Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxxx (zákonném xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx znění xxxxxxx xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx se xxxxxx x případě xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx cena, není xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, a xxxxx není možné x xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vycházet. X xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. V xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx stanovení nabývací xxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx.
Xxx: a) Xxxxx X., x) Xxxxxx L., x) Xxxxxx L., d) Xxxxxx X. xxxxx xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x stanovení xxxx x xxxxxx nemovitosti.
Dne 16.9.2014 xxxxxxx x) x x) s xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx žalobci x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) díl xxxxxxx xxxx. x. X x xxxxxx 245 x2, xxxxx byl x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx součást xxxxxx xxxxxxx označen xxxx xxxxxxx xxxx. x. X. Xxxxxxx c) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobců x) a x) xxx xxxxxxx x. X, x uvedeném xxxxxxxxxxxx plánu označen xxxx. c), který xxx sloučen xx xxxxxxx x. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx č. Y x xxxxxxx xxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nabyvatelů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Oba xxxxxxxxx pozemky xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx orná xxxx, a xxxxx xx x řízení x přiznání x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Finanční xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 19.1.2016 xxxxxxxx a) x b) xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 5 924 Xx. Žalobcům x) x x) xxxx vyměřena daň x xxxxxx nemovitostí xx xxxx 2 648 Kč.
Žalobci podali xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterými xxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxx oceněny xxxx xxxxxxx zemědělské. X průběhu odvolacího xxxxxx xxxxxx odvolací xxxxx názor, xx xxx stanovení xxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx parc. č. X a dílu „x“ parcely parc. x. X. Na xxxxxxx této xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 165 770 Xx a xxxx „x“ xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím xx xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx a) x x) xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, xx výši xxxx x xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxx xx 4 976 Xx x x ostatním xxxxxxxx platební xxxxx xxxx změny. Xxxxxxx xxxxxxx ze strany xxxxxxx daně shledal xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx c) x x) xxxxxxxxxxx xx xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx výměr xxxxxx xxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx x xx xxxxxx ponechal xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, kterou xx xxxxx §16 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“). Podle §9 xxxx. 5 xxxxxxxxx zákona xx xxx xxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxx uvedeného x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x katastru nemovitostí xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx podanou žalobou xx dne 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, kterými xxxx x odvolání žalobců xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxx Moravskoslezský xxxx ze dne 19.1.2016, xxxxxx byla xxxxxxxx vyměřena xxx x nabytí nemovitostí.
Podle xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x xx xxxxxxxx xx má xxxxxxxxx xxxxx podle §26 xxxxxxxxx opatření Senátu. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nemovitostí nabytých xxxxxxx smlouvou 183 350 Kč a xxxxxxxxxx daňová xxxxxxx xx 140 513 Xx. Zákonný limit xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, xxxxxxxx daň xxxx xxxx 11 608 Xx. X xxxx uzavírání xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx parcel.
Žalovaný xxxxxx žalobu zamítnout x v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx žalovaného xxxxxxx opatření Senátu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění xxxx xxxxx zákona upravujícího xxxxxxxxx majetku, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx nemovité věci x xxx-xx určit xxxxxxx hodnotu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx směrná hodnota. X §15 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx, u xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí lze xxxxx xxxxxxx hodnotu x x kterých xxxxxx. Xx-xx předmětem xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx chce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zjištěné ceny, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx také xxxxxxx žalobců stran xxxxxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx směňovaných pozemků. X této xxxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxx xxxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx „xxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx“) převodce xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx převody xx xxxxx převod x xxx se vybrala x převodu xx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxxx byla xxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx stanovil postup xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. při zjištění xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, podle xxxxxxx „[x]xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí rozumí xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci“. Xxx xxxxx úplaty xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx rozhodnutích x xxxx, xx cenou xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X xxxx xxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“), podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx toliko xx xxxxxxx xxxxxx x x jeho mezích x jen xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, x xxxx z xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xx nabyvatel xxxxxxxx xxxx xxxxxxx převodce xxxx jiné. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u xxx se xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxx žalovaného x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodců/nabyvatelů x xxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx nabývací xxxxxxx vyšší ve xxxxxx §12 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 12 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí. Xx xxxxxxxx to, xxxx v projednávané xxxx, xxxx x xxxx, že x xxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx povinnost), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxx daňovou povinností x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodců, xxxxx xxxx této xxxxxxxx xxxx xx xxxxx. Tedy, ačkoli xxxx xxxxxxxxx různé xxxxxxxx věci, xx xxx z nabytí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxx xx vyšší. Xxx však xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx, neboť, xxxxxxxx xx absurdum, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by každý x převodců xx xxxxxx §1 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxxxx v rozhodné xxxx, byl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx. Xx uvedené situace, xxxxxxxx xx žalobci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, převádějícím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx závěr, xx absentuje-li x xxxxxxx xxxxxxxx pravidlo, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, není xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůbec, a xxxxx není xxxxx x xx xxx xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx toho xxxx xxxxx xxxxxxxx ani xx srovnávací xxxxxx xxxxxxx xx smyslu §12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, že vycházel xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx úplaty, xxxxx de facto xx zdanění xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úpravu, xxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx zakotvenou xxxxxxx č. 254/2016 Xx., xxxxxxx xx 1.11.2016 (xx projednávanou xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx x sobě xxxxxxxxxxxxx), která nově x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, že x xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xxxx nepřihlíží x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxx xxxxxxxxx věcem xx předmětem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x nabývací xxxxxxxx xxxx výlučně xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo xxxxx xxxxxxxxx soudu jednak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 1 Xxxxxxx x také k xxxxxx do vlastnického xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 1 Listiny. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxx při absenci xxxxxx xxxxxx postupu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty směňovaných xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx podle §12 xxxx. 3 xxxx. x) zákonného xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx, resp. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx x nich ani xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx cílů xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx řádu, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxxx xxxx úhrady. Xxxxx pominout xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx šetřit xxxxx x xxxxxx chráněné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx coby nabývací xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx dne 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.