Xxxxxx věta
Není-li xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx uzavřena, x x xxxxxx xxx xx stává xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx dnem, xxx xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 odst. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 odst. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 C 113/2015-81, uložil žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx od xxxxxx xxxx rozhodnutí xxx č. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x X. (xxxx xxx jen ,,xxx“) [xxxxx I.] x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
[1] Žalobce (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) je xxxxxxxxxx xxxx č. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 17.3.2014 spolu družstvo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxx pronajalo xxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx.
[3] Dopisem xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nezaplacené nájemné xx xxxxx 2014. Xxxxxxx ze dne 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx x srpen 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx stanov vyloučen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti xxxxx xxxxxxxxxx námitky xx xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx „rozhodnutí x vyloučení“). Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx svého bratra X. H. (coby xxxxxxxxxx) [xxxx též xxx „smlouva x xxxxxxx“ či „smlouva“].
[6] Xxxxxxx ze xxx 18.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 dnů „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ s xxx, xx žalovaný xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xx žalovaného xx X. H. xxxxxxxxxxx xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x tím, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx předat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx xx dne 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx bratrem X. X. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx dni xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx neplatná x xxxxxx x vyklizení x předání xxxx xx dne 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx podepsal xxx xxxxxxxx.
3. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x družstva vyloučen xxxxxxxx, xxxx byl x souladu se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx též xxx „z. x. x.“). Xxxxx se xxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx mělo xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx o xxxxxxxx podat námitky x členské schůzi.
4. Xxxxxxxx proti rozhodnutí x vyloučení námitky xxxxxxx, xxxx se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstva“. X xxxx xxxx xxxxxxx, xx „v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xxx xx týkají xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x odkazy xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. o. x. účinný (až) xxxx doručení xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx dni xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vyjma xxxx, xxx xxxxxxxxx „x xxxxxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxx namísto xxxxxxxxxx x nemohlo xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 x. x. k. xxxxxxx, xx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zanikl xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit x xxxxxxx xx xxxxx osobami x xxxx se zdržujícími xx 60 xxx xx zániku xxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaný xxxx xxxxxxxxx dobrovolně nesplnil, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.
7. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, že xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx x odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx podle §619 z. o. x. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxx xxxx dnem, kdy xxxx vylučované xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ještě členem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxx již xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx kterému xxxxx xxxxxxx notifikační xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nemohlo, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůty x podání námitek xxxxx zákonným xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. x. x., xxxxx něhož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ve vztahu x družstvu až xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx nutné xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx žalovaného xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x na xxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxx xxx těch xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Odo 440/2001). „Xxxxxxxxx x xxxxxxxx je sice xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx člen, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx konstituuje, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," uzavřel xxxxxxxx soud.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, kdo xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu a xxxxxxx xxxxxx legitimaci x xxxx vyklizení, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx členem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu (družstvo xxxxxxx nájemní xxxxxxx x novým xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 a 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxxxx bytu, xxxxx „xxxxxxxxx s tímto xxxxxxxxx xx blokována xxxx povinností uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx". Xxxxx, xxxx. právo na xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx třetí xxxxx o xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241x odst. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx žalovanému povinnost xxxxxxxx xxx, resp. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx svědčí právo xx vyklizení xxxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxx schůzi x xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxx námitek xxxxxxxx xxxxxxx družstevní xxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx jak xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, tak xx xxxxx x vyklizení xxxx;
[2] zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx ve xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx doručením družstvu.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu dochází x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx účinkem xxxxxxx xx dle xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx xxxx namísto xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx lhůty xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. xx zániku xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx svého xxxxx". Xxxxxxxxx xx nemůže xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x povinností xxxxxxxx, xxxxxxx x tu xxxxxx již xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kromě xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx členství. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu vznikají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx účinné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx námitky k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxx x xxxx vyloučení, x němuž došlo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (mezi stranami xxxxxxx xxxxxx) smlouvy x převodu, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) xxxx xxxxx x jiným xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx námitek x xxxxxxx xxxxxx).
15. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.9.2014, xx. zn. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, x xxxxx xx - xxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - převodce xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx člena - xxxxxxxxxx, x xx spolu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x (xxxxxxxxxx-xx ke dni xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx tak k xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx členství xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxxxx x xxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx (xx 29.9.2017), se podává x xxxxx první xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., x xx x posouzení výše xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx a x xxxxxxxx právní úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxx její xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. xx podává, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu, xxxxxx smlouva určí xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx má doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §619 z. x. x. xxxxxxxx vylučované xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 z. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo společné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx členstvím xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyplývající x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx trestný čin xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx byt, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx družstevního bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx na splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx úroky x xxxxxxxx xxx není xxxxxxx. To xxxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 z. x. x. plyne, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x nímž xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx uzavření xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxx všech xxxxx převodce vůči xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx převodci, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx převodcem, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx stanovami.
22. Xxxx-xx xx smlouvě o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné xxxx, xxx byla smlouva xxxxxxxx (§1745 o. x.) a x xxxxxx xxx xx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. z.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Cdo 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Cmo 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx a nabyvatele x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 z. x. x.). Teprve k xxxxxx dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx družstvu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx družstva. Členem xxxxxxxx xxx zůstává xxxxxxxx, xxxxxxx nepřestávají xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx družstevní podíl (x xx xxxxxx, xx již došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx i xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. stal 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx. Je xxxx xxx proto, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x podání námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 z. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx již xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.), a spolu xx xxxxxxx členství xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, že xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x X. X. xx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx nabytý družstevní xxxxx zanikl xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx nastoupit účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx nebyl v xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx členství xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. o. x. xxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxx x případě, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx právního xxxxxx, xxxxxx o jeho xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neboť „xxxxxxxxx x xxxxx prostorem xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxx“, který má xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x tomu, xx xx X. H. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x xxxxxxxx xx (xxx) právo xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx, xxxxxx úspěšně uplatnit xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Toto právo xxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, že x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx posuzovat, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností. Nebylo-li xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx č. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (x podrobnostech xxx zejména usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Cdo 2799/2011, x xxxxxxxxxx x něm citovanou, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 zákona x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xx obdobně xxxxxxx x x xxxxxxxx zákona o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Jelikož xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx právem), Nejvyšší xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) a xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§243e xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).