Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx v xxxx xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Sb., §230 odst. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) zák. x. 182/2006 Sb., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalovaného proti xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XY, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx v X.) xxxx žalovanému (Mgr. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx X. X.), jakožto xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx příspěvek xx xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx 118 Kč, xxxxxxxx výdaje xx xxxx 165 Xx, xxxxxx na teplou xxxx xx výši 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx a xxxxxx ve výši 309 Xx“ za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxx X. výroku) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (bod II. xxxxxx).
2. Xxxxxx soud x Xxxxx k xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx důvodnosti žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, č. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, č. x. XXXX 56 INS XX, insolvenční soud xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Do xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x společných xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx energie pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx x „X. teplárenskou", dne 30.11.2009 uzavřel smlouvu x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx se společností „X." x xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx správy x „SBD X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x celkové xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníka xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xx fondu oprav x příspěvky xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx dobu xx xxxxxxxxxx x úpadku, xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce xxxxxx xxxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxxx z §168 xxxx. 2 xxxx. b) x §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a a §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), x §1180, §1181, §1194 a §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx též jen „x. z.11) - xxxxxx s insolvenčním xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, platbami xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx správu xxxx, x jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení zákona x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx podstata, která xxxx také xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx odkázal xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Vrchního soudu x Praze ze xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XX). Xx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x služby spojené x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, teplou xxxx, xxxxx a xxxxx x stočné, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „x. x. ř.“), x xx k xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z užívání xxxxx, teplé xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. ř., xx. xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, x navrhuje, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, že xxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx odvolací soud, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx prázdný" bytový xxx x xxxx x xx, xx xxxx xxxx xxx x výtěžku zpeněžení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou domu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Podle xxxxxxxxxx žalobou uplatněná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, že označené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou xxxx xxx jen taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x i xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, aby xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx. X takový xxxxxx x posuzované xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx odlišovat xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x uvedeném xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx potřeb dlužníka. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. X „uznání" xxxxxxxx pohledávky xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx žádný x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xx xx to, že xxxxxxxxx pohledávky jakožto xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx k uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (dodávek xxxx x xxxxx) je xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx x. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 odst. 2 xxxx. x) xxxx 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x výkonu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxx účinném xx 31.12.2015, oprávněno xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. xxxxxxxx xxxxx x povinnosti za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, že mu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uzavřít, tak xxxx x souladu x xxxx hradit xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx byla xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx přičítat x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx způsobem xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx dlužníka „nevyklidí“ x bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx. I v xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx závěrem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx ostatním věřitelům. Xxxxxx, kdyby pohledávka xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx poskytované xxxxxxxxxx x nemá možnost xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, i xxxx xxxx pohledávka xxxx x průběhu insolvenčního xxxxxx xxxxxxx a xxxx výše je xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. x. x. pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, z xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud z xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx vznikaly xxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx výklad zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx účinném od 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 x. x.). Níže citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, přičemž xx dnešního xxx xxxxxxxxx změn, x xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z písmene x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 písm. b) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o úpadku, xxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxx x právní xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) se majetková xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem xx stavu xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x neplatných x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož i xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatel, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx je oprávněno xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, zejména x x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, x) pojištění xxxx, x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu (odstavec 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx. Pokud dohoda xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx uvedenému v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx-xxx xxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Výši xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx částky x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx o xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (odstavec 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., nebylo-li xxxxx xxxxxx, přispívá xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx (služby) x xx xxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx zálohy xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř měsíců xx xxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsahu vyjádřil. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx x dovolání xxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení Vrchního xxxxx x Xxxxx x. j. XXXX 39 XXX XX, 1 VSPH XY), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx konkursu na xxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx bytová xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (xx plnit) x tam, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší soud xxx xxxxx úvahách xxxxx x xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx xxxxx, že xxxxxxxx ve společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] v xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x vlastnictví xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx domu, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx) x mají i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxx xxx x x xxxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „správy konkursní xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx zejména xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxxx xxx nedošlo x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, který do xx patří, xxx xxxxxxx patřící do xxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx stavu x k xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (srov. xxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Cdo 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx x. 22/2014 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx majetkové podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přímo x xxxxx §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx xxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu sen. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x vydání xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xxxx po xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x to, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jež xx konalo xxx 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x uveřejnění xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx otevřené xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění k xxxxxxxxx podstatě, má xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou podstatou. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle právní xxxxxx účinné do 31.12.2013) nebo jednotka xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx také povinnost xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx není sporu x xxx, xx xxxxxx oprávněnou k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx vykonávající xxxxx x povinnosti xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx. §9x xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 větu xxxxx o. x.). Xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx žalobce xxxxxxxx (povinen) rozúčtovat xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (posléze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx úhradu poměrných xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x jako xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
23. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx povinnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxx řádné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx. Xx 1.1.2014 xx tato xxxxxxxxx zakotvena x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx (x prohlášení xxxxxxxx xx jeho xxxxxxx) x tím, že xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx na xxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat správu xxxx x dodávku xxxxxx xx jednotek xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x úpadku (xx x konkursu). Není xxxx na rozhodnutí xxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx povinností vůči xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx jiných xxxxxxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osobě x dispozičním xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (dlužník xx xxxx xxxxx) žalobci xxxxxxxxx xxxxxx hradí, xx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx na služby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pod sankcí xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xx xxxxxx samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx provádět xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ekonomické xxxxxxx x xxxxxxx přerušení xx omezení xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxx v domě (xxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxx x xxxxxxx x jejich určením (x bydlení).
26. Argumentaci, xxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx byly xxxxxx náklady hrazeny, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x usnesení xxx. xx. 29 NSČR 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx zpeněžované jednotky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) pohledávky xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (xx-xx vlastník x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxxx (pro xxxxx xxxxxxx závěru, xxx xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx) xx náklady xxxxxxx „x xxxx“ x xx xxxxxxx xxxxxxx „x osobou“. Xxxxx xxxxxx, xx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Způsob xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx nedotýká xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx jednotek. Žalobce xxxxx přiléhavě xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx neužívaná, xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xxxx jednotku xxxxxx xxxxxxx či xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx osobách, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx nejsou-li x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníka jednotky xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 písm. x) insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx [§243d xxxx. x) o. s. x.].