Právní xxxx
Xx-xx předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx spojené x xxxx xxxxxxx, xxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od výtěžku xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx s chodem x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx, v xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx zajištěného věřitele Xxxxx spořitelny, a. x., xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, xx. xx. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 6.11.2013, x. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. H., XX. X.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, a. x. (xxxx xxx „zajištěný xxxxxxx Č“), výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 42 932 731,73 Xx (xxx I. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx insolvenční xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zapsat xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č, jaká xxxxxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádá xxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx písemnou zprávu x xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - cituje §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx x toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (znovu xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx činila xxxxx xxxx xxxx nemovitostí, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 milionů Xx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jednání ve xxxx 220 371 322,69 Xx), xxx xxxx 46 milionů Xx.
x) Náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Xx (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, činí xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, x xxxxxxxxx xxxx hotových xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx x částkou 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 033,762,89 Xx.
x) K xxxxxxxxxx pohledávky zajištěného xxxxxxxx Č xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. X novém xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx přes xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X, nezměnila výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx; nebyly xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx, které xxxxxx předmětem xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx zůstala xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx za roky 2011 a 2012 (X-42) vyplývá, že xx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [položka x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (dále xxx „xxxxxx")], X 303 (xxxxxxx č. 6 soupisu) a X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,byty“] xxxxxxx liší xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx xx spotřebovanou xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx insolvenční xxxx x následujícím závěrům:
4. X xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „služby spojené x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „služby xxxxxxx x nájemným 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X xxxxxx 137 334,99 Kč [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (X-42) xxxxxxxxxx xx garážových xxxxx] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nebytovou xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx C.
b) X xxxxxx 84 775 Xx za neoprávněný xxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx podle spotřeby xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. za xxxx 0 Xx x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Kč xx 10 000 Kč).
5. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x poměru xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zajištěný x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x 11,538 %, xx. x částku 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxx činí 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxx snížit xx xxxxxxx poměru (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Kč).
8. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx činí 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxx 862 276,19 Xx (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Xxxxx x xxxxxxx 181 078 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % dani x přidané xxxxxxx, xxx celkem x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxx zbývá xxxxxx 42 932 731,73 Xx, xxx xx xxxxxx x 394 670,21 Kč xxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a z §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x následujícím xxxxxxx:
13. Xxx poměry xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" xx xxx 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [šlo x usnesení uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, které xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx níže) xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx]; xxxxx těchto xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x opatření x ní vyplývajících), xxxxx směřuje x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx majetek xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x xxx se xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx a k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx závěru xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" ze xxx 1.7.2010, sp. xx. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 5, ročník 2011, xxx x. 74). X xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výdajové xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [dle §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx z xxxxxx, x jejíž úhradě xx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx zpeněžené xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, č. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx bylo xxx přičíst na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxx z xxxxxxxxxxx xx xxxxxx typickým xxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx xxxxx přičíst xx vrub zajištěného xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx výše 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, č. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, pak xxxxxxxx xxxx rozvedl, xx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (jako xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zabezpečení xxxx). Xxxx xxxxxxx vznikající xxxxxxxx (byť xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx na xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx bez dalšího xxxxx xxxxxxxx. Mezi xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx zajištěné nemovitosti xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx areálu) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx ze xxx 3.10.2012, č. j. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, xx zástavní xxxxxxx xx právo, xxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s příslušenstvím xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x užitků zástavy (x xxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx správkyní xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x jejich xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx i xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx náklady xxxxxxxxxxx x xxxxxx odpovídajícím xxxxx xxxx xxxxxxx xx nezastavené nemovitosti (6 xxxxxxx Xx) x za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 milionů Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Věcně xxxxxxxx (x doloženou) shledal xxxxxxxx soud i xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx. Xxxxx lze z xxxxxx xxxxxxx xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věřitele jen 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Kč) na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (52 xxxxxxx Kč). Xxx tedy xxxxx „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx je x limitu 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx (46 xxxxxxx Kč).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) má xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx správou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx celého xxxxxxx [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, úklid, xxxxx, výtahy]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesprávně nadepsané xxxx „xxxxxx spojené x nájemným") se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemníky, xxx xxxxxxx k existenci (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx nemovitosti byly xxxxxxxxx (což xx xxxxxxx), xxxx by xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx smlouvy) xxxxxx jejich nájemce. X takovém xxxxxxx xx tyto xxxxxxx xxxxxxx xxxxx majetková xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx bezprostředně x xxxxxxxx bytových x nebytových jednotek xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx lze xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zástavního věřitele, xxxx by xxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxx zástavy - nájemného.
21. Xxxxx xxxxxx, kdyby xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (a xxx x nezajištění xxxxxxxx) xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx též xx xxxxxxxxx x tím xxxxxxxxx. Odlišný xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a náklady x xxx xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxx musí xxx xxxxxx tak, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx uspokojení věřitelů [§5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Xxxxxxx x dané xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx (jež xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a nebytových xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx zastavených nemovitostí.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx spojených jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ztotožňuje s xxxxxxxx insolvenčního xxxxx, xxxx správně redukoval xxxxxx xxxx x x celkové xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Xx x 84 775 Xx a částku 33 002,33 Kč (xxxxxxxxxxxx snížení všech xxxxxxxxx nákladových xxxxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx kupní xxxx na xx xxxxxxxxxxx). Xx tedy xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx), jakož x xxxxxx 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) a xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x zpeněžením zastavených xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Správným xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx správkyně xxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxx zbývá 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených pod xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., x. r. x., ve výši 207 128 Xx“ xxxxx xxx, co xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“. Xxx x xxxxxx náklady (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx x období xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxx xxxxxxx, xx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (X. X., s. x. x.) nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx insolvenční xxxxxxxxx xxxxx nepředala.
26. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx x tom, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx xxx insolvenční xxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxxx x řádné xxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (xxxx. takové, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx, xxxxx akceptovat xxxx výtky x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zajištěný věřitel X xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešeny, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx jsou xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx mohou být xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx xxxxx „xxxxxx předmětu zajištění“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx do fondu xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nevyužívané xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx se správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (neužívaných xxxxxxxx jednotek tvořících xxxxxxx zajištění) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxxx elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx garáží, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx anténa, xxxxx, xxxxx domu, xxxxx garáží, vodné x xxxxxx xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx pronajat, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x náklady xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx dal x xxxxxxxx pokyn, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx x řešení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 1 x. s. ř.), x požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vychází z xxxxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx v usnesení xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Cílem správy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx především xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx jejímu znehodnocení. Xxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx „správa předmětu xxxxxxxxx" (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele).
31. K xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx o xxxxxx, který se xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x s xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx proto xxx takový xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x majetkové podstatě x xxxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx výkladu pak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění x xxxxxxxx odvolacího soudu x. x. KSPH 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (citovaném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx výši 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx zpeněžení předmětu xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Kč a xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx spojené x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx elektřinu, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, provoz recepce x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, STA (xxxxxxxxx televizní xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění (neobydlených, x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxx bez zákonného xxxxxx. Nejde (xxxxx) x náklady na „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x níž xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx těch xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx již xxxx xxxxxxx konečným xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel xx xx to, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Náklady xx dosažení xxxxxx xxxx by měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx to, xx xx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vynaloženy. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nijak přispět x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx, v níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx obydlena, xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx vynaloženy. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vliv. „Služby xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx náklady xxxxxx xxx odečteny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
35. K xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx. Xxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), který xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx jednotek hradí xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících i x xxxxxxx xxxxxx.
36. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako paušální xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vzniknou. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xx xxxxxx xxx x komentáře k §15 odst. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, J. x xxx. Zákon x xxxxxxxxxxx bytů, 4. xxxxxx, Praha, X. H. Xxxx, 2011 (dále xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x čehož xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx představují xxxxxx, x xxxxx xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx poskytnout zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx záloh do xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, x xxx xx spojován xxxxx „správa xxxxxxxx xxxxxxxxx"; zálohy xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx když xxxxxx xxxxxx vznikne. Xxxxxx úvahami xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx odečetl xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, že xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx bytových xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx jednotek), x xxxxx dovolatel xxxxxxxx připomíná, xx x výjimkou tří xxxxxxxxxxx užívaných bytových xxxxxxxx předmět zajištění xxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx podstatná xxxxxxx xx otázku, xxxx xx xxxxxx důvod xxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (pohledávky). Xx xxxxx skupiny nákladů (xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pojištění xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx a xxxxxx. Xx druhé xxxxxxx xxxxxxx [těch, u xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx správa xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx spjaty x užíváním „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx obyvateli (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx)], xxx nichž by xxxxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx", respektive xxxxxxx (xx)xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor domu x xxxxxx, odvoz xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx systém, provoz x údržbu xxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x náklady na xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx jednotky xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx vrub zajištěnému xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx, xx neužívané xxxxxx xxxxxxxx odpad xxxxxxxxxxxxx, a xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nikdo, xxxxxx typ nákladu xx vůbec xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxx i xx to, xx xxxx takové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x „xxxxx", ačkoliv x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx odvolací soud x xxxxxx, xx xxxxx xxxx nákladem xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvádí rovněž, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v „rozhodnutí" (xxx x ,,xxxxxxxx") xx xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-B-338, xxxxx kterého xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxxx výnos xxxxx xx majetkové xxxxxxxx). Xxxxx dovolatele xx xxxxxxx, xxx zajištěný xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx bude xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedl, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetková podstata xx xxxx příjmy x xxxxxxxxx, xxxxxx xx nést i xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx by xx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxx). X xxx dovolatel nesouhlasí, xxxx za xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet na xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx skupin (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Rozhodné xxxxx občanského soudního xxxx pro dovolací xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxx (xx xxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx před 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, uveřejněné xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (stejně jako xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx níže) xxxxxxxx x na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, když x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx o xxx xxxxxxxxx soudem x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
46. Xxxxxxxx stav xxxx, x xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx rozumí zejména xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx
x) xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, zejména xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li takovou xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx o xxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx insolvenční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxx x xxxxx správě; xx-xx zajištěných věřitelů xxxx. mohou xxxx xxxxxx udělit insolvenčnímu xxxxxxx pouze společně. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx činnosti.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxx x rozsahu 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx odečíst xxxxxxx i xx xxxxxx rozsahu.
(4) Zajištěnému xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 xxxx. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxx zpeněžení xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, jestliže zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx poměrně podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2).
(2) X účelu xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx shromáždění dopředu xxx, aby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx a den xxxx splatnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx výbor xxxx xxxxxxxx vlastník xxxxxx, xxxxxxxxx se x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx z povinností xxxxxxxxx v odstavci 1 vzniká xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx právnická xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkem xxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx uhradil xxxx xxxxxx podle odstavce 2.
Xx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx k xxxx, kdy vznikly (xxxx vzniknout) náklady xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx i xxx citované xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx“, xxxxxxxxx x otázce „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, se xxxxxxxx x xxxxxx (z xxxx vychází xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem k xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx [srov. shodně xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, sp. zn. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx xxx „R 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. xxx.]. Xxx xxxxxx insolvenční správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty dlužníka xx totéž podává xxxxx x dikce §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Budiž xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx část xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, xxxx je předmětem xxxxxxxxx (x nějž xxxx být uspokojeni xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, se Nejvyšší xxxx vyjádřil x xxxxxxxx xx dne 30.7.2015, xxx. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx „X 34/2016“), v xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxx omezení výše xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxx uvedenou x R 34/2016 xxxx x xxxx xxxx nejde (xxxxx, xxxxx náklady xx xxxx zvažovány x xxxxxxxx dané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx Č xxxxxxx).
50. X rozsudku xx dne 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx shrnul, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx mají xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx na správě xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x mají x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx).
51. Xx xxxx xxxxxxxx základě xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx otevřeným xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx přešlo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (byla-li) xxxxxxxx náležejícím xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo nebytová xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxxxxx řádné xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx se nachází x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx jednotce xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx jednotky), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x xxxxxxx (srov. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xx xxxxxxx rozsahu, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (xx xxxxx) x xxx, kde xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx.
53. U xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx (bytová xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx postrádá smyslu xxxxxxxxxxx prosazované xxxxxxx xxxxxxx xx ty, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx (xxxxxxxx), a xx, xxx xxxx „xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", zejména xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, má vlastník xxxxxxxx (xxxxxxx, x xxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce) x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit.
54. Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx v dotčeném xxxxxx se struktura xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxx, zda xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx (podle xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx „služby xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, xxxxx xxx xxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx [19] xxxx), takže Xxxxxxxx soud se x jednotlivým položkám xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx „souhrnného" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. opět xxxx reprodukci x xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx odečítané xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xx provoz xxxxxx xxxxxxx (xxxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x pozemku, xx xxxxxx dům xxxxx). X xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že není-li xxx xxxxx, xxx xx se jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (měl) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x jehož xxxxxx xx xxxxx povolán xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na 1. úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, 3. provoz x xxxxxx domu, 4. xxxxxx xxxxxxx energie, 5. xxxxxx xxxxxx x domě, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, 8. xxxxxxx xxxxxxxx, 9. pojištění xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx, 11. xxxxx x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx souvislostech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [34]), xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek tvořících xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvětleny, vytápěny xxx. a xx xxxxxx provoz xxxxxxx, xxxxxx, či poplatky xx xxxxx nemohly xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx hodnoty nemovitostí. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx úsudek xxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osvětlené x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx domu, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx x sebou nese xxxxxx recepce x xxxx. Obdobně to xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx systému (xx xx xxxxxx bezpečí, xxx přináší, xxx x xxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx v něm xxxxxxxx), xxx provoz xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxx domu (srov. xxxxxx označený jako „xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx budiž xxxxxx, xx xxx poměry xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, zda by xx takový xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx žádného xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x rozhodné xxxx xxxx, x xx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx užívány (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) rozpor xxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx měl x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx mezi xx xxxxxxx. X závěrech xxxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx většinu xxxxxxxxxxx nákladů nelze xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx vztahu, platil) xxxxx proto, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (předmětné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx soud nemá xxxxxx o xxx, xx v takové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x usnesení xxxxxxxxxx soudu citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx x že xxxxx xxx přičíst xx xxxx správy xxxxxxxx.
60. Vše, co xxxx xxxxxx výše x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxx" (srov. xxxxxxxx [56]), platí i xxx platby xx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, že jde x paušální xxxxxx xxxxxx ke krytí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx i xxx, tedy pravděpodobných xxxxxxx, x kterých xxxx xxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. i §15 xxxx. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx). To xxxx xxx nemění na xxx, xx xxxxxxxxx x hrazení xxxxxx xxxxxxxxxx plateb je xxxxxxxx xxxx povinností, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx domu x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (XXXXX, str. 213) xxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), což xxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx x náklady, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tyto xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, potvrzuje jen xx, xx paušální xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx zpeněžení.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx výše xxxxxxx xxxxxx xxxx vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k „xxxxxxxxx xx zástavy" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [39]). Xxx zmíněné usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, sen. xx. 29 XXXX 31/2013, xxxxxxxxxxx pod x. 95/2015 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxx podané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel xxxxxxx k odkazu xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dojde xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. x) x. x. x.].