Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxxxxxxx; účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.4.2015, sp. xx. 27 Co 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx Boleslavi (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 2.7.2014, č. x. 15 X 403/2013-135, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx povinnost xxxxxxx x žalobcem xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx stejných xxxxxxxx, xx kterých xxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dne 11.5.2011 xxxx X. J. x D. X. x xxxxxxxxx, x xx ve xxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení.
2. X xxxxxxxx žalobce Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 16.4.2015, x. j. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx. X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") xxxx podílovou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx převodu xx žalobce xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx"). Xxxx spoluvlastnice xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v posledním xxxxxxx znění (xxxx xxx „obč. xxx." xxxx „občanský xxxxxxx x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx přednostně xxxxxxxx spoluvlastníkům. Tyto xxxxxxx xxxxxxx nabídla xx koupi xxxxxxx xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx xxx obdržel xxxxxxx xx povinné xxxxxxx nabídku ke xxxxx a následně xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxxx včetně seznamu xxxxxxx. Povinná xxxxxxx xxxxxxx předmětné pozemky xx cenu 1 000 000 Kč x žalobce xxxxxxx xx dne 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx x žalobce xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, nemohl xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx a xxxx xx požadovanou xxxxxx zaplatit. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx nabídky xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxx lhůty x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx úmrtím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx povinné a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx nedůvodnou námitku, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx komu xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxx složit do xxxxxx xxxxxxx xxxxx §568 xxx. zák., xxxx xx nastaly xxxxxx splnění xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, že lze xxxxxxxxxx odkázat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx účastníka smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.8.2003, xx. zn. 22 Cdo 1606/2003, xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších předpisů (xxxx xxx „o. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241a o. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx posoudily institut xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 xx §606 obč. xxx.), xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx předkupního práva, xxxxx §603 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost xxxxx xxxx, xxx xxxxxx věc nabídnout xx xxxxx. Nesouhlasí xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx nesprávný x xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxx.
8. Dalšího xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx 3 000 000 Xx, x xx xxxx uplynutím lhůty x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx nabídka nezanikla, x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx v §241x xxxx. 1 o. x. x. x xx xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xx xxxxx spoluvlastníka, xxxxx učinil xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx i xxxxxx nástupce (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx přípustnost xxxxxxxx nesprávně - xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx ji „xxxxxxx xxxxx“. Požadavek xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx přípustnost xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx tomu, xxx „xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Xxx 1172/2013, uveřejněné xx Xx. xxxx. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx nástupci povinné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx koupi. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx smrtí xxxxxxx nabídka xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxxxx.
13. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 x xxxx. xxx. xxx.) xxxxxxx nejen x xxxxxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx i všude xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu. Xxxxxxxxx xxxxx podílových spoluvlastníků xxxxx §140 xxx. xxx. má věcně- xxxxxx povahu x xxxxxx x vůči xxxxxx xxxxxx (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Odo 178/2003).
14. Předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 1 xxx. xxx.).
15. Xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx x xxxx xxxxx právo, které xxxxxx i vůči xxxxxxxxx kupujícího (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx obč. xxx.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx doba, xxxxx má xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx vyplatit xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx po xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Xxxxxxx xx vykoná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; jde-li x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx závazek věřiteli, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo je x xxxxxxxx nebo xx-xx xxxxxxx odůvodněné xxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx dlužník xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (§568 obč. xxx., xxxx první).
17. X xxxxxxxx velkého xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.6.2011, sp. xx. 31 Xxx 4308/2009, xx xxxxx: „Jak xxxxxx x dikce xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., jeho xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx zcela xxxxxx, xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxx), xx předkupní xxxxx xxxxxx jenom xx osobu, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx ke xxxxx xxxxxxxx, nikoli xxx xx xxxx xxxxx, xx. xxx xx xxxx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení druhého xxxxxxxx pak - xxxx výjimku x xxxxxxxx uvedeného x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx i vůči xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Ovšem xxxxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx práva xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx velký xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx předkupního práva x xxxxxxxx smrti xxxxxxxxx spoluvlastníka xxx xxxxx xxxxx o §603 xxxx. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx to, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx problematiky xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxx, xxx xxxxxxx realizace xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05). Návrh xx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani x režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964. Xxxxxx xxxx xxxx v §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xxx x před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx (§216 zákona x. 141/1950 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). X xxxxxx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964, xxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zavedl xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. V odborné xxxxxxxxxx xxxxxx panuje xxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 (x xxxx xxxxxxx např. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx xxxxx x civilním právu. Xxx. 1. Praha: X. H. Xxxx, 2008, xxx. 93 x násl.; xxxx XXXXX, X., XXXXXXX, X. Dědické xxxxx: xxxxxxxxx příručka: kompletní xxxxxx xx dědění x hlediska xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Praha: Xxxxx, 2003, s. 31; xx XXXXXXX, X., SPÁČIL, X., XXXXXXX, X., HULMÁK, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Komentář. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2009, x. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx vyplývá xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx, č. 4/2008). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, z xxxxx by xxx xxxxxxxxxx plnit, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx právo xx plnění x xx, zda povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.11.2011, sp. xx. 31 Xxx 3905/2008, publikovaný ve Xx. xxxx. obč. xxx č. 38/2012).
22. Xxxxx x xxxxxxxxxx x nabídky xx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx oferenta; xxxxx x nabídka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxx dědice xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka); xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nabídku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxx xxxxxx, jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podíl xx xxxxx, vyplývající x §605 obč. xxx., xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx osobě. Za xxxxxxxx uvedených v §568 obč. zák. xxx věc xxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xx xxxxxx xxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolatelem xxxxxxx. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx řádné, xxxxx x přijetí xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází vyplacením xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, pouhé xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxx nabídky xxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx dovolatel xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx.
24. Xxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx do xxxxxx úschovy xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx prospěch povinné 3 000 000 Xx, xxxxxxxx soud xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby x neměly x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx souvislost. Xxxxxxxx, xx peníze xxxx xx úschovy uloženy xx xxxxxxxx jiné xxxxx x ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx otázkou xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx podat xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 x o. x. ř.).
25. X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx důvod xxxxxxxx x §241a odst. 1 písm. x. x. x. v xxxxxxxxxx věci není xxx, stejně jako xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. ř.].