Právní xxxx
Xxxx-xx ve xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx dnem, xxx xxxx smlouva xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vůči družstvu xxxx nastávají xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve dnem, xx kterém je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ledaže xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx nabyvatel družstevního xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 zák. x. 90/2012 Sb., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx ze xxx 1.12.2015, č. x. 27 X 113/2015-81, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxx moci rozhodnutí xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx nacházející xx x X. (xxxx xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx I.] a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx přitom x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) je xxxxxxxxxx xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 spolu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx.
[3] Dopisem ze xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nezaplacené xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx a xxxxx 2014 x xx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx stanov xxxxxxxx xx neplacení xxxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx nevyzvedl.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx služby. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti podat xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx xxxxxxx převzal xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx převodce) xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x žalujícím družstvu xx svého xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx též xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx xx xxx 18.11.2014 vyzvalo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx 60 xxx „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ s tím, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx došlo x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx X. X. xxxxxxxxxxx xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx dne 15.1.2015 vyzvala xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu ve xxxxx 7 dnů x xxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobu.
[9] Dne 8.2.2015 xxxxxxxx žalovaný xxxxxx, x níž xx xxxxxxx předat xxxxxxxx vyklizený byt.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstvu, že xxxxxxxx xxxxxx splnit xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx 3.10.2014 uzavřel xx xxxx xxxxxxx X. H. xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, takže k xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx neplatná x xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx žalovaný xxx x družstva vyloučen xxxxxxxx, jenž xxx x souladu se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. o. x.“). Stalo se xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x poučení o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxx“. X tomu xxxx xxxxxxx, xx „x xxxxxx o vyklizení xxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Námitky xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x družstvu. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx vůči xxxxxxx x xxxxxxx x §601 xxxx. 2 z. o. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx dni xxx xxxxxxxxxx nesvědčila xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti vyjma xxxx, xxx xxxxxxxxx „x xxxxxx zániku xxxxxxxx v družstvu". X. X. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxx.
6. Xxxx xxxxxxx stupně s xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 z. x. x. xxxxxxx, xx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx žalovaný xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx uložena xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxx, že xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx podle §619 z. o. x. zaniká xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx žalovaný xxxxx xxxxx členem xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxx dnem xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplynutím lhůty x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx bratra žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 odst. 2 x. o. x., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nutné vykládat xxx, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jednat x xxxxxxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx xxxx x členem xxxxxxxx.
10. X námitce xxxxxxxx, xx bratr xxxxxxxxxx xx jeho právním xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahují x na jeho xxxxx, odvolací soud xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Odo 440/2001). „Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx sice xxxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx teprve xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže nést xxxxxxxx xx jednání xxxxxxxxx xxxxx," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx dispoziční xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx xxxxxx družstva xx xxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxx uzavřenou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x novým xxxxxx xxxxxxx). X ohledem xx §736 odst. 1 x 2 x. o. k. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neboť „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx blokována xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx členem". Xxxxx, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx nájemní smlouvy, xxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxxx x xxxxxx ta má xxxxx xxxxxxx třetí xxxxx o vyklizení xxxx. Družstvo proto xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 1 x. x. x. x navrhujíc, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx vyřešení otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx svědčí právo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vůči bývalému xxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx námitky xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxxx xx lhůtě xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx, xxx xx xxxxx x vyklizení xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xxxx xx xxxxx doručením xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx (xxxx členství je xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx účinkem převodu xx xxx xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx bude namísto xxxxxxxx „xxxxxxxx jako xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx námitek proti xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), nemá xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxx člena". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x družstvu nemůže xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx již žádná xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx těch xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Podle xxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx uzavření xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x svém vyloučení, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x družstvu již xxxxxxxxx (xxxx stranami xxxxxxx účinné) smlouvy x převodu, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx vztahu x xxxxxxxx) xxxx dojít x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek x xxxxxxx schůzi).
15. X této souvislosti xxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxx velkého senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. zn. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx - xxxxx xxxx názoru - xxxxxx, že xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx nového xxxxx - xxxxxxxxxx, x xx spolu s xxxxxxxxxx platit xxxxx xxxxxxxx, jakož i (xxxxxxxxxx-xx xx dni xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z družstva.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx dovolání xxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx vztahu x xxxxxxxx konstituuje xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a že xxxxxxxx x situaci, xxxx nastala x xxxxxxxxxxxx věci, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx". Právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx porušování povinností xxxxx družstva".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. zn. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx xxxxxx částka, xxx xxxxxx byl xxxxxxxx z družstva, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinností. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, podle xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x části xxxxx xx. II xxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., x xx x posouzení xxxx xxxxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx předestřených x xxxxxxxx a x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xxxxxx jednotlivě už xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. se xxxxxx, xx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx jako doručení xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx o uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §619 x. x. x. členství vylučované xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx námitek xxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské schůze x zamítnutí námitek.
Podle §734 x. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx vyloučit x xxxxxxxx, a) xxxxxx-xx nájemce hrubě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) byl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx trestný xxx xxxxxxxx na družstvu xxxx xx osobě, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx cizímu majetku, xxxxx se x xxxxx xxxx nachází (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxx nájmu se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx. Zánikem xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx úroky x xxxxxxxx tím xxxx xxxxxxx. To xxxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. x. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, dochází x převodu nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstvu x xxxxx xxxxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx převodcem, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxx účinné xxxx, xxx byla smlouva xxxxxxxx (§1745 o. x.) x k xxxxxx xxx xx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. z.), xxxx xx x poměrech xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (k xxxx srov. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Cdo 5719/2016, x důvody xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, uveřejněného pod x. 43/2016 Sb. xxxx. xxx.). Vůči xxxxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx), nebo xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxx družstva.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního podílu xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Členem xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterému nepřestávají xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl (x xx xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x poměrech xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx to znamená, xx x když xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. stal 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, členem xxxxxxxx zůstal x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx x jejím uzavření xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxx uplynutím lhůty x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 x. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (ačkoli již xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx A. X.), x spolu xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx také xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx družstevního podílu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx, sněmovní xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x A. X. xx xxxxxx družstva xxxxx nestal (neboť xxx nabytý xxxxxxxxxx xxxxx zanikl xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx nebyl x xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx členství žalovaného x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. o. x. xxxx nájem xxxx), xxxxxx být x xxxxxxx, že xxxxxx užívá byt xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx uvedeného přitom xxxxxxx, xx správný xxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx družstvo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x tímto prostorem xx blokována xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s novým xxxxxx“, xxxxx xx xxxx jediný právo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x tomu, že xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx (ani) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxx xx vyklizení xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu není xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx vyloučení x xxxxxxxx xxxx přiměřenou xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx za platné (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. rozh. xxx.), přičemž jeho xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx zejména usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Cdo 2799/2011, x judikatura x xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, se obdobně xxxxxxx i v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx korporacích).
29. Jelikož xxxxxx posouzení xxxx xx do řešení xxxxxx účinků xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxx právem), Xxxxxxxx xxxx, xxxx ve xxxx nařizoval jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) a xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).