Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx opomenutému menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx mimořádné správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x závislosti xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, bude možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x tehdy, xxxxx-xx o xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx běžné xxxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §1129 odst. 2, §1130 xxxx první, §1139 odst. 1 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx I. rozsudku Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xx xxxxxx X., xxxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C 153/2014, ve xxxxxx XX. o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx III. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C 153/2014, ve xxxxxx XX. x ve xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx řízení, xxxxxx x věc v xxxxx xxxxxxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx dne 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) ze xxx 31.3.2014 x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, zastavěná plocha x nádvoří x xxxxxx 712 x2, xxxxx součástí je xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x xxxxxxx, zahrada x xxxxxx 1080 x2, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (xxxxx X.). Xxxx zamítl žalobu, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 o provedení xxxxxxxxxx xxxxx, a xx vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží budovy xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, v xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro XX., Katastrální xxxxxxxxxx XX., xx náklady xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 16 335 Xx (xxxxx XXX.).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx skutkových xxxxxxxx:
- xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. o., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx v minulosti xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) je xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 x xxxxxxxx 2) xx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsahu ideální 1/4;
- xxxxxxxxxx T. xxxxxx s. r. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemce na xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxx dne 2.11.2009, nájemné xxxxxxx xxxxxxxx xx částku 35 000 Xx xxxxxxx xxxx dodatkem xx smlouvě o xxxxx ze xxx 29.10.2010 zvýšeno na xxxxxx 70 000 Xx měsíčně x xxxxxxxx xx xxx 31.3.2014 sníženo na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxxx předmětných nemovitostí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % většinu hlasů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx uvedeném snížení xxxxxxxxx z částky 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx neobsazenosti 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx dodatku ke xxxxxxx o nájmu (xxxxxxx žalobce xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx rozhodli x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží, xxx xxxx xxxxxxxxx x původní xxxx, x x xx xxxxxxxx má zkosené xxxxxx; xxxxxxx se x xxxxxx, kancelářských xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XX., xx smíšené xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- dne 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X. X., spol. x x. x., xxxx podnájemcem uzavřena xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx podnájemce užívá xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx nadzemním xxxxxxx x výměře 67 x2 xx částku 10 000 Kč xxxxxxx, x níž xx připočteno XXX x úhrada xx xxxxxx xx xxxx 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §1130 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx „x. x."). Ve vztahu x požadavkům na xxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx snížení xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí většinových xxxxxxxxxxxxxx x reálné xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx posudkem. 1 Xxxxxxx předmětným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx neobsazení xxxxxxxxxx xxxxxxx za přemrštěné xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, jež xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 o. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kde xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zmíněna, bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutí xx věci xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 x. x. Xxx tímto rozhodnutím xxxx nebude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx zhodnocení předmětných xxxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxx žalobce xx xxxx, x xxxxxxxxx nebytové prostory xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyšší nájemné. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxx podílet x poměru x xxxxxxx jeho podílu, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x proto xxxxx xxxx, že xx xxxx xxxxxx x náklad neúměrný. Xxxx prvního xxxxxx x xxxx souvislosti xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxx xx investici xx klimatizace xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Uvedl, xx xxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci či xxxx xxxxxxxx xx xxxxx standardním xxxxx, x dále připomněl, xx v minulosti xxxxxxxxx nemovitosti přinášely xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výnos.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (dále „odvolací xxxx“) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.9.2016, č. x. 11 Co 159/2016-158, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx X. x XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx výrok x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx zcela xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxx xx smyslu §1128 x. x. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx budovách je x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx vliv xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx věci. Žalobce xxxxxx bude povinen xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx platí x xxxxx, pokud by xx požadavek na xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx týkal xxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx „x. x. ř.“) x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxx, a xxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx za užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx. Vedle xxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, připomněl, že xxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxx změny x x posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Pojem xxxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (dále „xxx. xxx.“), byl nahrazen xxxxxxxxx „rozhodnutí o xxxxxxxx záležitosti týkající xx společné věci“ x xx xxxxxx xxxxxxx zákona se xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxx xx významné xxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedl, xx xxx z xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx předchozí xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx o xxxx xxx 70 % xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx těžké xxxx ve smyslu §1130 x. z.
8. Xxxxxxx xxxx namítal, xx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx x kancelářských xxxxxxxx xx dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx spadá xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx oba žalovaní. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxx xx xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x titulu xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxxxxxx ani neví, x xxxxx rozsahu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx v rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci jako xxxxxx xxxxxxx, které xx x rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx xxxx přitom xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxxxxxx xxxxx, a xx xx poškození xxxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx napadl výrok XXX. o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx žaloba x sobě nekumuluje xxx nároky, xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx mimosmluvní odměny xxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 x §12 odst. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Sb. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spojených xxxx.
11. Xxxxxx, aby dovolací xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §1129 x. z. x xxxxxxx xx nemůže xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx tímto xxxxxx-xxxxx mu nevznikla xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx spoluvlastníci snížili xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx v místě x čase. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zcela xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx je xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx za to, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se netýká xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společné xxxx ve smyslu §1129 o. z. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx dojde x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx je x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx běžným xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o jejím xxxxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x hodnotě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx k xxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx, xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. s. x.), xx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (účastníkem xxxxxx) x xxxxxxx xxxxx (§240 odst. 1 xxxx první x. s. x.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x odst. 1 o. s. x. x xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xx tím, xxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxx (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. ř., xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. dovolání xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
16. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dosud neřešené, xxx souvisejí x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 až §1139 o. x., xxxxxxx xxxx x §1129 až 1130 x §1139 x. x. S odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxx SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx xx to, xx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v části (x xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx uzavřel odvolací xxxx, xxxxx běžnou xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. x. xxxxxxxx.
17. Xxx xxxx vytčené xxxxxx xxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx je xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x rovněž i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxx v nahlížení xx xx, co xx běžnou x xx mimořádnou správou.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
18. Podle §'1128 xxxx. 1 o. x. o xxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx všechny xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx jednalo x xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxx okamžitě. Spoluvlastník xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemá vůči xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xx snášel.
Podle §1129 xxxx. 1 x. x. k rozhodnutí x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zhoršení, změně xxxxxx účelu xx x xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx. Nedosáhne-li se xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x druhá x. x. xxxxxxxxxxxxx přehlasovaný xxx rozhodování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx toho xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx jednat xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jeho podílu, xxxx soudu xxxxxxxxx, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxx podanou x xxxxx xxxxxxx stupně xxx 30.4.2014, xxxx x zachované xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 xxx určené xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x §1130 xxxx xxxxx x. x.), xxxxxx xxxxxx soudního xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx najednání xxx 31.3.2014. Xxxxx x pohledu znění xxxxxxxxx xxxxxx, ale x x xxxxxxxxxx xx vylíčení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx uplatňuje xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxx ochránit xxx práva xxxxxxx x xxxxxxx těžké xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 o. x. xx poskytována xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutími xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx předlohy a xxxx známo, zda xxxx xxxxxxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx civilistickou právní xxxxxxx. K xxxxxxxxx, xxx soudní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obsažený x xxxxxxxxxxx literatuře, x xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x proti xxxxxxxxxx závěr, xx x xxxxxx §1130 x. z. xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx přitom z xxxxxxxxxxx, že pokud xxxxx xxxxxxxxx spojuje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx účelu, pak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2013, x. 503]. Xxx xxxxxxxx, xx §1130 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, hovoří x xxxxxxxxxx, že §1130 x. x. je xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 x §1131 xx 1133 o. x., jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. Výše xxxxxxxx komentářová xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx principu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxx majorizace, tedy xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx [XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem přehlédnout, xx v xxxxx xx xxxxx vyskytnout xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), může xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx újmou. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1130 x. x x poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx být x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxx do 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx xx přístupný xx internetových stránkách Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx xxxxx.xx) X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx x xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx (významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx), nelze xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, zejména xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx újmy xxxx xxxxx xxxxxx bude xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx-xx x rozhodnutí x&xxxx;xxxxxxxxxxx běžné xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, byla x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx společné věci, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. zák. (k xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2000, sp. xx. 22 Xxx 400/98, xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 3, xxx. 2000). X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úprava x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,XXX“) x xx reflektující xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx považovala xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx patří věci, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásad xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx společné věci [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Xx X 1813/34 (Vážný 13 768) nebo XX R II 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy nájem xxxxxxxx xxxx měl x xxxxxxxx svém xxxxxxx, například xx xxxxxxxx době xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek, judikatura xxxxxxxx že xx x běžnou správu xxxxxxxx věci ve xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (xxxxxxx sbírka Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx pod č. 866). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx věcech xxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx majorizace, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxx zachování xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx či možnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxx standardní, xxxxx x podmínek, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx záležet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxx přenositelným xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxx x případ xxxxx xx mimořádné správy. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného za xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x kancelářské budově xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxx x 70 %. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud x xxxxxxx na shora xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx jedná x podstatné xxxxxxx xxxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx výkonu xxxxxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx i xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 x §1118 x. z.). Je xxxxx chybný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x věc xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx založil xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx lokalitě. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxx aplikační předpoklady xxx uplatnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xx. xxx xx xxxxx x případ xxxxxxxxx xxxxxx x xxx žalujícímu spoluvlastníku xxxxx těžká újma.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., je xxxxxx xxxxxx xxxxx újmy. Xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku může xxxxxx. Pojem xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx neúměrné omezení x užívání xxxxxxxx xxxx, xxxx v xxxxxxx vzniku povinnosti xxxxxx nepoměrné k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx hrozbu xxxxx újmy vyvolat, xxxxxx, bude xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu x xxxxxxx xxxxx, zda x xxxxxxxxxxxx věci xxxx předmětný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx spojuje xxx sebe xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx tak v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x také xxxxxxxxxx), xx xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného x xxxxxx 70 000 Xx na částku 20 000 Kč xxxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx podíl xx xxxxxxxx nájemném xxxxxx x xxxxxx 17 500 Kč xx částku 5 000 Xx, xxxx x částku 12 500 Xx xxxxxxx. Xxx zákonný xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx odčinitelné či xxxxxx xxxxxx či xxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx měl xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbu xxxxx xxxx, xx soud xxxxxxx konfrontovat s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx nějž xx xxx xxx xxxx xxxxx. Soud xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvodů, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník brojí, xxxx xxxxxxx. Slušné xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx rozhodným xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, na němž xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx jednak xx skutkově xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70 000 Kč xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxx xxx 20 000 Xx měsíčně, x xxxx xx xx xxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx platit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx.
27. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx, xxxxx xxxxxxxx výrok X. rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx x poměrech xxxxxxx xxxxxxx těžkou xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx současně xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx nalézacího soudu xxxxxx xxxxxx nepřiměřené, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xx xxxx důsledku xxxxxxxx požadavek slušného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx jiného, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x části, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobce xx xxxxx vymezeném xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx budovy xxxxxxxx, má x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx věci podstatně xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxx celkových xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, považuje rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se o xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ztotožnil s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx x podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx kritériem xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx o případ xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx x technického či xxxxxxxxxxxxx pohledu xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx způsobilé zvýšit xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x mimořádné xxxxxx xxxx xxxxxx významná xxxx xxxxxxx, které xxxx xxx x xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemusí (xxxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k posouzení, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx zda xxxxx xxxx uplatni xxxxxx xxxxxxxxxxxx mu §1129 xx §1130 x. x. Za xxxx xxxxxxx xxxx-xx xx z xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx o změnu xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x její xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxx xxxxx xx soudní xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vybudování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, xx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
31. Xxxx xxx dovolací xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx domáhá x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx a x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x §120 odst. 1 x. x. x. povinnost tvrzení x xxxxxxxxx důkazní, xxxxx xxx jako xxxxxxxxx řízení, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx právní následky, xxxx břemeno xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx tvrdit (a xxxx prokazovat), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x vybudování klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nalézacího xxxxxx žádné xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxxx správy není, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx tvrzení x vzniku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xx tvrzení o xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nelze.
33. Podle §1139 odst. 1 x. z., navrhne-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboje xxxxxxxx xxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx xxxxxx bez xxxxxx, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vymezuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. X hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovacích procesů xxxxxxxxxx xxxxxxx x §1128 xx 1130 x. z. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx ustanovení právního xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx určitý způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx §153 xxxx. 2 o. x. ř.). Xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx odchýlit xx xx xxxxxx návrhu xx xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx obsahovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx bude x xxx xxxx xxxxxxxxxx odlišně xx xxxxxxxxx žádání.
35. V xxxxxxxx xx dne 31.7.2013, xx. zn. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx soud vysvětlil, xx „xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxxxxx většinovým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxx informován x xxxxx a xxxx uvažovaných xxxxxxxx. Xxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx bezvýjimečně xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předestřeny xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx formuloval závěr, xx „xxxxxxx xx xxxxx x pro xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, které si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx x realizací xxxxx x xxxxxxxxxx investic xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozsáhlé xxxx xxxxxx, kde xxxxxx konkrétní rozsah x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxx postupech při xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx informován x xxxx nákladů, x xx xxx xxxxx tam, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. I x xxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka o xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx předchůdcem xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx 2) ve xxxx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží společné xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx zřejmé, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx investici x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xx xxxxx xxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx xxxx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, v xxxx na základě xxxxxxxxxxx dokazování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx skutečnost xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního zákonného xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ohledně takové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx dovolací xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku x xxxxx xxxxxxxxxxxxx oprávnění xx smyslu §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., kdy xxxxxx přezkum xxxx x xxxx případech xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Není-li x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx imanentní xxxxxxx podle §1130 x. x., xx. xxxxxx xxxxx újmy xx straně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nic soudu xxxxxxx x tom, xxx xxxx nezvažoval xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 x. x., x xx xx předpokladu, xx xxxxxxx je menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx přehlasovaným alespoň xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx dovolací soud xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx co xx úvahy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx záležitostí mimořádné xxxxxx, xxx x xx do (x xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx z §1139 x. x. Xxxx xxxxxxxxxx přitom xxxx xxxx ustanovením x xxxxxx společné věci, x xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx slušné uvážení, xxx by xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx společné xxxx při respektu x oprávněným xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Xxxxxxx xxxxxx namítal, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx, xxxxx je ve xxxxxx §580 x. x. x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx x neplatnosti xxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §588 x. x. xxxxxxxxxx. Uvedl, xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxx dovolacího.
41. Tato xxxxxxx přípustnost dovolání xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti právního xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxx, xxxx-xx z xxxxxxxx xxxxxxxx jednání bez xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxx-xx x xxxxxx xxxx neurčitý xxxx nesrozumitelný); jinak xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.10.2008, sp. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx pod x. 71/2009 Xx. xxxx. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Cdo 752/99). Xxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozporu s xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx bylo uplatněno x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxx provádět xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx X 71/2009). V xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx z obsahu xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - č. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx žádná tvrzení, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx většinových xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx být posuzována xxxx xxxxxx jednání xxxxxxx se dobrým xxxxxx. V xxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx souvislosti s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. a xxxx xx situací xx xxxxxxxxxxx T. xxxxxx x. x. x., xxx xxx až xx xxxxx xxxxxxxxxx x funkce jako xxxxxxxx ostatními jednateli xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx přitom z xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx nepřiměřená xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx nelze.
42. Dovolací xxxx xx xx xxxx touto xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx většinových spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezabýval x xxxxxx pro-cesní ekonomie. Xxxxxx-xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, jak bylo xxxx uvedeno, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x další důvod, xxx xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu případně xxxxxx zrušen.
43. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx byl xx xxxxxx X. xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 o. s. x. xxx x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxxx x. x. x.).