Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxx xxxxxx věcné xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx vlastník zatížených xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Xx 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 12.3.2015, xx. xx. 27 C 2/2014, x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 u Katastrálního xxxxx pro xxxxx X., katastrální xxxxxxxxxx X., xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx X. X., x. r. x., xxxx povinným x&xxxx;xxxxxxx břemene ,,pro : xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. H. P., xxxxxxx parc. x. 4485/140. x. ú. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/148, x. ú. X. X., obsah: povinný xxxxxxx xxxxx břemeno xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního zařízení x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx velkoobchod xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předvádění těchto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx služebných pozemků xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Katastrální xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx xx xxx 24.6.2014, č. x. X-62563/2013-101, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx nebyl xxxxxxx požadavek §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx zániku xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx předložených xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx břemeny nelze xxxxxxxxx, a ke xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, na kterou xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo rozhodnuto x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. P., x. x. x., xxxx povinným, pro xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. ú. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. ú. X. X, xxxxxxx parc. x. 4485/144, k. x. X. X, xxxxxxx xxxx. č. 4485/142, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx oprávněných pozemků, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x možností xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Exkluzivita"] a x případě nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx dle této xxxxxxx. Rozsah xxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx x pozemku xxxx. č. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. č. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. č. 4485/141, xxxx. č. 4485/145, xxxx. č. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x parc. x. 4485/149, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx P.“. Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx věcné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx povinnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedních xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx lze sjednat, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxx zcela xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byla splněna x xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx dodatečně předložen x protokol x xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx nájemce x „xxxxxxxxxx exkluzivity" podle xxxx smlouvy xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., ve xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx závěr o xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „nezbývá xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx úřad. xxxxx xxx xxxxxxxx označen xxxx žalovaný, xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - xxxx, xx usnesením xx xxx 6.10.2014, x. x. 27 C 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „ukončuje xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x xxxxx xxxxxx" - xxxxxxxxx ze xxx 12.3.2015, č. x. 27 C 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx věcného břemene xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxx xxxxxxx „se xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x věci xxxx". Uvedl, xx xxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx hodlali xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahem".
6. K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.2015, č. x. 4 Co 87/2015-68, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Souhlasil xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xx omezení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které je xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxx překračuje xxxxxxx, které institut xxxxxxx břemene xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, xx x xxxxxxx nájmu xx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím osobám xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „dodržování exkluzivity", xxx xxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxx xxxxxxx, x xx obsahem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxx případné xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxx xx zjevné xxxxxxxx práva, které xxxxxxxx ochrany. Xxxxxxx, xx x projednávané xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx vkladu uvedené x §5 odst. 1 xxxx. b) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalobce dovolání. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx §151x x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx strany si xxxxx xxxxx sjednat x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx výstavbu xx xxxxxxxxx pozemcích", xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které je xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobci. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x případě xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx oprávněného xxxx pozemky xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x Německu, a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx x „xxxxxxxxx známých" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx a xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx soudního xxxx - xxxx xxx „x. s. x.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. s. x., se nejprve xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
9. Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxx jiným xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 xxxx. 1 o. x. x.).
10. Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx části xxxxxx xxxxx třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. x. x.) - x §237, 238 x 238x x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx (§237 x. x. x.).
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Xxxxxx", xxxxxxx xxxx oprávněný x xxxxxxxxxx S. X., x. r. x., xxxx povinným xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx věcného xxxxxxx“, ve které xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. parc. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, parc. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx parc. x. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, xxxx. č. 4485/144, xxxx. x. 4485/142, parc. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x katastrálním xxxxx X. X, jemuž xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx v xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a provozování xxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x možností xxxxxxxxxx xxxxxx výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx jen „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby zaváže xxxxxxxxxx x dodržování Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx této xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xxxx smlouva xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, kterou xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dne 31.7.2013, přičemž xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx R, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx této smlouvy xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.2013. Xxxxx žalobu x povolení xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx břemene, které xx xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 obč. xxx. omezuje též xxxxxxx.
13. Za xxxxxx xxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx mimo xxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxx xx zavázala xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., ve xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx bez jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xxxxxxx xx opodstatněné.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xx xxxxx x v xxxxxxxx době - xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 265/1992 Sb.“) [srov. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)], x podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník].
16. Xxxxx §15xx xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx s xxxxxxxxxxxx určité nemovitosti, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx na nabyvatele.
Podle §151 x xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx vznikají xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x výsledky xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou dědiců, xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxx ze xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nabýt xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx obdobně. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx věcná xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x prospěšnému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx právnické xxxxx. Xxxx omezení xx xxxxxx xx xxxxxxxxx nemovitostí tak, xx na xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx; zatížení xxxxx x xxxxxx věci xxxxxxx nemovitost, xx xxxxx xxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx trpět, xxxxxx xx zdržet xxxxx xxxx xxxxx. Podle xxxxxx oprávněného xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx in xxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. V případě xxxxxxx břemen xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x jejíž xxxxxxxx xxxx věcné břemeno xxxxxxx. Xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vykonávat xxxxx xxxxxxxx panující xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x rovněž nový xxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx předchůdce, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Je-li věcné xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby (xxxxxxxxxx), vystupuje do xxxxxxx potřeba xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zánikem xxxxxxxxx xxxxx (srov. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx právem, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobnou xxxxxx vlastnické (§126 xxx. zák.). Xxxxxxxx x xxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxx požadavky xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx, je vlastník xxxxxxxx nemovitosti povinen xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx oprávněn x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx na pozemku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx určitou xxxx, zřídit xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, provádět na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), a xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx získává xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx omezen x xxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x konání, xxxxxxx xxxxx břemeno závazek xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx určité xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx trpět xx xxxxxx xxxxxxxxx nečinností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch oprávněnému x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X projednávané xxxx xxxxxxxxx zřídili xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx žalobce xxxx vlastníka xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pozemků tak, xx xxxxxxxxxx X. X., s. r. x., xx povinna xxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx přímý xxxxxxx x koncovými zákazníky, x v případě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx pozemků třetím xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x odst. 1 xxx. zák., neboť x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx konání, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, x žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prospěch xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx užitné xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nemůže xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx možných xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, měla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x názorem xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivitách, xxxxx xxxxx názor xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx S. X., x. r. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx druhu xx týká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, a xx xxxx xxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky. Xxxxxx xxx pochyb x tom, xx - xxx soudy xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx omezení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx omezit xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx je xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet xxxx něco xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene (xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, x která xx tedy xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx případě xxxxxx nemohou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx společnost S. X., x. r. x., povinna x xxxxxxx xxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x nikoli xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx zatížená xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151x xxxx. 2 xxx. zák. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx ohledu xx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx x převodní smlouvě xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx. Pronajme-li vlastník xxxxxxxxx nemovitost a xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx nájemce. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemce, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zakládá (jen) xxxxxxx smlouva (arg. x xxxxxx ad xxxxx). X uvedeného xxxxxxxx xx projednávanou xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx zdržet xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx žalobcem x společností X. X, s. r. x., xx xxxxxxxx x na nabyvatele x nájemce zatížených xxxxxxx, xxxx xx xx tyto xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X, x. x. o., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zatížených xxxxxxx třetím osobám xxxx osoby zavázat x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, ve skutečnosti xxxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (společnost S. X., x. r. x.), xxxxx xx xx xxxxxxx uvedeného xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx tomu, xxx se xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x provozování obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx (a xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nabyvateli x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), a xxxxx xx tedy xxxxxx xxxxxxx zdržet xx xxxxxxx nebo pronájmu xxxxxxxxxx pozemků xxxx, xxx xx takový xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene xxxx §151x odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxx.
22. Z xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx X. R, s. x. x., dne 31.7.2013 xxxx x xxxxxxx s §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva (xxxx. §1 xxxx. 1 a §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxx x xxxx, xx navrhovaný xxxxx xx odůvodněn xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene, která xxxx x návrhem xx vklad předložena, xxxxxxxx xxxxxx úkon, xx jehož podkladě xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, a xxxx xxxxx xxxxxxx x návrhem xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [splnění odkládací xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), xx xxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx čl. XX. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx určitá x xxxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxx, xxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, xxxx správný xxxxx odvolacího xxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx x xxxx uvedeného - xxxxxxx x protože xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx volacího xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx xxxxx rozsudek xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Vzhledem x xxxx, že důvody, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, platí x xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx soud i xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).