Právní xxxx
Xxxxxx, aby xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxxxx xx společnou věcí), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1139 x. x.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §1139 xxx. x. 89/2012 Xx., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni xx xxx 8.6.2016, sp. xx. 12 Xx 156/2016, x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx ze xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 X 142/2015, x věc xxxxxx Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxx k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx dne 18.5.2015, x. j. 17 X 414/2013-237, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 11.11.2015, č. j. 17 X 414/2013-261, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx x žalobkyní xxxxxxxxx, x žalobě popsanou xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 562,1 x2 x 1. a 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx. x. x. 2961/1, v xxxxxxxxxxxx území S., xxxx P., xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem pro xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x xxxxxxxx xxx. x. 2961/2, ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx úřadem. Xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx na náhradě xxxxxxx xxxxxx 31 500 Kč.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 2.2.2016, x. x. 12 Co 307/2015-279, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxx samé xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Xxxxxxx také, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 12 600 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx jedné xxxxxxxx xxxx xx pozemku xxx. x. 2961/1 x katastrálním území X.; xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx téže xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, xxxxxxxx 2) xx, 2/6 x žalovaná 3) xx. 1/18. Jedná xx x xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 562,1 m2, xxxxxxxxxx xxxx herna, xxx x kanceláře). Xxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxx 1) od xxxx 2005 xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xx xxx 2.8.2007 xx stal xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x k předmětným xxxxxxxxx prostorům xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx osobami (xxxx. X. XXX, x. x., S. Xxxxx, x. s., X. x. x., X. XXX, a. x., X. x. s. x X., a. x.) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Od xxxx 2005 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx předmětných xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx roku 2011 se xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx od dědiců xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx X. X.
4. Žalobkyně nesouhlasí x konkludentní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx rozhoduje výhradně xxxxxxxx 1) x xx jejich užívání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx žalobkyni x podílem id. 1/2 xxx stojí xxxxxxx x podílem xxxxxx ve stejné xxxx; xxxxx žádá x xxxxxxxxxx soud.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx podle §1129 xxxx. 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx také „o. x.“), x když xx xxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným 1) xxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxx §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x posledním účinném xxxxx (xxxx xxxx „xxx. zák.“); xxxxx xxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x třetí xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Ačkoli soud x tomto případě xxxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxx řešení, xxxxxxx xxxxxx xxxxx překročit xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx - rozhodnout xxx xxxxx x konkrétní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xx nelze xxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, aby xxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx xxx věcí, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx žalobě xxxxx vyhovět x xxxxxxx xxxx dán xxxxxxx xxx xxx xxxx řešení, neboť xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, která xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Podstata xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx předmětných xxxxxxx xxxxxxx osobami. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxx osoby xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxx souhlasu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx spočívající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx budoucího xxxxx, nýbrž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxx hodnocením, xx xxxxxxxxx se - x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - navrhovaným xxxxxxxx úpravy správy xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dány xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx o věci, xxxxx xxxxxxx účastníků xxxx tak zásadního xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx převzetí xxxxxx společné věci; xx xx však xxxx xxxxxxxx např. x rozsudkem Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. zn. 22 Cdo 4347/2007 (xxxxxxxx, stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xx). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xx dne 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx v osobě xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx podstatnou xxxxxx, xxxxx xx měla xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“). Tvrdí, xx xxxxxxxxxx závisí xx otázce xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 o. s. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxx nejedná o xxxxxxx xxxxxxxxx charakteru; xxxxxxxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx společnou věcí xx řešitelná xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. zák. Xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx žalobkyni xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Odvolací xxxx xxxxxxxxx aplikoval xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008, když xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx domáhal xxxxxxxxx spoluvlastník na xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx id. 1/2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx ze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx §1139 xxxx. 2 x. z.
10. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx dosud bez xxxxxxxx xxxxxx užívají xxxxx osoby. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx prostory, xx xxxxxxx které xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nijak nesouvisí xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx osobami podnájemní xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx spoluvlastníků x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnout, jaké xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxx osobám, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený rozsudek xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřili.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx dovolání v xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 x. x. x. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx důvodné.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx změny xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx podle §1139 x xxxx. o. x., xxxxxxxx soud xxxxx neřešil.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
15. Xxxxx hlavy II. - ustanovení xxxxxxxxxxx x závěrečných - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 odst. 1, 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., o. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jinak, xxxx xx ustanoveními xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx týkající xx práv xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, jakož x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. z. je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx a jemu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx nejen xxxxxxxx, xxx x právní xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, usnesení Xxxxxxxxx soudu xx xxx 1.11.2016, xx. xx. IV. XX 2865/16; viz xxx xxx §1139 x. x. MELZER, X., XXXX, R x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX., Xxxxx: Xxxxx, xxx. 1172). Proto xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.
17. Navrhne-li xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx účinky, xxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx má xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx proti xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§1139 odst. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, domáhá-li xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx nedosáhlo xxxxxxxx většiny (§1139 xxxx. 2 x. x.). „Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx skupiny xxxxxxxx vztahů, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, jednak xxxx spoluvlastníky samotnými" (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 10.10.2012, xx.xx.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 17/2013 Xx. xxxx. xxx.).
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx společnou xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xxx xxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx převzal xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx jednorázovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx x neshodě x xxxxx xxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx věcí (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx), se xxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. zák. (xxxx x §1139 x. x.), xxxxx xx xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
21. X xxxx věci xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, žalující xxxxxxxxxx xx xx xxxx 2011 a x rozsahu id. 1/2, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxx xx. 1/2. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx od xxxx 2007“; xx xxxxx se podává, xx žalobkyně se xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx prostory xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx užívání žádného x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx se budou xxxxx podle výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxx většiny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1139 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxx žalovaných x soudním xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právní názor xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx převzetí xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx tomu xxxx xxxx. V této xxxx xxxxx o xx, xx xx xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vztahů xxxx spoluvlastníky x xxxxxxx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx výkonu správy xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxx hranice, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx jednorázovým xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx spisu je xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x dohodou, xxxxxxx xxxxx dohody o xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nedomáhá. Již xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 1 x. s. x.).
23. Nesprávné právní xxxxxxxxx věci je xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx upřel xxxxx xxxxxxx xx změny xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx „jsou svými xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx změně xxxxxx nebo xxxx-xx xxxxxx nahrazena xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx právní xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx x něm, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx, že xx xx změny xx xxxxxxx. Xx xxxx, xxx xxxxxx změněna xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxx, xxxxx dovolatelka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x správě xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx souzenou xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx až xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x §1139 xxxx. 2 x. x.
25. Xxxxx §11 x. x. obecná ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použijí přiměřeně x xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností. Stejně xxxx závazek, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx společné xxxx xxx může xxx xxxxxxx. X změnitelnosti xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci ostatně xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Xxx 626/2007, xxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx 13/2008, x. 497, xxxxx kterého „xxxxxxxxxx o hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx kdykoliv xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), xxx za xxxxxxxxx obecného zákoníku xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (srovnej ROUČEK, X., XXXXXXXX, X. Xxxxxxxx x československému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx x x Xxxxxxxxxxxx Xxxx, xxx III., x. 622, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx které „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxx závazná"). Xxx též xxxx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Pro xxxxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx kterémukoli ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxxx (xxxxxxx §1129 xxxx. 1 a §1139 xxxx. 2 x. x.). Xxxx xxx správné xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx - x jejím xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx o xxx - xx nemělo xxxxx v xxxxxxx xxxxx. Závěr, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx (správu mimořádnou), xxxxxxxxxxx nezpochybnila, x xxx xx jím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxx správný xxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx právní xxxxxxxxx věci akceptoval xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx nahrazení xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx uvedl, že xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx nebo negatorní - xxxxxx xxxx xxxxx kterýkoliv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 3.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx dne 18.10.2006, xx. xx. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, sp. xx. 22 Xxx 2243/2006, xx xxx 23.2.2016, sp. xx. 22 Cdo 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Xxxxxxxx xxxx v rozhodnutí xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 dále xxxxxxx, xx „trpění xxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků ... x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx třetí xxxxxx xxxx sám x xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx ... je oprávněným xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx jeho ochranu xxx výkonu práv xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx konání xxxxxxxxxx by mohlo xxx oprávněné, xxxxx xx mu právně xxxxxxxxxxx způsobem vzniklo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx". Xxx x xxxx xx xxxxxx, xx právní xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx v xxxxxxx x judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xx vyklizení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; v xxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) namítat, xx xxx svědčí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (existencí xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, vázán xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X xxxx souvislosti xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx, že xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx prostory xxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx užívání (x jejich xxxxxx), xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx ihned xxxxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxxxx názor. Xxxxxxx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx osobami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x případě, xx je xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx třetí xxxxx (xxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx, resp. xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx); je-li xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxxxxx x xxxxx xxx dosavadním xxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemních vztahů xxxx, v případě, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx možné ukončit, xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx zanikne jinak. Xx xxxxx i xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Vyhovění xxxxxx xx xxx samo x xxxx xxxxxxxx xxx podnětem ke xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uživatelů, ale xxxxx by xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx dělení xxxxxxx x xxxxxx x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxx není případná - xxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx osoby ze xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx postupovat x xxxxxx, je-li xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu.
30. Z xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x toto rozhodnutí x xxx vrátil xxxxx prvního stupně x dalšímu řízení (§243x xxxx. 1 x. x. x.).