Právní věta
Dluží-li nájemce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx záloh xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx měl xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxxxx. Zaplacení xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxx xx datu, xxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxxx, již domáhat xxxxxx, ale do xx xxxx vzniklý xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx záloh xx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Xx.; §24 xxx. x. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx ze xxx 20.11.2014, sp. xx. 14 Xx 115/2014, xx xxxxxx, xxxx byl potvrzen xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zamítavém výroku xxxxxxx xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx, x xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x tomto xxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxx advokátce xxxxxxx zaplacení 246 479 Xx xx xxxxxxx xxxxx, kterou mu xxxx xxxxxxxx vadným xxxxxxxxxxx xxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.11.2013, č.j. 25 C 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx 52 250 Xx, zamítl xxxxxx xx xx částky 194&xxxx;229 Xx a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx zjištění, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx v xxxx x Ž., který xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx jimi xxxxxxx xxxx moci xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 xxxxxxx x xxxxxxx X. x D. X. xxxxxxx o nájmu xxxx xx dobu xxxxxxx xx 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx skončení nájmu xxxx nájemci dluh xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx advokátka xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojené x užíváním xxxx x xxxxxxx výši 55&xxxx;570 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (tj. x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxxxxx x Okresního soudu x Xxxxxxxxxxx xxx xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx účastnila xxxxx xxxxxxx jednání xxxxx xx věci xxx 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.10.2007 xx omluvila x xxxxxxx jednání xxx 11.12.2007 xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neúčastnil. X xxxxxxx xxxx xxx xxx 11.12.2007 Okresním xxxxxx v Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. 3 X 133/2007-64 rozsudek, xxxxxx xxxx xxxxxx zamítl xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 28.4.2005. Xxxxxxxx byl xxxxxxx žalované dne 14.12.2007, žalovaná xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 3.1.2008, tj. x xxxx, xxx již xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxxxx §24 odst. 2 xxxxxx č. 85/1996 Xx., x advokacii, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx, když neinformovala xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx v Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právně posoudil xxxxxxx označenou xxxx xxxxxxxxxx, xxx uvedený xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx žalobci přiznal xxxxxxx xxxxx xxx xx xx xxxxxx 52&xxxx;250 Kč, neboť xx skončení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou, xx. xx vyúčtování xxxxxxx, na jaké xxxxxxx, xx jaké xxxxxx, případně xx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx kauci xxxxxxxx x x xxxx výši xxxxxx xxxx povinnost xxxxxxx x zaplacení, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxx x placením xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobce xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx byl xxxxxxx, xxx xxxxx xxx o xxxxx xx zaplacení dlužného xxxxxxxxx za období xx února 2005 xx xxxxx 2005 x xxxxxxx xxxxxx 38&xxxx;500 Xx. Vzhledem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx měsíce a xxxxxxx xxxxxxxx 5denní xxxxx xx splatnosti, xxx vzhledem k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxx poplatek x xxxxxxxx x dlužných xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 13&xxxx;750 Xx, xx. xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. X odvolání xxxx účastníků Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxx Labem rozsudkem xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx I, x xxxxxxxxx výroku II xxx změnil xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxx xxxxxx 94&xxxx;586,25 Xx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx, jinak xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nárok po xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podle §24 xxxxxx x advokacii. Xxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx patřičnou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jednání xxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx mu znemožnila xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx úspěšný x bylo by xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx rovnající xx xxxxx xx xxxxxxxx včetně xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx byl xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx za xxxx xxxxxx soudních xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xx průměrnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxx mohla xxxxxxxxx xxx roků. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx žalované byla xxxxx xxxxx prokázána, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované, xxxxxxx xx byl x xxxxxx x zaplacení xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx x dlužných xxxxxx nájemného xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx x advokacii. Xxxxxxxx xxx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 11&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxxxxxx opomněl při xxxxxxxx xxxxx vyúčtovat. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu však xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxx provést xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nájemci xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx zálohami xx xxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx služeb xxxxxx žalobce bezpochyby xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx xxxxxx úspěšný, xxxxx xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx 5&xxxx;500 Xx, xx. 38&xxxx;500 Kč, xx xxxxxxxx xxxxx 11&xxxx;000 Kč a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx 1.2.2005 xx 31.12.2009 ve xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Kč, xxx xxxxxxxxxxx škodu, xxxxx xx xxxx žalovanou xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce dovolání, x to x xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 99&xxxx;643 Xx (přesně xxx x částku 99&xxxx;642,75 Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx, a xx x otázce, xxx x případně x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytu nárok xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxx spojených x xxxxxxxx bytu, je-li x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx těchto záloh x xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx zanechání xxxx adresy. Namítá, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx vyúčtování xxxxx. Xx xx xx, xx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x platbami xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx zálohách xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výši 18&xxxx;060 Xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx 9&xxxx;284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z nezaplacených xxxxx xx služby xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záloh xx xx data, xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx služby x xx nedoplatek xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, pokud xxxxxxx neprovedl xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nájemcům, xxxxxxx xx xx x xxxx odstěhovali xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx zaslat. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xx věci xxxxxxx, xxxx aby xx xxxxxx a xxxxxx mu xxx x dalšímu řízení.
5. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. Xxxxxxxxxx se x xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, xxxxx nepřiznal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx je nájemcům xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx xx příliš xxxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, případně xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx podle §237 x. s. x. xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx, zda x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx nárok na xxxxxxxx z prodlení x nezaplacených xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, je-li v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx záloh.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, (xxxx xxx jen „xxx. xxx.“) x xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx advokát xxxxxxxx klientovi xx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx odpovědnost), xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx advokacie, xxxxx xxxxx x příčinná xxxxxxxxxx xxxx výkonem xxxxxxxxx x vznikem xxxxx.
10. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názoru, xx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx otázku xxxxxx, zda by xxx xxxxxx postupu xxxxxxxx klient xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.1.2005, sp. xx. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx jen „Xxxxxx“ - pod X 3227, xxxx xxxxxxxx xx dne 23.8.2007, xx. zn. 25 Xxx 2507/2005, uveřejněného xxx č. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxx zastupování x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, byl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xx nájemném x xxxxxxxxx z xxxxxxxx. Xx, xx xxxxxxx nevysoudil xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. zák., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx do xxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení.
12. Pronajímatel xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, co xx xxxxxxx dostane do xxxxxxxx x placením xxxxxx xx plnění xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (služeb), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani x dodatečné xxxxx xxxx dnů, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájmu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx povinnosti xxxxx; xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx odmítnout xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx o povinnosti xxxxxxx vyúčtování záloh xxxxxx.
13. O xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxx x xxx xx dodávku xxxxx x teplé xxxxxxxx vody) lze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího z xxxxxx vyúčtování xxx xxxxx, obsahuje-li xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti x xx-xx v něm xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího x xxxxxxxxxx. Xxx xx xxx xxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nové xxxxx vyúčtování xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx výši (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, uveřejněný x Xxxxxxx xxx X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nedoplatku xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxx xx není ze xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského soudu x Hradci Králové, xx. xx. 18 Xx 561/2001, uveřejněný x časopise Soudní xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyúčtování xxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nedoplatku se xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, jaká xx výše úhrady xxxxxx xx měsíc x xxxx měsíčního xxxxxxxxxx, kolik nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxxxxxx mělo x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx žaloba x původním řízení, xxxxxx xx nedoplatek xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx nemohli xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x tudíž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxxxxx nic ani xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx odstěhovali na xxxxxxx xxxxxxxx adresu. Xxxxxx xxxxxxx xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx výkladu xxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx, xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30. 1. 1997, xx. zn. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 7/1997, x. 375, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2010, xx. zn. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx x Souboru xxx C 8674, xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.3.2008, xx. xx. II. ÚS 625/05, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. 48 xxx x. 49).
15. Pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 xx spojení s §697 xxx. zák. xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx z xxxxxx dlužných xxxxx xx dobu xx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx kdy xxx žalobce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy. Zaplacení xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx již xx xxxx, xxx mělo xxxxx x vyúčtování, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx té xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx záloh xx xxxxxxxx. V xxxxx směru jsou xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Dovolání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx řízení xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx první x. x. x.).