Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx xxxxx o zaplacení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx x podle xxxxxx úpravy xxxxxx xx 30.4.2015 xxxxx xxxxxxxxx okresní xxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9 xxx. č. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 30.12.2013, xx. xx. 28 Xx 379/2013, x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 29.5.2009, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx došlým xxxxx xxx 11.2.2010, xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 130&xxxx;991 Xxx xxxxx x xxxxxxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. C. („2. xxxxxxxx“). Tvrdil, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx vlastníci xxxxxx xxxxxxxx x. 375/18 x budově x. x. 375 na xxxxxxx x. x. 1905 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx v k. x. X., obec X (xxxx xxx „Xxxxxxxx“), a xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x. 15/375 x X. (dále jen „XXX“) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, nezaplatili xxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxx 2007 x 2008 x xxxxxx xxxxx za dobu xx xxxx 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxxxxx 130&xxxx;991 Kč.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 7 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx dne 26.4.2012, x. j. 4 X 307/2009-98, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 128&xxxx;175 Xx x tam xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení xx xxxx 102&xxxx;796 Kč. Xxxxxx o zaplacení xxxxx xxxxxx 2&xxxx;816 Xx x xxxxx x prodlení zamítl (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistil, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx (XXX), který xxxxxxxx xxxxxx xxxx, x němž xx Xxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxx 29.5.2007 xxxx xxxxxxxxx stanovy SVJ x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx ve výši 25 Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx zálohy řádně xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx září 2007 xx xxxxxxxx 2009 jim xxxxxx xxxx xx výši 110&xxxx;108 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2007 x 2008. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dluhy částečně xxxxxxxx, jim xxxx xxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxx xx výši 128&xxxx;175 Kč x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 30.12.2013, x. x. 28 Co.379/2013-165, xxxxx zamítavého xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxx k xxxxxxxxxx (2. žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx nabyl xxxxxx xxxx) x xxx xxxxxxxxx Městskému xxxxx x Xxxxx, xxxxx xx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xx, xx ve věci xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Rozhodování x výši příspěvků xx správu domu x xxxxxxx i x xxxx záloh xx úhradu xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx, x proto xx xxxxx §9 xxxx. 1 x 3 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „o. x. x.“), xxxxx xxxxxxxxx x prvním xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 x. x. x., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. Xxx xx to, xx xxxxxxxx soud xx xxx otázku věcné xxxxxxxxxxxx ve sporech x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2011, xx. zn. 29 Xxx 37/2011, xxxxxxxxxxx xxx x. 45/2012 Xx. xxx. obč. (xxxx xxx „X 45/2012“), z xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx v X 45/2012 vybočuje x xxxxxxxxx praxe xxxxxxxxx a krajských xxxxx x není xxx xxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. rozhodují xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věcech shromáždění xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxx z xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx spory xxxxxx xxxxxxx xx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obchodních společností x xxxxxxxx. Vymáhání xxxxxx, x jejichž xxxx xxx závazně xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx sporem, xxx xxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx společenstvím x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx vztahy xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx X 45/2012 je, xx x projednání xxxxxxxx typu sporů xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věcně příslušné xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx od složitosti x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx od xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (poukázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze sp. xx, Ncp 618/2012, xxxxx kterého xxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx x domech, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx příslušné x xxxxxx stupni okresní xxxxx). Xxxxxx příslušností xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 15. 1. 2008, xx. xx. Xxx 2702/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 1/2009 Sb. xxx. xxx. (xxxx xxx „X 1/2009“). x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxxx z vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx jen xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx x xxxxxx xxxxxxx vzniklý. Xxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxxx xxxxx 26 Xxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx stupni xxxxx x zaplacení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x x xxxxxxxxx záloh na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x právnímu xxxxxx xxxxxxxxx od toho, xxxxx xxx xxxxxxxx x R 45/2012. X tomto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx domáhá-li xx x předmětném xxxxxx xxxxxxx (společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x „nedoplatku x xxxxxxxxxx služeb“, xxx z procesního xxxxxxxx x obchodní xxx xx xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxxx, x) o. x. x., xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx společenství xx správu xxxx x xxxxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xx důvody xxxxxxxx x X 1/2009. Xxxxx 26 Xxx xx naproti tomu xxxxxx, xx k xxxxxxxxxx sporů o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx je x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud. Xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx senát“) xxx xxxxxxxxx x rozhodl x ní x xxxxxxx s §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm postupoval - xxx vyplývá x xx. II xxxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb. - xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „o. x. x.“). Dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx, neboť shora xxxxxxxx právní xxxxxx xx xxx dovolacím xxxxxx posouzena xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Po přezkoumání xxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx ve xxxxxx §242 o. x. x., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
8. Xxx určení xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx okolnosti x době xxxxxxxx xxxxxx (§11 xxxx. 1 x. x. x.). Proto je xxxxx otázku věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx i x xxxxxxxx době xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30. 6. 2009.
9. Xxxxx §9 xxxx. 1 x. s. x., xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx, xxxx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 krajské xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věcech xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 2 písm. 1) x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.4.2015 krajské xxxxx rozhodují xxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx vzniklých.
Podle §9 xxxx. 2 písm. 1) o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 1.5.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx vzniklých, x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx.
10. Krajské xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se x xxxx xx 30.6.2009 xx 31.12.2013 xxxxx xxxxxxxxx; xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „z. x. x.“), xxxxx xxxxx xxxxxxxxx krajské xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx osob [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.]. Úprava xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxx xxx x xx 1.1.2014 xxxxxxx stejná [xxx - xxx xxxx - xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xx xxxxxxx x §9 odst. 2 xxxx. 1)]. Xxxxxxx s účinností xx 1.5.2015 byla xx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. s. ř. xxxxxxxx věta, že xxx o xxxxx „x xxxxxxxx sporů x příspěvky xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“.
11. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxx, xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx
- xxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, dále xxx xxx „XXX“), xxxxx xxxxxx ve xxxx spadající xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxx podle §9 xxxx. 3 xxxx. x) o. x. x., xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxx (přezkum xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx) xxx x xx xxxx xxxxxxxxx X 1/2009. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xx. i určení xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 2 ZVB) a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§11 xxxx. 4 XXX). Xxxxx-xx tedy x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náklady spojené xx správou domu x xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [x xxxxxx o (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx nahrazení takového xxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx], xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx náklady xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx, záloh xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xx nedoplatku xxxxxxxxx x rozúčtování (xxxxxxxxxx) xxx xxxxxx obligatorně xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx půjde x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx sporu x zaplacení záloh xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx jako ve xxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, již xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.1.2012, sp. xx. 29 Cdo 383/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 58/2012 Xx. xxx. xxx.). Předmětem xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxx a xxxx xxxxxxxx.
13. Xxx xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. u) x. x. ř. xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravy (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx a rozhodování xxxxxxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx také xxxxxxx xxxx specializace). Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx svěřeny xxxx, pro něž xx typická xxxxxxxx xx právní obtížnost xxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xx tak být xxxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, aniž xx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx okresní a xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx 1. §1 xx 200xx. Komentář. 1. xxxxxx. Praha, X. X. Beck, 2009, x. 45). Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx agendou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx přijatých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x spory xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v prvním xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx o xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx praxi xxxxx x častá. Spory x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxx x xxxxx ostatních uživatelů xxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx, domu xxx.) xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx je zaplacení xxxxxxxx záloh xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x nedoplatků x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx speciální xxxx v xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, ale x agendu, xxxxx xx xxxxx (v xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx x xxxxxx stupni xxxxxxxxx xxxxx, x není xxx žádný xxxxxxxx xxxxx, aby byla - xxx xxxxx, xx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx společenství vlastníků xxxxxxxx - xxxx x prvním stupni xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
14. Xxxxxx závěru xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx §9 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx č. 87/2015 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx rekodifikace xxxxxxxxxx xxxxx. Xx 1.5.2015 xxx xxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. x. upravující xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x toho xxxxxxxxx xxxxxxx o větu: „... x xxxxxxxx xxxxx x příspěvky xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku, xxxxx x zálohy na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx“. Xxx xxxx odstraněny xxxxxxx x soudní xxxxx (xxxxx otázku xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx se x xx tyto spory xxxxxxxx §9 odst. 2 xxxx. 1) [xxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) x. s. x.].
15. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx správný, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §243x xxxx. 1 o. s. x. zrušil x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).