, čj. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, xx: „[x]xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx prodávanou nemovitost, xx xxxxx je xx xxxxx ceny xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxxxx, přičemž každý x xxxx vymezuje xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx daně x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Závěry xxxxxxx x judikatuře x xxxxxxxxx správní praxi x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Dotčená xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx nevzbuzují xxxxx xxxxxxxxxxx Krajský xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx aplikaci xxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx krajského soudu xxxxxxx xxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx správní xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxxxx xxx odkázala xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02.
Stěžovatelka xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x dani x xxxxxx nemovitých xxxx xxx xxxx sněmovní xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.4.2013. Xxx vyplývá x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx 1003, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bylo xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx byl právě xxxxxxxxx. Xxxxx návrh xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxx přijat xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k zásadním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s ohledem xx absenci xxxx xxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx změnou xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plánovanou změnu xxxxx poplatníka, xxxx xxxxxx klíčový xxxxxx, xxxxx existoval xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx návrhu zákona xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxx xxxxxxx stížnost xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx hodnotu x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabývací xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx kupujícími za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxxxx, že základ xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xx materiálně xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx. V současnosti xxxxxx §2 xxxx. 1 zákonného opatření xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxx nemovitých xxxx Vymezení xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xx předchozí xxxxxx úpravy. Proto xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx možné xxx dalšího xx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx sporu v xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx, xxx xx XXX součástí xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí určeného xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx za xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx částku zahrnující xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nemovité věci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx kupující xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx DPH.
[19] Xxxxx §2 zákonného xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xx předmětem daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxxx xx x) pozemkem, xxxxxxx, částí xxxxxxxxxx xxxx xxxx jednotkou xxxxxxxxxxxxx se na xxxxx Xxxxx republiky, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx zatížený pozemek xx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx c) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x) xxxx x)“.
[20] Poplatníkem xxxx xx xxxxx §1 xxxxxxxxx opatření „x) xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité věci, xxx-xx x nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx koupí xxxx xxxxxx a xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxx směnné xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x ostatních případech“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „základem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx výdaj“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí „odměna x náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx znalecký posudek xxxxxxxx zjištěnou xxxx, xx-xx tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx poplatník x daňovém xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přiznání“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) sjednaná cena, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, c) zjištěná xxxx, xxxx x) xxxxxxxx xxxx“ X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx sjednaná (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx cenou xx xxxxx §13 xxxxxxxxx opatření „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx xx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření konečně „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“.
[25] Xxx určení xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx citovaných ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §4 zákonného xxxxxxxx. Stěžovatelka x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx daně xx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx DPH. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx XXX je součástí xxxxxx, x xxx xxxxxxxx základu daně xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx zahrnující xx xxxx xxxxxx také XXX nelze xxxxx xx xxxxxxx jazykového xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx.
[26] Xxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky je xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek x výhrady xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx). Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, x. 30/1998 Xx.). V pochybnostech xxxxx xxxxx setrvat xxxxx x něj, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx učinil xxxxxxx xxxx. X ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx. (srov. xxxx. rozsudek rozšířeného xxxxxx Nejvyššího správního xxxxx ze xxx 26.10.2005, xx. 1 Xxx 86/2004-54, x. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx případě.
[27] Xxxxxxx opatření s xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxx o xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrh zákona x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx v xxxx 2013 xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2012. Nabytí účinnosti xxxxxx občanského zákoníku xx xxx 1.1.2014 x xxxxxxxxx včasného xxxxxxx xxxx úpravy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx formou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zachovalo xxxxxxxx převodce jako xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[28] Xx xxxxxx x posuzované xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zpráva x §13 xxxxxxxxx opatření, xxxxx xxx „[sjednaná xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které je xxxx xx být xx základě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx, a xx buď xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx. Xx svém xxxxxxxx to xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx cenou xxxxxx xxxx z přidané xxxxxxx." Xxx Nejvyšší xxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx x důvodovou zprávu x vládnímu xxxxxx xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx předloženou Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, xxx x důvodovou zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tiskem x 185, xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx změny Z xxxxxx důvodu není xxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky, xx x xxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx senátní xxxx xx x xxxxxxxxx části xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx důvodové xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důsledně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx zahrnout xxx x přidané xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx provedení xxxxxx záměru v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx také xxxx x xxxxxxxx zprávě xxxxx vysvětlen To xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2003, xx. zn. XX. XX 500/01, č. 51/2003 Sb. ÚS), xxxxx xxx XXX xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x trojdani xxx xxxxxxxxx daně „xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o trojdani xxxx cena xxxxxxxx, xxx-xx x převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx celku. Xxxxxxxxxxx xxx podle §8 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx zákonu x xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“, částečně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx daně xx xxxxxxx xxxxxxxx x rozhodném xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §13. X xxxxxxx na xx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx o xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx judikuje, xx xxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx nevylučuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zejména xxxxx xx obdobná, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.12.2012, čj. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx xx xxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx xxxx x nálezu ze xxx 3.4.2003, xx. xx. XX. ÚS 500/01, xxxxxxx, xx „[x]x-xx xxxxxxxxxxx poplatníkem xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx převod nemovitosti x úmyslem xxxxxxxxxxx xx zatížení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, příp. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná, xxx xxxx xxx ocenění xxxxxxxx xx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx ve xxxxxxxxxxx xxxx, kdo je xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxx x xxx xxxxx ohodnocení xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx stav xxxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx též xxxxxx xx xxx 21.4.2009, xx. xx. Xx. XX 29/08, x. 181/2009 Sb., ze xxx 29.5.2003, sp. xx. XXX. XX 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, xxxx xx xxx 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Xx. XX). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x Nejvyšší xxxxxxx xxxx, když xxxx x xxxxxxxx xx xxx 12.1.2005, xx. 1 Afs 76/2004-59, x. 653/2005 Xx. XXX, uvedl, xx „xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx z prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx cena xxxxx xxx xxxxxxxx".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx sp. xx. XX. XX 500/01 xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převodcem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x citovaném nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx závěr o xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx takové, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X tomuto xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Xxx 30/2016-24: „Xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx x toho, že xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx, transferovou, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxx převáděného xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Tyto xxxxxx je nutné xxxxxxxxx xxxx na xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxx opatření, xxxxx xxxx podstatou xx xxxxxx xxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dani xxxxxxx transfery xxxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx).
[33] Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx převodce xxxx xxxxx považovat DPH, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V rámci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 235/2004 Sb., o xxxx z přidané xxxxxxx, xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx XXX, kterou xxxxxx xxxxxxx xxxx součást xxxxx ceny, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plátce. Zahrnutí XXX xx základu xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účelu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx případě xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxx x xxxxxx, kterou xxxxxxxxx pro xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx majetku.
[34] Posuzovanou xxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kterým xx xxxxxxx Nejvyšší správní xxxx v rozsudku xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Afs 210/2004-81, na xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx správní xxxx xx v tomto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx zavázala xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, případně vložit xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jehož xx stala kupující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx otázku Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx xxx, že „xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xx prodej xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx charakter xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xx přímou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx s kupní xxxxx výslovně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx úhrady xx xxxxxxxxxx nemovitost, xx xxxxx je xx kupní xxxx xxxxxxxx.“ Oproti xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx ceny, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. XXX xxxx xxxxx xxxxxxxxx nemá.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx by xxx rovněž x xxxxxxx x principem xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx by xxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx efektivně xxxxx daní x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx najít xxxxxxxxxxxxxxxx důvod.
[36] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxx se při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x DPH, xxx dovodit také xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx správní praxe xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx, zda zde xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx bude posuzovat xxxxxx xxx obdobně xxxx jiné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx stejným xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2010, čj. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx však náleží xxxx, kdo xx xx dovolává (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.6.2015, xx. 2 Afs 234/2014-43, x. 3290/2015 Sb. XXX). X posuzovaném xxxxxxx stěžovatelka xxxxx xxxxxxxx xx stanovisko Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x zápise x Xxxxxxxxxxxxx výboru x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx xxxxxxxx, xx XXX nebylo zahrnováno xx základu xxxx x xxxx smluvní xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx X pasáže x tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nevyplývá. Xxxx námitka xxxxx xxxx xxxxxxx.
[37] S xxxxxxx na výše xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx. X důvodové xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpisu xxxxxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx DPH xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx určeného xxxxx xxxx xxxxxxxx Tento xxxxx xxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí X teleologického x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx zdanění xxxxxxxxxx výnosu xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx XXX zahrnutá x xxxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008, čj. 7 Xxx 54/2006-155, x. 1778/2009 Sb. XXX: „X xxxxxxxxx dvou xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx možné, x určitých xxxx xxxxxxx rozumné x xxxxxx nepřesvědčivé, a xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, nutno xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx povinnost soukromé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx principů xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxx tomu x xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx xx x daném případě xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ekonomickým xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýhodňující xxxxxx xxxxx xxxxxxx DPH.“
[38] Xxxxxxx závěr vychází xxxx z xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 13.9.2007, sp. xx. X. ÚS 643/06, č. 142/2007 Xx. ÚS, „v xxxxxxx státě je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věnovat nejvyšší xxxx. Xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, což xxxxx xxx x povahy xxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxx x x omezenosti xxxxxxxx xxxxxxx, stejně xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx-xx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx normy, xx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxx, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx kterého xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx. Tento xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xx. 1 xxxx. 1 x čl. 2 odst. 4 Xxxxxx nebo xx. 2 odst. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x viz x xxxxxxxxxx menšiny Xxxxx XXX xx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, č. 215/2004 Xx. NSS). Xxx x strukturální xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx státu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivce x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx vychází x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx postavení, x xxx proto xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx klást xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx dne 26.2.2009, xx. 7 Afs 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. NSS).
[39] X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx správní xxxx přiklonil x xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxx §4 xx xxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx způsobem, který xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx lze xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 16.10.2008 xxx přednost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, přestože se x daném případě xxxxxxx o výklad xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx spíš xxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účel x xxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zachovává. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx důvodová xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx zahrnutí XXX xx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze bez xxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[40] Krajský soud xxxxx xxx posoudil xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxxx x xxxxxx, xx XXX je xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx žalovaného, xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx postupem podle §110 odst. 2 xxxx. a) s. x s. také xxxx rozhodnutí a xxx vrátil žalovanému x xxxxxxx xxxxxx.