Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věc v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x tomto xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx takové „věci“.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Vrchní xxxx x Praze xxxxxx rozsudek Městského xxxxx x Praze xx dne 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. výroku xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx okruhu VS 36 ZD xxxxxx xxxxxxx vody xxxxxxxxxxxxx xx x objektu xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x P. X. (xxxx též „rozvody") x konkursní podstaty xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. s. (xxxx xxx „xxxxxx"), a xxx bodem II. xxxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxx částku 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, že se xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx domu čp. 308 x 309, xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx správu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dne 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. č. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xx podání žaloby xxxxxxxx, nebyla xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx nenáleží xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx mezi xxxxxxxxx nesporné, xx xxxx rozvody sepsány x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx, xx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxx žalobce, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x prokazovat. X xxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §1158 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „x. z.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. x. xx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xx xxxxx §1194 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxx rozumí xxx, co nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx částí (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně bylo x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx byly xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx netvrdil x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx odvozoval x xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx jeho xxxxx xx svěřen žalobci, x xxxxxxx xx xxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 x. x. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx se, x xxxxxx tohoto účelu xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. jednat; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx jednat xxxxxxxxxx) xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx §19 XXX. Xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva se xxxx (xxxx. xxxx) xxxxxxx každý x xxxxxxxxx jednotek samostatně, x to bez xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx řízení soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. x přiznal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xx čtyři xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Xx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx xx promeškaný xxx xx výši 1 250 Xx, xxx xx xxxxxxxx x DPH xx xxxx 2 615 Xx xxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
7. Proti xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx včas odvolal x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx je ze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke všem xxxxxxx xxxxxxxx, jež xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx právní xxxxxx je, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemuseli xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se týkají xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx právo xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 683/2011, pak xx xxxxx něj x podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx účasten xxxxxxxx vztahu, o xxxx v xxxxxx xxx, nebo xxx, xxxxx právní xxxxx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxxx právo xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytového spoluvlastnictví. Xx xxxxxxxxx vyloučeno, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx bytů je xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx známo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, někteří xxxxxxxxx nemají x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx své xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x odvolání xxxxxxxxx xx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx x xxxxxxxxx, aby xxx odvolací soud xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x řízení neprokázal, xx by xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx; k podání xxxxxx xx mohli xxx legitimováni toliko xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací žaloby xxxxx žalovaného nemůže xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxx xxxx x Praze xxx §212 x §212x x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
10. Ustanovením §3080 xxx 60 x. x. xxx od 1.1.2014 xxxxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. tímto zákonem xx xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., dovolávají-li xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx na jejich xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxx §3041 xxxx. 1 xxxx první x. z. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ode xxx nabytí jeho xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (tedy xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx.), xxx plyne x xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx (oddíl X, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.11.2015, x. j. 97 K 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o. x. xxxxx xxxxxxx, xx xx posuzovanou xxx je xxx xxxxx aplikovat (nová) xxxxxxxxxx x. x., x to i xxxxxx, že se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vzniklo xxxx xxxxxxxxx o. x. (x tomu xxxx. §3063 x. x. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 x. z. xxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx o bytu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1159 o. x. xxxxxxxx zahrnuje xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx spojené a xxxxxxxxxxxxx. Jednotka xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 o. x. vlastník jednotky xx xxxxx svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx užívat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svůj xxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, změnit nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x co xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x prováděním xxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x užívání, xxxxx x se xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx zařízení x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právnická xxxxx xxxxxxxx za účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x zavazovat xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství vlastníků xxxxxx jedná x xxxxxx svého xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x třetími xxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx těchto práv (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků x vlastníky xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 bod 1 xx spojení x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx XXX s xxx, xx podle §432 xxxx. 1 XX xx pro xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tedy vedle XXX i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx XXX, a xx xxx xxxxxx na xx, kdy xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, jsou-li xxxxxxxxxxx, xxx xxx, xxxxx xxxx xxxx majetková xxxxxxx náleží xx xxxxxxxx, xxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx anebo x xxxxxxxxx o jiných xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxxxxx, že xxx, xxxxx nebo jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx ve xxxxx určené xxxxxx xxxxx žalobu proti xxxxxxx. X případě, xx xxxxxx není xxxx podána, xx xx za xx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx oprávněně (xxxxxxxx 2). Do xxxxxxxx lhůty x xxxxxx žaloby x xx dobu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, právo xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžit xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx hrozící xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx předmětem žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxx věci nesvědčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx reprezentované rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, publikovaného xxx x. 27/2003 Sb., xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx o vyloučení xxxxxxx ze soupisu xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §19 odst. 2 ZKV (excindační xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, 2. xxxxxxxxxx žaloba xxxxxx osobou xxxxxxxx xx úpadce xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx osobě k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. žalovaným xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx soud xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx účinky xxxxxxxx a sporný xxxxxxx je nadále xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxx), 5. osoba, xxxxx se domáhá xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nejen xx, xx tento xxxxxxx xxxxx (nebo xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x to, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxx 1.-4., neboť xxxxxxx xxxx žalovaným, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, skutečně xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx osobou xxxxxxxx xx xxxxxx; žalovaný xx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx, xxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx účinky xxxxxxxx x xxxxxx majetek xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx jde o xxxxxxxx 5., je xxxxxxxx soud - xx rozdíl od xxxxx prvního stupně - xxxx názoru, xx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx rozvodů ze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Působnost xxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx vymezena x §1189 x. x. x pojem xxxxxx domu a xxxxxxx zahrnující xxx, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, je podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Společné části xxxx, x nimž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ležaté xxxxxxx xxxx, zcela xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx každému vlastníku xxxxxxxx naopak xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1775 x. x.); xxxxxx xxxxxx je xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx včetně xxxxx x nimi xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx společných xxxxx domu nemohou xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, neboť x xxxxx rozsahu xx xxxxxx (spolu)vlastnické xxxxx omezeno. Xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavu (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx se nezhoršil). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxx do xxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx takovým xxxxxxxx, xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 o. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx mohl xxx xx následek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 odst. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx takovému xxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx zásah xx třeba xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx společenství xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výkonu xxxxxx xxxx x xxxxxxx, tak x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci nebo xxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxx v XXX (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx v případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx, xxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxx xxxxxxxx jménem x x xxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je dáno xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx nemůže být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx z povahy xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hospodaření x xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Pl. XX 51/2000, ze dne 13.3.2001, xxxxxxxxxx po x. 128/2001 Xx.) xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 Xx 149/2013-31, ze dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx bytovému xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ... byť xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahovala xx xxxxxxxxx zákonu x xxxxxxxxxxx xxxx x. 72/1994Sb., xxxx xxxx xxxxxx jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx vylučovací xxxxxx. Xxxxx řečeno: xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stránkou xxxxxx - její důvodností, xxxxxxx xxxxxxxxxx soud xxx podle §219a xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 písm. x) x. x. x.] xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.