Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx na xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxx smrtí.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx Xxxxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, x. x. 15 X 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx stejných podmínek, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx dne 11.5.2011 xxxx X. J. x X. J. x xxxxxxxxx, a xx xx znění, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Praze xxxxxxxxx xx dne 16.4.2015, x. x. 27 Co 404/2014-202, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx potvrdil x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx. X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnicí xxxxxxx, jejichž xxxxxxx xx žalobce xxxxxx x titulu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „předmětné xxxxxxx"). Xxxx spoluvlastnice xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (dále xxx „xxx. zák." xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx 12.11.2009, přičemž xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ke xxxxx a xxxxxxxx xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx seznamu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx cenu 1 000 000 Xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx přijal. Xxxxxxx xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx a žalobce xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx nástupci xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému, x čemž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §140 xxx. xxx. a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stanovené dvouměsíční xxxxx (§605 obč. xxx.), neboť xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva úmrtím xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx nabídka trvala xxx, xxxxxx žalobce xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx úmrtí xxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx xxx na xxx xxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx povinné x xxxx xxxxxx učiněnou xxxxxxxx. Stejně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce neměl xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxx podle §568 xxx. xxx., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxxx odkázat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xx smlouvou vázán (xxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx xx xxx 27.8.2003, sp. xx. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx na xxx.xxxxx.xx, xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“).
7. Důvodem xxxxxxxx je tvrzené xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a x. x. x.). Dovolatel xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx posoudily xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx povinné xx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx zánik závazku x nabídky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx §603 odst. 1 obč. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx povinné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx důvodů xx xxxxxxxxx x xxxxx, xx kupní xxxx měla xxx xxxxxxx xx úřední xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxx nabídky.
8. Dalšího xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxx prokazatelně xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xx zaplacení xxxxx ceny xxxxxx 3 000 000 Xx, x xx xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxxxxx kupní xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nabídka xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx možnost xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx úschovy.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 o. x. x., xx je xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 x. x. ř. x xx xxxx splněny x xxxxx náležitosti xxxxxxxx a podmínky xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx, zda xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx dalšímu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx učiněným xxxxxxx xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx (dědic) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx „xxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak, než xx posoudil xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Významově totiž xxxxxxxxxx tomu, xxx „xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx (dovolacím xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2013, sp. xx. 29 Xxx 1172/2013, xxxxxxxxxx xx Xx. rozh. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx obsahu xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neřešené, x xxxxx xx xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nabídli xxxxxxx ke xxxxx. Xx xxxxxx na xxxxxxxxx, zanikla-li smrtí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nikoliv.
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 x xxxx. xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxx §140 xxx. xxx. má věcně- xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Odo 178/2003).
14. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx nabídnout xx xxxxx (§603 odst. 1 obč. zák.).
15. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxxxx x vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxx. Uplyne-li xxxx xxxx mamě, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Xxxxxxx xx xxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx písemná (§605 obč. xxx.). Xxxxxx-xx dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx je x prodlení xxxx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxx věřitele xxxxx, nastávají xxxxxx xxxxxxx závazku, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxxxx (§568 xxx. xxx., věta xxxxx).
17. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 15.6.2011, xx. xx. 31 Xxx 4308/2009, xx uvádí: „Xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., xxxx xxxxx xxxxxxxx, který je xxxxxxxxxx zcela xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. vyjádření xxxxx), že předkupní xxxxx xxxxxx xxxxx xx osobu, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xx xxxx osoby, xx. xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxx pak - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx práva xxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx na právní xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x §603 xxxx. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx to, že xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxx Ústavního soudu xx xxx 10.5.2006, xx. zn. X. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bez dalšího xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964. Stejně jako xxxx x §1739 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxx x před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx (§216 zákona x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xx 31.3.1964). X xxxxxx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964, xxxx absenci xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 zákona x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx („zákoník mezinárodního xxxxxxx").
20. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 (x xxxx xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxx xxxxx. Xxx. 1. Xxxxx: X. X. Beck, 2008, xxx. 93 x násl.; nebo XXXXX, X., XXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx: kompletní xxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxx hmotněprávního x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 31; či XXXXXXX, X., SPÁČIL, J., XXXXXXX, X., XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2009, s. 404).
21. Xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (oferta) je xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání (xxxxxx xxxx), z xxxxxxx vyplývá xxxx xxxxxxxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx přecházejí x povinnosti, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx úkonu, z xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx nezabránila jeho xxxx. Přitom xx xxxxxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxx xxxxx právo xx plnění i xx, xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dědictví. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx obsahem xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx osobně xxxxxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Cdo 3905/2008, xxxxxxxxxxx xx Xx. xxxx. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx a xxxxxxxxxx x nabídky xx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx oferenta; xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, učiněná xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx dědice oferenta (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smrtí xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zemře xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nabídku xx realizaci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vázáni; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nevyplatí podíl xx xxxxx, xxxxxxxxxxx x §605 obč. xxx., xxxx jej xxxxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §568 obč. xxx. xxx věc xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxxxx nezanikly, xxxxxxx xxxx xxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx x přijetí nabídky x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtě, pouhé xxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x uvedené xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx do úřední xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxx neučinil, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xx tak xxxxxxx.
24. Tvrdí-li dovolatel, xx xxxxxx xx xxxxxx úschovy na xxxxxx předmětných xxxxxxx xx xxxxxxxx povinné 3 000 000 Xx, xxxxxxxx xxxx xx s xxxxx xxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx vloženy do xxxxxxxx úschovy ve xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Dovolání však xxx xxxxx výhradně x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241 a x. x. ř.).
25. Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx upravený x §241a xxxx. 1 xxxx. o. x. x. x xxxxxxxxxx xxxx není xxx, xxxxxx xxxx xxxx řízení, xxxxx xx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.). Xxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.].