Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx se určuje x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, není xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx není možné x xx xxx xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx vycházet. X xxxxxxxx xxxx není xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx xx určující xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze cena xxxxxxxx dle §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb.
Věc: x) Xxxxx X., x) Xxxxxx L., c) Xxxxxx X., x) Xxxxxx L. proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x stanovení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) s xxxxxxx x) a x) uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxx xxxx. x. X x xxxxxx 245 x2, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx plánu xxxxxxxx součást xxxxxx xxxxxxx označen jako xxxxxxx xxxx. x. X. Xxxxxxx x) x d) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx parcely x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. x), xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x. X. X době sepsání xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx x. Y x xxxxxxx plánu xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx pro xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx 6.11.2014. Oba xxxxxxxxx xxxxxxx jsou x katastru nemovitostí xxxxxxxxx xxxx orná xxxx, x xxxxx xx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí žalobci xxxxxxxx, aby byly xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Finanční xxxx xxx Moravskoslezský xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x platebním xxxxxxx xx xxx 19.1.2016 xxxxxxxx a) x x) xxxxxxx xxx z nabytí xxxxxxxxxxx částkou 5 924 Xx. Xxxxxxxx x) x x) xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitostí xx výši 2 648 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx výměrům xxxxxxxx, xxxxxxx napadli xxxxxxx způsob ocenění xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxxx. X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxxxxx xxxxx názor, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vycházet ze xxxxxx hodnoty, xxxxx xx zjištěné ceny, x vyzval správce xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parc. x. X x dílu „x“ parcely parc. x. X. Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx daně předložil xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X částkou 165 770 Xx x xxxx „x“ xxxxxxx xxxx. č. Z xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím ze xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxx x) x x) platební xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, že xxxx xxxx x poukazem xx §14 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxx xx 4 976 Xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx změny. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxx xx xxx 9.3.2017 žalovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx x xx xxxxxx ponechal xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx §16 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx orná xxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx podanou xxxxxxx xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx byla x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí Finančního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze xxx 19.1.2016, xxxxxx xxxx xxxxxxxx vyměřena xxx x nabytí xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x na výsledek xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxx celkový xxxxx nemovitostí nabytých xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Xx x xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xx 140 513 Xx. Xxxxxxx limit xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxx 11 608 Xx. X xxxx uzavírání smluv xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx parcel.
Žalovaný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x podrobnostech xxxxxxx xx napadená xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxx daně. Xxxxx §4 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxxx majetku, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx-xx určit xxxxxxx hodnotu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nepeněžního plnění xx směrná xxxxxxx. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx, x kterých xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věc, x xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx přiznání zvolit, xxx xxxx určit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx ze xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze sjednané xxxx xxxxxxxxxxx pozemků. X xxxx xxxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxxx, xx do 31.12.2013 xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx „xxxxx x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx daně xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; došlo-li x výměně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx převody xx xxxxx převod x xxx xx vybrala x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxx (viz §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx o xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx od 1.1.2014 xx 31.10.2016 xxxxx xxxxxxxx, kterým xx xx stanovil postup xxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx stanovení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx směnou, xxxx. xxx zjištění xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx „[x]xxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx“. Pro xxxxx úplaty xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx případě úplata xx xxxxx nepeněžitého xxxxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx.
[30] X xxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxx zejména x xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx toliko na xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, x xxxx x xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx kterého xxxx x xxxxxxxx xxx ukládat xxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx (vzájemným) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x nabytí nemovitých xxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxx xxxxxx xx nabyvatel xxxxxxxx xxxx zároveň xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u xxx xx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx logicky z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx při užití xxxxxx žalovaného k xxxx, xx xxx xxxxxx sjednané xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx stanovuje xxxxxx povinnost při xxxxxxxx směně xxxxxxx x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxx vyšší ve xxxxxx §12 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx. 12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx xx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx (xxxxx stíhá xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x řádově xxxxx xxxxxxxx ceně, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodců, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx věci je xxxxx. Xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx z xxxxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxx. Xxx však xxxxxxx x narušení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť, xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx kupními smlouvami, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx opatření Senátu, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, byl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, převádějící xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, by logicky xxxxxx xxxxx xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Podle xxxxxxxxx soudu je xxxxx učinit xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůbec, a xxxxx xxxx xxxxx x xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx toho není xxxxx vycházet ani xx xxxxxxxxxx daňové xxxxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxx cenu xxx, xx xxxxxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx formy xxxxxx, xxxxx de facto xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx zakotvenou xxxxxxx č. 254/2016 Xx., xxxxxxx od 1.11.2016 (xx xxxxxxxxxxxxx xxx však v xxxxxxxx přechodných věcí xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hodnotě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx věcem xx xxxxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x nabývací xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x porušení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve smyslu xx. 1 Xxxxxxx x xxxx k xxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 odst. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxx xx žalovaném, xxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxx směně xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx zjištěné podle §12 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, neboť xxxx sjednanou, xxxx. xxx srovnávací daňovou xxxxxxx nebylo možno xxxxxxxxx, x xxxxx x nich xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxx xxxxxxxx způsobem zajistit xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxx zjištění x xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx pominout xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx šetřit xxxxx x xxxxxx chráněné xxxxx daňových subjektů x xxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx žalobcům xxxxxxxxx pouze za xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx coby xxxxxxxx xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Afs 157/2018-38.