Xxxxxx věta
K projednání xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx i podle xxxxxx úpravy účinné xx 30.4.2015 věcně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §9 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 30.12.2013, xx. xx. 28 Xx 379/2013, x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx soudu xxx 29.5.2009, kterou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 11.2.2010, xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 130 991 Xxx úroky x xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. („2. xxxxxxxx“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx č. 375/18 x budově x. x. 375 xx xxxxxxx p. x. 1905 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxx x k. x. H., obec X (xxxx xxx „Xxxxxxxx“), x členové Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx x. 15/375 x X. (dále jen „XXX“) neplatili řádně xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx shromáždění XXX, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx služeb xx xxxx 2007 x 2008 x celkem xxxxx xx dobu xx xxxx 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxxxxx 130 991 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 7 (soud xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx dne 26.4.2012, x. j. 4 X 307/2009-98, uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně 128&xxxx;175 Xx x xxx xxxxxxxxx úroky x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 102&xxxx;796 Xx. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 2&xxxx;816 Xx s xxxxx x prodlení xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx společného jmění xxxxxxx) x členy xxxxxxx (XXX), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, x němž xx Xxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxxxxxx XXX konaném xxx 29.5.2007 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx SVJ x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve výši 25 Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxx. Xxxxxxxxx zálohy řádně xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx září 2007 do xxxxxxxx 2009 jim xxxxxx xxxx xx výši 110&xxxx;108 Kč. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxx 2007 a 2008. Xx započtení xxxxxx, xxxxx dluhy částečně xxxxxxxx, xxx soud xxxxxx xxxxxxxx zbývající xxxx xx xxxx 128&xxxx;175 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 30.12.2013, č. x. 28 Xx.379/2013-165, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx (2. xxxxxxxx nepodala xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx ní xxxxx xxxxxx xxxx) x xxx postoupil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxx je x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx za to, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Předmětem řízení xx zaplacení xxxxxxxxx xx správu domu x pozemku x xxxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx i x výši záloh xx úhradu xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, x proto xx podle §9 xxxx. 1 x 3 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxxx x prvním xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 x. s. ř., x uplatnil xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. Xxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx otázku věcné xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxx dlužných xxxxxxxxx xx správu xxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.10.2011, xx. xx. 29 Xxx 37/2011, xxxxxxxxxxx xxx x. 45/2012 Xx. xxx. obč. (xxxx xxx „X 45/2012“), x xxxxx xxxxx xxx svém xxxxxxxxxxx odvolací xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx v X 45/2012 xxxxxxxx x xxxxxxxxx praxe xxxxxxxxx x krajských xxxxx x xxxx xxx správný. Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. rozhodují xxxxxxx soudy xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxx z xxxx vzniklých. V xxxxxxxxx věcech u xxxxxxxx společnosti xx xxxxxxxx xxxxx rozumí xxxxxxx xx, které xx týkají právního xxxxxx obchodních společností x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxx závazně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, xx xxxx běžným xxxxxxxxxxxxxxx sporem, kde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx příslušné xxxxxxx soudy. Xxxxxx xxxx vzniká xx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků, xxxxxxx ze xxxxxx xxxx společenstvím x xxxx členem x xxxxxxxx vztahy xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx X 45/2012 je, xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sporů xxxx xxxxxxxx budovy x vlastníkem xxxxxxxx xxxx věcně příslušné xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx příslušnost xx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx x charakteru sporu, xxx jen od xxxxxxxxxxx, zda v xxxxxx vzniklo společenství xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx sp. xx, Xxx 618/2012, xxxxx xxxxxxx jsou xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxx x domech, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nevzniklo, xxxxx příslušné x xxxxxx stupni xxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx dne 15. 1. 2008, xx. xx. Xxx 2702/2007, uveřejněné xxx x. 1/2009 Xx. xxx. xxx. (xxxx xxx „X 1/2009“). x tomto xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxx x spor xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxxx x vlastníků xxxxxxxx nenapadl, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nelze xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx věc xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx z tohoto xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxx xxx byla xxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx a xxx tento xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
5. Tříčlenný xxxxx 26 Xxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout o xxx, dospěl xxx xxxxxxxxx otázky xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodujících x xxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx a o xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x právnímu názoru xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x X 45/2012. X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xx x předmětném řízení xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x „xxxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx“, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx ve xxxxxx §9 odst. 3 xxxxx, x) x. x. ř., xxxxx xx jedná o xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, x xxxx záloh na xxxxxx za služby x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; odkázal xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x X 1/2009. Xxxxx 26 Cdo xx xxxxxxx tomu xxxxxx, že k xxxxxxxxxx sporů x xxxxxxxxx xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxx okresní soud. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx věci podle §20 zákona č. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, soudcích, přísedících x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, k xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx xxxxx“) xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx x §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx postupoval - xxx xxxxxxx x čl. XX xxxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb. - podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx „x. x. x.“). Dovolání xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx), xxxxxxxxxxx advokátem, xx xxxxx xxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzena jinak.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
7. Xx přezkoumání xxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xx smyslu §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání je xxxxxxxxxxxx.
8. Xxx určení xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx zahájení xxxxxx (§11 odst. 1 o. x. x.). Proto xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx věci x x současné době xxxxxxxxx podle občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 30. 6. 2009.
9. Xxxxx §9 xxxx. 1 x. x. x., nestanoví-li xxxxx xxxxx, jsou x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 3 písm. x) x. x. ř. xx znění účinném xx 31.12.2013 xxxxxxx xxxxx xxxx rozhodují x xxxxxxxxxx věcech xxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek a xxxxx z toho xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 odst. 2 písm. 1) x. x. ř. xx znění xxxxxxx xx 30.4.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují xxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx vzniklých.
Podle §9 xxxx. 2 xxxx. 1) o. s. x. ve xxxxx xxxxxxx od 1.5.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xx věcech xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx sporů x příspěvky xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, sporů x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx soudy xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx to xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx xx věcech xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se v xxxx xx 30.6.2009 xx 31.12.2013 xxxxx xxxxxxxxx; od 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „z. x. x.“), podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soudy xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xx. x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. ř. x.]. Úprava xxxxx xxxxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řádu xxx x po 1.1.2014 xxxxxxx xxxxxx [xxx - viz výše - namísto §9 xxxx. 3 xxxx. x) xx xxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxx. 1)]. Xxxxxxx x účinností xx 1.5.2015 xxxx xx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. s. x. xxxxxxxx xxxx, xx xxx o xxxxx „x xxxxxxxx sporů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx na úhradu xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“.
11. O věc xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek jde xxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx přezkum rozhodnutí xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx
- xxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví bytů, xx znění účinném xx 31.12.2013, xxxx xxx xxx „XXX“), xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxx xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. u) o. x. x., kterou xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx x takovou xxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxx x xx xxxx xxxxxxxxx X 1/2009. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náleží xx. x xxxxxx xxxx záloh na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx (§15 xxxx. 2 XXX) x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§11 xxxx. 4 XXX). Xxxxx-xx tedy x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx jednotek [x xxxxxx x (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxx], budou xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
12. Naproti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx náklady spojené xx správou xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozúčtování (xxxxxxxxxx) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx o jejich xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 383/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 58/2012 Sb. xxx. xxx.). Předmětem xxxxxx sporů xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx řádně a xxxx xxxxxxxx.
13. Xxx xxxxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) x. x. x. xxxxx přehlédnout, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle povahy xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (jejich xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravy (potřebu xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxx a rozhodování xxxxxxxx xxxx sporů), xxxxxxxxxxx procesní xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxx xx typická xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx často. Xxxx xx tak být xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx soudy (v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx soudní xxx 1. §1 xx 200xx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx, X. X. Xxxx, 2009, x. 45). Takovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx rozhodování ve xxxxxx jednání shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx jeho přijatých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xxxxxx-xx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x nezaplacené xxxxxx na náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x spory xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx okresní xxxxx, xxxx x xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxx běžná x častá. Spory x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx, družstevního xxxx, xxxx atd.) xxxxxxxxx v prvním xxxxxx okresní xxxxx. Xx věcech, xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x soudní xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxx často, ale x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxx xx stejných xxxxxx) rozhodována v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a xxxx xxx xxxxx zvláštní xxxxx, aby byla - xxx proto, xx x placení xx být xxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx - dána x prvním xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
14. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx §9 o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx x. 87/2015 Xx., xxxxxx xx xxxx některé zákony x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx rekodifikace xxxxxxxxxx xxxxx. Od 1.5.2015 xxx xxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) o. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx krajských xxxxx xx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx a xxxxx x toho xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx: „... x xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, xxxxx x zálohy xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“. Tím xxxx odstraněny xxxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xx x xx tyto xxxxx xxxxxxxx §9 xxxx. 2 písm. 1) [xxxxx §9 odst. 3 xxxx. u) x. x. ř.].
15. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx správný, xxxxxxxx soud ho xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).