Xxxxxx věta
Ke xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 není xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §1200 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx k xxxxxxxx navrhovatele xxxxxx xx xxxxxx II. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 20.4.2015, xx. xx. S 5461/XX33/XXXX, Xx 330437/2014, x xxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxxxx soudu xxx 3.11.2014 xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxx změn xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx byl x xxxxx xx zápis xxxxx xxxx názvu xx xxxxxxxx podoby „Xxxxxxxxxxxx xxx dům xx. 450, xxxxx X. - L.“ xx xxxx znění „Xxxxxxxxxxxx vlastníků X.“. X xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx SVJ, Zápis xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 30.10.2014 x Xxxxx ze xxxxxx xxxxxx ze xxx 30.10.2014.
2. Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxx usnesením xxxxxxxx x záhlaví xxx, xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.), xxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx návrh xx xxxxxx XX. xxxxxx. V odůvodnění xxxxx, že usnesením xx dne 10.11.2014 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxx xxxxxx předložil xxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx xx xxxxx notářského zápisu, x xx xx xxxxx 15 xxx. Xxx 30.11.2014 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx doložit xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx 20.2.2015 xxxx xxxxxxx x odmítnutí xxxxxxx. Xxx podání xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx na §86 xxxx. x) zákona x. 304/2013 Xx., x xxxxxxxxx rejstřících xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „x. x. r.“), xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx výroku II. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx odvolal x xxxxxxx xx §205 xxxx. 2 xxxx. x) a x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. s. x.“), neboť xxxxxxxx xx stiženo vadou, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dokládající xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx shromáždění x 30.10.2014. Xxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx požadavku xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx schůze xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemohl. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014, xxx xxxxxxxxxx x změně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx navrhovatele xxxxxxx xx xxxx v xxxx 2005 xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (dále jen „xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx“). Jeho xxxxxxx xx xxxxx xx 30.10.2014 nevyžadují pro xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, podobně xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxx pro změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že není xx xxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2014 na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nároků xxxxx §1200 xxxx. 3 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx „x. x.“). Xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx XX, xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxx oslovil, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. není xxx změnu stanov xxxxxxxxxxx forma xxxxxxxxxx xxxxxx. Navrhuje, aby xxxxxxxx soud napadené xxxxxxxx ve xxxxxx XX. změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxx x zapíše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxx xxxx v Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx odvolání x xxxxxx x xxxxxx, xx odvolání xx xxxxxxx.
5. Xxxxx §25 xxxx. 1 písm. x) z. x. x. se do xxxxxxxxx xxxxxxxxx zapíše xxxxx a sídlo xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx osoby.
6. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x příjmení, xxxx. xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem (§77 a násl., xxxx. §132 x xxxx. o. x.). Xxxxxx xx také xxxxx“ (srov. XXXXX, X., ŠTENGLOVÁ, X., XXXXX, X., XXXXXXXX, X. x xxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2015, 45 x.).
7. X předloženého xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zápisu změn xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx dne 10.11.2014, x. j. X 5461/XX20/XXXX, Xx 330437/2014 (xxxx xxx „xxxxx"), byl navrhovatel xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx, xxx doložil xxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx zápisu, xxxxx xxx §1200 xxxx. 3 o. x. vyžadují xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x xxx §564 x. x. xxxxxxxx-xx zákon xxx xxxxxx jednání určitou xxxxx, lze xxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxx 30.11.2014, xxxxx xxxx soudu téhož xxx doručeno, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2005 xxx xxxxxx x vlastnictví bytů x jeho xxxxxxx xx xxxxx do 30.10.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx formu xxxxxxxxxx xxxxxx, podobně xxxx ji xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx dne 20.2.2015, x. j. X 5461/XX27/XXXX, Xx 330437/2014, xxxx výzvu potvrdil x x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx §3041 xxxx. 1 x. x. se xxxxxx xxxxxx právnických xxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx ode xxx xxxxxx jeho účinnosti. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve formě xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx vydal odvoláním xxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx listin xxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.xxxxxxx.xx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxx 30. 10. 2014, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 30.10.2014, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx notářského xxxxxx. Xx Xxxxxx navrhovatele xx xxx 15.11.2004 xxxxxxxxxx x rejstříkovém xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx notářského xxxxxx. X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Praze, xxxxx X, xxxxxx 5461, ze xxx 12.10.2015, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx 18.8.2004 x xx xxxxxxxxx xxx zapsán xxx 15.2.2005. Xx Xxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx 30.10.2014 xxxx 4. xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxx navrhovatele xx xxxxxxxx podoby „Xxxxxxxxxxxx xxx xxx xx. 450, xxxxx X. - X.“ xx xxxx xxxxx „Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx X.“ x xxxx shromáždění se xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxx uvádí, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nesprávně xxxxxxx x doslovného xxxxxxxxxx výkladu §1200 xxxx. 3 o. x., xxxxx xxxx „xxxxxxx vyžadují formu xxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx x pozemku xx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxx ujednáním xx xxxxxxx x xxxxxxxx". Xx xxxxxxx §564 x. x. xx pak dovozováno, xx x pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. S xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxx souhlasit. V xxxx xxxx je xxxxx odlišovat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vzniklá xxxxx xxxx 1.1.2014, xxxx. vzniklá dle xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx. zn. 7 Xxx 554/2014 mohla xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx 1.1.2014 (xxxx x xxx „XXX“), od xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklých xxx x. z. (xxxx x xxx „XX“), xxxx vzniklých xx 1.1.2014 xxxxxxx xx rejstříku společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx. XXX xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxx §9 xxxx. 3, 4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), přičemž xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx až xx tomto xxxxxx, xxxx. x případech, xx stanovy přijaty xxxxxx, řídilo xx XXX tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxxx - vládní xxxxxxxx č. 371/2004 Xx. (xxx §9 xxxx. 10 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx i xxxxx zřejmě xx xxxx coby xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx nařízení xxxx xxxxxxx xxx §3080 xxx 216 x. x.). Koncepce xxxxxx xxxx xxxxxx, xx nebyly zakladatelským xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx XXX xxxx xxxxxxxxx osoby, xxx „xxxxxx“ vnitřním předpisem xxxxxx xxx xxxxxxxxx XXX (mezi zakladatelské xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxx byly). Xx xxxxxx SVJ xxx docházelo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x nezávisle xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx 1.1.2014 se xxxxxxx změnila xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx XX, právní xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx připodobněn xxxxxxx xxxxxxxxxxx osob (xxxxxxxx x xxxxx obchodní xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx). Xxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xx 1.1.2014 xxxx xxx XX xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx způsobů (xx xxx ostatně xxxxx §1200 xxxx. 3 o. x. xxxxxxx). Xxxxxx způsobem xx xxxxxxx prohlášení x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dle §1166 x. x., xxxxxxx xx smyslu §1166 xxxx. 2 x. x. jsou x daných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x náležitosti xxxxxx XX. Dalším způsobem xx xxxxxxx o xxxxxxxx, xx xxxxxx §1170 odst. 2 x. x. jsou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxx x náležitosti xxxxxx XX. Xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxx xx založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dle §1200 xxxx. 1 x. x. Xx xxxxxxxx x úvahu jen xxx, kde xx xxxxxxxxx předchozí xxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx samotného §1200 xxxx. 3 o. x., xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, což xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx §1170 odst. 3 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x výstavbě xxxxxxxx formu, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x pro xxxxxxxxxx (§560, §123 xxxx. 2 o. x.). Nikoli tedy xxxxxxx SV, xxx xxx xx, xxx xxxx založena přijetím xxxxxx xxx §1200 xxxx. 1 x. x., xxxx xxx xxxxxxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx změnu xxx xxxx mít xx xxxxxx §564 x. x. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Naopak xxxxxxx XX, xxx xxxx založena xxx §1166, xxxx. §1170 x. x., xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx mít xxx změny xxxxxxxxxx xxxxxx. Tím xxxxx xxx xxxxx xxxxxx XXX - xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dle x. x., xxxx. xxxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů (xxxxxxxxxx xxxx 1.1.2014), xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx samotných xxxx xxxxxx xxxxxxx ujednání, xx xxxxxx formu xxxxxxxxxx xxxxxx mít xxxxxx. Xxxxx řečeno, XXX, pakliže xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx proto, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx stanov x takto kvalifikované xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx spíše xxx xxxxx §1200 odst. x. x., xxx xx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx.
10. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx účelem xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx zápisu. Odvolací xxxx se tak xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odmítnutí části xxxxxxxx xxxxxx.
11. Soud xxxxxxx stupně, veden xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx ho podle §90 x násl. x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxx x xxxx xxxxx nepřezkoumatelné pro xxxxxxxxxx důvodů. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx xxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx II. xxxxxx x xxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxx prvního stupně x xxxxx rozsahu x xxxxxxx xxxxxx.