Právní věta
Nabídka na xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, učiněná spoluvlastníkovi, xxxx dědice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx ze xxx 16.4.2015, sp. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx Boleslavi (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, č. x. 15 X 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobce xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx podmínek, xx kterých byla xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxx 11.5.2011 xxxx X. J. x X. X. x xxxxxxxxx, x xx xx znění, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 16.4.2015, č. x. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. M. W. (xxxx xxx „xxxxxxx") xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnicí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x titulu zákonného xxxxxxxxxxx práva (xxxx xxxx „xxxxxxxxx pozemky"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx znění (xxxx xxx „obč. xxx." xxxx „xxxxxxxx zákoník x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx koupi přednostně xxxxxxxx spoluvlastníkům. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalobci xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx xx povinné xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx a xxxxxxxx xxx 16.11.2009 obdržel xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nabídla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx cenu 1 000 000 Xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx přijal. Povinná xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx a žalobce xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x čemž žalobce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. a xxxxxxx xx uložení xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx kupní xxxx xx stanovené dvouměsíční xxxxx (§605 xxx. xxx.), neboť xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx úmrtím xxxxxxx xxxxxxx. I xxxxx nabídka xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, kdo dědil xx povinné x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx stupně nicméně xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx povinné xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ani xx xxx lhůty k xxxxxxxxx kupní ceny xxxxx §605 obč. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxx nástupci xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně tak xxxxxxx xxxxxxxxxx námitku, xx xxxxxxx neměl xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx; částku xxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxxx §568 xxx. zák., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx závazku. Xxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxx účastníka smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvou vázán (xxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx xx dne 27.8.2003, xx. zn. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Odvolací xxxx xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx jen „x. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tvrzené xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241x x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx soudy xxxxxxxxx xxxxxxxxx institut xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 obč. xxx.), zejména možný xxxxx nabídky xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx povinné. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx zánik xxxxxxx x nabídky na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx §603 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tomu, kdo xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx povinné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního práva. X těchto xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxx měla xxx xxxxxxx xx úřední xxxxxxx, xxxxx úmrtím xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
8. Dalšího xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx dopustil, xxxxx xxxxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxx prokazatelně xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 3 000 000 Xx, a xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx tak xxx možnost xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 o. x. x., že xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. a xx xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxx. Otázka, zda xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (dědic) xxxxxxxxxxxx, nebyla dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx vymezil přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx ji „xxxxxxx jinak“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx otázku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx přípustnost xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxxxx soudem (již xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Xxx 1172/2013, xxxxxxxxxx xx Xx. xxxx. obč. xxx č. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx obsahu xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předkupní právo xxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxx ho xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx smrtí xxxxxxx nabídka výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx.
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx práva (§602 x xxxx. xxx. xxx.) použije nejen x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x všude xxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxx §140 obč. xxx. xx xxxxx- xxxxxx xxxxxx x xxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.8.2003, sp. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxx xxx nabídnout ke xxxxx (§603 odst. 1 obč. zák.).
15. Xxxxxxxxx právo lze xxxxxxxxx i xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxxxx x vůči xxxxxxxxx kupujícího (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx vyplatit xxxxxxxx xx osmi xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx po xxxxxxx. Uplyne-li xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Nabídka xx xxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx písemná (§605 obč. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx věřitel xx xxxxxxxxxx xxxx xx x prodlení xxxx xx-xx xxxxxxx odůvodněné xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxx závazku, xxxxxxxx xxxx předmět dlužník xxxxx xx úřední xxxxxxx (§568 xxx. xxx., xxxx xxxxx).
17. X xxxxxxxx velkého xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2011, xx. xx. 31 Cdo 4308/2009, xx xxxxx: „Xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., jeho xxxxx xxxxxxxx, který je xxxxxxxxxx xxxxx obecně, xxxxxxxxxx (srov. vyjádření xxxxx), xx předkupní xxxxx dopadá jenom xx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, nikoli xxx xx xxxx osoby, xx. xxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného v xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx dohodnout xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Ovšem xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx předkupní xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx senát xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx tak xxxxx opřít o §603 odst. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx, xx xxx x podmnožinu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštnosti (xxx xxxxx Ústavního soudu xx dne 10.5.2006, xx. zn. I. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxx oferenta xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964. Xxxxxx xxxx xxxx v §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“), xxx x před xxxxxxxxx občanského zákoníku x xxxx 1964 xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§216 xxxxxx x. 141/1950 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, přes absenci xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx pravidlo §109 xxxx. 2 zákona x. 101/1963 Sb., x právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. X xxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx 1964 (x xxxx xxxxxxx např. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxx. 1. Praha: X. X. Xxxx, 2008, xxx. 93 x xxxx.; xxxx XXXXX, X., XXXXXXX, X. Dědické právo: xxxxxxxxx příručka: xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Praha: Xxxxx, 2003, x. 31; xx XXXXXXX, X., XXXXXX, J., XXXXXXX, X., HULMÁK, X. a kol. Xxxxxxxx zákoník. Komentář. 2. xxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2009, s. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) je xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx vyplývá xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, č. 4/2008). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x povinnosti, xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxx, x xxxxx by měl xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xx plnění x xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx známy xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mělo xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Xxx 3905/2008, xxxxxxxxxxx ve Xx. rozh. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxx oferenta; proto x xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, učiněná xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx oferenta (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jestliže zemře xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům nabídku xx realizaci zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx podílu, jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx lhůtě, xxxxxxxxxxx x §605 xxx. xxx., xxxx jej xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §568 obč. zák. xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xx úřední xxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx právní účinky xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nezanikly, xxxxxxx však xxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx považovat xx xxxxx, neboť x xxxxxxx xxxxxxx x výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyplacením xxxxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x této xxxxx xxxxx xx xxxxxx přijetí xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Cdo 1996/2005). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x uvedené xxxxx uložit xxxxx xxxx xx úřední xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxx neučinil, xxxxx dědicové xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx.
24. Xxxxx-xx xxxxxxxxx, xx složil xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxx 3 000 000 Xx, odvolací soud xx x touto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vypořádal, xxxx xxxxxx skutková xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vloženy xx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx osoby x xxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx peníze byly xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x ke xxxxxxx jiného závazku, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x důvodu nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x o. x. x.).
25. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je správné. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241a odst. 1 písm. o. x. ř. x xxxxxxxxxx xxxx není xxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 odst. 3 x. x. x.). Xxxxx nezbylo xxx xxxxxxxx zamítnout [§243x xxxx. x) x. x. x.].