Xxxxxx xxxx
Xx-xx exekuce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxx příklepu (§338 xxxx. 3 o. x. x.) xx xxxxxxx jen při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx x předražku.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Xx 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, Exekutorský xxxx Jeseník, xx xxx 29.8.2018, sp. xx. 197 XX 3070/13, x xxx xxxxxx xxxxxxxx exekutorovi x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Soudní xxxxxxxx Mgr. X. X. xxxxxxxxx xx xxx 29.8.2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, zrušil xxx xxxxxxxxx usnesení xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 EX 3070/13-211, x udělení xxxxxxxx (výrok X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx XY, xx xxxx X. X., xxxxx XX, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx cenu 293 000 Kč (výrok XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx dne xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx (xxxxx XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (výrok IV.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Rovněž xxxxxx k xxxxxx, xx i x xxxxxxx předražku při xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx uplatní xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka povinného, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx se původní xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx usnadní xxxxxxxxx x vydraženou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x otázkou - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxx x výsadním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §338 odst. 3 x. s. x., xxxx xxx xx xxxxxxx x x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx §336ja xxxx. 4 x. x. x., je-li xxxxxxx xxxx předražků, nemovitou xxx xxxxxx ten, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx spoluvlastník xxxxxxx xxxxxx nezúčastnil, a xxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxx nemovitost způsobem xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 o. x. ř., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podání. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx řád již xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxx povinného. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x §336xx xxxx. 4 x. s. x., které upřednostňuje x xxxxxx vydražitele xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx účinném xx 30.9.2017 (srov. část xxxxx čl. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx.), xxxx xxx „x. x. ř.“.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx dle §338 x. x. ř. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx řešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x), b) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§42 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xx xxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (exekuční xxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dále xxx jen x. x., xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx prodejem movitých xxxx x nemovitých xxxx.
8. Specifika xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx obsahuje §338 x. x. x.
9. Xxxxx §338 x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxx xx. II bod 2 xxxxxx č. 293/2013 Sb., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony) xxxxx, xx na výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx (xxxx. 1). Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx doručí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x xxxx. 5 xxxxxxxx proti dražební xxxxxxxx. Zúčastní-li se xxxxxxxxxxxxx povinného dražby x xxxxx-xx s xxxxxx dražiteli stejné xxxxxxxx xxxxxx, udělí xx xx xxxxxxx; xxxxxxxxxx §336j odst. 1 xxxx xxxxx xx nepoužije. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §336k xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o příklepu (xxxx. 3).
10. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx odchylkami - uplatní úprava xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
11. Ustanovení xxxxxxxx xx předražku x xxxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xx 1.1.2013, xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxx součástí xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x do současné xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 1 x. x. x., xxxxx-xx x osoby xxxxxxx x §336x xxxx. 4, může xxxxx xx 15 dnů xxx xxx zveřejnění xxxxxxxx x příklepu xxxxx xxxxxxx navrhnout, xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxx nabýt xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx xxxxx §42 x xxxxxx xxxxxxxxxxxx musí xxx úředně ověřen. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x zařadí xx xx spisu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx věty xxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 2 x. s. x. xxxxxxxxxxx předražku xx povinen xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx na xxxx xxxxx zaplatit. Xxxxxxxxxx §336e odst. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx a xxxx předražek zaplacen, xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx nepřihlíží. Xxxxx §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx lhůty xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx vydražitele, xxx xx xxx xxx oznámil, zda xxxxxxx svoje xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx vydá xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 4 x. x. x., je-li xxxxxxx xxxx předražků, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vydražitel, xxx xxx, xxx xxxxx návrh xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 5 o. x. x. x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx to xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Zvýšil-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx nejvyššího předražku, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx nejvyššího podání, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Usnesení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx do řízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vrátí xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 7 x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx.
12. X xxxxxxxxxxxx věci xxxx zjištěno, xx x elektronické xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx 219 000 Xx (viz xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, xxxx. xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx na x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. K. xx dražby neúčastnil, xx mu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (viz xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx X. X. xxxxx předražku ve xxxx 293 000 Xx, xxxxx původní xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšil xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx exekutor xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu se xxxx původní xxxxxxxxxx (X. X. x. x. x.). K xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx o předražku xxxxxxx Krajským xxxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 12.7.2018, č. x. 24 Xx 904/2018) x tím, že xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx výsadní postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. T. x. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx výsadního xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěru xxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxx x §338 x. x. ř. xxxxxxxx xxxxx jasně x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx prostor k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx pozice xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx logické x žádoucí (xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx jiní xxxxx na nabytí xxxxxxx xxxx). Je xxxx pak xxx xx něm, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx včas a xxxxxxx aprobovaným xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx výsadní postavení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, učiní-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx dražitel. Xxxxxxxxxx této výhody, xxxx. neúčastí na xxxxxxxxx dražebním roku, xxxx xxxxxxx definitivně xxxxxx. Tím, xx xxxxxxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x předražku xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „další“ xxxx řízení o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx, vyplývající x §338 x. x. x., xxxxx již xxxxxx v xxxx xxxxx fázi xxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, pro které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil i xxxx rozhodnutí x xxxxx §243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x. xxx xxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 téhož xxxxxx).