Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxx smrtí.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze ze xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Co 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx Boleslavi (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, x. x. 15 X 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobce xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít x žalobcem smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterých xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxx 11.5.2011 xxxx X. X. x X. X. x žalovaným, x xx ve xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxxxx xx xxx 16.4.2015, x. x. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x následujících skutkových xxxxxxxx. M. W. (xxxx xxx „xxxxxxx") xxxx podílovou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx převodu xx xxxxxxx domáhá x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „obč. xxx." xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 1964"), xxxxxxxxx nabídnout pozemky xx koupi přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nabídku xx xxxxx x xxxxxxxx xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 000 000 Xx x xxxxxxx dopisem xx dne 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx žalobce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 xxx. xxx.), neboť xxxxxxx xx základě zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx zanikla. X xxxxx nabídka xxxxxx xxx, xxxxxx žalobce xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx a xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vliv xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ani xx xxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx vázáni xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejně tak xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx komu xxxxxxxx; xxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle §568 xxx. zák., xxxx by xxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxx. Xxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.8.2003, xx. xx. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx na www.nsoud.cz, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx). Odvolací soud xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen „o. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tvrzené xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x o. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx institut xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 xxx. xxx.), zejména xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx přechodu xx xxxxxx nástupce xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx má xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx zánik xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx §603 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx koupi. Nesouhlasí xxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx povinné osoby xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx i xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx dopustil, neboť xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zaplacení xxxxx xxxx xxxxxx 3 000 000 Xx, a to xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť úmrtím xxxxxxx nabídka nezanikla, x dovolatel xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné podle §237 x. x. x., xx je xxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxx v §241x xxxx. 1 o. x. x. x xx jsou splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. x.), napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx x zjistil, xx dovolání není xxxxxxx. Xxxxxx, zda xx smrti xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx učinil xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx vázán x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, nebyla xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx vymezil xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx „xxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím soudem xxxxxxxx xxxxx, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxxxx xxxxxx (již xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx byla (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Cdo 1172/2013, uveřejněné xx Xx. xxxx. xxx. xxx č. 80/2013). Xxxxxxx podle obsahu xxxxxxxx jde o xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx sporu spočívá xx zjištění, zda xxxxxx nástupci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx prodali xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx koupi. Xx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx smrtí xxxxxxx nabídka xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxxxx.
13. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x xxxx. obč. xxx.) xxxxxxx nejen x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, xxx zákonné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Předkupní xxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. má věcně- xxxxxx povahu a xxxxxx x xxxx xxxxxx osobám (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ke xxxxx (§603 xxxx. 1 obč. xxx.).
15. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x jako xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx obč. xxx.).
16. Xxxx-xx dohodnuta xxxx, xxxxx xx být xxxxxx proveden, musí xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, nemovitost xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Nabídka xx vykoná xxxxxxxxx xxxxx podmínek; xxx-xx x nemovitost, musí xxx xxxxxxx písemná (§605 obč. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx věřiteli, xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxx xx-xx dlužník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, nebo věřitele xxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (§568 xxx. xxx., věta xxxxx).
17. X xxxxxxxx velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.6.2011, xx. zn. 31 Xxx 4308/2009, xx xxxxx: „Xxx xxxxxx z dikce xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zcela xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx), že předkupní xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, která xx x xxxxxxx xxxx xx koupi xxxxxxxx, xxxxxx již xx xxxx osoby, xx. xxx xx xxxx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx druhého xxxxxxxx xxx - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx nástupcům jeho xxxxxxxxxxx. Ovšem xxxxx xxxx předkupní xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxxxx. Zánik xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x důsledku xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxx xxxxx opřít o §603 odst. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx přechodu xxxx a xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 10.5.2006, xx. xx. I. XX 156/05). Návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dalšího xxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964. Xxxxxx jako xxxx x §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xxx x xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx 1964 xxxxxxx, xx smrtí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§216 zákona č. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). X xxxxxx platnosti občanského xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx absenci xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx („xxxxxxx mezinárodního xxxxxxx").
20. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx panuje xxxxx xx tom, xx oferta xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ani v xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx z xxxx 1964 (k tomu xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx právu. Xxx. 1. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2008, xxx. 93 x xxxx.; xxxx XXXXX, J., MUZIKÁŘ, X. Xxxxxxx právo: xxxxxxxxx xxxxxxxx: kompletní xxxxxx xx dědění x xxxxxxxx hmotněprávního x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 31; xx XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXXXX, M., HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2009, x. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) je xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxx), z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, č. 4/2008). Xx xxxxxx přecházejí x povinnosti, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx úkonu, z xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx plnit, kdyby xxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxx. Přitom xx xxxxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xx xxxxxx x xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx známy xxxxxxx x xxxx xxxxxx dědictví. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx obsahem xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx osobně xxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.11.2011, sp. xx. 31 Xxx 3905/2008, xxxxxxxxxxx xx Xx. rozh. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x povinnosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxx oferenta; xxxxx x nabídka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx dědice xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxx xxxxxx nezanikají xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxx podílu, jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vázáni; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nevyplatí xxxxx xx xxxxx, vyplývající x §605 xxx. xxx., může jej xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převést xxxxx osobě. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §568 obč. zák. xxx xxx xxxxxxxx x složením xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
23. X poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx povinné nezanikly, xxxxxxx xxxx nebyla x xxxxxxx dvouměsíční xxxxx dovolatelem přijata. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx dne 30.11.2009 xxxx možné považovat xx xxxxx, neboť x přijetí xxxxxxx x výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x této xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (viz rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2007, sp. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x uvedené xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx povinné xxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xx tak xxxxxxx.
24. Tvrdí-li dovolatel, xx xxxxxx do xxxxxx úschovy xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx povinné 3 000 000 Xx, xxxxxxxx soud xx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx učinil skutková xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxx úschovy ve xxxxxxxx jiné xxxxx x xxxxxx s xxxx projednávanou xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241 x x. x. ř.).
25. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx správné. Xxxxxxxx důvod xxxxxxxx x §241a xxxx. 1 xxxx. x. x. x. v xxxxxxxxxx věci xxxx xxx, xxxxxx jako xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§242 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxx nezbylo xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x xxxx. a) x. x. ř.].