Xxxxxx věta
Byla-li x xxxxx xxxxxx rozhodnutí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx jako xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx na xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx znalecky xxxxxx x následně xxxxx usnesení x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nového ocenění.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. č. 99/1963 Xx. ve xxxxx xx 31.12.2012
Nejvyšší soud x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Městského xxxxx x Praze xx dne 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 9.6.2017, xx. zn. 13 X 2451/2004, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 7.3.2005, x. j. 13X2451 /2004-12, xxx xx xxxxxxx xxxxxx nedoplatků xx dne 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 122 722 142 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxx, xxx. xxxx., xx xxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxx 598 m2, zahrada, xxx xxxxxxx na xxxxx vlastnictví xxx xxxxxxxxxxx xxxxx K. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx xxx „Nemovité xxxx“). Xxxxxxx xxxx v Xxxxx usnesením xx xxx 30.8.2005, x. x. 14 Xx 316/2005-36, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Obvodní xxxx xxx Prahu 4 xxxx usnesením ze xxx 7.10.2011, č. x. 13 E 2451/2004-92, xxxxxxxxx odhadcem Xxxxxxxxxx věcí xxxxxx x xxxxx ekonomiky, xxxxxxx uložil vypracování xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx ocení Xxxxxxxx xxxx, jakož i xxxxx x závady x xxxx spojené.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx věcí xxxx 8 050 000 Xx.
4. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 E 2451/2004-159 (xxxxxxxx o xxxx), xx základě uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxx určil xxxx Xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx 8 050 000 Kč. Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xxxxxxxx potvrdil.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx dne 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 7.5.2015 xx 10:00 do 10:30 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které bylo xxxx xxxxxxxx x xxxxxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 14.1.2016, x. x. 40 X 173/2015-32, x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 3.6.2016, x. x. 69 Xx 146/2016-68, xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx Nemovité xxxx x rozsahu jedné xxxxxxx poloviny.
7. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 4 usnesením xx xxx 17.1.2017, č. x. 13 E 2451/2004-240, xxxxx uvedený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx vyhláška), bylo xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 do 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxx (xxxxx X.), a xx za účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx o xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, budovy xx xxxxxxx x pozemku x výměře 598 x2, zahrada, x xxxx P., xxxx xxxx X., katastrální xxxxx X., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště X, xxx x xxxxxxx xxxxx ideální xxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Kč (výrok XXX.). Xxxxxxxx dražební xxxxxx xxxx stanoveno xx 2 683 333 Kč x xxx, xx učiněné xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 10 000 Kč (xxxxx XX.). Výše xxxxxxx byla xxxxxxxxx xx 1 000 000 Xx (xxxxx X.). Xxxx rozhodl x x dalších xxxxxxxxxxxxx otázkách (xxxxxx XX. xx XXII.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx opět xxxxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2017, x. x. 14 Co 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx potvrdil (xxxxx xxxxx) x rozhodl, xx žádný z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxx-xx (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx exekuce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, z xxxxx x každé xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Těmito xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí, 3. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx vyhlášce, 4. xxxxxxx xxxxxx a 5. xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx soudu, xxxxxxxxx řízení a xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením, xxxxx účinky vylučují xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx řešit xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx je tomu x u xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podání, jež xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. usnesení x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 ze xxx 17.10.2014, x. j. 13 X 2451/2004-159, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx x xxxx 2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ceně xx xxxx od toho, xx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx-xx, xxxxx Nemovité xxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxx (xx xxxxxx 8 050 000 Xx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny x xxxxxx xxxxxxxxxx, x podle názoru xxxxxxxxx xxxx možné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve výši xxxxx ideální xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx jako xxxxx (xxxx xxxxxxx 4 025 000 Kč), xxxxxxxx soud odkázal xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.2.2015, xx. xx. 30 Xxx 4631/2014.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
11. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxx dovoláním, které xx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.2012, sp. zn. 22 Xxx 976/2011, x xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nejnižšího xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx týkal jiného xxxxxxxx výkonu rozhodnutí, x xxx, jež xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx obvyklá xxxx xxxx stanovena xxxxxxxxx posudkem (Xxxxxxxx xxxx jako xxxxx). Xxxxxxxxx zdůrazňuje, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx automaticky xxxxx xxxx xxxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx svých xxxxxxxxxxx s nemovitými xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx společné xxxx xxx., x je xxxxx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Dovolatel xxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony) - dále xxx „x. s. ř.“, x po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), xx xxxxx uvedené x §240 odst. 1 o. x. x. a xx xxx x rozhodnutí, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky, xxx x případě výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxx vyhlášku xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx vycházejícího xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxxx xxxxx x vyloučení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx ideální xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci x xxxxxx rozhodnutí, x dražen tak xx být xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xx nemovité xxxx, xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) a dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx je důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Dovolací xxxx x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Xxxxx §336 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012 xx právní xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxx, xxx xxxxxx nemovitost x xxxx příslušenství x xxx ocenil jednotlivá xxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxxx provedeného xxxxx §336 xxxx xxxx xxxx nemovitosti a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [písm. x)], xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a závad x xxxxxxxxxxx spojených [xxxx. x)], závady, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. x)], x výslednou xxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 ve xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx vyhlášce) xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. b)], výslednou xxxx [xxxx. x)], xxxx xxxxxxxxxx podání [xxxx. d)], xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336x o. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoví xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx. 1). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx případu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čtvrtiny xxxxxxxxxx po-dání (xxxx. 2 věta xxxxx).
16. X nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Nemovité věci xxxx xxxxx, x xx xx xxxxxx 8 050 000 Xx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx Nemovitých xxxx (xxxx celku) xxxxxx na 8 050 000 Kč. Xxxx však xxxxx x xxxxxxxxx jedné xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx a výkon xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx Nemovitých xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Xx, nejnižší xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x xxxx xxxxxxx na 1 000 000 Xx.
17. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxxxxx (výkonu xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do samostatných xxxx, x xxxxx x každé se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx však xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. usnesení x xxxx, xxxxxx x nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 ze xxx 17.10.2014, č. x. 13 X 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx v Xxxxx xx dne 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187, mýlí xx, xxxxx v xxxxxxxx vyhlášce xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Nemovitých věcech) x xxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx], xxx xxxxx byly znalcem xxxxxxx a pro xxxxx byla xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výsledná xxxx (Xxxxxxxx xxxx xxxx celek). Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyhlášky x xxxxxxxx usnesení x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx mohl xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx.
18. Xx spisu xxxxxxx, xx cenu spoluvlastnického xxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
19. Otázkou xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Nemovitých věcech, xxxx-xx xxx Nemovité xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, tedy xxx xxxxxxxxx pouze matematicky xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty Nemovitých xxxx velikostí xxxxxx - x tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx usnesení x ceně.
20. Odvolací xxxx xxxxxxx uvedl, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x určení výsledné xxxx nemovité xxxx xxxx zjištění xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, ale „pouze“ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx nejnižšího podání, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxxx xx otázku, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx může být xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx samotné dražbě. Xxxxxxxx soud však xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závěr, xx xxxxxx výsledné xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx že výslednou xxxx lze xxxxx xxxxxxxxx. Takový závěr xx totiž popíral xxxxx zákonného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ocenění xxxxxxxx xxxx. Nadto xx třeba xxxxxxxxx, xx povinný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxx předmětu xxxxxx (spoluvlastnického podílu xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx poloviny) xx xxxx xxx xxxxx xxx 4 025 000 Kč, xxxx. xx nejnižší xxxxxx xx mělo xxx xxxxx než 2 683 333 Xx, xxx xxxxx naopak xxxxx, xx by xxxx xxx nižší. Xxxxxxxxxx xx přitom xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx aspoň xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 23.10.2012, sp. xx. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx je xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx věci situace, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx, xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, neboť na xxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, zda se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, oproti xxxxxxxx, xxx nabývá xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x vstupuje xx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu. Jinými xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx dospěl x xxxxxx, že nejde x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx dva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na sobě xxxxxx (byť x xxxxxx 100 %), x prodává-li xx xxx celá; cena xxxx věci xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x x nyní xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dražby), xxxx celku xxxx xxx v xxxxx xxxx a místě xxxxxxxx xxxxxx matematicky xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx ní, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx věci ji xxxxxxx v jejím xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx ceny xxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" nemovité xxxx jako celku x xx-xxxx na xx může xxx x xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxx posouzení, x xxxxx slouží xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech, xx xxxxxxxx, aby byla x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řádem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx podílu (xxxxxxxx dražby), xxxx xxx byl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxx xxxxxxx znalcem a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx, xx odkaz xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, sp. xx. 30 Cdo 4631/2014, není případný. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vysvětlil, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. uvedl, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx určitou xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx nyní xxxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx) soudním xxxxxxx xxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ne-shledal xxxxxxxx xxx jeho xxxxx (xxxxxxxxx výsledky xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jednání (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x odst. 4 x. x. x.). Xxxxxxx důvody, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx také pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx x toto xxxxxxxxxx x podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř. xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.