Xxxxxx xxxx
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx pronajímateli xxxxxxx xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxx mu xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx jejich xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx byly xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxx xx datu, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx do xx doby xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení z xxxxxx xxxxx mu xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Sb.; §24 zák. x. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem xx xxx 20.11.2014, xx. xx. 14 Co 115/2014, xx výroku, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 99 642,75 Xx, x xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a x tomto rozsahu xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce xx xx žalované xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 246&xxxx;479 Xx xx xxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právní služby xxx zastupování xx xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného.
2. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, č.j. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 52&xxxx;250 Xx, xxxxxx žalobu xx xx částky 194&xxxx;229 Xx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, že xxxxxxx xx spoluvlastníkem xxxx x xxxx x X., xxxxx xx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxx udělené xxxx moci xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 uzavřel x xxxxxxx X. x X. X. xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxx xxxxxxx od 16.8.2004 xx 31.8.2005. Ke xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx dluh xx nájemném x xx xxxxxxxx xx xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Žalovaná advokátka xxxxxxxxxxx žalobce ve xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx dlužného xxxxxxxxx x xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx výši 55&xxxx;570 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (tj. x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxx), vedeném x Okresního soudu x Xxxxxxxxxxx pod xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudu xx xxxx xxx 14.8.2007, x druhého xxxxxxx dne 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dne 11.12.2007 xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxx 11.12.2007 Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx pod x. x. 3 C 133/2007-64 rozsudek, kterým xxxx žalobu xxxxxx xx základě xxxxxxxx, xx nájemci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Xxxxxxxx byl xxxxxxx žalované dne 14.12.2007, xxxxxxxx však xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 3.1.2008, xx. v xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., o xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Domažlicích x nepoučila xx x možnosti podat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx okresní soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx označenou jako xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mohl xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx žalobci xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx xx xxxxxx 52&xxxx;250 Xx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevyúčtoval xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na jaké xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xx smlouvy kauci xxxxxxxx x v xxxx xxxx nadále xxxx povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx nájemcům nevrátil, x proto nemohli xxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xx skončení xxxx nájmu. Přiznání xxxxxx xx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx po skončení xxxxxxx xxxxxxx by xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobce xx xxx x řízení x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, jen pokud xxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx února 2005 xx xxxxx 2005 x xxxxxxx xxxxxx 38&xxxx;500 Xx. Vzhledem xx xxxxxxxx splatnosti xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxx uplynutí 5denní xxxxx od splatnosti, xxx vzhledem x xxxxxxxxxxx zaplacení xxxxxxxxx xxxxxxx, by xxxxxxx xxxx být přiznán xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxxxx xxxx 13&xxxx;750 Xx, xx. xx xxxx skončení xxxxx, xxxxxxx po xxxx xxxx.
3. K odvolání xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx dne 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, potvrdil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx X, x xxxxxxxxx výroku XX xxx změnil xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx částku 94&xxxx;586,25 Xx xx xxx xxx xx právní xxxx rozsudku, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx potvrdil; dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx na náhradu xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevěnovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx sepisu xxxxxx x nevystupovala aktivně xxx xxxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxxxxx doručení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx žalobce xxxx s rozsudkem xxxxx prvního xxxxxx, xxxx mu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx podle odvolacího xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xx xx xxxxxxxx právo xx zaplacení xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x poplatek z xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že v xxxxxx xxx prokázán xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dluhu na xxxxxxxx xxxxxx poplatku x xxxxxxxx, který xx byl xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx mohla xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxx škody a xxxxxxxx žalované byla xxxxx soudu xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce xx xxx x xxxxxx x zaplacení xxxxx na xxxxxxxx x poplatku x xxxxxxxx z dlužných xxxxxx xxxxxxxxx úspěšný. Xxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ale xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xx uvedeného xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 11&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx. Xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx být přiznáno xxxxxxx, neboť xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx měl provést xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx jen xxxxxxxx rozdíl mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx zálohami xx tyto služby. X povinnosti provést xxxxx xxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, navíc xx xxxx povinnost jasně xxxxxxxxx x uzavřené xxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu xxx xxxxx v podobě xxxxxx záloh na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxx xxxxxx xx 5 500 Xx, xx. 38&xxxx;500 Kč, xx xxxxxxxx xxxxx 11&xxxx;000 Kč x xxxxxxxx poplatku z xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx 1.2.2005 xx 31.12.2009 xx xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Kč, což xxxxxxxxxxx škodu, xxxxx xx xxxx žalovanou xxxxxxxxx; xx zbývající xxxxx xxxxxx důvodná xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce xxxxxxxx, x to x xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o zamítnutí xxxxxx x xxxxxx 99&xxxx;643 Xx (přesně xxx x částku 99&xxxx;642,75 Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x přípustnost dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, a xx x xxxxxx, xxx x případně x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytu nárok xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx-xx x prodlení x xxxxxxxxxxx těchto xxxxx x za xxxxxxx, xxx xxxxxxx opustí xxx xxx xxxxxxxxx xxxx adresy. Namítá, xx xxxxxxxx xx xxxx poučit o xxx, xx má xxxxxxx vyúčtování xxxxx. Xx xx xx, xx v řízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx záloh xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx zálohách po xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 18&xxxx;060 Kč x xxxxxxxxxx xx služby xx xxxxxxxxxx xx xxxx 9&xxxx;284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx náleží xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxx xxx splatnosti xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx data, xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx náleží xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx nezaplacené xxxxxx xx xxxxxx x xx nedoplatek ceny xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxx xxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx se x bytu xxxxxxxxxxx xx xxxx neznámou xxxxxx, o xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx na xx xxxx xxxxxxxxxx zaslat. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx zrušil x xxxxxx xx věc x dalšímu řízení.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tvrzenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který nepřiznal xxxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx nájemcům xx xxxxxx xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xxx před soudem xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno včas, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení, zastoupeným xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx, zda x xxxxxxxx x jakém xxxxxxx má xxxxxxxxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s vyúčtováním xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014, xx xxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx do 31.12.2013, (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“) x xxxxx zákona č. 85/1996 Xx., o xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxx jde o xxxxxx xxxxxx (práva x xxxxxxxxxx) vzniklé xxxx 1.1.2014.
8. Podle §24 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x advokacii advokát xxxxxxxx klientovi xx xxxx, kterou xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxx xx odpovědností xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx odpovědnost), xxxxx xx založena xx současném xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi výkonem xxxxxxxxx x vznikem xxxxx.
10. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx otázku xxxxxx, xxx by xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.1.2005, sp. xx. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek Xxxxxxxxxx soudu - xxxx xxx „Xxxxxx“ - xxx C 3227, nebo xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx x. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek). Odvolací xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx xxxxxx službu xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxx by xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx byli xxxxxxx zaplatit mu xxxx na xxxxxxxx x poplatkem z xxxxxxxx. Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, oprávněně uplatňuje xxxx náhradu xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx dovolatel xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. zák., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxx po xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení.
12. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxx x prodlení xxxx, co xx xxxxxxx dostane xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx (xxxxxx), xxxxx xxxxxxx nesplní ani x dodatečné xxxxx xxxx xxx, ale xx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx předloženo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ač o xxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx této situace xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxx ze strany xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx x xxx xx dodávku xxxxx x xxxxx xxxxxxxx vody) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splatnost xxxxxxxxxx plynoucího x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx-xx v xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx správné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z předepsaných xxxxxxxxxxx nebo znějící xx xxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx vyúčtováním x xxxx způsobilé xxxxxxx xxxxxxxxx nedoplatku xxxxxxxxxx x vyúčtování. Aby xx tak xxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx vyúčtování xxxxxxx xx xxxx ve xxxxxxx výši (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. zn. 21 Xxx 803/2002, uveřejněný x Souboru pod X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, dokud xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řádné vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx, xx. xx. 18 Xx 561/2001, uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změn, xx xxxxxx, že nájemcům xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyúčtování úhrad xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu, xx. vyúčtování xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx měsíce nájemci xxxxx xxxxx, jaká xx xxxx úhrady xxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaplatil, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx složená xxxxx, xxxxx xxxxx x x jaké částky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx řízení, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx prodlení, xxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přiznán, x tudíž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx x xxxxxx náhrady xxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není x xxxxxxxx souvislosti x tím, že xxxxxxx xxxxx v xxxxx rozsahu v xxxxxxxx řízení xxxxxxx. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx neznámou adresu. Xxxxxx xxxxxxx xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. nemá xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx ustáleného výkladu xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, který xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xx xxxx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1997, sp. xx. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 7/1997, x. 375, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2010, xx. xx. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxx X 8674, xxxxx x nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.3.2008, xx. xx. II. ÚS 625/05, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu xx. 48 pod x. 49).
15. Pokud xxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx bytu, xxxxxx xx xx smyslu §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx s §697 xxx. xxx. xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx dlužných xxxxx xx dobu xx xxxxxx splatnosti xx xxxx, xxx byly xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx provést xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx po xxxx, kdy mělo xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx z xxxxxxxx x těchto záloh xx nezanikl. V xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx důvodné.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení podle §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř.).