Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx určitého xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151n xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 10.9.2015, sp. xx. 4 Co 87/2015, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 12.3.2015, sp. xx. 27 C 2/2014, x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx podal xxx 10.12.2013 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx město X., katastrální pracoviště X., xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx dne 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene x účastníkem X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,pro : každý xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. H. X., xxxxxxx parc. x. 4485/143, k. ú. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/140. x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/148, x. ú. H. X., obsah: xxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předvádění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx služebných pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx ze xxx 24.6.2014, x. x. V-62563/2013-101, xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx určitý x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx xxxxxx (aby xxxxxxxxxx vklad xxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx navrhována xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xxxxxxx břemeny nelze xxxxxxxxx, x ke xxx podání návrhu xx xxxxx nedošlo xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dne 24.7.2014 xx žalobce xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx X. P., x. r. x., xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. H. X, xxxxxxx parc. č. 4485/142, x. x. X. X., pozemek xxxx. č. 4485/140, x. ú. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx povinný xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxx xx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx internetového xxxxxxx xxxxx s možností xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx „Exkluzivita"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prodeje xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx Exkluzivity x xxxxxxx dle xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x pozemku xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. č. 4485/41, xxxx. č. 4485/80, xxxx. č. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. č. 4485/146, xxxx. č. 4485/147 x parc. x. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., obec X.“. Xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx lze xxxxxxx, x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx proto xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx odkládací xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx splněna x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x protokol x xxxxx splnění a xx xxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx xxxxx x xxx, xxx jsou xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx", x že xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx žalovaný, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - poté, xx usnesením xx xxx 6.10.2014, x. x. 27 C 2/2014- -37, xxxxxxx, xx se „ukončuje xxxxx Katastrálního xxxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště P., x xxxxx xxxxxx" - rozsudkem xx xxx 12.3.2015, č. x. 27 X 2/2014- -48, žalobu xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx náhradu nákladů xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že takové xxxxxxx „xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x věci xxxx". Uvedl, že xxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx hodlali xxxxxxxx xxxxxxxx věcného břemene, xxxxx dosáhnout „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. K xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2015, x. x. 4 Xx 87/2015-68, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že omezení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxx ve smlouvě, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx tohoto xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tyto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx exkluzivity", xxx odporuje §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemce, x xx xxxxxxx smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcného břemene, xxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. b) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Proti xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx nemovité věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx povinen něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx mohou sjednat x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx jazykového xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx omezována xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx byl omezován xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx přípustné, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinného, xxx „apriori xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx xx jedná x zákaz xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx povinnost se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x služebným xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx oprávněného xxxx xxxxxxx hodnotu. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx takové xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx doktríně, například x Německu, x xxxx svůj hospodářský xxxx stejně, xxxx xxxx je x „xxxxxxxxx xxxxxxx" druhů xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, aby dovolací xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost dovolání
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxx xxx „x. s. x.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 o. x. x., se nejprve xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x nichž xxxx rozhodnuto xxxxx xxxxxxx, xxxxx to xxxxx připouští (§245 x §236 xxxx. 1 o. s. x.).
10. Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx třetí občanského xxxxxxxx řádu (§245 x. x. x.) - v §237, 238 a 238x x. x. ř.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. ř.).
12. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx, xxxxx provozuje x Xxxxx republice xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Xxxxxx", xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx - zřízení věcného xxxxxxx“, ve xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemcích x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, parc. x. 4485/40. parc. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, parc. x. 4485/141, parc. x. 4485/145, parc. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., xxxxxxx věcné xxxxxxx xx prospěch oprávněných xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, parc. č. 4485/143, parc. x. 4485/144, xxxx. x. 4485/142, parc. č. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x katastrálním území X. R, jemuž xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles, xxxxx xxxx mít xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zejména xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x možností předvádění xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] x v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování Xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxx této smlouvy". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx smluvních stran x jejím xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X, katastrální xxxxxxxxxx R, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 odst. 1 písm. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb., xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxx 31.7.2013. Soudy xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxx zamítly z xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx břemene, xxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx charakter xxxxxxx břemene a xx zřízené xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxx.
13. Xx tohoto xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x nimž xx zavázala xxxxxxxxxx X. R, x. x. x., ve xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xx přezkoumání rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §242 o. x. x., které xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 je xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx k době xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 odst. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)], x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx].
16. Xxxxx §15xx xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx buď x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx patří xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx spojená x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s vlastnictvím xxxx xx nabyvatele.
Podle §151 x odst. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx závěti xx xxxxxxx x výsledky xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx výkonem xxxxx (xxxxxxxxx); ustanovení §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, anebo x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx omezení xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx jeho xxxxxx xxxx vliv xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; zatížení xxxxx x xxxxxx věci xxxxxxx nemovitost, xx xxxxx lpí. Xxxxx x věcných xxxxxx xxxx omezená xxxxx xxxxxxx práva x xxxx nemovité xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx trpět, něčeho xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcná xxxxxxx působící in xxx x věcná xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. X případě xxxxxxx xxxxxx xx xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právo k xxxx (panující xxxxxxxxxxx), x jejíž prospěch xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx právo vykonávat xxxxx xxxxxxxx panující xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo odpovídající xxxxxxx břemenu nezaniká) x xxxxxx xxxx xxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx, x to bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní osoby (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx zájmy jsou xxxxxxxxxxxxxxx věcného břemene xxxxxxxxxxxx; takové xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx, a xxxx zároveň právem xxxxxxxxxx; oprávněný x xxxxxxx xxxxxxx proto xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx, xxx jejich xxxxxxxxx byla každému xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedených katastrálními xxxxx x k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; strany xx xxxxx xxxxxxx jakýkoliv xxxx věcného břemene, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151n xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx, je xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx na pozemku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx určitou xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), a xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx povinnost x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxx, xxxxxxx xx oprávněné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prospěch. Povinnost xxxx trpět xx xxxxxx vyznačuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx, která xx xx xxxxxxxx oprávněnému x věcného břemene (xxxx. povinnost xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedního xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. V projednávané xxxx xxxxxxxxx zřídili xxxxxxxx věcné xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., s. x. x., jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka sousedních (xxxxxxxxxx) xxxxxxx tak, xx společnost X. X., x. x. x., xx povinna xxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx náhradních xxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu xxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x dodržování xxxxxxx povinnosti. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx vlastník je xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx konání, x xxxxx by xxx xxxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx panujících xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prospěch xxx, xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx užitné xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemcích. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků se xxxx jeho možných xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, jíž xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx sjednané xxxxx břemeno x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx osobu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tento xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. P., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, a xx tedy xxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx být pochyb x tom, xx - xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx mohly xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu (uzavřením xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene). Okolnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx trpět, xxxxxx xx zdržet xxxx xxxx xxxxx, x xxxxx smlouvou xxx smlouvou o xxxxxxx věcného břemene (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx tedy neměla xxxxx právní xxxxxx), xxxx neznamená, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx uzavření smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Dovolací soud xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., povinna x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržet xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx vlastníka nemovité xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Převádí-li se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx - xxx vyplývá x §151n odst. 2 obč. xxx. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, zda se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převodní smlouvě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx-xx nájemní právo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jím - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx - omezen xxx nájemce. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx smlouva (xxx. x xxxxxx ad xxxxx). Z uvedeného xxxxxxxx xx projednávanou xxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx zařízení specifikovaného xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xx xxxxxxxx x xx nabyvatele x nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxxx xxxxx musely x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Ujednání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xxxxxxx x případě prodeje xx nájmu zatížených xxxxxxx třetím osobám xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nájemce zatížených xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (společnost S. X., x. r. x.), xxxxx je xx základě uvedeného xxxxxxxx oprávněn prodat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xx smluvně xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx pozemcích vybudování x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (a xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx plyne xxxxxxxxx nabyvateli i xxxxxxx přímo xx xxxxxx), x který xx xxxx xxxxxx xxxxxxx zdržet xx xxxxxxx xxxx pronájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx takový xxxxxxx x kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takové ujednání xxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X uvedeného xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, s. x. o., xxx 31.7.2013 bylo x xxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému břemenu, xxxxx xx zapisuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva (xxxx. §1 xxxx. 1 a §2 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx předložena, xxxxxxxx právní xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx být xxxxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx není xxxxx xxxxxx [splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), ke xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx. XI. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx dne 18.10.2013], x že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx zřejmé, xxxx xxxx x xx xxxx projevena a xx má xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. b) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx volacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx x ani xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).