Právní xxxx
Xx-xx předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, xxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, i xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x služby xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx (společných xxxxx) xxxx, v xxxx xx bytová xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. č. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., xxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, sp. zn. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx ze xxx 6.11.2013, č. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Xxxxxxx soud x Praze (dále xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
1. Xxxxxxxxx s xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. X., XX. X.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), výtěžek xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxxx xx výši 42 932 731,73 Xx (xxx X. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) provést xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí,
b) zapsat xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č, jaká xxxxxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx částka xx xxxxxxxx při xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx výtěžku xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí (bod XX. výroku).
2. Insolvenční xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx z toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Podle xxxxxx (xxxxx předloženého) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx prodejem xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 milionů Xx.
x) Xxxxx kupní xxxxxxx činila xxxxx xxxx xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zajišťují xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jednání xx xxxx 220 371 322,69 Kč), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx nemovitosti, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 292 678 Xx (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx hotových xxxxxx, x odměně xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“), činí 854 349,49 Kč. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, jde celkem x xxxxxx 1 033,762,89 Kč.
f) K xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č tedy xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, nezměnila xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x správou xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x nemovitostem, které xxxxxx xxxxxxxxx zajištění [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx xx u xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [xxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], X 303 (xxxxxxx č. 6 xxxxxxx) a X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx jen ,,xxxx“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx bytů podobných xxxxxxx xx do xxxxxxx xx spotřebovanou xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx vyjádření xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx závěrům:
4. X xxxxxxx spojených xx xxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X xxxxxx 137 334,99 Kč [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx (X-42) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stání] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nebytovou jednotkou x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx č. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx xx neoprávněný xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xx xxxx 0 Xx x xx xxxxx podle xxxxxxxxx xxxx 8 300 Kč až 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxx x xxxxxx xxxxx ceny připadající xx zajištěný x xxxxxxxxxxx majetek, xxxx x 11,538 %, xx. x xxxxxx 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx poměru (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Kč).
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna insolvenčního xxxxxxx pak xxxx 862 276,19 Kč (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Spolu x xxxxxxx 181 078 Xx, odpovídající 21 % xxxx x přidané xxxxxxx, xxx xxxxxx o xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. K xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, xxx xx xxxxxx x 394 670,21 Xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. K xxxxxxxx zajištěného věřitele X Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 30.1.2014, x. x. KSPH 39 XXX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx soud xxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx formulované Nejvyšším xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x „rozhodnutí" xx xxx 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x usnesení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, které xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx]; xxxxx xxxxxx xxxxxx xx touto xxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx (včetně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx směřuje k xxxx, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k odstranění, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx závěru xx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" xx dne 1.7.2010, sp. xx. 29 Xxx 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 5, xxxxxx 2011, xxx x. 74). X něm xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [dle §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx jen ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx x příjmu, x jejíž úhradě xx úpadce povinen x souvislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx, správou x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělenému věřiteli.
14. X xxxxxxxx ze xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-B-40, xxxxxx xxxxxxxx soud k xxxxxx, xx xxxxx xxxx nákladem xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxx přičíst na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx spojený x xxxxxxxx nemovitosti xxx na xxxx xxxxxx jejímu xxxxxxxxx; xxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spojeným se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nejvýše však xx výše 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxxxxxx xx dne 9.1.2013, č. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, xxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (zpeněžené) xxxxxxxxx věci lze xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, které se xxxxx pojí s xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxx (jako xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxx vznikající xxxxxxxx (byť xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx roveň xxxxxxxxxx) xx těchto xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx zahrnout. Mezi xxxxxxx spojené xx xxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx xx dne 3.10.2012, x. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, odvolací soud xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxx, xxx xxxx zajištěná xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uspokojena xxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx) jen xxxxx, jestliže mu xxxxxxxx zřídil xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady spojené xx zpeněžením xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx x nezastavených) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx odpovídajícím xxxxx xxxx utržené xx nezastavené xxxxxxxxxxx (6 milionů Kč) x xx zastavené xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nezastavených xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx nákladů spojených xx xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxx x xxxxxx celkové xxxx (1 292 678 Xx) přenést na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (52 milionů Xx). Xxx tedy xxxxx „xxxxxxx" xxx částku 1 143 528,81 Xx, xxx je x xxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx (46 milionů Xx).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x doloženou) má xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx objektu [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, správní xxxxxxxx, XXX (společná televizní xxxxxx), teplo, xxxxx, xxxxx, xxxxxx]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx prázdné (xxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx") xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx k existenci (x vlastnictví) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx nájemce. X xxxxxxx xxxxxxx xx tyto xxxxxxx xxxxxxx nesla majetková xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nebytových jednotek xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxx bez xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxxxx, kdyby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (a xxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) měla xxxxxx x xxxxxxxxx plynoucího xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx. Odlišný xxxxxx, xxx něhož xx xxx nájemné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxx x rozporu xx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx dosáhlo rychlého, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Jelikož x xxxx věci xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nikomu xxxxxxxxx, nelze xxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx (xxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx zpeněžovaných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx do xxxx xxxxxxx spojených xxx xx správou zastavených xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx správně redukoval xxxxxx xxxx x x celkové xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Kč x 84 775 Xx a xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nákladových xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx kupní xxxx xx xx xxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx), xxxxx x částka 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 milionů Xx) a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Správným shledal xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx správkyně xxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky (1 043 354,19 Xx). X uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxx xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. X nákladech xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., ve xxxx 207 128 Xx“ xxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx výše xxx položky „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“. Jde x xxxxxx náklady (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitostí (X. X., x. r. x.) nelze spravedlivě xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, xx zajištěnému xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (xxxx. xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx pronajala, x xxx snížila náklady xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx akceptovat xxxx xxxxx k xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx jsou náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx xxxxxxx spojené xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx mohou být xxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Jaký xx xxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxx zajištění“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Lze xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nevyužívané xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Lze xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (neužívaných xxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx spotřebované xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x provozem celého xxxxxxxx komplexu (tedy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, recepce x xxxxxxxx xxxxxx, provoz x údržba xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, správní xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx anténa, xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx výtahů)?
6. Kdyby xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x provozem celého xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx bezprostředně x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, xxxxx dal x xxxxxxxx pokyn, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx namítá, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud napadené xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
29. X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 insolvenčního xxxxxx vychází z xxxxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxx x xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x usnesení xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Cílem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, uchování xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejímu znehodnocení. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx „správa xxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxx správě předmětu xxxxxxxxx respektovat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „náklady spojené xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pojí s xxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x s xxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx. Xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx takový xxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě x uchování xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx interpretace xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 VSPH 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Odvolacímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx ve výši 880 385,27 Kč xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (za „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ částkou 34 323,32 Kč x xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx za rok 2011 a 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x kamerového systému, xxxxxx x údržbu xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, úklid, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx (neobydlených, x výjimkou xxx xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx míní, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx x „náklady xxxxxxx s užíváním xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" jinými xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx prodány xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx má xx to, xx xxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxxxx xx uchování xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx měly xxx vynaloženy xxxxxxxxxx x neměly by xxxxxxxxxx to, oč xx se případně xxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx společné xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx přispět x udržení hodnoty xxxxxxxxxxx. Kdyby xxxxx x jednotek x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebyla obydlena, xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx zajištění xx xxxx skutečnost xxxxxx xxxx. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx rok 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx zajištění, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx v domě. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednotek §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xxxxx xxxxxxx určuje, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxx vynaložit x xxxxxxxxxxxxx měsících x x dalších xxxxxx.
36. Xxxxxx xx fondu xxxxx lze xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, x xxxxxxx není xxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx vzniknou. Xxxxxxx xxxxxxxxx záloh xxxxxxxxx xx fondu oprav xx xxxxxx též x xxxxxxxxx x §15 odst. 4 xxxxxx x vlastnictví xxxx [XXXXX, J. x xxx. Zákon x xxxxxxxxxxx bytů, 4. vydání, Xxxxx, X. H. Xxxx, 2011 (xxxx xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx přichází x xxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx lze xxxxxxxx, že nerealizované xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx na xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx představují xxxxxx, x xxxxx výši xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx záloh xx xxxxx oprav tedy xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předmětu zajištění x není xxx xxxxx činností, s xxx je xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxx xxxxxxxxx"; zálohy se xxxxx užijí xx xxxxxx xxxx či xxxxxxx, xx když xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí nezabýval.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx pohled, xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx užívání xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx současné xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpověď xx otázku, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění) patří xxxxx xxxxxxxxxx náklady xx pojištění xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxx a garáže. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxx xxxxxx x užíváním „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kteří x xxxx xxxxxxx bydlí)], xxx xxxxx by xxxxxx možné xxxxxx „xxxxxx komplex", respektive xxxxxxx (xx)xxxxxxx xx xxxxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor domu x garáží, odvoz xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x údržbu xxxx, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx x výtahy. Xxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vrub zajištěnému xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odpadu, xxxxxxxxxxx xxx, xx neužívané xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxx „bytový xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx neodůvodnil xxxxx, xx náklady na „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx" jsou součástí xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx poukazuje x xx xx, xx xxxx takové náklady xxxxxxx xxxxxxxx soud x „vodné", ačkoliv x xxxxxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvádí rovněž, xx x odvolacím xxxxxx poukázal na xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx v „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,xxxxxxxx") xx dne 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nenáleží xxxxxxx xx xxxxxxx (a xxxxx výnos patří xx majetkové xxxxxxxx). Xxxxx dovolatele xx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxx nehradil ani xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx bude xxxxxx náklady xxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x tohoto nájemního xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx na služby xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx by xx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxx). S xxx xxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xx to, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx správkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, maje xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro dovolací xxxxxx (xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) se xxxxxx x xxxx 2. čl. II xxxxx první zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních řízeních xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxx (ve xxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx před 1. xxxxxx 2014) i xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx č. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, když v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jde x xxx dovolacím soudem x xxxxx části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Xxxx xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. s. ř.), xx xx spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx úvahách vychází.
47. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx zejména xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx směřuje x xxxx, aby
a) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx nedošlo k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, pokud tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx x xxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k zajištění xxxxxxxxxx, xx insolvenční xxxxxxx vázán xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx pokyny odmítnout, xx-xx za to, xx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx dohlédací xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx věřitelé xxxx právo, xxx xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx po odečtení xxxxxxx spojených xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené se xxxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % výtěžku xxxxxxxxx; xxxxxxx spojené xx správou xxxxxxx x rozsahu 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx rozsahu.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 odst. 1, xx vydá výtěžek xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxx zpeněžení podle §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů)
(1) Xxxxxxxxx jednotek jsou xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určené finanční xxxxxxxxxx jako xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxx xxx, aby byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx a den xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx pověřený vlastník. Xxxx-xx výbor nebo xxxxxxxx vlastník xxxxxx, xxxxxxxxx se o xxxx částek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 vzniká xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxxxx jednotek. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x zálohám, xxxxx uhradil xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2.
Xx xxxx uvedené xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx rozhodném (x xxxxx xxxxxxxxxx soudu) x přihlédnutím x xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxx příčin xx xxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 rozhodné i xxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x vlastnictví xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx konkursní podstaty" x xxxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx ustálila x xxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolatel), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozumí xxxxxxx činnost (včetně xxxxxxxx úkonů x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), která xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx stavu x x obvyklým obchodním xxxxxxxxxxxxx [xxxx. shodně xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 110/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek (xxxx jen „R 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. xxx.]. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xx xxxxx xxxxxx xxxxx x dikce §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (z nějž xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Nejvyšší xxxx vyjádřil x xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, sen. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx č. 34/2016 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx jen „X 34/2016“), x tom xxxxx, xx postupuje-li xxxxxxxxxxx správce při xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti x plněním tohoto xxxxxx zajištěný xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx x xxxx xxxx nejde (pokyn, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx věřitel Č xxxxxxx).
50. V rozsudku xx dne 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx členství ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x povinnost podílet xx xx správě xxxx, x němž xx jednotka umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x mají x povinnost přispívat xx xxxxxxx spojené xx správou (tohoto) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx).
51. Xx výše xxxxxxxx základě xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx otevřeným xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx přešlo na xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxxxx xxxx nebytová xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx součástí řádné xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx x době, xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx k bytové xx xxxxxxxx jednotce xxxxxxxxxx xxxxx dlužníku (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx jednotka umístěna, x xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (srov. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (xx plnit) x tam, kde xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxxxxxx zajištění, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví bytů, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (xxxxxxxx), x xx, jež xxxx „xxxxxxxx xxx užívání xxxxxxxx jednotek", xxxxxxx xxx xxxxxx současné xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx nikdo xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce) x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
54. Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx se struktura xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jímž xx xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx (podle xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „uživateli".
55. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx „služby xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“, užité xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyní, xx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxx položkám xxxxxxx xxxx vyjádří xxx xxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx za provoz xxxxxx objektu (domu, x xxxx xx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („druhé xxxxxxx") Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx, kdo xx xx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx (xxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx úhradě xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, 3. xxxxxx a xxxxxx domu, 4. xxxxxx tepelné xxxxxxx, 5. xxxxxx xxxxxx x xxxx, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx systému, 7. xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx, 8. xxxxxxx xxxxxxxx, 9. pojištění xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx xxxxx domu, 11. xxxxx a 12. odvoz odpadu, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Jako xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx argumentaci (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [34]), xx xxx udržení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo nezbytné, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. x že xxxxxx xxxxxx recepce, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx vodné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který jejímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx domu, x xxxx xx jednotka xxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, jež x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx. Obdobně xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx bezpečí, xxx xxxxxxx, xxx x xxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v něm xxxxxxxx), pro provoz xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x pro pojištění xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx přináší (x xxxxxxx jednotky se xxxxxxx) x udržované xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx označený xxxx „xxxxxxxx práce xxxxx xxxx").
58. X argumentaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx budiž řečeno, xx xxx xxxxxx xxxx věci nebylo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, zda xx xx takový xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx zde xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x když xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) nebyly.
59. Nejvyšší xxxx neshledává (dovolatelem xxxxxxx) rozpor xxx x xxx, že xxxxxxxx soud xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxx k závěru, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx ně xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx je kladen xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx, xx většinu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vrub „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx je obvykle, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx) xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nebyl (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívány). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx v takové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx a xx xxxxx xxx xxxxxxx xx vrub xxxxxx xxxxxxxx.
60. Vše, xx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx x paušální xxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx měsíců i xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x kterých xxxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x §15 odst. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx). Xx xxxx xxx xxxxxx xx xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plateb xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx smyslu §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx citované xxxx (FIALA, xxx. 213) xxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx součástí xxxxxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xx skutečnost, xx xxx x xxxxxxx, xxx musely xxx xxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Dovolatelův xxxxxx, xx tyto xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x jejíž xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx jejího xxxxxxxxx.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx xxxx uvedené xxxxxx nemá vliv xxxxxxxxxxxx argumentace x „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [39]). Xxx zmíněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 95/2015 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx přiléhavá. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx dojde vždy, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx závěr x xxxxx nese konečné xxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. a) x. x. ř.].