Právní věta
Součástí xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §11 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx., o xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x přidané hodnoty, xxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxx, který byl xxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 653/2005 Xx. NSS, x. 792/2006 Xx. XXX, č. 1778/2009 Xx. XXX, x. 2533/2012 Xx. XXX x č 3290/2015 Xx. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 30/1998 Sb., č. 181/2009 Sb., x 51/2003 Sb. XX (xx. zn. XX. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. ÚS (xx. xx. III. XX 644/01), č. 78/2003 Xx. XX (xx. xx. II. XX 487/01) x x 142/2007 Xx. XX (xx. xx. X. XX 643/06).
Xxx: Xxxx Xxxxxxxx Hoštice xxxxx Odvolacímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx úřad xxx Xxxxxxxxx kraj - Xxxxxx pracoviště xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výměrem xx xxx 24.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 14&xxxx;972 Kč. X xxxxxxxxxx uvedl, že xxx 25.6.2015 žalobkyně xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx k dani x xxxxxx nemovitých xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx 309&xxxx;300 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx (DPH). Xx xxxxxxx xxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, na xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx nemovité xxxx (xxxxxxxx pozemku) xxxxxxxx, xx xxxx uvedena xxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 374&xxxx;253 Xx, xx. včetně XXX. Xxxxxxx daně x odkazem xx §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx (xx. základem xxxx) se pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxx XXX. X xxxxx xxxx včetně XXX ve xxxx 374&xxxx;253 Xx proto xxxxxxx xxx xx xxxx 4 % x této xxxx, xx. 14&xxxx;972 Xx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.10.2016 xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně Xxxxxxxx shledal, xx x posuzovaném xxxxxxx xx jedná x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx žalobkyně xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výlučnost xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx rozumí xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx. Xxxxx „xxxxxx xx v §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx přijaté xxxxxx“. X xxxx xxxxxxx, xx sjednaná xxxx xx celkovou cenou xxxxxx XXX, což xx xxxxxxxxx i x důvodové xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Správce xxxx xxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx žalobou u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx v xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani dědické, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx „xxxxx o xxxxxxxx“), x je tak xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xx předmětem xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxx samotný xxxxxxxx výnos x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx XXX xxxxxxxx do státního xxxxxxxx. Výklad xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxx xx založen xx xxxxxxxx záměru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X v xxxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x z xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx explicitně, xxxxxxx xxx zmíněna x důvodové xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zahrnující do xxxxxxxx xxxx x XXX, x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x logice xxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx základem xxxx, XXX neobsahuje. Xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx na zásadu xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx cena bez XXX.
Xxxxxxx soud žalobu xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 27.4.2017, xx. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx určování xxxxxxx xxxx x §10 tak, xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jedná x sjednanou xxxx, xxxxx xx vymezená x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ustanovení §13 xxxxxxxxx opatření definuje xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, kdy xx xxxxx úplatou x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx X posuzovaném xxxxxxx xxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ve xxxx 374&xxxx;253 Xx. Xxxxxxx xxxx xxx XXX do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx odkázal na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.7.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, kde xxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, xx: „[p]okud xxxxxxxx x xxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xx charakter xxxxxx xx prodávanou nemovitost, xx třeba xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxx daně, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx typ xxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx praxi x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx aplikovat Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle krajského xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačná, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (stěžovatelka) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx DPH.
Závěr xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xxx x ceny xxxxxxx xxxx DPH xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxxxx xxx odkázala xx xxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxx x zápise x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Komorou daňových xxxxxxx ze xxx 27.11.2002, čj. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx poukázala xx xxxxxxxxxxxx proces, xxxxx xxxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Poslanecké xxxxxxxx dne 24.4.2013. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx 1003, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxx xxxx sjednocení xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ručitele, kterým xxxxxxx xxx právě xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Nový zákon xxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návrhu, xxxxx s xxxxxxx xx absenci nové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx přitom xx právě skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxx poplatníka, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxx xxxxx vycházet.
Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zákonné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx veškerá xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx kupujícími za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx materiálně xxxxxx xx úpravy xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx převod nebo xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx §2 odst. 1 zákonného opatření xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxx skupině nemovitých xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx tedy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Proto xxxxx uzavřít, xx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx na xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxxx a teoreticko-právní xxxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
[18] Xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxx xx XXX xxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx konstatoval, xx za xxxx xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bylo xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx kupujících. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx kupující xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx včetně XXX.
[19] Xxxxx §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx ve znění xxxxxxx xx 31.10.2016 xx předmětem daně x nabytí nemovitých xxxx „úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx a) xxxxxxxx, xxxxxxx, částí xxxxxxxxxx xxxx xxxx jednotkou xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky, xxxx x) spoluvlastnickým xxxxxxx xx nemovité xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x) nebo x)“.
[20] Poplatníkem daně xx podle §1 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx v kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
[21] Xxxxx §10 zákonného xxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx xxxxxxx snížená x uznatelný xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „odměna x xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx znalecký posudek xxxxxxxx zjištěnou xxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx cena, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x) zjištěná xxxx, nebo x) xxxxxxxx cena“ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx sjednaná (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx cenou xx podle §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úplata za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx se xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx konečně „xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx poskytnuty xx přijaté plnění“.
[25] Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xx x xxxxxxx na systematiku xxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx definice xxxxxx x §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx, xx základem daně xx xxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx včetně DPH. Xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nestanoví, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx základu xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx spojení „částka x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx", xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, je však xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx částky xxxx XXX xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
[26] Xxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xx xxxxx xxxxx xxx x ústavně zaručeného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x výhrady xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx). Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. ÚS 33/97, č. 30/1998 Xx.). X pochybnostech xxxxx xxxxx setrvat xxxxx x xxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krajský xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx doplnění či xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x účelu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx apod. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2005, čj. 1 Xxx 86/2004-54, č. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx také x posuzovaném xxxxxxx.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x trojdani Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx 2013 xxxxx xxxxxx. Xxxxx zákona xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx občanským xxxxxxxxx x roku 2012. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx dni 1.1.2014 x xxxxxxxxx včasného xxxxxxx xxxx úpravy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zákona x důsledku rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyžadovaly xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxx xxxx.
[28] Xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx níž „[xxxxxxxx xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxx xx xxx xx základě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci, a xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx. Ve svém xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx cenou xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx." Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx xx nejedná x důvodovou xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx o xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, ale x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx č 185, xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx změny Z xxxxxx důvodu xxxx xxxxxxx námitka xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxxx Xx druhou stranu xx třeba konstatovat, xx xxxxxxxx senátní xxxx je x xxxxxxxxx části xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k vládnímu xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx v xxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxx x důvodové xxxxxx xxxxx vysvětlen Xx xxxxxxx oslabuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx výklad příslušných xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx zákon x xxxxxxxx x xxxxxxx opatření xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2003, xx. zn. IV. XX 500/01, č. 51/2003 Sb. ÚS), xxxxx xxx XXX xxxxxx být základem xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx sjednaná, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxx z vlastnictví xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx §8 odst. 1 xxxxxx x trojdani xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxx zákonu x xxxxxxxx „xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx“, xxxxxxxx xxxxxxx formulace xxxx xxxxx dopad, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx daně xx zákonné opatření x xxxxxxxxx xxxxx x zákon x xxxxxxxx xx xxxxxx xx stanovení xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx neliší. Pouze xxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §13. S xxxxxxx xx xx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx x trojdani. Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx je obdobná, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a účel (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.12.2012, čj. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx xx xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Ústavní soud x nálezu ze xxx 3.4.2003, xx. xx. XX. XX 500/01, dovodil, xx „[x]x-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zatížení xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, příp. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx cena xxxxx xxx xxxxxxxx, pak xxxx xxx ocenění xxxxxxxx ke konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx ve xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx být i xxx xxxxx ohodnocení xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx stav xxxxxxxxxxx u převodce, xxxxxx u nabyvatele“ (xxx xxx xxxxxx xx xxx 21.4.2009, xx. zn. Pl. XX 29/08, x. 181/2009 Xx., ze xxx 29.5.2003, xx. xx. III. ÚS 644/01, č. 71/2003 Xx. ÚS, nebo xx xxx 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Sb. XX). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i Nejvyšší xxxxxxx soud, xxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 12.1.2005, xx. 1 Afs 76/2004-59, č. 653/2005 Xx. XXX, uvedl, xx „úmyslem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xx právě xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx sp. zn. XX. XX 500/01 xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zdanění xxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Ačkoliv x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx o stanovení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx §10 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx o trojdani, xxxxxxx závěr x xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx takové, xx xxxxxxx finančního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K tomuto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx také Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Xxx 30/2016-24: „Xxx úvaze x xxxxxxxxxx xxxx daně xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx, transferovou, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx nemovitého xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podstatou xx xxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit dani xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitým xxxxx).
[33] Xx součást xxxxxxxxxx xxxxxx převodce však xxxxx xxxxxxxxx DPH, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx podléhající DPH xxxxxx xxxx tuto xxx vybírá xxxx xxxxxxx kupní ceny x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 235/2004 Xx., o xxxx x přidané xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu. Xxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plátce. Xxxxxxxx XXX do základu xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x kasační xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxxxxx případě xx xxxxxxxx danil xxxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxx stát, x která xx xxxxxxxx xxxxxxx částí xxxx xxxxxxx.
[34] Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xx který xxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx krajský xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx v xxxxx xxxxxxxx zabýval xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx zavázala xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, jehož xx xxxxx kupující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxxx cenou je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx výplatou xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno i xxxxx xxxxxx, xxxxx xx charakter xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx je xx xxxxx ceny xxxxxxxx.“ Oproti xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxx plnění, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. XXX xxxx xxxxx xxxxxxxxx nemá.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx by xxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxx nebyly Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Stěžovatelce xxxx nelze přisvědčit, xx výklad, podle xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx x DPH, xxx dovodit xxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx praxe xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda zde xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx správní xxxxx xxxx posuzovat xxxxxx xxx obdobně xxxx jiné srovnatelné xxxx posuzované x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx správní xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.6.2015, čj. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obsažené x zápise z Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx dokládat, xx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx X xxxxxx x tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx závěr xxxxxxxxx. Xxxx námitka xxxxx xxxx důvodná.
[37] X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx zprávy xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, xx při xxxxxxxx xxxxxx předpisu xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí X teleologického x xxxxxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx nemůže být XXX zahrnutá v xxxxxxxxx kupní ceně. Xxxxx xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008, xx. 7 Xxx 54/2006-155, č. 1778/2009 Xx. NSS: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx xxxxx, x určitých xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x okolnosti, xx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx práva hmotného, xxxxxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx státu xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx z důvodu xxxxxxx ústavních principů xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx, který je xx prospěch xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx x stěžovatele xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx oproti xxxxx xxxxxxx XXX.“
[38] Xxxxxxx závěr xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xxxxx nálezu xx xxx 13.9.2007, xx. xx. X. XX 643/06, č. 142/2007 Xx. XX, „v xxxxxxx státě je xxxxx tvorbě právních xxxxxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxx. Xxxxxx xx xxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx z xxxxxx xxxxxx samotného, tak x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jakož i x xxxxxxxxxx lidského xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx reality.
Je-li x xxxxxxxxx více výkladů xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx vůbec, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx toho xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx dubio pro xxxxxxxxx plyne xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xx. 1 odst. 1 x čl. 2 xxxx. 4 Xxxxxx xxxx xx. 2 xxxx. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx XXX in xxxxxxxx ze dne 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. XXX). Jde x strukturální xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx státu, xxxxxxxxxxx prioritu jednotlivce x xxxx xxxxxxx xxxx státem.“ Tento xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx slabšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx subjektu, xxxx xxxxx orgán xxxxxxx moci xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x lze xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.2.2009, xx. 7 Xxx 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] V xxxxxxxxxxx případě se xxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxx §4 xx spojení x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx DPH xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx. Pokud xxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx senátu Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx dne 16.10.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxxx x výklad xxxxxx xxxxx základním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx funkcím dotčené xxxx, xxx xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účel x smysl xxxx x nabytí nemovitých xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx závěr xxx xxxxx xxxxxx xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx vysvětlovala Pokud xxxxxxxx Senát xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx zahrnout, opomněl xxx učinit xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx xxxx xxxxx věc xxxxxxxx xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x závěru, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx podle ceny xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zatíženo xxxx xxxxxxxxxx žalovaného, xxxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxx podle §110 odst. 2 xxxx. x) s. x x. xxxx xxxx rozhodnutí a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.