Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, i xxxxxxx xxxxxxxxxx xx spotřebované xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) domu, x xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. č. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 30.1.2014, xx. zn. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 6.11.2013, č. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Xxxxxxx xxxx x Praze (dále xxx „insolvenční soud“):
1. Souhlasil x xxx, aby insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. X., XX. M.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx jen „zajištěný xxxxxxx Č“), xxxxxxx xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxxx xx xxxx 42 932 731,73 Xx (xxx X. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx pohledávek zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx právní moci xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zapsat xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, jaká xxxxxx na xx xxxx vyplacena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) podat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávu x xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx právní moci xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - cituje §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) - xxxxx z xxxx, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (xxxxx předloženého) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx insolvenční xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 milionů Xx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx těch xxxxxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zajišťují xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 220 371 322,69 Xx), xxx xxxx 46 milionů Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Xx (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., o odměně xxxxxxxxxxxxx správce, o xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x náhradách xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx s xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 033,762,89 Xx.
x) K xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx získané zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx zajištěného věřitele X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx; nebyly xxxxxxxxxx xxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zajištění [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx xx x xxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [položka x. 2 soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], X 303 (xxxxxxx č. 6 xxxxxxx) a X 403 (položka x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,xxxx“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx co do xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx vyjádření xxxxxxxxxxx správkyně xxxx xxxx xxxxxxxxxxx užívány.
3. Xx xxxxx základě xxxxxx insolvenční soud x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X nákladů xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xx třeba xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Kč) x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X xxxxxx 137 334,99 Kč [xxxxxx xxxxxx uvedených xx xxxxxxxxxx (B-42) týkajících xx garážových xxxxx] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nebytovou jednotkou x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx xx neoprávněný xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx (xxxx xxxxxx byla xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jiných xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. xx vodu 0 Kč x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Xx xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx položky nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x poměru xxxxx xxxx připadající xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx majetek, xxxx x 11,538 %, xx. x částku 33 002,33 Kč.
6. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx činí 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nutno xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x částku 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx se zpeněžením xxxxxxxxxxx tedy činí 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna insolvenčního xxxxxxx pak činí 862 276,19 Xx (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Kč). Xxxxx x částkou 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx o xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Kč, xxx xx xxxxxx x 394 670,21 Xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně.
11. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. KSPH 39 INS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Odvolací xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x jeho skutkových xxxxxxxx x x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x xxxxxxxxxxxx závěrům:
13. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx již x xxxxx správa (konkursní) xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" xx dne 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (xxxxxx jako xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx]; xxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxxxx (včetně xxxxxxxx xxxxx a opatření x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní patří, xxx majetek xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx využíván v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, jestliže tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx k jejímu xxxxx a k xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx. X tomuto závěru xx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" ze xxx 1.7.2010, xx. xx. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x usnesení xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 5, ročník 2011, xxx x. 74). X něm vyložil, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx správa xxxxxxxxx xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen ,,ZKV“)], x uzavřel, xx xxx z příjmu, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursu, xxxx xxxxxxxx spojeným x xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělenému věřiteli.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxx xx vrub xxxxxx jejímu uživateli; xxx x xxxxxxxxxxx xx naopak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxxxxxx ze dne 9.1.2013, č. x. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 VSPH 1541/2012-X-44, pak odvolací xxxx rozvedl, xx xx náklady spojené xx správou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (jako jsou xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zabezpečení xxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (byť xx xxx x závazky xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx na xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx xxx dalšího xxxxx zahrnout. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx nepatří xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx areálu) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx xx xxx 3.10.2012, x. j. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uspokojena xxx x xxxxxx zástavy (x xxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx zřídil xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí x x jejich xxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pochybila, když xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx nezastavené xxxxxxxxxxx (6 xxxxxxx Kč) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nezastavených xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxx x xxxxxx celkové výše (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věřitele jen 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx zpeněžených nemovitostí (52 xxxxxxx Kč). Xxx xxxx takto „xxxxxxx" jen xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení (46 xxxxxxx Xx).
19. Xx xxxxx správnou (x xxxxxxxxx) má xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx správou nemovitostí, xxx spočívají xxxxxxx x xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx objektu [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, odvoz xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx a kamerový xxxxxx, provoz a xxxxxx domu, zahradní xxxxx, správní poplatky, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, úklid, xxxxx, xxxxxx]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx (byť insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx") xx xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx k existenci (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), xxxx by xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nájemní xxxxxxx) xxxxxx jejich xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx spojené xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nebytových jednotek xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx přenášet xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx.
21. Jinak xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx x nezajištění xxxxxxxx) měla xxxxxx x xxxxxxxxx plynoucího xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx s tím xxxxxxxxx. Odlišný výklad, xxx xxxxx by xxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch nezajištěných xxxxxxxx a xxxxxxx x tím spojené xxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx v xxxxxxx xx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx vedeno xxx, xxx žádný x xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx nebyly xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu (xxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx insolvenčního soudu, xxxx xxxxxxx redukoval xxxxxx xxxx x x xxxxxxx částky 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Kč x 84 775 Xx a xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx snížení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x poměru kupní xxxx na xx xxxxxxxxxxx). Xx tedy xxxxxxx výše nákladů xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (880 385,27 Xx), xxxxx x částka 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 odst. 2 vyhlášky (1 043 354,19 Kč). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxx zbývá 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx: „pohledávka X. X., s. x. x., ve xxxx 207 128 Kč“ xxxxx vše, xx xxxx xxxxxxx výše xxx xxxxxxx „služby xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“. Xxx x xxxxxx náklady (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (S. X., x. r. x.) nelze spravedlivě xxxxxxxxx, aby nesl xxxxxxx nemovitostí, které xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nepředala.
26. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx v xxx, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx dal insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zastavených nemovitostí (xxxx. xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx pronajala, x xxx snížila xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
27. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx zajištěný xxxxxxx X dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx xxx „x. s. ř.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx, xxxxxxxxx otázek:
1. Xx jsou náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 a 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx náklady spojené xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Lze považovat xxxxx xx xxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx nevyužívané bytové xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Lze xxxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a služby xxxxxxxxxxx x chodem x provozem celého xxxxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxxx elektřina společných xxxxxxx domu, elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx, xxxxxxx poplatky, xxxxxxxx xxxxxxxxx anténa, xxxxx, xxxxx domu, xxxxx garáží, xxxxx x xxxxxx výtahů)?
6. Xxxxx předmět xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx náklady spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x náklady xxxxxxx bezprostředně x xxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx dal x xxxxxxxx xxxxx, xxxx majetková podstata?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, že x xxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx v §241 x odst. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
29. V xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pojmu „správa xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxx x xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (výše xxxxxxxxx). Cílem správy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx udržování xxxx věci, uchování xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx znehodnocení. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxxxxxxx xxxxxxxx x uchování jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cíle xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxxxxxx zajištění. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx interpretace xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění v xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx správu předmětu xxxxxxxxx ve výši 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx „služby xxxxxxx x nájemným 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Xx x xx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) po právu.
33. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx rok 2011 a 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx i nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz recepce x kamerového xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx práce, xxxxxxx poplatky, STA (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, úklid, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx míní, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nejde (totiž) x xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx" jinými xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které již xxxx xxxxxxx konečným xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel má xx to, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx hodnoty, případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxxxx xxxxxxxxx. Náklady xx dosažení tohoto xxxx by měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx by xxxxxxxxxx xx, xx xx se případně xxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dané xxxxxxx nebyly vynaloženy. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx předcházení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. Rovněž provoz xxxxxxx, výtahů či xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx nijak xxxxxxx x udržení xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kdyby žádná x xxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx x xxxx předmětu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. „Služby xxxxxxx s xxxxxxxx xx rok 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu zajištění x xxxx náklady xxxxxx xxx odečteny xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx oprav xx xxxxxx xxxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x pozemku, které xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx. Xxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx jednotek §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), který xxxxxxx určuje, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bude xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.
36. Xxxxxx do fondu xxxxx lze xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx určené xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx záloh xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx patrný xxx x xxxxxxxxx x §15 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, X. x xxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Beck, 2011 (dále xxx ,,XXXXX“), s. 213], xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xxxxx mezi převodcem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xx nerealizované xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „vynaložené" xxxxxxx xx správu xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx výši xx v budoucnu xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx oprav xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, s xxx xx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; zálohy se xxxxx xxxxx xx xxxxxx domu xx xxxxxxx, xx když xxxxxx xxxxxx vznikne. Xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval.
38. X charakteru xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pohled, že xxxxx o náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, nýbrž x xxxxxxx xxxxxxxx xxx užívání xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx současné xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x čemuž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x výjimkou tří xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxxxx obydlen. Pro xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx související xx xxxxxxx předmětu xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx otázku, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx dovolatele xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x garáže. Xx druhé xxxxxxx xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištění, neboť xxxx xxxx spjaty x užíváním „bytového xxxxxxxx“ jeho xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx bydlí)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx obývat „xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx)xxxxxxx má xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx dovolatele xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x garáží, xxxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, XXX (společná xxxxxxxxx xxxxxx), úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, vodné x xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx tyto xxxxxxx nelze přičíst xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx C (dovolateli). Xxxx příklad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odpadu, argumentuje xxx, že neužívané xxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx kdyby „xxxxxx xxxxxxx" neužíval nikdo, xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vytýká, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx náklady xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění". X xxxx poukazuje x xx xx, že xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x „xxxxx", xxxxxxx x usnesení citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx odvolací soud x xxxxxx, že xxxxx xxxx nákladem xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx o ,,xxxxxxxx") xx xxx 3.10.2012, x. j. MSPH 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, xxxxx kterého xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxx (a xxxxx xxxxx xxxxx xx majetkové podstaty). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x tohoto nájemního xxxxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze uvedl, xx kdyby byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podstata xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, musela xx nést x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxx nájemce). X xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xx, xx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx pronajat.
41. Xxxxxxxxxxx správkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxx rozlišování xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Rozhodné xxxxx občanského soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (ve znění xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) se xxxxxx z bodu 2. čl. XX xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony. Xxxx. k xxxx xxxx (ve xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx před 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.4.2014, xxx. zn. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx č. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek [které xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx otázek dovoláním xxxxxxxxxx xxx o xxx dovolacím soudem x větší xxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.), xx ze xxxxx xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav věci, x xxxx xxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
47. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona a xxxxxx o vlastnictví xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx úkony a xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx směřuje x tomu, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxxx,
x) majetek náležející xx majetkové xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx rozumně očekávat xx xxxxxxxx xx xxxxx majetkové xxxxxxxx x obvyklým obchodním xxxxxxxxxxxxx,
x) byly xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx o xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pokyny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx pokyny odmítnout, xx-xx xx xx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx dohlédací xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx svého.
§298 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx věřitelé xxxx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx a xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx správou nejvýše x xxxxxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxx rozsahu.
(4) Zajištěnému xxxxxxxx, který dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 xxxx. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 použije xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx (§8 odst. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxxx vlastníci jednotek xxxxxx určené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx sděluje xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník zvolen, xxxxxxxxx se o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně.
(3) X xxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxx xxxxxxxx z povinností xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx vznikla xxxxxxxxx xxxxx (§9), jsou xxxxxxxx prostředky xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx k xxxx, kdy xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx“, xxxxxxxxx x otázce „xxxxxx konkursní podstaty" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx (x xxxx vychází napadené xxxxxxxxxx x dovolatel), xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx směřuje x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, zničení, poškození xxxx odcizení majetku, xxxxx xx ní xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx určením, xxxxxxxx xxxx nebrání jiné xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx stavu x x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [srov. shodně xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx jen „X 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.11.2013, sp. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. xxx.]. Xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x dikce §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
49. Budiž xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx nákladů xx tu xxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je předmětem xxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxx uspokojeni xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xxx. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx pod č. 34/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx „R 34/2016“), x xxx xxxxx, že postupuje-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nese náklady xxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištěný věřitel, xxxx xx se xxxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx. X situaci xxxxxxxx x R 34/2016 xxxx x dané xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx dané xxxx, xxxxxxxxx věřitel X xxxxxxx).
50. X xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx shrnul, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) zákona o xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx mají xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx na správě xxxx, v němž xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), x xxxx x xxxxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (§15 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
51. Xx výše xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázkám xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx přešlo na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx s §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) právo xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx povinností, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (byla-li) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx správy takového xxxxxxx x době, xxx xx xxxxxxx x majetkové podstatě xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x bytové xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníku (xxxx xxxxxxxxx jednotky), xxxxxx xxxxxxxxxx podílet xx xx správě xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti u xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (xx plnit) x xxx, kde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx nebytová) jednotka xx xxxxxx §2 xxxx. h) xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxx postrádá xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx (xxxxxxxx), a xx, xxx jsou „xxxxxxxx pro užívání xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, kde xxxxxxx jednotku nikdo xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, s xxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit.
54. Odvolací xxxx přiléhavě vystihl, xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx předmět zajištění xx xxxxxx, xxxxx xxxx těchto xxxxxxx xxxx být (podle xxxxxx xxxxxx) přičtena xxxxxxxx „uživateli".
55. Xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, užité pro xxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx. odstavec [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyjádří xxx onoho „souhrnného" xxxxx.
56. V napadeném xxxxxxxxxx (xxxx. opět xxxx reprodukci x xxxxxxxx [19] výše) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx odečítané náklady xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx objektu (domu, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, na xxxxxx dům stojí). X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx, kdo xx se jako xxxxxxxxx uživatel jednotky xxxx (měl) podílet xx tomto nákladu (x xxxxx xxxxxx xx jinak povolán xxxxxxxx jednotky), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostorách xxxx x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, 3. provoz x xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx tepelné energie, 5. údržbu xxxxxx x xxxx, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx systému, 7. xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, 11. vodné x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Jako nepřiléhavou xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx [34]), že xxx udržení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx společné xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. x xx xxxxxx xxxxxx recepce, xxxxxx, či xxxxxxxx xx xxxxx nemohly xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyvrací, xxxx v hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx promítá x xxxxxxx, který jejímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x provozuschopnými xxxxxx, jakož x xxxxx xxxxxxx, xxx x sebou nese xxxxxx xxxxxxx v xxxx. Obdobně to xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx přináší, xxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx televizní xxxxxx x xxx pojištění xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx jednotky se xxxxxxx) i xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx pro poměry xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, zda xx xx takový xxxxxx xxxxx vyskytl ve xxxxxxxxx xxxxxxx, kdyby xxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx byli, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnost xx xxxxxxx podílet xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx užívány (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxx x tom, xx xxxxxxxx soud xxx x usnesení citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx k xxxxxx, xx vodné není xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, načež xx xxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx právě xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (jenž xx je xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, platil) xxxxx xxxxx, xx xxxxx takový xxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívány). Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxx o tom, xx v takové xxxxxxx se závěry xxxxxxxx x usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxxxxx a xx xxxxx xxx přičíst xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Vše, xx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx xxxxxxx „druhé xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxx oprav.
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, o kterých xxxx xxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx však xxx xxxxxx na xxx, xx povinnost x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxx coby xxxxxxx xxxxx správy xxxxxxxx (xxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (XXXXX, xxx. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx žádný vliv xx xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx, xxx musely xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x souvislosti x xxxx správou. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxx (xxxx) představují xxxxxx, x xxxxx xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nabyvatele poskytnout xxxxxx, xxxxxxxxx jen xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dosavadním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx promítnout x xxxxxxx xxxxxx zpeněžení.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx vliv xxxxxxxxxxxx argumentace x „xxxxxxxxx xx zástavy" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [39]). Xxx zmíněné usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolacímu přezkumu x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným xxx x. 95/2015 Sb. xxxx. obč., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx proti xxxx podané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx ono xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxx užívány xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx nese xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. a) x. x. x.].