Právní xxxx
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxx mu xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx z těchto xxxxxxxx xxxxx xx xxxx od jejich xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx zaplaceny, xxxxxxxxx kdy xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Zaplacení samotných xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx do xx doby vzniklý xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Sb.; §24 xxx. x. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem xx xxx 20.11.2014, sp. xx. 14 Co 115/2014, xx výroku, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 99 642,75 Xx, x ve xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Krajskému xxxxx v Xxxx xxx Labem x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobce xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 246 479 Xx xx náhradě xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vadným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx x xxxxxxx x zaplacení nájemného.
2. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx rozsudkem ze xxx 21.11.2013, č.j. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci 52&xxxx;250 Xx, zamítl xxxxxx xx xx částky 194&xxxx;229 Xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x X., který xx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxx udělené xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 uzavřel x xxxxxxx X. x D. B. xxxxxxx x nájmu xxxx na dobu xxxxxxx xx 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx skončení nájmu xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxx x nájemci x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx služby spojené x užíváním xxxx x xxxxxxx xxxx 55&xxxx;570 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xx. x&xxxx;xxxxxxxxx x prodlení), vedeném x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxxx xxx xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednání xxxxx xx xxxx dne 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx dne 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dne 11.12.2007 se bez xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx žádného soudního xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx byl xxx 11.12.2007 Okresním xxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx pod x. x. 3 X 133/2007-64 xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxx zamítl xx základě zjištění, xx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Xxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x rozsudku xxxxxxxxxxx až xxx 3.1.2008, tj. x xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle §24 odst. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., x advokacii, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Domažlicích x nepoučila xx x xxxxxxxx podat xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx x důvodu, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxx xxxxxxx škody xxx xx xx částky 52&xxxx;250 Xx, xxxxx xx skončení nájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx. ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx jaké xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxx xxxx nadále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zaplacení, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx nájemci x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx skončení xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx by xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobce xx xxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2005 xx xxxxx 2005 x xxxxxxx částce 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxx uplynutí 5denní xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, by xxxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxx poplatek z xxxxxxxx z dlužných xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx výši 13 750 Xx, tj. do xxxx skončení nájmu, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx I, v xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxx částku 94&xxxx;586,25 Xx do xxx xxx od právní xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x tomto xxxxxx potvrdil; xxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxx xxxxx xx náhradu xxxxx způsobené v xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx podle §24 xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nájemní xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx sporu xxxxxxx x xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx z xxxxxxxx x tohoto xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxx byl prokázán xxxxx škody xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení, xxxxx x ohledem xx průměrnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx škody a xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxx xxxxx prokázána, xxxxx nebýt xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x poplatku z xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nájemného úspěšný. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx x advokacii. Xxxxxxxx ale xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx uvedeného xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x částce 11&xxxx;000 Xx, kterou xxxxxxx opomněl při xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx. Xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx měl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, navíc xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx v podobě xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xx xxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxx měsíců xx 5&xxxx;500 Kč, xx. 38 500 Xx, xx xxxxxxxx xxxxx 11&xxxx;000 Xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 xx 31.12.2009 xx xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Xx, což xxxxxxxxxxx škodu, která xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; ve xxxxxxxxx xxxxx žaloba důvodná xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx v xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x částce 99&xxxx;643 Kč (xxxxxx xxx x částku 99&xxxx;642,75 Kč). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx na úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, je-li x prodlení s xxxxxxxxxxx xxxxxx záloh x za xxxxxxx, xxx nájemce xxxxxx xxx xxx zanechání xxxx adresy. Xxxxxx, xx žalovaná ho xxxx poučit o xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx to, xx x xxxxxx xxxxxxxx prodlení xxxxxxx x platbami záloh xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx zálohách xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výši 18&xxxx;060 Xx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx vyúčtování ve xxxx 9&xxxx;284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z nezaplacených xxxxx xx služby xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx, ve xxxxxx měl provést xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx náleží xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx nezaplacené zálohy xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxx tehdy, pokud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ti se x xxxx xxxxxxxxxxx xx jemu xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx, nebo xxx xx zrušil a xxxxxx xx xxx x dalšímu řízení.
5. Xxxxxxxx xx vyjádření x dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který nepřiznal xxxxxxx právo xx xxxxxxxxx záloh na xxxxxx služeb xxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx svoji významnou xxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx a včas xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx adresu uvedenou x xxxxxxx smlouvě, xxx před soudem xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, případně xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, zda x xxxxxxxx v jakém xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nezaplacených záloh xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xx 1.1.2014, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, (xxxx xxx xxx „xxx. zák.“) x xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Sb., x xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx (xxxxx x povinnosti) vzniklé xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx první xxxxxx x advokacii advokát xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx, xxxxxx mu xxxxxxxx x souvislosti x výkonem xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx odpovědnost), xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx advokacie, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
10. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx správně xxxxxxxx x právního xxxxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx advokacie xxxx xxxx předběžnou otázku xxxxxx, zda xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klient xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2005, xx. zn. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx xxx „Xxxxxx“ - xxx X 3227, nebo xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx x. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). Odvolací xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx službu xxx zastupování x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx by xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by byli xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx na nájemném x poplatkem z xxxxxxxx. Xx, xx xxxxxxx nevysoudil od xxxxxxx, oprávněně xxxxxxxxx xxxx náhradu škody xxxxx žalované. Xxxxx xxxxx dovolatel xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx však x xxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. zák., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx nájemné nebo xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx do xxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poplatek x prodlení.
12. Xxxxxxxxxxxx xx právo xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (služeb), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani x xxxxxxxxx lhůtě xxxx xxx, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx skutkových xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxxx, ač o xxxx povinnosti xxxxx; xx této situace xx třeba xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxx xx strany xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx (xxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxx x teplé xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx vyúčtování xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx-xx v xxx xxxxxxx xxxx provedené xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx výši xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího x vyúčtování. Xxx xx tak xxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx vystavit xxxx xxxxx xxxxxxxxxx znějící xx xxxx xx xxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, uveřejněný x Xxxxxxx pod X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx mu poskytnuté x souvislosti s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb (xxxx. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx, xx. xx. 18 Xx 561/2001, uveřejněný x časopise Xxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx změn, xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyúčtování úhrad xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxxxxx konkrétní xxxx nedoplatku xx xxxxxxxxxxx, za které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx výše úhrady xxxxxx na xxxxx x výše měsíčního xxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxxx zaplatil, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx žaloba x původním xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x tudíž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxx x příčinné souvislosti x xxx, xx xxxxxxx nebyl v xxxxx rozsahu v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomto závěru xxxxxx nic ani xxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx vliv, xxxxx xxx ustáleného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30. 1. 1997, xx. xx. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 7/1997, x. 375, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2010, xx. xx. 25 Cdo 3718/2008, xxxxxxxxxx x Souboru xxx C 8674, xxxxx x nález Xxxxxxxxx soudu ze xxx 6.3.2008, xx. xx. II. XX 625/05, uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. 48 xxx x. 49).
15. Pokud xxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx spojená s xxxxxxxx bytu, xxxxxx xx xx xxxxxx §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx x §697 xxx. zák. xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx z xxxxxx dlužných xxxxx xx xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx po xxxx, kdy mělo xxxxx x vyúčtování, xxxxxxx nemohl, ale xx xx xxxx xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx. V xxxxx směru xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx důvodné.
16. Xxxxxxxx xxxx shledáno xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxx a v xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx x tomto xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x.).