Právní věta
Nejsou-li x xxxx xx prohlášení xxxxxxxx na majetek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda x xxx xxxxxxx jednotku xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 odst. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Sb., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 13.6.2016, sp. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 VSPH 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx soud“) rozsudkem xx xxx 11.9.2015, x. j. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx x X.) xxxx xxxxxxxxxx (Mgr. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx X. M.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxx oprav xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Kč, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Kč, xxxxxx xx xxxxxx xxxx ve výši 1 521 Kč, xxxxxx na xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xx výši 309 Xx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxxx (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (první xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, x. x. KSPL 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx ze dne 12.12.2011, č. j. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx o dodávce xxxxxxx energie xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx s „X. xxxxxxxxxxxx", xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx x dodávce vody x xxxxxxxx odpadních xxx se xxxxxxxxxxx „X." a xxx 2.12.2008 dále xxxxxxx x zajišťování správy x „XXX Š.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenčního zákona), xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxx xx fondu oprav x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx po xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxx listu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x příspěvků x celkové měsíční xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a x §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vlastnictví bytů), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.11) - xxxxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, platbami xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx je vlastník xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxx (na xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx musí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Je-li x xxxxxxxx sepsána xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx příspěvek do xxxxx xxxxx, xxxxxxx x služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx jako osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx za přípustné xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. ř.“), x xx x řešení xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx nezodpovězené, tedy „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s užíváním xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxx x užívání xxxxx, teplé vody, xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
6. Dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx x xxxx x xx, do xxxx xxxx lze x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx pohledávkou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxx taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx souvisí x xxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx neznehodnotila xx se xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx náklady xx xxxxxx výlučným závazkem xxxxxxxx, který takové xxxxxx i sám xxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s „xxxxxx", xxxx x uvedeném xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „podporovat xxxxxxxx x bydlení", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx pohledávky xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž xxxxx x věřitelů xxxx xxx nedovoleně xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx i bez „xxxxxxxxxx úpadku" na xxxxxxx xxxxxxxx x x mimoinsolvenčních xxxxxxxx xx nepožívala xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Žalobce ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěrům xxxxxxxxxx xxxxx. Má xx xx, že xxxxxxxxx pohledávky jakožto xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přispívat xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 a §1181 x. z., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (dodávek xxxx x xxxxx) xx xxx §2 odst. 6 xxxxxx č. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), a xxx §2 xxxx. 2 xxxx. c) xxxx 5. zákona x. 458/2000 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, oprávněno xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, který xxx §1194 x. x. vykonává práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uzavřít, tak xxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb, x xx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x stav xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx byla xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dále užívána, xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx na dovolateli, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, xxxx. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx úhradu xxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx bytové xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx v důsledku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věřitelům. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředky xx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx tyto služby xxxxxx, i když xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx závislá na xxxxxxx insolvenční xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací řízení (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x bodu 2. xx. XX xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xx xx spisu xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při dalších xxxxxxx vychází.
17. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce (x xxxxxxx let 2011 xx 2014), je xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 o. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. b). Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx doznalo oproti xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x udržováním a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon jinak, xx xx xxxxxx x majetkové podstatě xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost, jakož x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxx, xxx a) nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx majetku, který xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxx xxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxx příležitostem, x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx plnění x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spojená x xxxxxxx zahrnutými xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, rozhoduje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provoz dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x plnění daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb spojených x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxx, x) xxxxx x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (odstavec 2). Společenství je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství podle xxxxxx zákona (odstavec 3).
Xxxxx §15 zákona x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud dohoda xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. K xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pře-dem xxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxx zálohu. Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx nutné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x v xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x výši xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (odstavec 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 xxxx xxxxx x. x., nebylo-li xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 odst. 1 x. x. vlastník xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxx včas xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nejpozději xx čtyř měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x výkon xxxx x xxxxxx povinností, xxxxx xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podstatou. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx náležejícím xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, je xxxxxxxx xxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx, x přispívat xx xxxxxxx spojené xx správou (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx stejném xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (má xxxxx) x tam, xxx xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x rozsudku xx dne 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 písm. h) xxxxxx x vlastnictví xxxx] x daném xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx podílet xx xx xxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů) x mají i xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxx xxx x x xxxxxxxxxx x xxxxxx „správy cizího xxxxxxx", konkrétně x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vedených xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, která xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx právních úkonů x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx aby xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, který do xx xxxxx, xxx xxxxxxx patřící do xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k obvyklým xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). X xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx.
20. Xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 vydáno x xxxxxx x vydání xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx závěry o xxxxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x to, že xx jednání občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx konalo dne 16.5.2018, xxxx schváleno x uveřejnění ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx otázce xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotka podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plnil xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, v xxxx je jednotka xxxxxxxx.
22. V xxxxxxxxxx xxxx není sporu x xxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx smluv x xxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx vody x xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx. §9x odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx žalobce xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx jménem xxxxxxx (resp. xxxxxxxxx xxxx uplatnit v xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxx stanovil dlužníku xxxx xxxxxxxxx sporné xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Kč xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x jako xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 dále xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Xx 1.1.2014 je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 odst. 1 xxxx xxxxx a §1181 xxxx. 1 x. x.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho majetek) x xxx, xx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, že na xxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx" xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x dodávku xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda některý x xxxxxxxxx xx x xxxxxx (xx x konkursu). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx v plnění xxxxx povinností vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, na rozdíl xx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ovlivnit, xxx budou vznikat xxxxxxxxxx vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konkursu.
25. Xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx insolvenční xxxxxxx (dlužník xx xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx dodavatelům xxxxxxx xxxxxx pod sankcí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nehrazení xxxxxx nákladů by xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provádět xxxxxx domu a xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx jistě xxxxx xx znehodnocení všech xxxxxxxx x xxxx (xxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx určením (x bydlení).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx náklady hrazeny, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x usnesení xxx. xx. 29 NSČR 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx promítá x xxxxxxx, který xxxxxx uživateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu x provozuschopné xxxxxx.
27. Xxx xxxxx posouzení xxxxxxxxxx (pořadí) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx případně) xxxxxxxx užívá, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náklady xx xxxxxxxx jednotky, xxxx. (xx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním. X tohoto xxxxxx xxxxx není právně xxxxxxxx členit náklady xxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx závěru, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ x xx xxxxxxx spojené „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx nedotýká xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx argumentuje xxx, xx on xxx nemá xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jakým xxxxxxxx bude x xxxxxxxxx nakládat, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x za xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx dlužník xx xxx xxxx pronajata xxxxx osobě x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymáhat xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx užívají.
28. Xxxxxxx lze shrnout xxx, že xxxxxx-xx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jde o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) o. x. x.].