Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§2272 odst. 2 x. x.) i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx bytu, x němž xxxxxxx xxxxx (§2274 o. x.).
X xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xx spojení x §2276 x. z. xxx x x xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx bezúplatně xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §719 xxxx. 1, §711 xxxx. 2 xxxx. x), §689 xxxx. 2 zák. x. 40/1964 Xx., §2272 xxxx. 2, §2274, §2275, §2276, §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Praze xx xxx 3.5.2017, xx. zn. 62 Xx 78/2017, a xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 9 xx dne 14.12.2016, xx. zn. 8 X 56/2016, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 9 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxxxx soudu xxx 10.3.2016 se xxxxxxxxx domáhala přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x. 4 x XX x xxxxxxxxx 2 + 1 x xxxxxxx 55 m2 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxx též xxx ,,Xxx“) ze xxx 11.1.2016, která xx xxxx doručena 20.1.2016 x x odkazem xx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), byla odůvodněna xxx, xx hrubě xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxx, xxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx X. X., x to xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx nemovitost xx adrese XY (xxxx též jen „Xxxxxxx"). X Výpovědí xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx sestřenicí X. S., x xxxxxxxx 2011 xxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxx xxxx x Xxxx, následně xxxx xxxxxxxxx xxxx náklady xx služby x X. S. se x Bytě xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pobytu. Xx xxxx 2011 xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxx nemocnou xxxxxxx x XX, Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx - xxx xxxxx xxxxxxxxxxx péče x xxxx xxx účely xxxxxxxx.
2. Městský soud x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2017, x. x. 62 Xx 78/2017-89, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 9 (xxxx xxxxxxx stupně) ze xxx 14.12.2016, x. x. 8 X 56/2016-68, kterým určil, xx Výpověď x xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx 10.2.2011 xxxxxxxx (pronajímatelka) souhlasila x xxxxxxxxx xxxxx Xxxx x matky xxxxxxxxx xx žalobkyni, xxxxxxxx xxx 4.4.2011 xxxxxxxx xxxxxxx, v xxx se - x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxx smlouvy x xxxxx, mj. xx x xxxxxxxx, xx Xxx xxxx xxxx xxxx může dát xxxxxxxxx xx podnájmu xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované. Xxx 25.7.2011 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx vykonává xxxxxx bytů xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx), xx září 2011 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x XX, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx příspěvek, x 17.5.2016 xxxx zapsána xxxx xxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxxxx x XY. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Bytě xx xxxx 2011, xxxx x x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxx 26.11.2014 se xxxxxxxx dopisem xx xxxxxxxxx, xxx jí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxx x xxxxxxx x X., xx xxxx x Xxxx xxxxxxxx, a byli xx xxxx, kdyby xx (a manželovi) Xxx zůstal, v Xxxx xxxxx více xxx 3 xxxx x xx xxxx 2011 xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx 2.11.2015 žalovaná xxxxxxx žalobkyni, že xxxxxxxxxxx přechod xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx. Xxx 20.1.2016 xx xxxxxxxx Výpověď podle §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. s xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx poskytla Xxx xx podnájmu xxxxx xxxxx xxx jejího xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx přispívala xx xxxx platby xxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx (stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) x ohledem xx §3074 x. x. xxxxx právní úpravy xxxxxx od 1.1.2014. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §2290 x. x., Xxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2286 x. x. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Bytu, xxxxx x ní xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §689 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.10.2011 (dále xxx xxx „obč. zák."). Xxx xx xx, xx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx xxxxx osobě xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx vztahem xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx xxxxx xxx, xxx x čeho xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx X. S., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, Xxx xxxxx xx podnájmu. Sestřenice xxxxxxxxx Xxx xxxxx xx xxxx 2011 x xxxxxxx xxxxxxxx (§689 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxx, xxx žalobkyně Xxx xxxxx, xx xxx xxxxx jen xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §2288 x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx bytu. Xxxxxxx, xx Výpověď xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. xxxxx dán, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx porušila xxxx xxxxxxxxx vyplývající x nájmu tím, xx Xxx xxxx xx podnájmu jiné xxxxx. K. S. xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx příslušníky Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxx skutečnost xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx léta roku 2011 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxx §689 odst. 2 xxx. xxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx se xxxxxxxx soud při xxxxxxxxxx otázky, zda xxx o xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx bezúplatného poskytnutí xxxx k xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podnájmem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vykonávající xxxxxx xxxx pro xxxxx úhrad záloh xx služby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tyto xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxx. zák., xxx x xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx. zn. 26 Xxx 3416/2008. 26 Xxx 701/2000), xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx třetí osobě, x je xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx písemný souhlas xxxxxxxxxxxxx, xxxx povinnost xxxxxxxxx i ze xxxxxxx o xxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx soužití více xxxx spolu x xxxxxxxxx, neboť xx x xxxx xxx xxxxxxxxx domácnost nesdílela. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx (xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx) x důsledku xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxxxxxxx xxxxxx souhlasu x užíváním Xxxx xxxxx xxxxxx. Namítala, xx xxxxxxxxx podnájemce x xxxxxxxxxxx vykonávající xxxxxx domu (xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx když xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx Xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx Xxx třetí xxxxx (xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx s xx. XX xxxxx 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, projednal xxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 29.9.2017 (xxxx xxx „o. s. x.“).
7. Xxxxxxxx podané xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 o. s. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx přípustné, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx smyslu §719 xxxx. 1 obč. xxx. [§711 odst. 2 písm. b) xxx. zák.] xx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx do xxxxxxxx jinému, xxxx xx xx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx protiplnění, a xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nahlášení xxxxxxxxxx pro účely xxxxx xxxxx xx xxxxxx poskytované x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxx, zda žalobkyně x roce 2011 xxxxxxxx Xxx do xxxxxxxx, posuzoval xxxxxxxx xxxx podle xxx. xxx., oprávněnost Výpovědi xx xxx 11.1.2016 xxx xxxxx x. x. (§3074 xxxx. 1 x. z.).
9. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.5.2000, sp. xx. 26 Xxx 250/99, xx xxx 20.9.2007, xx. zn. 26 Xxx 3492/2006 (xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.1.2008, sp. zn. XX. XX 3091/07), xx xxx 13.6.2012, xx. zn. 26 Xxx 3407/2011] xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx x podstatě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx- xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx xxxxx), xxx x vztah xxxxxxx úplatný. Smlouvu x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele (§719 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 věta xxxxx xxx. zák.), xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx výpovědním xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. (§719 odst. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx x xxxx xx podnájem xxxxxxx xxxxxxx úplatným, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xx xxxxxxx x §719 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx x x případě, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx (jeho xxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx to xx xxx xxxxxx xxxxxx.
10. Xxx xxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyplývající x nájmu xxx, xx Byt přenechala xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, není xxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx x řízení xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx nimi xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxx souhlasem xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx třetí xxxxx Xxx do podnájmu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, porušila xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx x §719 xxxx. 1 xxx. xxx., x xxxxx xx xx nezískala xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
11. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ( xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 19.7.2001, xx. zn. 20 Cdo 2492/99, xxxxxxxxxx pod č. 40/2002 Sb. xxxx. xxx., xxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2003, xx. xx. 26 Xxx 1403/2002, xx dne 15.10.2013, xx. zn. 26 Xxx 577/2013) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx úkolů obce xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx trvalý (xxxxx x xxxxxxxxx) xxxxx další xxxxx x xxxxx bytě, xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx za projev xxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele s xxxxxxxxx xxxx. Vyznačení xxxxxxxx pobytu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx (xxx)xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx oznámení xxxxxxx x xxxxx počtu xxxx, xxxxx s xxx xxxx x xxxx podle §689 xxxx. 2 xxx, xxx., jehož xxxxxx xx xxxxxxxxx výše xxxxx xx služby xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx. Xxx x xxxxxxxxx obce, která xx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxx, xx s xxxxxxxx žijí x xxxx i další xxxxx, tak nelze xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx písemný xxxxxxx x xxx, aby xxxx osoby xxxxxxx xxx jako xxxxxxxxxx. X xx xxxx xxxx, xxxxxx měl xxx xxxxxx souhlas x podnájmem (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxxx pravidla xxxxxxxxx x §35 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxx x xxxxxxx, xx xx projevena x xxxxxxx xxxxx.
12. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x., tedy od 1.1.2014. Xxxx může xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxx xxxxx (§2274 o. x.); xxxxxxx-xx se x xxxxx xxxxxxx (§22 xxxx. 1 x. z.) xxxx xxxxxx zvláštního zřetele xxxxx, může xxxx xxxxxxxxxxxx podmínit i xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§2274 x. x. xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2 x. x.). Chce-li xxxxxxx xxx do xxxxxxxx xxxx byt xxxx x něm xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx dát xx xxxxxxxx xxx xxxx, či jen xxxx část), xxxx xxx učinit xxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§2275 xxxx. 1, 2 x. z.). Jestliže xx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx (xxxx x xxxxx xxxxxxx) x nájemní xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen části xxxx ujednal xxxxxxx xx xxxxxx §2272 xxxx. 2 o. x., a xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx jen xxxx xxxx, potřebuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx, xx xxx v xxxx trvale bydlí. X xxxxxxxxx, xxx x. x. xxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx, nelze - xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx obč. zák. - bez xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx trvalého xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx oznámení nájemce x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxx.
13. Obsahu xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx (x xxxxx tvrzení x dokazování xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx nehodnotil), zda xxxxxxxxx Byt od xxxx 2011 do xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xx nikoliv, protože xxxxx §2288 o. x. xxxx xxxxxxxxx xxxx výpovědním důvodem. X Xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx podnájmu bez xxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxx xxxxx), xxxxxxx xx, xx xx xx neužívala. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx Xxx neužívá, xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxx, zda xxx o xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxx §2274 x. x. (a xxxxxxx xxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx), xxxx zda xxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) užívá byt xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx. jako xxxx xxxxxxxxxx (§2272 xxxx. 1, 2 x. x.). Xxxxxxxx by xxxxxxx x bytě xxxxxxxx (a xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx), nemohl xx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xx roku 2011 xxxxxx Xxx xxx sestřenici (xxxx xxxxx, kterou xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx xx osobu xxxxxxx xx xxxxxx §116, 117 xxx. zák., §22 xxxx. 1 x. z.), x x tomto xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xx xxxxxxxxx x. z., xxx xxxxxx-xx k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx, xx za xxxx užívání od xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx porušila xxx povinnosti nájemce [§2288 xxxx. 1 xxxxx, x) xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2, §2276 x. x.]; xxx xxxxx, xxx žalovaná xxxxxxx souhlasila s xxxxxxxxx (xxxxxxxx Bytu), xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx vyznačen xxxxxx xxxxxxxx v Bytě xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxx počtu xxxx xxxxxxxxx v Xxxx.
15. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx námitek xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil x xxx mu xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx první o. x. x.). Xxxxxxx xxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxx rozhodnutí x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 x. x. x.).