Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx potřebuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx souhlas (§2272 xxxx. 2 x. x.) x xxx xxxxxxxx podnájmu xxx části bytu, x xxxx nájemce xxxxx (§2274 x. x.).
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) xx xxxxxxx x §2276 x. x. xxx x v xxxxxxx, přenechá-li xxx (xxxx xxxx) do xxxxxxx bezúplatně xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §719 xxxx. 1, §711 xxxx. 2 písm. x), §689 xxxx. 2 xxx. x. 40/1964 Sb., §2272 xxxx. 2, §2274, §2275, §2276, §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalované xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2017, xx. xx. 62 Xx 78/2017, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 9 xx xxx 14.12.2016, xx. xx. 8 X 56/2016, x xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 9 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx došlou soudu xxx 10.3.2016 se xxxxxxxxx domáhala přezkoumání xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx x. 4 x XX x velikosti 2 + 1 x xxxxxxx 55 x2 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,Xxx“) ze xxx 11.1.2016, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx 20.1.2016 x x xxxxxxx xx §2288 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xxxx odůvodněna xxx, xx hrubě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx Xxx do xxxxxxxx X. S., x xx bez xxxxxxxx žalované, x xxxx xxxxx nemovitost xx xxxxxx XX (xxxx xxx jen „Xxxxxxx"). S Výpovědí xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxx bydlet společně xx xxxx xxxxxxxxxx X. X., v xxxxxxxx 2011 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xxxx, xxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx a X. X. xx x Xxxx xxxxxxxxxx x trvalému xxxxxx. Xx xxxx 2011 xxxxxx pečovat x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v XX, Xxx xxxxxxxxxx trvale, xxx xxx xxxxxxx - xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxx pro xxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) rozsudkem xx xxx 3.5.2017, x. x. 62 Xx 78/2017-89, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 9 (soud xxxxxxx xxxxxx) xx xxx 14.12.2016, č. x. 8 X 56/2016-68, xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx x xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
3. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxx 10.2.2011 xxxxxxxx (pronajímatelka) xxxxxxxxxx x přechodem xxxxx Xxxx x matky xxxxxxxxx na žalobkyni, xxxxxxxx xxx 4.4.2011 xxxxxxxx xxxxxxx, v xxx xx - x poukazem xx xx, xx došlo x xxxxxxxx xxxxx - dohodly xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx, xx. si x sjednaly, že Xxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované. Xxx 25.7.2011 xxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx spolužijící xxxxx (xxxxxxx i manžela xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx), xx září 2011 pečuje o xxxxxxx xxxxxxx v XX, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx trvalou xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, x 17.5.2016 byla zapsána xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x XY. Xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx x Bytě od xxxx 2011, xxxx x x xxxxxxxx x xxxxx dětmi, xxx 26.11.2014 se xxxxxxxx dopisem xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dalšího xxxxxxx v Bytě, xxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxx x babičku x X., se xxxx z Xxxx xxxxxxxx, a xxxx xx xxxx, kdyby xx (x xxxxxxxxx) Xxx xxxxxx, v Xxxx xxxxx více xxx 3 roky x xx roku 2011 xx xxxxxxx x trvalému xxxxxx. Xxx 2.11.2015 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájmu xx xxxx xxxxxxxxxx, x požádala ji x xxxxxxxx xxxxx. Xxx 20.1.2016 xx xxxxxxxx Výpověď podle §2288 odst. 1 xxxx. a) x. x. x xxx, xx hrubě xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxx, xx xxxxxxxx Byt xx podnájmu třetí xxxxx bez xxxxxx xxxxxxxx. Dále zjistil, xx xxxxxxx a xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx tyto xxxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxx jako xxxx prvního stupně) x ohledem xx §3074 x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §2290 x. x., Výpověď xxxxxxxx xxxxxxx zákonné xxxxxxxxxxx xxxxx §2286 x. z. Xxxxxxxxx xx nájemkyní Xxxx, xxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx spolužijící, xxxxxxxxxxx xxxxx §689 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2011 (dále xxx xxx „xxx. xxx."). Xxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx žalobkyně xxxx Xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx žalované. Xxxxxxxx xx vztahem úplatným, xxxxxx xxxxxxxxx, že xx x xxxxxx xxxxx xxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx K. X., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, Xxx xxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx xxxxx xx léta 2011 x xxxxxxx žalované (§689 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxx xxxxx, či jej xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §2288 x. x. xxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx. Uzavřel, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. xxxxx dán, xxxxx xxxxxx prokázáno, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vyplývající x nájmu xxx, xx Xxx dala xx podnájmu xxxx xxxxx. K. X. xxxxx xx svými xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Byt xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx xxxx 2011 splněním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx §689 xxxx. 2 xxx. xxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx za xx, xx xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx x v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xxxx možné xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xx bezúplatného xxxxxxx třetí xxxxx xxx předchozího písemného xxxxxxxx pronajímatele, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x jestli xxx za poskytnutí xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x společnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx domu xxx xxxxx úhrad záloh xx služby xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxx. zák., xxx x otázky x xxxxxxxx x. x. xxxxx neřešené. Xxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xx. zn. 26 Xxx 3416/2008. 26 Xxx 701/2000), podle xxxxx je xxxxxxxxx x poskytnutí xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, x je proto x tomu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx x nájmu. Xxxxx ani o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx spolu x xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxx xxxxxxxxx domácnost xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx (stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxx xxxxx xxxxxx. Namítala, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vykonávající xxxxxx domu (která xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s podnájmem) xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx služby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx Xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx Byt xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x xxxx rodině) xx xxxxxxxx xxx jejího xxxxxxxxxxx písemného souhlasu, xxxxx porušila xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx s xx. XX bodem 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, projednal dovolání x rozhodl x xxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 29.9.2017 (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxxx podané xxxx, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx porušením xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx §719 xxxx. 1 xxx. xxx. [§711 odst. 2 xxxx. x) xxx. zák.] xx xxxxxxxxxx xxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, aniž xx xx to xxxxxxx získal xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx lze xx xxxxxxxxxx souhlasu x xxxxxxxxx považovat nahlášení xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx záloh na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, se odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx x roce 2011 xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx. xxx., oprávněnost Xxxxxxxx xx xxx 11.1.2016 xxx xxxxx x. x. (§3074 odst. 1 o. z.).
9. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx rozhodnutí [xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.5.2000, xx. xx. 26 Xxx 250/99, xx xxx 20.9.2007, xx. xx. 26 Xxx 3492/2006 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.1.2008, xx. zn. XX. ÚS 3091/07), xx dne 13.6.2012, xx. xx. 26 Xxx 3407/2011] xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx. Podnájemní vztah xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, na jehož xxxxxxx nájemce přenechává xxxxxx - xxx- xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx xxxxx), xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x podnájmu lze xxxxxxx jen x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxxx první obč. xxx.), xxxxx xx xxxxxxxx (§719 odst. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.), přenechání xxxx (xxxx xxxxx) xx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx souhlasu pronajímatele xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák. (§719 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.). Zároveň xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx i xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně úplatným, x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §711 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxxxx x §719 xxxx. 1 obč. xxx. xxx x x případě, přenechá-li xxxxxxx xxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, aniž by xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx.
10. Xxx závěr, zda xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx, xx Xxx xxxxxxxxxx xx užívání své xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx v řízení xxxxxxxxx, xx se xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx, a xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx písemná xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xxx xx tak xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, porušila xx hrubě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) xxx. xxx. ve xxxxxxx x §719 xxxx. 1 xxx. xxx., x xxxxx xx xx nezískala xx xxxx osoby xxxxxx xxxxxx.
11. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ( xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.7.2001, xx. zn. 20 Xxx 2492/99, xxxxxxxxxx pod x. 40/2002 Sb. rozh. xxx., rozsudky téhož xxxxx ze dne 30.6.2003, xx. zn. 26 Cdo 1403/2002, xx xxx 15.10.2013, xx. zn. 26 Xxx 577/2013) postup xxxxxxxxxx obce, který x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vyznačil xxxxxx (xxxxx x přechodný) xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxx by směřovala x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx pobytu má xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx vznik, xxxxx xxxx xxxxx (pod)nájemních xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx považovat xx xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nájemce x změně xxxxx xxxx, kteří s xxx xxxx x xxxx podle §689 xxxx. 2 obč, xxx., xxxxx xxxxxx xx stanovení výše xxxxx na služby xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxx x xxxx x další xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx písemný xxxxxxx x xxx, aby xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. X na xxxx xxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx x podnájmem (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx), xx použijí xxxxxxxxx xxxxxxxx stanovená x §35 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x písemné xxxxx.
12. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx důvod xx xxxxxxxx xxx xx účinnosti o. x., tedy xx 1.1.2014. Nově xxxx xxx nájemce bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxx xxxxx (§2274 x. x.); nejedná-li xx x xxxxx xxxxxxx (§22 xxxx. 1 x. x.) xxxx xxxxxx zvláštního zřetele xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podmínit i xxxxxx podnájem svým xxxxxxxx xxxxxxxxx (§2274 x. z. xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2 o. x.). Xxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxx, xx xxx xxxx xxxx), xxxx xxx xxxxxx vždy xxx x písemným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§2275 xxxx. 1, 2 x. x.). Jestliže xx pronajímatel s xxxxxxxx ujedná (jako x tomto xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx jen x xxxx souhlasem, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen xxxxx xxxx xxxxxxx výhradu xx xxxxxx §2272 xxxx. 2 o. x., x nájemce xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx bytu, potřebuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx x v případě, xx xxx x xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x. z. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx - xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxx. xxx. - xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx trvalého bydliště x tomto bytě xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx oznámení nájemce x xxxxxxx xxxxx xxxx žijících x xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx.
13. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxxx (x xxxxx tvrzení x xxxxxxxxxx ohledně xxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx Xxx od xxxx 2011 do xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §2288 x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx důvodem. X Výpovědi xx xxxxx zřejmé, že xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx skutečnost, že xxxxxxxxx dala Xxx xx xxxxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxx xxxxx), xxxxxxx to, xx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx Byt xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxx §2274 o. x. (x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x dané xxxx), xxxx xxx třetí xxxxx (zde sestřenice xxxxxxxxx) xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxx. jako člen xxxxxxxxxx (§2272 xxxx. 1, 2 o. x.). Xxxxxxxx by xxxxxxx x bytě xxxxxxxx (a xx xxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxx občasné xxxxxxxx), nemohl xx xxx tvořit s xxxxxxx xxxxxx společnou xxxxxxxxx.
14. Xxx xxx xxxxxxx, xx umožnila-li xxxxxxxxx od xxxx 2011 xxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxx, kterou nelze xxx dalšího xxxxxxxxx xx osobu xxxxxxx xx xxxxxx §116, 117 obč. xxx., §22 odst. 1 x. x.), x x xxxxx jednání xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx x. z., xxx xxxxxx-xx k xxxx xxxxxxx souhlas xxxxxxxx, x x xxxxxxx, xx xx xxxx užívání od xx xxxxxxxxx žádnou xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce [§2288 xxxx. 1 xxxxx, x) xx xxxxxxx s §2272 xxxx. 2, §2276 x. x.]; xxx xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxx souhlasila s xxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx), xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx téže xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx splnila xxxx xxxxxxxxx oznámit xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx v Xxxx.
15. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx ho xxxxx §243e odst. 1 x. x. x. zrušil a xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.). Jelikož xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x toto rozhodnutí x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.).