Právní věta
Nejsou-li x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx ohledu xx xx, xxx x xxx bytovou jednotku xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §9a, §15 zák. x. 72/1994 Sb., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 VSPH 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx x X.) xxxx xxxxxxxxxx (Mgr. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx hrazených xx xxxxxxxxx xx xxxxx oprav xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Kč, xxxxxxxx výdaje ve xxxx 165 Xx, xxxxxx na xxxxxx xxxx xx výši 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x zálohy xx vodné x xxxxxx ve xxxx 309 Xx“ za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku, xx xxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx dlužníka (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Vrchní xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx insolvenčního soudu xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, x. x. KSPL 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, x. j. XXXX 56 XXX XX, insolvenční soud xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx x „X. xxxxxxxxxxxx", dne 30.11.2009 xxxxxxx smlouvu x dodávce xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „XXX Š.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Xxx x xxxxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx oprav x příspěvky na xxxxxxxxxxx služeb, vzniklou xx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce vyzval xxxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 odst. 1 xxxx. a) insolvenčního xxxxxx, §9a a §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. z.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vzniklé společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxxx osoba x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx a xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx také xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. KSPH 39 XXX XY, 1 XXXX XY). Xx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx výdaje, teplou xxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx za xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), x xx k xxxxxx xxxxxx dosud Nejvyšším xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x užívání xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx x stočného x xxxxxxx služby xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x., tj. xxxxxxxxx právní posouzení xxxx, x navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx a spor x xx, do xxxx xxxx xxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 odst. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona. Dovolatel xxxx, xx označené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x i svým xxxxxx souvisí s xxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, přičemž je xxxxx odlišovat xxxxxxx, xxx xxxxxxx s „xxxx", a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x uvedeném xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx dlužníky x xxxxxxx", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „uznání" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" spatřuje dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 xxxx. x) insolvenčního zákona, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx zvýhodněn. Xxxxxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx x bez „xxxxxxxxxx úpadku" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx podstaty vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxx povinnost xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. z., xxxx k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx vody x xxxxx) xx xxx §2 xxxx. 6 zákona x. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx veřejnou xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 5. zákona x. 458/2000 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx státní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx, který xxx §1194 x. x. vykonává práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx uzavřít, xxx xxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xx poskytování xxxxxxxxxxx služeb, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx nepříznivě xxxxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx byla xx xxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx přičítat x xxxx žalobce. Naopak xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x bytovou jednotku xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx služby xxxxxxx x užíváním bytové xxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolatele, xx xx v důsledku xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věřitelům. Xxxxxx, kdyby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxx, x když xxxx pohledávka dále x xxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx závislá na xxxxxxx xxxxxxxxxxx správce.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací řízení (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z bodu 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx ze xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x hranicích právních xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval tím, xxx xx dán xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Skutkový xxxx xxxx, x xxxx xxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce (v xxxxxxx let 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx účinném od 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak aplikována xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx dnešního xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Posledně xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oproti xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx předmětného ustanovení xxxxxxxx x písmene x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx majetkovou podstatou, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x úpadku, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x udržováním x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x majetkové xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx insolvenční správce x xxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx x) nedocházelo xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxxx, x) majetek xxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxxxxx správce oprávnění xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníkovým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx účetnictví x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxx, x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxx xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, není-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu (odstavec 2). Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 zákona x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pře-dem xxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx si určí xxxxxxxxx jednotek usnesením xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx sděluje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x výši xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek x domě. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 věty první x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx.
Xxxxx §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x má právo, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx zálohy xxxx xxxxxxxxxx, zpravidla xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že x xxxx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx ze xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx x xxxxxx x dovolání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení Vrchního xxxxx x Praze x. j. KSPH 39 XXX XX, 1 XXXX XY), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx přešlo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx souvisí s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) majetkem xxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kdy xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 písm. x) a x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) domu x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx). Xxxx xxx x x xxxxxxxxxx k xxxxxx „správy xxxxxx xxxxxxx", konkrétně x xxxxxx „správy konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx ustálila x xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx právních xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxxx aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo odcizení xxxxxxx, xxxxx do xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). X xxxx dodal, xx xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx, jsou shora xxxxxxx závěry x xxxxxxxxxxxx insolvenčního správce x době xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, bylo schváleno x xxxxxxxxxx ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx činí x xxxxxxxxx otevřené otázce xxxxxxxxxxx závěry.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle právní xxxxxx účinné xx 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx insolvenčním xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx xx vlastnictví jednotky, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx domu, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x tom, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx smluv s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx xxxx a xxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vykonávající xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9x xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 větu xxxxx x. x.). Xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) xxxxxxxxxx xx jednotlivé vlastníky xxxxxxxx x následně xx xxxxxxxx jménem xxxxxxx (xxxx. přihlásit xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxx zálohu xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
23. Z xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx řádné xxxxxx jednotky xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx. Od 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx zakotvena v §1180 odst. 1 xxxx xxxxx x §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxx x bez xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx konkursu xx xxxx xxxxxxx) x tím, xx xxxxxxx xx se xxxxx xxxxxxx svého xxxxx xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx od „jiných xxxxxxxx" xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x dodávku xxxxxx do xxxxxxxx xxx ohledu na xx, zda xxxxxxx x vlastníků xx x úpadku (xx x konkursu). Xxxx xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxx povinností vůči xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx jiných věřitelů xxxxxxx nemůže xxxxxxxx, xxx budou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx ohledu xx xxxxxxxxxx, xxx insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx žalobce povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou domu x pozemku xxxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx dotklo samotné xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx situace x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v domě (xxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxxxxx využívat tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x bydlení).
26. Argumentaci, xxxxx xxx k xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxx. xx. 29 NSČR 94/2014, v xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx zpeněžované xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x komfort, který xxxxxx uživateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx výtahy.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx hradit náklady xx vlastník xxxxxxxx, xxxx. (je-li vlastník x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx osoba x xxxxxxxxxxx oprávněním. X xxxxxx xxxxxx xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx členit náklady xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ x xx náklady spojené „x xxxxxx“. Jinak xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a společenství xxxxxxxxx jednotek. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx argumentuje xxx, že xx xxx xxxx možnost xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx, zda (x xx jakých xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxx bude xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxx xxxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx užívají.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že nejsou-li x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx xxx ohledu na xx, xxx a xxx jednotku užívá.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243d písm. x) x. x. x.].