Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dnem, kdy xxxx xxxxxxx uzavřena, x x tomuto xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem družstevního xxxxxx. Xxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x tomuto dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 zák. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 8 xxxxxxxxx ze xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxx č. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se x P. (xxxx xxx xxx ,,byt“) [xxxxx I.] x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok II.).
2. Xxxxx xxxxxx z xxxx, že:
[1] Žalobce (xxxx xxx jen ,,xxxxxxxx“) xx vlastníkem xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx území X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxx pronajalo xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx ze xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo xxxxxxxxxx xx nezaplacené nájemné xx duben 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx a srpen 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Dne 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému rozhodnutí x xxxxxxxxx žalovaného x družstva xxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x poučilo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxx x vyloučení“). Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Dne 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x žalujícím družstvu xx xxxxx xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx ze xxx 18.11.2014 xxxxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ s tím, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx došlo x xxxx vyloučení. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na X. X. informováno xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx ze xxx 15.1.2015 vyzvala zástupkyně xxxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 dnů x xxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx němu xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 podepsal xxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxx předat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx xx dne 3.3.2015 zástupkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx svým xxxxxxx X. X. smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx družstva. X xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx i xxxxxx o vyklizení x xxxxxxx bytu xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx žalovaný byl x xxxxxxxx vyloučen xxxxxxxx, jenž byl x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. x. x.“). Xxxxx se xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxx xxxxx, byl xxxxxx důvod xxxxxxxxx x poučení o xxxxxxxx podat xxxxxxx x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x vyloučení námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx postupu družstva“. X tomu soud xxxxxxx, že „x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se týkají xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému členství x družstvu. Převod xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx vůči xxxxxxx x xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. x. x. účinný (xx) xxxx xxxxxxxx smlouvy, xx. 13.1.2015. X xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti vyjma xxxx, jež xxxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 z. x. x. uzavřel, xx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zanikl žalovanému xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx měl žalovaný xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx osobami x xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 dnů xx zániku xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xx výroku uvedeným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx členství x xxxxxxxx podle §619 x. o. x. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx proto xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxx uzavírajícími xxxxxxx x převodu xxxxxxxxx již xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůty x podání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx účinky převodu xxxxxxxxx xx vztahu x družstvu až xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nutné xxxxxxxx xxx, že xx xx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx jako x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx družstva, xx bratr xxxxxxxxxx xx jeho právním xxxxxxxxx, pročež xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx jeho xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx spojeny x xxxxxxxxx x družstvu (xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Xxx 440/2001). „Vyloučení z xxxxxxxx je xxxx xxxxxx žalobce, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx. Nový člen, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx konstituuje, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," uzavřel xxxxxxxx xxxx.
11. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, kdo xx dispoziční xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx žalovaného, která xxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 x 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx blokována xxxx povinností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx ta xx xxxxx žalovat třetí xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Družstvo xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x němu
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 o. x. x. x navrhujíc, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxx, xx xxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, resp. xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení otázek xxxxxxxx xxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx x jež xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] zda xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx lhůtě xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx po xxxxx xxx podání xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] zda se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xxxx až xxxxx xxxxxxxxx družstvu.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dovolatele x to, xx xxxxxxxx bude namísto xxxxxxxx „evidovat xxxx xxxxx člena" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx běžící xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) členu - xxxxxxxx x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. xx xxxxxx xxxx členství v xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kromě xxxx xxxxxxxxxx xx zániku xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx, xxxx družstvu xxxx nastávají až xxxxxxxxx smlouvy.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx plyne, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx schůzi družstva xxxxx xxxxxxxxxx představenstva x xxxx xxxxxxxxx, x němuž xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nezaniklo-li xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x převodu, xxxxx x xxxx zániku (xx xxxxxx k xxxxxxxx) xxxx dojít x xxxxx způsobem (xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx námitek x členské xxxxxx).
15. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx se - xxxxx jeho xxxxxx - xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xx xxxxxx člena - nabyvatele, x xx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx dluhy xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx ke dni xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx námitek) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx předloženým v xxxxx xxxxxxxx uzavírá, xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx v xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx". Právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ve svém xxxxxxxx xxxxx x xxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x družstva xxxx „nefunkčním způsobem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx dlužná částka, xxx xxxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx bagatelní, pročež xx vyloučení z xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx kterého Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx a rozhodl x něm (xx 29.9.2017), xx podává x xxxxx první xx. II xxxx 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Sb., o xxxxxxxxxx řízeních soudních, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Dovolání xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., x to x xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx a x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - v rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
20. Xxxxxxxx xx x důvodné.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xx xxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvou k xxxxxxxx xxxx účinnosti, xxxxxx xx jinak xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. je xxxxxxx xxxxxxxx okamžikem, xxx xxxxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 x. x. x. xx podává, xx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči družstvu xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxx §619 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy bylo xxxxxxxxxx xxxxx doručeno xxxxxxxxxx členské schůze x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 x. x. x. člena bytového xxxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x jejichž xxxxxxxxx xx spojen nájem xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu, xxxx x) byl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx osobě, xxxxx bydlí x xxxx, kde xx xxxxxxxx byt, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo bytového xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; právo xx xxxxx x xxxxxxxx xxx není xxxxxxx. Xx neplatí xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. k. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x nímž xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, dochází x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx práva na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech práv x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxx převodce vůči xxxxxxxx družstvu a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodci, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx uzavření xxxxxxx x nájmu družstevního xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx smlouva xxxxxxxx (§1745 x. x.) a x xxxxxx xxx xx xxxxx nabyvatel vlastníkem xxxxxxxxxxxx podílu (§1099 x. z.), xxxx xx v poměrech xxxxxx úpravy účinné xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Cdo 5719/2016, x důvody xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Sb. xxxx. obč.). Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxxxx), nebo xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x nabyvatele x uzavření takové xxxxxxx (§601 xxxx. 2 z. o. x.). Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členem xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx takové xxxxxxx, xxxxxx dojít xx xxxxx x okruhu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k družstevnímu xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 obdobně xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx to znamená, xx x xxxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu A. X. stal 3.10.2014 xxxxxxxxxx podílu, xxxxxx xxxxxxxx zůstal x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx ani xxxxxxxx x xxxxx uzavření xxxxxx xxxxxxxx doručeny. Xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x podání námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 z. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (ačkoli xxx xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx X. X.), a xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx družstevního xxxxxx xxx zániku xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x X. X. xx členem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zanikl xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx mohly vůči xxxxxxxx nastoupit účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx nebyl v xxxx vydání napadeného xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x bytovém družstvu xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx z. x. x. xxxx nájem xxxx), xxxxxx být x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx o jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx aktivní věcné xxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „dispozice x xxxxx prostorem xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx“, xxxxx xx xxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx a nesvědčí xx (xxx) xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, že x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávněn xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx xx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx za xxxxxx (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx dne 20.4.2016. sp. zn. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (v xxxxxxxxxxxxx xxx zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Cdo 2799/2011, x judikatura x xxx citovanou, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx výkladu §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx korporacích).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx do řešení xxxxxx xxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. x.) x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 a xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).