Xxxxxx věta
Nejsou-li v xxxx po prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka jako xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. Jde x xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx xxxxxxx jednotku xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. b) zák. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XY, xxxxx, xx pohledávka uplatněná xxxxxxxx (Společenstvím xxx xxx x X.) xxxx xxxxxxxxxx (Xxx. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. M.), jakožto xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx částek xxxxxxxxx xx příspěvek xx xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, náklady x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx výši 886 Xx a xxxxxx xx vodné x xxxxxx ve výši 309 Xx“ za xxxxxx specifikované xx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlužníka (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx II. xxxxxx).
2. Xxxxxx soud x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (první výrok) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx x toho, xx:
[1] Usnesením xx xxx 26.10.2011, č. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byla zahrnuta xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a dodávku xxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx s „X. teplárenskou", dne 30.11.2009 uzavřel xxxxxxx x xxxxxxx vody x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 dále xxxxxxx x zajišťování xxxxxx x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Šlo o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxxxx o zálohy xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx o úpadku, xxx xxx dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx měsíční xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx výzvami ze xxx 26.6.2013 a 24.6.2014.
4. Xx tomto xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx z §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x x §15 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (zákona x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx vzniklé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx představované xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, x jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxx (na xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx nést xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 30.1.2014, č. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XY). Je-li x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka, xxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx příspěvek xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxx, teplou xxxx, teplo a xxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 písm. x) insolvenčního xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xx za xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), a xx x xxxxxx xxxxxx dosud Nejvyšším xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx jsou náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx vody, xxxxxxx a stočného x xxxxxxx služby xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, xx xxxxxxxxxx, na které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x odlišné xxxxxxx. Šlo x „xxxxx prázdný" bytový xxx a spor x xx, xx xxxx xxxx lze x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx xx správou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx xxxx pohledávkou xx xxxxxxxxxx podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona. Xxxxxxxxx xxxx, xx označené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona tak, xx pohledávkou xx xxxxxxxxxx podstatou xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx souvisí x xxx, aby se xxxxxxxxx xxxxxxxx neznehodnotila xx se xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x posuzované věci xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxx náklady na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx pohledávky xxxx „xxxxxxxxxxxx" spatřuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx, xxxxx níž žádný x xxxxxxxx xxxx xxx nedovoleně xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x mimoinsolvenčních xxxxxxxx xx nepožívala zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx přitakává závěrům xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx přispívat na xxxxxx xxxx x xxxxxxx a platit xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 a §1181 x. z., xxxx x uzavření xxxxx s dodavateli xxxxxx (xxxxxxx vody x xxxxx) xx xxx §2 odst. 6 xxxxxx x. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx potřebu x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), x dle §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx účinném xx 31.12.2015, oprávněno pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx x xxxx hradit xxxxxx na poskytování xxxxxxxxxxx služeb, x xx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx nepříznivě ovlivnilo x xxxx budovy x bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx byla po xxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx dovolateli, xxxxx způsobem xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, xxxx. xxx dlužníka „xxxxxxxxx“ x xxxxxxx jednotku xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx úhradu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytové xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xx xxxxxxx xxxxxx jednotky.
11. Xxxxxxx závěrem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx v důsledku xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxx být zvýhodněn xxxxxx xxxxxxxx věřitelům. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uznána xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, byl xx xxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx neodůvodněně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx zákona xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx pohledávka xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx narůstá x xxxx výše xx xxxxxxx závislá xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správce.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x bodu 2. xx. XX xxxxx první zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxx xx dán xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, z xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani nemohl xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x níž xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 o. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, přičemž xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx s xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Posledně xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx doznalo xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx se xx xxxxxxxxx předmětného ustanovení xxxxxxxx x xxxxxxx x) xx písmene x).
Xxxxx §168 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o úpadku, xxxx náklady spojené x udržováním x xxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xx ve xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xx vyplývající, xxxxx xxxxxxx x tomu, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné okolnosti, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx majetkové xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem, d) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x neplatných a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Insolvenční správce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spojená s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, rozhoduje x obchodním tajemství x xxxx mlčenlivosti, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx účetnictví x plnění daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním jednotek, x) xxxxxxxxx xxxx, x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Společenství xx xxxxxxxxx vlastním jménem xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx nutné xxxxxxxxx x následujících měsících x v xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo pověřený xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční většinou xxxxx xxxxxxxxx jednotek x domě. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx založená za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 odst. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx bytu (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx x dovolání xxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. j. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx přešlo xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 odst. 1 insolvenčního zákona) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x výkon xxxx x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx náležejícím xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednotka podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, i xxxxxx povinností, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx příslušelo xxxxx xxxxxxxx (xxxx vlastníku xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, v xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má xxxxx) x tam, xxx xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší soud xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z rozsudku xx dne 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx o vlastnictví xxxx] x daném xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxx xxx i x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vedených podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx aby nedošlo x xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do xx xxxxx, xxx xxxxxxx patřící xx xxxxxxxxx podstaty byl xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx nebrání xxxx xxxxxxxxx x xxx se konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx insolvenčního správce x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí dokládá x to, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxx dne 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x uveřejnění ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx otevřené otázce xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Insolvenční xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění k xxxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013) nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014), xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se na xxxxxx domu, v xxxx je jednotka xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x tom, xx xxxxxx oprávněnou x xxxxxxxx smluv x xxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx xxxx a xxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku (xxxx. §9x xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, od 1.1.2014 pak §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx těchto služeb xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) rozúčtovat xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx a následně xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako osobě x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxx ve xxxx 4 617 Kč xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x jako xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Od 1.1.2014 je tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx a §1181 odst. 1 x. x.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x bez xxxxxxxxxx x úpadku dlužníka (x prohlášení konkursu xx jeho xxxxxxx) x tím, že xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx na xxxxxx xx „jiných xxxxxxxx" je žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x úpadku (xx x xxxxxxxx). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx povinností vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx o prohlášení xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx.
25. Xxx ohledu na xxxxxxxxxx, xxx insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx osoba) žalobci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx žalobce povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx zaplatit. Xxxxxx xx služby xxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx či omezení xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xx xxxxxx samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ekonomické xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx znehodnocení xxxxx xxxxxxxx x domě (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx využívat xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx určením (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky nebylo xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx zpeněžované jednotky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxx výtahy.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx (x kdo xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jednotky, xxxx. (xx-xx vlastník x xxxxxxxx) insolvenční xxxxxxx xxxx osoba x dispozičním xxxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx účely xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx náklady xxxxxxx „x xxxx“ x xx xxxxxxx spojené „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx x zálohy xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x byt (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x jednotkou xx xxxxx nedotýká xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx přiléhavě xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda a xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx bude x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, zda (x xx jakých xxxxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx bude xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymáhat xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx po osobách, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx lze shrnout xxx, xx xxxxxx-xx x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda x xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), dovolání xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].