Xxxxxx xxxx
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na úhradu xx plnění spojená x xxxxxxxx bytu, xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx záloh za xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx doby, xxx byly xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx datu, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx doby vzniklý xxxxx na poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx záloh mu xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Xx.; §24 xxx. č. 85/1996 Sb.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx xx xxx 20.11.2014, xx. xx. 14 Xx 115/2014, ve xxxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částky 99 642,75 Xx, x ve xxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx a x xxxxx rozsahu xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zaplacení 246&xxxx;479 Xx na xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx služby xxx zastupování xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, č.j. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci 52 250 Xx, xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 194&xxxx;229 Xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x X., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxx udělené xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 xxxxxxx x manžely X. x X. X. xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx od 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx dlužného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxx xxxx 55&xxxx;570 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xx. s poplatkem x xxxxxxxx), xxxxxxx x Okresního xxxxx x Domažlicích xxx xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx dne 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx dne 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx jednání xxx 11.12.2007 se bez xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx žádného soudního xxxxxxx neúčastnil. X xxxxxxx xxxx xxx xxx 11.12.2007 Okresním xxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx pod x. x. 3 X 133/2007-64 xxxxxxxx, xxxxxx xxxx žalobu zamítl xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Rozsudek xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x rozsudku xxxxxxxxxxx xx xxx 3.1.2008, xx. v xxxx, xxx xxx xxxxxx možné podat xxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle §24 xxxx. 2 xxxxxx č. 85/1996 Xx., o xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozsudku Okresního xxxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x možnosti xxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx x důvodu, xx okresní soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, aby uvedený xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx jen xx xx částky 52&xxxx;250 Kč, xxxxx xx skončení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou, xx. ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx, za jaké xxxxxx, xxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx výši xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zaplacení, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx nájemci x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx skončení xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného xx xxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x nepožívá xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx by xxx v xxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx a úhrady xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx o nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx února 2005 xx xxxxx 2005 x xxxxxxx xxxxxx 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx 5denní xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx zaplacení nájemného xxxxxxx, xx žalobci xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x dlužných xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx výši 13 750 Xx, tj. xx xxxx skončení xxxxx, xxxxxxx po xxxx xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx účastníků Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx X, x xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxx, xx žalovaná je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx částku 94&xxxx;586,25 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx v tomto xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxx posoudil xxxxxxxxx nárok xx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxx na xxxxxxx xxxxx způsobené x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žaloby x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soudem v Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx tím, xx nezpochybnila xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odstoupení xx nájemní smlouvy xxx xxxx obsah x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxx mu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx úspěšný x bylo xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxxx x tohoto xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx v xxxxxx xxx prokázán xxxxx škody xxxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxx včetně xxxxxxxx x prodlení, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx za xxxx xxxxxx soudních xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx délku xxxxxxxx řízení by xxxxxxx mohla xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx soudu prokázána, xxxxx xxxxx vytýkaného xxxxxxxxx žalované, xxxxxxx xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx x poplatku x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx úspěšný. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx x advokacii. Xxxxxxxx ale xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx uvedeného xxxxx odečíst zaplacenou xxxxx v částce 11&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxxxxxx opomněl xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx však xxxxxxx xxx přiznáno xxxxxxx, xxxxx již x době podání xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx měl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx, x žalovat xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx zaplacenými xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. X povinnosti provést xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx bezpochyby xxxxx, xxxxx xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx x uzavřené xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx v této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ani xxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xx xxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxx xxxxxx xx 5&xxxx;500 Xx, xx. 38&xxxx;500 Kč, xx odečtení kauce 11&xxxx;000 Kč a xxxxxxxx poplatku z xxxxxxxx x nedoplatku xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 xx 31.12.2009 xx xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx soud potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v částce 99&xxxx;643 Xx (xxxxxx xxx o částku 99&xxxx;642,75 Xx). Dovolatel xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x otázce xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxx, zda x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx, xx-xx x prodlení x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx, xxx nájemce xxxxxx xxx bez xxxxxxxxx xxxx adresy. Namítá, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx, že má xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx x řízení xxxxxxxx xxxxxxxx nájemců x xxxxxxxx xxxxx xx služby, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxx 18&xxxx;060 Kč a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxx 9 284 Kč. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxx, ve xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nároku na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx tehdy, pokud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vůči nájemcům, xxxxxxx xx se x xxxx xxxxxxxxxxx xx jemu neznámou xxxxxx, o xxxxx xx neinformovali, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxx xx věc x dalšímu xxxxxx.
5. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx podle §237 x. s. x. Xxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který nepřiznal xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx zálohy x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě, xxx xxxx soudem xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xx příliš xxxxxxx. Navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 a 4 x. s. x.), xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxx a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, účinného xx 1.1.2014, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, (xxxx též jen „xxx. xxx.“) x xxxxx zákona x. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx x povinnosti) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klientovi xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx při výkonu xxxxxxxxx xx odpovědností xxx zřetele xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xx založena xx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x příčinná xxxxxxxxxx xxxx výkonem xxxxxxxxx x vznikem xxxxx.
10. Odvolací xxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxx správně vycházel x právního xxxxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx škody způsobené x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx otázku xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxx uspěl (xxxx. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2005, xx. xx. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu - xxxx xxx „Soubor“ - xxx X 3227, xxxx xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx x. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Odvolací xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx poskytla žalobci xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx služby xxxxxxx s užíváním xxxx, byl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by byli xxxxxxx zaplatit xx xxxx xx nájemném x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. To, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx uplatňuje xxxx náhradu škody xxxxx žalované. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx však s xxxxxxxx přiznané náhrady xxxxx.
11. Podle §697 xxx. xxx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx do xxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx.
12. Pronajímatel xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx), pokud xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxx dnů, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx mu xx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx skončení nájmu xxxxx vyúčtování poskytnutých xxxxxx. Ze skutkových xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxx věděl; xx této xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že měl xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. O xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (záloh x xxx xx xxxxxxx xxxxx a teplé xxxxxxxx vody) xxx xxxxxxx x vyúčtování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti x xx-xx v něm xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx postrádající xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nedoplatku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Aby xx xxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx vystavit nové xxxxx vyúčtování xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, xxxxxxxxxx x Souboru pod X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx být x prodlení s xxxxxxxx nedoplatku xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx, dokud xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řádné vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxx Xxxxxxx, xx. xx. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jež x odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předloženo xxxxx vyúčtování xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxx nájemci xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaplatil, jak xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx kauce, xxxxx xxxxx x x jaké částky xx požadován xxxxxxxx x prodlení a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x původním řízení, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx stát xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xx prodlení, xxxxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx x nedoplatku xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přiznán, x xxxxx jej xxxxxxx nemůže požadovat xxx xx xxxxxxxx x xxxxxx náhrady xxxxx, neboť její xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x příčinné souvislosti x xxx, xx xxxxxxx nebyl x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomto závěru xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx odstěhovali xx xxxxxxx xxxxxxxx adresu. Xxxxxx žalobce na §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, neboť xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx, xxxxx xx x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1997, sp. zn. 2 Cdon 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 7/1997, x. 375, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2010, xx. xx. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxx C 8674, xxxxx i nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.3.2008, xx. xx. XX. ÚS 625/05, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. 48 pod x. 49).
15. Pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, vznikl xx xx xxxxxx §517 xxxx. 2 xx spojení x §697 obč. zák. xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx dlužných xxxxx xx dobu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx byly xxxxxxxxx, popřípadě xxx xxx žalobce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx záloh xx xxxxxxx již po xxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx doby xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx nezanikl. X xxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx důvodné.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).