Xxxxxx věta
Je-li xxxxxxx xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx (§338 xxxx. 3 x. x. x.) xx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §338, §336ja zák. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Xx 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. Xxxxx Havlici, Exekutorský xxxx Jeseník, xx xxx 29.8.2018, sp. xx. 197 EX 3070/13, x xxx xxxxxx xxxxxxxx exekutorovi x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Soudní xxxxxxxx Xxx. A. X. usnesením xx xxx 29.8.2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, xxxxxx xxx xxxxxxxxx usnesení ze xxx 16.5.2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, o xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxx uvedených x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx B. M., xxxxx XX, xx xxxx V. K., xxxxx XX, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 na xxxxxxxxxx věcech xxxxx xx cenu 293 000 Xx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx dne právní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx i v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx-xx xx spoluvlastník xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, udělí se xx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, který následně xxxxxxx vydražitel xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkovi xxxxxxxxx, i xxxx xxx xx původní xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx je určujícím xxxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxx xxxx x tom, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxx vlastníka, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx sporům z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vyplývajícím.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x otázkou - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx se xxxxxxxx x výsadním postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxx xx xxxxxxx i x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, byť xxxxx §336xx odst. 4 x. x. x., je-li učiněno xxxx xxxxxxxxx, nemovitou xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v případě xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nezúčastnil, a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx dovolatele xx řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řád xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx povinného. Proto xx třeba vycházet x xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336xx xxxx. 4 o. x. x., xxxxx upřednostňuje x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právoplatného nabyvatele xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx. xxxx xxxxx xx. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb.), xxxx xxx „x. x. x.“.
5. Dovolání xx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx (zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. x. ř. xxxxxxx i při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx řešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
6. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci (§42 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxx xx xxxx x obsahu spisu xxxxxxxxxx.
7. Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx jen e. x., se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §338 x. s. x.
9. Xxxxx §338 o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (část první xx. II xxx 2 zákona č. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony) platí, xx na výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostí, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx (xxxx. 1). Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx doručí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení x xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx povinného xxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336x odst. 5 xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx příklep; xxxxxxxxxx §336j xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336x xxxx. 2 větě xxxxx odvolání xxxxx xxxxxxxx x příklepu (xxxx. 3).
10. Na xxxxx rozhodnutí prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx - se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - uplatní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
11. Ustanovení xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxx, xxxxxx xx 1.1.2013, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 396/2012 Xx., xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x do xxxxxxxx xxxx doznala jen xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 1 o. x. x., xxxxx-xx x osoby xxxxxxx x §336h xxxx. 4, může každý xx 15 xxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx písemně xxxxxxxxx, xx vydraženou xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x čtvrtinu xxxxx, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Návrh xxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxx §42 a xxxxxx xxxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxx ověřen. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx do xxxxx xxxxxx xx uplynutí xxxxx xxxxx věty xxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 2 x. x. x. navrhovatel xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xx xxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336e xxxx. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx řádně x xxxx předražek xxxxxxxx, xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx uplynutí xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx do tří xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx svoje xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x tom, xxx je předražitelem x xx xxxxx xxxx nemovitou xxx xxxxxx.
Xxxxx §336ja odst. 4 o. x. x., xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx, xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx jednání xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 5 x. x. x. x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 15 dnů od xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, umožňuje-li xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Zvýšil-li xxxxxxxxxx xxxxx podání xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx mu xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx určena x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Usnesení soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, povinnému, vydražiteli x xxxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 o. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx částka xxxxx xx právní moci xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 7 x. s. x. xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx považuje x xxxxxxxx podané xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x elektronické xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx 219 000 Xx (xxx usnesení x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, příp. xxxxxxxx x xxxxxxx elektronické xxxxxx xx x. 1. 204 elektronického xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx bylo xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21.3.2018, x. x. 197EX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (viz xxxxxxxxx založená u x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx V. X. xxxxx předražku ve xxxx 293 000 Xx, načež xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx podání xx xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil usnesení x xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx původní xxxxxxxxxx (X. X. x. x. x.). X xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předražku xxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 12.7.2018, č. x. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx exekutor xx x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx - tentokrát x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. o. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx dospěl x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxx x §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx jasně x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx pozice spoluvlastníka xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx logické x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx věci). Xx xxxx xxx xxx xx něm, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, učiní-li xxxxxx xxxxxxxx podání xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx roku, xxxx možnost xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx stal xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jiný xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx zákonem xxxx xxxxxxxxx postavení x xxxxxx, xxxxxxxxxxx z §338 x. x. x., proto xxx xxxxxx v xxxx xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx bez jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. ř.) napadené xxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
15. Soud x xxxxxx exekutor xxxx xxxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx soudu (§243g xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x. ve spojení x §226 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx).